ガーデンゲート千葉ニュータウン中央 その２

[物件比較中さん [男性]]

前スレが1000件超えていたので、ガーデンゲート千葉ニュータウン中央についてのその２です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/cnt468/

所在地：千葉県印西市武西学園台一丁目3番1（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.29平米～97.07平米
売主：名鉄不動産、大栄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/515844/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
千葉県内にあるフライングガーデン4店舗を1日で訪問！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9994/

[51: 匿名さん]

駅前団地のデベが必死過ぎて滑稽なんですけど、まあそれはいいとして、いつの間にか建設地便りに飛ぶようになっていますね。

[52: 匿名さん]

一番最初に売り出したベレーナが早晩完売するだろうし、ここがヤオコーができるなんて番外のことがあって利便性が大幅アップするしね。
ヤオコーは凄いよ。勢いがある。
二つの飲食店の情報が漏れてこないけど、
なにかニュータウンらしい綺麗なランドマークになるようなものかもね。今ヤオコーモールは新しい街の顔になるような綺麗な形態で開発している。

駅前のも保育園、それも２才時までというものでなく綺麗なオープンカフェをともなったケーキ屋にでもしたら人気でたんだろうな。もったいない。
ビジュアルも大事。西白井駅前マンションは
綺麗な洗練された美容室をわざわざ作って好感度アップした。

[53: 匿名さん]

確かにインテリア相談会のカーテンって、事前にカタログが送られるわけでもないので、当日選ぶのは大変ですね。

しかも当日限定の割引ということなら選びきれずにやめる人もいるでしょうから、システムを改善した方がいいかも。

[54: 匿名さん]

ここの住民たちは機能一辺倒の建物って嫌うよね。
街の付属物、例えば街路灯やライトアップにこっているのに建物が合わないし。
白井駅の出口のアーチのトンネルは白いまあるいライトが無数についている。梨のしずくを現している。駅前の橋の3本の斜めになった白い玉がついた長い大きな街路灯は４６４からみると凄くきれい

[55: 匿名さん]

>>49,>>50
何のこと？
違うよ。

[56: 匿名さん]

もう一枚。

[57: 匿名さん]

このスレは相変わらず読みにくいな。
>>45
>ニトリ、IKEA、ジョイフル。

なんでいきなり千葉ニュー以外の　IKEA　が登場するのか？
白井・西白井との比較が多すぎる？
チラシのユニクロの件とか。

[58: 匿名さん]

４４は地域限定していないと思うけれど。
ＩＫＥＡはみんな見に行きますよ。子供部屋なんかには安いもの。

白井、西白井も千葉ニュータウンですから綺麗な街です。

[59: 契約済みさん [男性 30代]]

一斉入居は先着順のようです。幹事社に確認しました。

[60: 契約済みさん]

>>59

確か、サカイですよね。
後日届く希望日用紙を、27日までに返信して、そこから抽選などではないのでしょうか？

[61: 匿名さん]

ここの近くにできるエンジェルハート保育園の概要がわかりますね。
学童保育も３０人枠があるのは助かると思いますし、短時間保育もあるらしい

[62: 匿名さん]

「龍心会保育園印西市」で検索すると概要がわかります。

[63: 匿名さん]

園児募集が始まりました

[64: 匿名さん]

ホームページに面白い企画がありました。
ここの写真コンクールと、実際の部屋からの眺望見学会だそうです。
面白そうですね。

[65: 匿名さん]

引っ越し前に、不用品を粗大ごみとして排出しようと思っていたのですが、
印西市のホームページを見たら、どうやら料金への言及がないようです。

無料なら、引っ越し後に捨てたほうがいいのでしょうか。

[66: 匿名さん]

わざわざ持ってくることもないんじゃない？
一回に４個だったと思うし、大きさの規制も多い。クリーンセンターにもちこめば違うと思うけど。

[67: 匿名さん]

クリーンセンター持ち込みも事前に申請だしたり
めんどくさい。
粗大ごみも結局市の規定に合わないと民間業者に有料で引き取ってもらうことになるし。
やはり処分してきたほうが良いと思います。
印西市は結構ゴミにはうるさいと思うから。

[68: 匿名さん]

引っ越しって粗大ごみの処理や、最後のゴミ出しなどで手間が
かかった覚えがあります。
業者によりますが、引っ越しの際荷物と一緒に引き取って
処分してくれる引っ越し屋さんもありました。
見積もりの際問い合わせてみるといいかもしれません。

[69: 匿名さん]

幹事会社はサカイでしたっけ？

大抵の引っ越し会社には不用品処分のサービスがあるので、問題はその費用ですね。
自分で粗大ごみとして出せるものは恐らく、自治体のサービスを使ったほうが安いでしょうが、一人では運べそうもない、カップボードとかは、引っ越し屋さんにお願いした方がいいかもしれませんね。

幹事会社をそのまま使うか、複数見積りをとったりするのかも考えないと。

[70: 匿名さん]

行政サービスの粗大ごみ収集ってそんな大きなものは収集しないですよ。自分でごみ棄て場に持っていけるもの。これが大変ですし、規格以外は民間業者に依頼して部屋まで取りに来てもらうとプラスいくらと料金加算があり、収集料金も安くないし、
１度に４つだと思うから数あると日にちがかかります。一週間に一回だから。新築マンションのごみすてばに粗大ごみの放置がよく問題になっています。
引っ越し業者への依頼が無難だと思います

[71: 匿名さん]

いや、東京都だと（区にもよるのかもしれませんが）、
箱物家具（高さと幅の合計が２７０ｃｍ以下）が、1000円
箱物家具（高さと幅の合計が３６０ｃｍ未満）が、1800円
てな感じです。

以前も、ベッド（マットとフレーム別ですが）も持って行ってもらいました。
共同玄関まで持ち出すのが大変ですが。

[72: 匿名さん]

ここは千葉県印西市ですから。となりの白井市はすべて粗大ごみは有料です。

[73: 匿名さん]

ごみ処理サービスって住民へのサービスだから
今まで住んでいた自治体で処分するのが妥当と思うけどなあ。
処理費用も使うし、空気も汚すし。
自治体はごみの排出量の低減化を一生懸命頑張ってるし。

[74: 匿名さん]

確かに、納税とサービスは対になるものだから、引越し前に処分するのが自然ですね。
あとは引越し屋の料金次第です。

[75: 匿名さん]

わかっていただけて嬉しい。
印西クリーンセンターは延命化にむけて
莫大な費用をかけることが決定したか話し合い中という状態なんですよね。
そこに中央に１０００世帯を超える入居があり一世帯１回４個としてもものすごい数の粗大ごみプラス日常ごみでしょ。考えたくないですね

[76: 匿名さん]

>>73
無料かどうかをきいてるので、くだらない正義を振りかざさないで下さい。
器の小さい人は書き込まなくて結構です。

[77: 匿名さん]

当たり前の常識。無料なら持ってくるの？

[78: 匿名さん]

やめてほしいなあ。住民はそう思っていると思うよ。きみがほんとのここの契約者ならね。
駅前物件に成りすましがでたけど、今度はここですか？

[79: 匿名さん]

レーベンのデベ、必死なんですけど、そんなに売れてないのかな？

[80: 匿名さん]

>>78さん
>>79さん

ここは「ガーデンゲート」の「検討板」ですよね？

引用がないので契約者のなりすましとかレーベンとかなんの話ですか？

話が繋がらずわかりません
どういうことなんでしょうか？

[81: 周辺住民さん]

言うことでもないです。匿名掲示板、とくにこういう販売関連の掲示板にはいろいろな邪魔がはいります。
匿名掲示板の宿命です。
ネットに慣れていないとすべてを信じたりします。
なにが正しいか自分がスキルを磨くしかありません。
自分でしたら、７９のような物件名をあげているのは信じません。
ここに不人気だよねというような書き込みありましたけれど
あっちにも同じ書き込みがありましたよ。
検討者のかたは自分の目で判断したほうが良いです。
周辺環境を教えてあげられますけど、それ以外は自己判断です。
とくに今３物件１０００戸以上を売り出している千葉ニュータウンは
周辺地区には脅威でしょう。いろいろ入ります。
今までも数年前の大販売の時はひどかったです。

[82: 周辺住民さん]

>>80

マンコミは新築マンション千葉版検討版でブックマークしておけば、千葉県内のマンションの
スレが見られるからわかると思います。
邪魔されているところは常に上位にありますから。

[83: 匿名さん]

なるぼど、そういうことですか
ありがとうございます

[84: 匿名さん]

内覧会の案内が届きましたね。

インテリア・リフォーム業者の同行は不可とのことです。
自分でチェックするのは面倒だけど、仕方ないですね。

[85: 匿名さん]

サカイはあんまり評判よくないので、合い見積もりが必要ですね。

[86: 契約済みさん]

今日、不在票が入っていたのですが内覧会に関する送付物だったのですね。

[87: 匿名さん]

内覧会にプロの同席を禁じるというのはとても賢い戦略だと思います。
素人では致命的な欠陥を見つけることはできないので、入居者は泣き寝入りです。
素晴らしい経営方針だと思います。

[88: 匿名さん]

欠陥みつける業者じゃないのでは。
インテリアとリフォームの業者の同行が不可ということだと思いますが。
オプションじゃなく、自分で業者をみつけ内覧会当日に同行して採寸したりしないでくれということでは？

[89: 匿名さん]

こうゆう感じです。

[90: 匿名さん]

確認しました。

８８さんの仰る通りのようですね。

[91: 匿名さん]

紛らわしいですね。
インテリア業者もサービスとして内覧会同行を提供している場合もあるし。

[92: 契約済みさん]

入居手続きの資料が届いてますが、、、
なんか引越しの全ての管理を「サカイがやる」って決まってます！
なんだよ。規約時聞いてないし！腹たちます。
個人で進んでもいいって書いてますが、全体の管理はサカイがやる、、、
今まで気持ちよく進んだのに、これで全体のイメージがマイナスになってしまいます！
腹たちわ！！！

[93: 匿名さん]

当たり前じゃないですか？
引っ越しの幹事会社がサカイというだけでしょ。
新築マンションの一斉入居なんて、どこかが中心になって差配しなければうまくいきませんよ。
引っ越しのときテンデンばらばらになんてやれるわけないじゃないですか。
サカイが幹事会社になって、いろいろな引っ越し業者の運びこみの円滑化をはかるということです。
今回のガーデンゲートはサカイだけど、ほかはほかでクロネコだとか、ありさんだとかそれぞれでしょう

[94: 匿名さん]

「引っ越し全体の管理」というのは引越し屋さんではなく「長谷」の仕事です。
中心は「長谷」管理下で、それぞれ違う入居する人を声を聞くのではないでしょうか？

[95: 契約済みさん [男性 30代]]

皆さん、地震保険はどうされますか？

加入すべきか迷ってます…

[96: 契約済みさん [男性 30代]]

地震保険はどうされますか？
やっぱり加入した方がいいのでしょうか…

保険料が決して安くないので

[97: 匿名さん]

千葉に住むんだから加入すべきでは？
要らなくなったらとれるし。
地震による火災なんかつけておかないと
補償されないし。

[98: 匿名さん]

でも入居希望日はサカイに郵送でしょ？
結局サカイは調整するのでは？

[99: 匿名さん]

そうですよ。現場のしきりはプロである引っ越し業者がしきらなければ上手く回りません。デベじゃむり。搬入のトラックがずらっと終日並ぶんですから。集中する時間を分散化させたり、色々大変な作業です

[100: 匿名さん]

幹事会社を使う利点は、搬入作業の時間が早いという事です。
引越しの契約時に決めた作業員以外に、現地には同じ会社の作業員が待機しており手伝ってくれます。
そうでなくても、同じ会社のトラックが順番待ちしていれば、自分たちの順番が少しでも早く来るように、前の引越しに加勢してくれます。結果的にあっという間に作業は終了します。

[101: 匿名さん]

他社を使う人はは後回し？

[102: 匿名さん]

合い見積もりをとるのもいいけれど、一斉入居の幹事だとスケールメリットを得られるので、特別価格を設定しているだろうから、その価格より安いとなると逆に心配になります。

また、現地作業員の間で、エレベータの後回しなどがあり、非幹事の作業員は嫌な思いをするそうです。
そういうこともあって、相見積もりをとる先の引越会社が嫌がります。
見積りをとっても、お断り価格が出てくる可能性があります。

別の業者にするなら、ピークの週の翌週とか翌々週の平日がよいと思います。

[103: 匿名さん]

公式には幹事会社は否定するでしょうけど、普通は自分の客を優先するでしょうね。

[104: 匿名さん]

他社を使ったら大変になりそうですね。
大事なスタートなのに、、、
契約してからスムーズ進んだのに、めちゃ嫌だな！

[105: 契約済みさん]

サカイへの返信、27日までですよね。

3月中は年で一番引っ越し費用が高い時期でしょうし、料金が気になります。

繁忙期の値下げは応じないという情報を見たことがありますが、いくらかは下げてくれるのでしょうか。

引っ越し当日は到着順に作業と記載してありますが、それって着くまでわからないですし、サカイ以外にお願いした所で延長料金等が発生するのも怖いです。

[106: 匿名さん]

他社で引越しすることになったら「2時間以内で終わらせて」って書いてますね。

[107: 匿名さん]

地震保険なんて必要ないような。

3.11の時に地震被害のあったマンションなんて聞いたことがない。

[108: 契約済みさん]

>>106

そうだったんですね！
まだあまり資料に目を通していなくて、とりあえずは引っ越し希望日の用紙を早く返信しなくてはと思っていました。

色々な制約が増えると、やはりサカイにする人が殆どなんですかね・・・

[109: 匿名さん]

>107
あれは東北だったから。　
首都圏の地震料率のめちゃくちゃ高いのは
なぜかな？
うちは建物のみだけでなく、家財保険もかけているけど、地震保険付帯している。
火災でも地震で潰れたり、下敷きになった家電が
出火したりしたら地震保険つけてなかったら
火災保険は適用されないよ。それが怖い

[110: 匿名さん]

保険の仕組みは、宝くじと同じで期待値の観点から検討します。
統計的にはほとんどの加入者は損をして胴元が確実に利益を得ます。

地震で火災の被害を受ける確率がどの程度なのか、生涯で保険料をいくら支払うのかを計算してみると面白いでしょう。

保険屋は期待値を明らかにしません。購入者の不安を煽ります。

住宅ローンに生命保険、がん保険の上、地震保険ですか？
裕福な人なら負担できるかもしれませんが、そもそも裕福なら保障を必要としません。

[111: 匿名さん]

おたく、わかっていないね。
入らなくていいよ。生命保険と違っていつでもとったり、付けたりできる。
それに東北の地震のあと、助かったという書き込みは浦安のスレ見りゃたくさんあるから、まあ、自己責任だから

[112: 匿名さん]

確かに、地震保険である程度の保険金が支払われるのは、半壊か全壊の時だけです。

生きているかも分からないのに保険金をもらっても仕方ないですね。

[113: 匿名さん]

地震保険が下りるような状況、すなわち、半壊か全壊なんていう状況になったら、分譲マンションは基本「終わり」だと思っていいです。
なので、地震保険に入る意味がありません。

[114: 匿名さん]

引き渡し時期が近づいてくると業者が湧いてきて面白いですね。
「生命保険と違っていつでもとったり、付けたりできる」って、海外旅行保険でもあるまいし、地震保険としては意味がないような。

[115: 匿名さん]

ローンだけ残りますよね。住宅ローンの
借り入れに必ず付ける火災保険に、つい最近地震保険つけてくださいとダイレクトメールきたけれど、どういうときに使えるのかな？

[116: 匿名さん]

>114
いつかはくる首都圏直下地震が終わったら、
地震保険だけはずせばよいんじゃないですか？
うちはそのつもりです。
３・１１のあと東大がそんなこと言っていまさしたよね。あの地震は怖かった。ボンボン跳ねて。

[117: 匿名さん]

>112
地震による火災が怖いんですよね。燃えても
火災保険からは補償されないから

[118: 匿名さん]

ローンを組む人は火災保険がマストなんですね。

地震保険は無意味で論外ですけど、火災保険は検討します。

[119: 匿名さん]

保険って、保険料は払ってても「受け取ったことがある」人はそう多くありません。
貯金で備えられる範囲なら、ぜったいに貯金のほうがいいとわかるはず。

特に地震保険は、補償金に比べて保険料がバカ高いいので、保険にはいる理由は、私には見つけられません。

[120: 匿名さん]

それだけギリギリで買っているのかな。

[121: 匿名さん]

最新の建築基準では、マンション全壊なんてしないんだから地震保険が下りてもごくわずか。
地震保険は全く意味ないね、よく皆入ると思うよ。

[122: 匿名さん]

地震で火災発生というのは大正時代の発想で、現代では都市伝説に近いですね。

ガス台の火は、震度5程度で、屋内へのガスを自動的にストップさせる「マイコンメーター」が取り付けられています。
ストーブや家具も地震対策が十分になされています。

地震保険なんて意味がありません。

[123: 契約済みさん [男性 30代]]

建物はともかくとして、家財のみに地震保険をつけるのはどうですか？
今はその方向で検討しています。

[124: 匿名さん]

カップボードなど建物に固定された家具が多いし、戸棚の扉も耐震のオートロックが普通ですよね。
それ以外の家具もそれなりに地震対策がありますからね。
壊れたら買い替えればいいだけで、あまり必要性を感じないです。

よほど高価な家具や食器がある場合はまた別ですが。

[125: ご近所契約済みさん]

地震保険って難しいですよね。自動車保険だって殆どの人が利用しないけれど、入ってないと不安だし。。

でも、うちは地震保険は加入しないつもりです。
火災保険がありますし、不良建築でもない限り傾く位の地震がきたら諦めるしかないです（笑）

あと、今回の転居にあたり家財道具を一新しますが、全てクレジット決済にします。これによりプロテクションサービスが受けられますから。一定額ですが、既に所有しているものに関してもプロテクトされますので、気休めかもしれませんが保険よりも負担が少ないですし、ご検討されてはいかがですか？

[126: 匿名さん]

>124
東北大震災のときはひどかったですよ。
足の踏み場がないくらい。あのあと、クリーンセンターの焼却がおいつかないくらいで、そのおかげで被災地のごみを受け入れ不可能でした。
でも、地震保険の家財は請求しませんね。火災で丸焼けに
なっちゃったら嫌なので家財の火災保険はいっているだけでよいです。火災保険は今まで
個人賠償つかえて助かっただけです。隣の車に買ってきた家具のかどで傷つけちゃったとき。
ちなみにあの大地震で公団は室内、あまり被害なかったそうです

[127: 匿名さん]

>122
建物本体からの火災とは限りませんね。
関東ガス田というのが地下にありますから
震災時にそこが問題になるという理論があります。
数年前、東京の温泉施設が大爆発おこしたときが
その地下の異常が原因といわれました。千葉は天然ガスが産業になっています

[128: 匿名さん]

そう言えば、最近では、火災の原因って、放火と煙草とたき火がほとんどのようです。
今時癌の危険も顧みずタバコを吸っている人とか自宅を放火するような精神的不安定にある人以外は、火災保険もどうなのかな、と思います。
石油ストーブとか使っていると心配かも知れませんが、最近あまり流行らないですね。

[129: 匿名さん]

おいおい、いい加減にしなよ。本気にする人間がでてきて火災保険まで入らなかったら大変だよ。
火災保険って、たしか貰い火のときは自分の保険使うんだよね。高齢化社会になるから、消し忘れなんて多くなりそうだよ

[130: 匿名さん]

地震保険は掛け金の割に保険金が安すぎますよね。保険料分を積み立てした方が賢いですかね？

[131: 匿名さん]

地震保険って、結局、罹災時の保険会社の査定＝時価が限度になるみたいですよ。
いくら掛けても保険会社の言い値しか出ないんじゃ、ほとんど意味ないね。

[132: 匿名さん]

火災保険は火災だけではないですからね。
マンションでは水漏れ等で階下に迷惑をかけた時にも使います。２、３階下まで被害が及ぶこともありますから。

地震保険は会社によるんですかね？
前回の3/11の時は、各家具がいくらかは全く追求されず、対象の家具のポイントをカウントしてそのポイント合計で全損、半損、一部損を判定してました。
テレビ、パソコン等壊れてなくても落下しただけで対象と言われました。

[133: 匿名さん]

前にNHKのクローズアップ現代で観ましたが、地震保険って設計が難しいらしく、商品としては未成熟なようです。

http://www.nhk.or.jp/gendai/kiroku/detail_3164.html

[134: 匿名さん]

不動産取得税って、自分で減免申請しないと請求されるんですか？

[135: 匿名さん]

132さんの言う通りですね。以前住んでた階段で分けられる公団のようなタイプのマンション団地では、上階の家からよく水漏れして階段を滝のように水が流れて数階の家が水浸しになったこともあった。洗濯機のホースはずれですね。それから原因不明で一階の家のトイレの汚水が吹き上げて部屋中汚水まみれになったり。つぎの高層マンションでは
台所が詰まったらしく、汚水が吹き上げた家もありました。こういう造りは水漏れ発生源がわからない
お宅も多い。個人賠償では友人の小学一年生の子が
公園で遊んでいるとき、小枝が友達の目にあたり
親から損害賠償請求されて使ったとききました

[136: 匿名さん]

６０万円でたらしいです。後遺症もなかったけど、お茶の水の有名眼科いったり、親が大変心配したらしいから慰謝料ですね。助かったと言ってました

[137: 匿名さん]

これだけ大規模な物件だと保険屋も必死なんでしょうけど。

昔「私は保険で20万円もらいました」とか喜んでいる人がいましたが、それまでにいくら払っているのか、また払い続けるのか、は冷静に考えたほうがいいと思います。
時々勝つけどトータルでは圧倒的に損している競馬・パチンコ好きと同じですね。

[138: 匿名さん]

自分は保険やじゃないけどね。周辺住民だし、彼らがここに書き込みしてバレたら取り返しつかないよ。オプション書き込みすれば業者といわれるし。
ここの住民だけだよ、そんなの。
あと環境書き込みすればデベというし。
なんなんだ。

[139: 匿名さん]

保険に入るのが有効な場合は、貯蓄では絶対に貯められないほど大きな資金が必要となる事態に備えるためのもの、と言えます。
人によっても異なります。
一生で、数十万円から数百万円の臨時支出が数回発生すると、困る人であれば負担金と相談しながら加入して方がいいかもしれませんが、ほとんどの人が一生何も受け取らないか、負担した額以下の受け取りです。

保険屋は、保険金が支払われて「助かった」人のレアな例を持ち出しますが、支払われなかった人や査定に不満を持つケースについては語りません。

[140: 匿名さん]

でも保険ってそんなもんだと思っています。
だから保険っていうんだと思います。
突き詰めて損得考えたらバカらしくなるだろうし。
いくら補償してもらっても、火事になったりする悲劇はカバーしてもらえないし、必ず足がでますよ。
でも、そのくらいの保険料なら棄ててもいいやと
加入してます。銀行から年１回おちているけど
いくらかもあまりみていない。
このマンションで火災保険にはいって、地震もつけたらいくらくらいなんですか？

[141: 匿名さん]

同意見ですね。
生命保険や自動車保険と同じで確率は低くても万一に備えるか、その分貯蓄に回し万一の時はあきらめるか。
地震保険は受取金額に対して費用が高かったり、火災保険も判定がシビアで全焼か半焼かで全く金額もかわってくるし、
その分貯蓄に回すも一理ありだとは思いますが…個人的には自身でまかないきれないほどの高額出費に備えて入っています。ただ判定がシビアな分悩みどころではありますね。

[142: 匿名さん]

>>140
デベ斡旋の保険屋が勧めるプランだと、一括払いで約16万でした。

[143: 匿名さん]

>>134
申請しないとダメなんですかね？

[144: 匿名さん]

>142
年１括ということですか？
地震保険もついて？
純粋に火災保険だけですか？

[145: 匿名さん]

>>144
長期一括払い、地震保険つきです

[146: 匿名さん]

長期一括払いということは何年か分？
じゃあいいんじゃないかな。。。。
私見ですが。あとは自分のポリシーで考えたら良いかな。

[147: 匿名さん]

保険が難しいのは、余裕資産がある人は保険に入ってもいいけど、入らなくても困らない。
余裕資産が少ない人は保険に入ったほうがいいのかも知れないけれど、保険料の負担が増えるほど貯蓄に回す金額が少なくなるので、保険でカバーできない事象が発生した時に、窮地に立たされる。

意味のない地震保険はいらないんじゃないかな。。。。
私見ですが。あとは自分のポリシーで考えたら良いかな。

[148: 匿名さん]

147また現れたね、真似っこマン。
いいおとなならやめなさいよ

[149: 匿名さん]

確かに、マンションの地震保険とか意味不明ですよね。
鉄筋コンクリのマンションに地震保険がおりるような事態＝巨大地震にその地域が襲われた場合、多くの住民が避難所や仮設住宅に移り、なかには遠方の親戚宅に避難する家庭もでてきます。

管理組合長自身がどっか行っちゃって（もしくは地震で被害を受けて）連絡がつかなくなるかもしれません。

地震から数ヶ月の間に組合総会を開くということ自体、ものすごく難しい。みんなもうそこに住んでないんだから、総会の成立に必要な出席数（や委任状）が確保できないでしょう。招集通知を全戸に届けること自体、無理ゲーです。

[150: 匿名さん]

阪神淡路大震災でも14階程度のマンションでは、無被害が70%、一部損が17%でした。

これをどうとらえるかですね。

言葉遣いが乱暴な自称周辺住民さんは、何故か夜間は沈黙していますね。