ガーデンゲート千葉ニュータウン中央 その２

[物件比較中さん [男性]]

前スレが1000件超えていたので、ガーデンゲート千葉ニュータウン中央についてのその２です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/cnt468/

所在地：千葉県印西市武西学園台一丁目3番1（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.29平米～97.07平米
売主：名鉄不動産、大栄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/515844/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1041: 匿名さん]

値引きしてもらうことを考えると、10万円の商品券はごく少額に思えてしまうけれど、単純に考えると、やはりお得に思えてしまいます。価格を見ると値引きしなくても十分安いと思えましたけれど。1900万円台なんて、他ではあまり見かけません。どんなお部屋なのでしょう？しかも3LDKで70㎡以上ですよね？利便性も悪くなさそうですし。なぜ安いのです？

[1042: 匿名さん]

なるほどたしかにそうですね。

[1043: 匿名さん]

キッズルームなど共有施設の真上とかじゃないですか

[1044: 通りがかりさん]

競合が居なくなったら荒らしが消えるのは何か考え深いものが

[1045: 匿名さん]

荒らし？

[1046: マンション検討中さん]

隣の大学撤退後は何になるの？

[1047: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1048: 匿名さん]

ここは営業が頼りないから色々と厳しいですね。

[1049: マンション検討中さん]

土地代がほとんどかからないせいか激安ですね。
会社が渋谷なので私は厳しいですが。
あと安いから住んでからのマナー違反対策が大変そうです。

[1050: 匿名さん]

そんなこと聞きませんけれどね。若い家族が多くて子供たちもしつけのいい子が
多い。

[1051: 匿名さん]

エレベーターの犬の張り紙はなんとかしてほしい。

[1052: 匿名さん]

>>1050 匿名さん

そりゃ住んでる人はそう思いたいだろうね。若い低収入の住民が多いから、どうなんだろうね。

[1053: 匿名さん]

>>1052
住民じゃないですよ。近隣住民です
収入としつけは比例はしませんよ。
そうなら金持ちの子供がみんなできいいはずですよ。
往々にしてそうじゃないでしょ。
おたくだってこんなところで憂さ晴らししてるならそう高収入でもないと思いますけどね。

[1054: 匿名さん]

>>1053 匿名さん

イコールではないけど、比例はするかと。

[1055: 匿名さん]

すべて教育によって変えられる。ここの通学小学校を見れば良い

[1056: 匿名さん]

このマンションの住民の質は低いけど、教育により良くなる可能性はあるということなんですね。
期待が持てますね。

[1057: 匿名さん]

明るい未来を信じる権利はだれにでもあります。

[1058: 匿名さん]

公立の小学校なんてどこも同じ。私立でも行かなければ何も変わらないよ

[1059: 匿名さん]

ところが違うんだなあ。ここは。印西市は教育に力を入れている。
自分も周辺市の教育環境がわかる。ここの宝は初等教育。

[1060: 匿名さん]

千葉の辺境はどこでもそうだろうけど、印西市は税収が少ないから教育までなかなか手が回りませんね。

年一回の健康診断も有料だし、レントゲンも取ってくれません。

[1061: 匿名さん]

印西市は裕福

[1062: 匿名さん]

爺は裕福なんだから自分の金でレントゲンとれや

[1063: 匿名さん]

ここの住人なんで貧乏です。

[1064: 匿名さん]

>>1059 匿名さん
おんなじだって。公立なんて変わらないよ。そう思いこみたい古くからの住民なんだろうけど、小・中・高全て印西の公立は「普通」です。

[1065: 匿名さん]

一年たつのにまだ売れ残っているのか！？

[1066: 匿名さん]

はい、中古マンションになりました。

[1067: 匿名さん]

このマンションはあれだからねぇ。
売れないわけだ。

[1068: 匿名さん]

まだ売れ残ってるｗ

[1069: 戸建て検討中さん]

>>1068 匿名さん

>>1067 匿名さん
何？？

[1070: 匿名さん]

単なる荒し

[1071: 評判気になるさん]

そろそろ30%オフになりますか？

[1072: 匿名さん]

千葉ニューの駅前マンションは
15階が多い中、ここは14階で
良心的なのに売れませんなー

https://president.jp/articles/-/13068

[1073: マンション検討中さん]

ソフトバンクの鉄塔の電磁波って大丈夫なんです？こんなに近くて

[1074: 匿名さん]

>>1064 匿名さん
公立のイメージですが、うちが以前住んでいた市川だとクラスの上位の半数近くが受験する感じてましたが、印西では意識の高いご家庭の子が行くイメージで、クラスで3、4人という感じです。

印西は成績上位の子の多くがそのまま地元公立に進学しますが、市川は上位がごっそり抜けるため公立のレベルが維持できていない印象です。そこは都内なんかと同じ感じですね。

ちなみに市川の友人の子は、小学校はクラスで５、６番目くらいでしたが、中学で上位がごっそり抜けたおかげで、高校は内申点で単願推薦でトップ校に入学できたそうです。
何が吉と出るのか分かりませんね。

ただ印西の公立学校は授業から進学相談までとても手厚くやってくれているのは事実です。

[1075: 匿名さん]

市川は東京も近いし、都内の進学校にも行きやすいし
男の子なら市川学園、女の子なら女子学園？
和洋附属と手頃なのがあるし。
今市川は男女共学の千葉の渋幕とならんで最高峰だし。
結構手軽な私立があるからお受験しない手はないですよね。印西は高校からそういう私立に行きますね。

[1076: 名無しさん]

明日は抽選や！

[1077: 匿名さん]

ホームページ見ると「いよいよ最終章へ」となっていて先着順15戸になってます。

[1078: 通りがかりさん]

ここはメイツシリーズやってる名鉄物件らしく、
割合良心的というか住民目線の良いマンションだと思う。14階建だし。ディスポもあるし。何より眺望が良い。メイツ東船橋を見るとあまりいい立地を確保できないデベというイメージだが、ここはそれなりに安いし、がめつい不動産屋の物件より満足度は高いと思う。残念ながら私は縁が無かったが、千葉ニュー住民の福祉の向上の為にも残り住戸の販売と管理を頑張って欲しい。

[1079: 匿名さん]

そうなんですよね。住民だけど、その事をもっと知れば
もっと販売がスムーズだったと思うんですよね。

[1080: 匿名さん]

ここは夜がとても綺麗だから夜見にきて見たら良いです

[1081: 匿名さん]

ファイナルキャンペーンでモデルルーム使用住戸の家具を先着順でプレゼントだそうだよ。
そしてモデルルームは３月２４日に閉めるそうです。
ホームページ参照

[1082: 匿名さん]

モデルルーム使用住戸でなく、モデルルームの家具みたい。一人三個みたいだから悩むね

[1083: 通りがかりさん]

そろそろ完売？

[1084: 匿名さん]

まだ15戸も売れ残り？
何年経っても売れないなんてどんだけ不人気なんだ。

[1085: ご近所さん]

建物内モデルルームになっちゃったね。
ヴェレーナ２も来春できるしそちらに流れる人も多く出てきそうだね。

[1086: 匿名さん]

＞1084
9戸じゃない？
そのうち１戸はモデルルームで抽選だから
もうすぐ？

[1087: 匿名さん]

＞1084
西向き売り出してからまだ２年じゃなかった？

[1088: 通りがかりさん]

>>1087 匿名さん
割り込み失礼。
まだ2年だね。460世帯もあれば仕方ない気もする。

[1089: 匿名さん]

２年というのはWEST〈Ⅱ工区〉だけ。
468世帯というならEAST〈I工区〉も含めないと。
販売開始してから５年経っても完売してない。
ドアシティよりひどいな。

[1090: 匿名さん]

ドアシティよりまし。あそこ最後売り主変わらなかった？