湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part9

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part9です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[51: 匿名さん]

都会の夕焼けには、格別の風雅を感じますな。。

[52: 匿名さん]

晴れていて大きな窓があって直接外に面してるのに暗かったら外が暗いということだ。
うちは十二分に明るいぞ。念仏のように暗い暗い言うのやめれ。気持ち悪い。

[53: 匿名さん]

窓大きくても北向きだからね。
暗いよ。小さい窓に比べればマシってだけ。
一日中、曇りって感じ。
ベランダのある部屋は真っ暗だし。

[54: 匿名さん]

タワーなら北向きでも明るいよ。
晴海や有明では北向きの方が人気ある。

[55: 匿名さん]

土曜日にBACの北向き見てくるので、どの程度明るいのか写真投稿しますね。

[56: 匿名さん]

有明は北部屋安かったね。
晴海のクロノも。
南は永久眺望だったし。

[57: 匿名さん]

同じタワマン高層で、北と南、同時に見たことあるけど、
あまりの明るさの違いに衝撃受けた。
やっぱり住居は南だと思った。

[58: 匿名さん]

>>57
照明を点けっ放しにすれば夜でも眠れないほど明るいぞ。
太陽光は外で１０分もあたればいい。
太陽光には発ガン性もあるから浴びすぎに気を付けなさい。

[59: 匿名さん]

電気代もったいないっすね。

クロノ東、見上げたら14時頃でもリビング？の照明つけているところがあった。とっても晴れた日だったのに。
東は一日が短く感じるだろうな。

[60: 匿名さん]

>>47
クロノの後ろのブルーライトのところはベイシティ晴海かな。

[61: 匿名さん]

「明るい・暗い」議論は、個人の感覚を基準にしてる
から、平行線のままですね。。
明るいところにいる人は、明るくなければ「暗い！」
暗いところにいる人は、少し明るいと「明るい！」
なんだろうな。
何か基準を作んないと、続くな。これ

あ、私は「北向きは暗い。無理」って感覚です。

[62: 匿名さん]

私の基準、照明無しで新聞がストレス無く読めれば明るい。直射日光の有無は関係なし。

[63: 匿名さん]

おひさまが当たって気持ちいい、という感覚が必要か不要かで別れますね。

[64: 匿名さん]

>>63
たしかに。
しかもそれが直射日光かどうかも。
明るいと直射日光は別。

[65: 匿名さん]

明るさは相対的なものだから、南が北より明るいのは事実だが、絶対値として生活への影響を考えた場合には北側住戸も最近のマンションは生活に影響は無いだろう。むしろ、採光が十分であればエアコンが効きやすく夏の暑さが避けやすいというメリットある。

[66: 匿名さん]

http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/426807/

北向き

[67: 匿名さん]

絶対値としても暗いよ。
昼から照明必要。
毎日曇り。
ベランダのある部屋は特に暗い。

[68: 匿名さん]

タワマンなら北向きでも明るいって
何の理屈もないよね。

[69: 匿名さん]

>>59
逆だよ、東は朝が早いから一日が長く感じる。
早起きな生活になっちゃうんだよ。
子供も早く起きちゃうから夜型の家族には向かない。

[70: 匿名さん]

昼から日が当たらなくなり電気つけるようになると、一日が終わったような気になってしまう。サンセットまで見れた方が得した気になる。

[71: 匿名さん]

南買っとけば間違いない。

[72: 匿名さん]

いつまで方角の話してんの？

[73: 匿名さん]

>>72
永遠に。

[74: 匿名さん]

>>73
いっそのこと方角スレたてろやw

[75: 匿名さん]

>>67
ウチは北向きだけど照明いらない。っていうか、仮に照明点けても点いているのかどうかわからないくらいベースが明るい。

[76: 匿名さん]

田町の方って、キャピタルゲインで、山手に引っ越すこと狙ってますか？?

[77: 匿名さん]

北向だと朝から照明必要。

[78: 匿名さん]

タワーマンションだと、北向きでも明るいですよ。
むしろ住みやすいのでは？

晴海や有明では北向きの方が人気ありますし。

[79: 匿名さん]

直射日光なんて、発がん性高いし、現代ではネガ要素では？

[80: 匿名さん]

あした、北向きのタワーマンションいくつか内覧するから写真投稿しますね。気に入ったら買っちゃうかも（笑）

[81: 匿名さん]

晴海も有明も南が人気で高い。

[82: 匿名さん]

>>77
いらないんだな。ソースは俺

[83: 匿名さん]

>>80
楽しみにしてますよっ

[84: 匿名さん]

俺も北向き狙ってるんだよなー。
ネガってる人も同じかな？

ネガって安くなるなら俺もネガろうかな。

[85: 匿名さん]

北向きに朝から照明はいらないが、冷風扇か扇風機があればエアコンもいらない。東向きの夏は
早朝から陽が差し込むのでタイマーセットで朝からエアコンが必要。南西向きは一日中エアコン
全開が必要。

[86: 匿名さん]

＞ウチは北向きだけど照明いらない。っていうか、仮に照明点けても点いているのかどうかわからない
くらいベースが明るい。

私のとこもそうですね。昼間、必要がない照明消し忘れていても気づかない。意味わかります？

[88: 匿名さん]

明るくて眺望も素晴らしい北向きなら、何も問題ないのでは。
明るくて眺望も素晴らしい南向きも、何も問題ありませんよ。

[89: 匿名さん]

南は暑すぎてタワーには向かない。でも、人気あるよ。

[90: 匿名さん]

窓の外に庇が無くて窓の開かないタワーマンションのリビングは高層オフィスビルと一緒だからね。

庇がないことと高層で隣の建物の影になったりすることがなく日当たりが良すぎること、窓が開か

ないことで、日当たりの良い向きは夏はカーテン閉めてエアコンかけないと暑い。

逆に北向きは庇がないことと高層で隣の建物の影になったりしないことで明るいのに太陽の直射は

避けられる。北向きネガはタワーでも北は暗い、寒いと何回もいうばかりでその根拠や理由は

「北だから」。説得力ゼロ。

[91: 匿名さん]

南向きの夏も、別に冷房つければいいだけの話。
そもそも経済的に余裕のある層が購入するんだから、冷房代くらい気にしないでしょ。
逆に冬はあたたかくて暖房要らずなわけだから。

[92: 匿名さん]

>>91
経済的に余裕があるなら北向きの良さを許容する度量があるはずなんだが

[93: 匿名さん]

許容するも何も、私は北向きに住んでますよ。

[94: 匿名さん]

北向でも洗濯物は乾きますか？
布団を日光に当てると殺菌作用もあると聞きました。

[95: 匿名さん]

>>94
前のマンションでは外干しだったけど、都心は見えないチリやホコリが常に舞っているから外干しはかえって汚い。タワー高層階でも同じ。一週間掃除してないバルコニーの手すりを指でこすったら、指が黒くなります。
規約で禁止されていることもあり、今は浴室乾燥機使ってます。部屋干しは臭うかなと思ってましたが、熱風で一気に乾かすので全く臭わないどころか、パリッと乾いて気持ち良いです。

[96: 匿名さん]

>>94
団地ならいざ知らず、分譲マンションのバルコニーで布団は干さないっしょ？
ちなみにタワーでやったら、規約違反どころか人に怪我させることになりかねない。

[97: 匿名さん]

南向きも北向きも、洗濯物は浴室乾燥機がいいですよ。

[98: 匿名さん]

団地かよ（笑）

[99: 匿名さん]

浴室乾燥機は結構電力消費します。部屋干しでも日の当たる部屋干しがいいです。北向の人は年中浴室乾燥機だと夏エアコン代節約してもいってこいでは？で、エアコンも冷房より暖房が結構電力消費するのでは？日当たりいいと冬昼間暖房要らずのこともあり。まあ、洗濯もの少なく昼間家に誰もいない人には北向のメリットが生きますが。ファミリー向けではないと思います。

[100: 匿名]

湾岸タワーマンションの高層階から、都心のビル群の夜景は飽きませんが、同じく高層階から海側を見ても暗いところに点々と明かりが見える程度で以後見る気も起きませんでした。湾岸はファミリー以外は北向きですね。