ガーデンゲート千葉ニュータウン中央 その２

[物件比較中さん [男性]]

前スレが1000件超えていたので、ガーデンゲート千葉ニュータウン中央についてのその２です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/cnt468/

所在地：千葉県印西市武西学園台一丁目3番1（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.29平米～97.07平米
売主：名鉄不動産、大栄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/515844/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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千葉県内にあるフライングガーデン4店舗を1日で訪問！【マンションマニア】
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[1: 匿名さん]

このガーデンゲート千葉ニュータウン中央の公式ホームページを見たら、見出しが楽しそうですね。
この見出しの地図を見てみると、近所に飲食店や大型ショッピングモールらしきものや、
いろいろな施設が揃っているから、立地的には問題はないでしょうね。

[2: 匿名さん]

千葉ニュータウンの中で一番便利な場所だと思います。
目の前にガーデンウエディングまであります。マップにはないけれど。
ニトリの隣には来春、良くて評判のスーパーができます。

[7: 匿名さん]

痴○に注意というタテカンがあるところもあるよね。
残念ながらここの周辺にはないから

[9: 匿名さん]

痴◯以上にここの営業に注意！

[10: 匿名さん]

ここやベレーナを地元の人間が好んでいるからって
その言いがかりはないだろうよ。
本来千葉ニュータウンを好む人間は機能一辺倒を好まないのよ。
真逆の街作りをしてきた。
街路灯だって千差万別。あんなものに金かけてという住民感情はない。それが便利になって、そういうことが二の次になってきた。
まちびらきのとき小倉だいはコンペでつくった。そのテーマのひとつがどこかに三角形を入れるというもの。笑っちゃうけどあるんだな。それからドンキホーテの銅像もあるんだよ。

[11: 匿名さん]

そういうふうに街づくりをしてきて、今までの物件も伝統を踏襲してきた。三区足す、きれいな建物だと思わないかい？
あそこは、駐車場に植物からませて緑化した。
メインホールには水を湛えたところがある。
サブエントランスには綺麗なひかりのオブジェ。
外観はあくまできれい。千葉ニュータウン住民は好きなんだよ、私けんだけどね

[12: 匿名さん]

「千葉ニュータウンドンキホーテ銅像」「牧の原モニュメント」でぐぐると、ドンキホーテや龍の可愛いモニュメントが
見られます。千葉ニュータウンは印旛沼があるせいか、龍伝説が多いのでそこここに龍がいます。
４６４の橋の欄干に光る玉を持った龍とか。

そのブログにも書かれていますが、なぜか千葉ニュータウンはヨーロッパの街を模したものが多いというのは
同感です。牧の原の公団はガウディ風とか。アルカサールはできた当初はまるでヨーロッパの中世の街でした。
子供が喜んでかくれんぼしていました。今はリニューアルされています。
千葉ニュータウン自身がシムシティのようなものですから、そこにテーマをもった街づくりを官民展開してきました。
そういう下地がある。

[13: 匿名さん]

なんでヨーロピアンなんだろう？ってずっと思っていたのですが、もともと官民でそういう動きがあったのですか。
ならそうなりますよね。
納得。
千葉なのに、比較的田舎なのになんでだろう？？と本当に疑問に思っている人は多かったでしょう。

ただ本当にのんびりと広々としたところにできるので
周りから激しく浮くデザインではない、というのがあるかなと思います。

ふつうの無難なデザインがひしめく中でヨーロピアンだとちょっと…となりますが
町のテーマが統一されていて、ゆったりしているからよいのでしょう。

[14: 匿名さん]

ヨーロピアンだけじゃないですよ。
アメリカ西海岸のきれいな街、椰子のあるディズニープロデュースの戸建がい。ひょっこり山の見える
戸建がい。みんなテーマ持っています。
レジデンスだって中庭は花が凄いし、夜のライトアップも良い。ここのテーマは煌めきの街でしょ。
言われるとおり新しい、広い街だからできることで
違和感がないのだと思います。
ここの前だって教会のあるウェディングの前に和風温泉ですから。面白い楽しい街ですよ。
まずはドンキホーテの銅像にご挨拶にいってください

[15: 匿名さん]

＞＞１３さん

レイディアントシティ・アクア印西牧の原でぐぐってください。写真が見られますけど周辺にマッチして
違和感がありません。
そこはヴェレーナの兄弟マンションです。牧の原ならより違和感がありません。

[16: 匿名さん]

アルカサール千葉ニュータウン写真でぐぐるといろいろな街の表情が見られます

[17: 匿名さん]

前スレで夜のライトアップを見に行かれたかた。
もしかすると、全部点いていなかったかも。今日トライアルに買い物に行ったとき、あれ、いつもより
質素だなと思いよくみると縦しかついていなかった

[18: 匿名さん]

現地を見ましたが、今販売している物件って1工区ですよね？もぅ完成間近なのに、まだ売れていない。この後、もぅ半分の2工区も売り出すということは、相当人気が無いということじゃないですか？全体の約500戸からみたら、まだ半分の250戸は販売もしていない、いったい完成して何年たったら販売が終わるんですか。印西牧の原のドアシティみたいになるんじゃないんですか？

[19: 匿名さん]

バルコニーはいいですねー。でもデザインはちょっとすきじゃないですね。張りぼてって感じです。ここまでこるならもっとお金かけて、もっとがんばったほうがいいかなーって思います。ほんと好みの世界ですが。

[20: 匿名さん]

誤爆？

[21: 匿名さん]

相当苦戦しているようです。
戸数が多いからドアシティと同じになるんじゃないかと思っていたんですが、案の定です。
大幅な値下げをしないと難しいと思うよ。

[22: 匿名さん]

周りの人は知ってるよ。
春になったらみんなわかるよ。

[23: 匿名さん]

ドアシティは売主が変わったが、ここもそうなりそうだな⁉︎

[24: 契約済みさん]

あっという間に11月ですねぇ。
入居日が近付いているのでせっかちな自分は既に荷造りを始めています。冬に引越しなので夏服などを。
ところで皆さんはこの物件に越しての楽しみってありますか？
私は駅からの帰り道にTSUTAYAがあるのでレンタルして休日や寝る前に鑑賞するのが楽しみです。現在の住まいはレンタル屋がないもので。
もう一つあげるなら北総花の丘公園でバーベキューや散歩をする事ですかね。実際暮らしたらまた違う楽しみができるのでしょうけども！

[25: 匿名さん]

今現在でも、千葉ニュータウン最安値なのに、それをさらに値引きできますかね？っていうか、こんなに安いということは、長谷工も目に見えないところで手抜きをしていないか不安じゃないですか？