ガーデンゲート千葉ニュータウン中央 その２

[物件比較中さん [男性]]

前スレが1000件超えていたので、ガーデンゲート千葉ニュータウン中央についてのその２です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/cnt468/

所在地：千葉県印西市武西学園台一丁目3番1（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.29平米～97.07平米
売主：名鉄不動産、大栄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/515844/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[421: 物件比較中さん]

>>419
別に営業マンに特定されても困らんから答えるけどw
風がかなり強い日でしたよー。横殴りの風でドアもちょっと濡れるくらい。雨は普通くらい？かな
水溜まりは掃くしかない、って言われましたw

[422: 匿名さん]

ガーデンゲートの部屋は空き部屋だった？

[423: 匿名さん]

詳しくありがとうございます。掃くしかないって…。凍ったりでもして転んだらどうするんでしょうね。勾配つけてないんでしょうかねぇ。

[424: 匿名さん]

その状態なら先週末か。残念なことに千葉ニュータウンはあまり、雨が降らない。このところは特に。少し降ってもらいたいよ。そのころ、ベレ―ナ空き部屋あったの？
たしか１街区完売だと思ったけど。ガーデンゲートの部屋は良かった？

[425: 匿名さん]

その状態なら先週末か。残念なことに千葉ニュータウンはあまり、雨が降らない。このところは特に。少し降ってもらいたいよ。そのころ、ベレ―ナ空き部屋あったの？
たしか１街区完売だと思ったけど。ガーデンゲートの部屋は良かった？

[426: 物件比較中さん [男性 50代]]

営業さんの対応が悪すぎる。
高額の買い物する立場からするととてもじゃないけど任せられないですね。

やはり会社としての安定感が一番あるタカラレーベンはお若い営業さんでしたがしっかりしてて、分かりやすかったですね。

他の方々も見比べているようでしたら感じられているはずですよ。

[427: 物件比較中さん]

>>426
えー
営業マンで言ったら、ヴェレーナが一番良くて、二番目がここ。一番ダメだったのがレーベン。
ヴェレーナは余裕がある感じで押し売り感なし。ガーデンは、売り残ってて必死感丸出しだけど丁寧ではありました。
レーベンはなんかチャラいし、売りたい感もMAX。他物件の悪口もバンバン。

まぁ、物件は今のところ資産性も合わせてトータルでやはりレーベンが一番だけど…

[428: 匿名さん]

＞＞４２６

ここは名鉄不動産だからタカラレーベンと遜色なし。
大栄不動産と長谷工足したらはるかに大きい。

[429: 匿名さん]

＞＞４２６

売主の一つである長谷工コーポレーションの会社概要を見てきたら？
名鉄不動産や大栄不動産も見てみれば。
そしてタカラレーベンも見てから出直してきて。


販売している長谷工アーベストはたしか、白井の双日のプリスタの販売も手掛けていたと思うけれど
そこに買う気もなく出かけたんだけれど、販売や見る目に関してはさすがプロだと思ったよ。
ひやかしだと見抜かれてしまっていたよ。

[430: 匿名さん]

>>429
レスすらもらってないのに我慢できずにまた書き込んでるの？笑
ヴェレーナにも同じ事書き込んでるよね
ここの営業マン？それとも買った人？
逆に必死過ぎて怖いわ

[431: 匿名さん]

なんというかこういうマンションスレってある一定の情報交換が終わると、他マンションと比較して(されて)フォローしてまた煽られてっていう堂々巡りになるよね。貴重な意見って半分もないという。

[432: 匿名さん]

本当のことを歪めて伝えているよ。ちょっと調べればわかることなのにね。会社のことなんて。

[433: 匿名さん]

>>431

一人の人間がマッチポンプやっているのでは。建物が評判のスレではデベの信頼性を疑わせたり
ここでは安いからデベの信頼性が疑問というように。
販売がひどいと書いて、そんなことないと否定したり。
まあ、匿名掲示板ですから期待しないで生ぬるくみていきましょうよ。

[434: 匿名さん]

マンション価格がバブル期を上回り高騰してるのにこのマンションは安い。
ローン金利が史上最低。
消費税が来年から上がる。
これだけの好条件が揃っているにもかかわらず売れない。
よっぽどの欠点があるということだ。

[435: 匿名さん]

売れていないっていうのはどちらでわかるんですか？営業に聞くんですか？

[436: 匿名さん]

えっ、普通にわかるでしょ？

[437: 匿名さん]

同業者じゃないからわからないなあ

[438: 匿名さん]

ここのいいところは、余計な工事をしていないから安いという所ですが、いかんせん北総線が高すぎ。そこさえ払拭出来ればなかなかいい物件だと個人的に思うんですがね。価格より外装内装重視の方は他二物件を検討するでしょうし、いい具合にバランス取れてますよね。

[439: 匿名さん]

いや、他の人も言ってたけど、管理費、ネット代金、駐車場料金考えるとむしろ他2物件より高いよ

[440: 匿名さん]

近所に住んでるもんだけど、周辺の環境はここが一番だよ。
駅に近いけど周りに店舗や郵便局があって、それでいて
一番静かな環境にある。
子供を遊ばせる公園は隣だし、もう少ししたら近所に素敵な公園もできる予定。