湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part9

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part9です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[1101: 港区千代田区]

豊洲に住みた～い

[1102: 匿名さん]

魚市場みたいな嫌悪施設はどこの街でも郊外に作ります。
築地も昔は郊外だったんですが高度成長期を経て人口密集地になったので、郊外の豊洲に移転することになりました。

[1103: 匿名さん]

>>1102
市場は普通街の真ん中にあるものだよ

[1104: 匿名さん]

それを言うなら、ゴミの埋立地自体が嫌悪施設でしょう。

[1105: 匿名さん]

>>1103
まあ、確かに昔魚河岸は日本橋にあったからな。
だからといって豊洲が日本橋になるわけじゃないけどね

[1106: 匿名さん]

駅前(上)に出来た区の施設も超ｼｬﾚｵﾂo(^o^)o

[1107: 匿名さん]

>>1106
なに？ここは死語大会をやるスレですか？

[1108: 匿名さん]

良い街になってきたよね

[1109: 匿名さん]

中古成約が豊洲頭打ち、江東区湾岸全般値下りトレンドがデータデータ明確ですね。

http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=2128

そして芝浦に比べると豊洲は
中古成約坪単価自体が５０万も低いんですねー。

[1110: 匿名さん]

豊洲の話はもう飽きたからさ、
豊洲東雲有明のスレでやってチョ。
ヨロピク。

[1111: 匿名さん]

流石に今の価格が実需要の限界かな
だからと言って2年前の価格に戻るとは思えないが

[1112: 匿名さん]

７０００万がサラリーマンの限界だからね。

[1113: 匿名さん]

大規模分譲マンションが完売したとたんに、豊洲が住んでみたい街ランキング
から姿を消したね。プレゼントされるなら住んでみたい街からも。
ファッション雑誌からも豊洲特集が消えて久しいし、もう二度と入ってくる
ことは無いだろうね。ちなみに月間キーワード検索回数も豊洲のマンション
名で検索している人は、ほかの地区に比べて少ないね。人気のバロメーター
として利用できるかも。

＜中古マンション月間キーワード検索回数ランキング（過去１２か月平均）＞
ワールドシティタワーズ　　３１６０回
芝浦アイランド　　　　　　３０００回
勝どきビュータワー　　　　１９００回
シティタワー品川　　　　　１３００回
東京ツインパークス　　　　１３００回
品川Ｖタワー　　　　　　　　８８０回
キャピタルマークタワー　　　８８０回
パークシティ豊洲　　　　　　８００回
コスモポリス品川　　　　　　７２０回
シティタワーズ豊洲　　　　　３９０回
シエルタワー　　　　　　　　２１０回
ザトーキョータワーズ　　　　１７０回

[1114: 匿名さん]

まあ、良い街になったよね。
すっかりブランド扱い。

[1115: 匿名さん]

大衆ブランドね。

[1116: 匿名さん]

>>1103
市場も二種類あってフランスのマルシェみたいにエンド客相手の市場は街の中心にあります。
対して小売業者や飲食業者相手の業務用の市場は車で大量の荷物を運ぶ必要があるため、中心にはありません。
日本の市場は後者ですね。

[1117: 匿名さん]

>>1116
中心ではなくても、最大消費地の近くにはありますよ。郊外ではない。

[1118: 匿名さん]

豊洲　って「洲」っていう時点で住みたくないな。川の中州みたいな
よくあんなネーミングしたね。

[1119: 匿名さん]

埋立地なんだから、洲や海なんかが地名に付くのは当たり前。
台とか山を付けたら詐欺になるよね？

[1120: 匿名さん]

市場は良いね。
新鮮な魚がいつでも手に入るって、
すごく贅沢。

ところで、東京都中央卸売市場食肉市場・芝浦と場って
新鮮な肉が手に入るんですか？
なら、いいね。

[1121: 匿名さん]

豊洲に住みたいなぁ

[1122: 匿名さん]

>>1120
芝浦と場は、いわば屠殺場で、生きた豚や牛がここに運ばれて殺され食肉になります。
新鮮過ぎて怖いです。

[1123: 匿名さん]

そうなんでしょうけど、無いと困る施設ですよね。

[1124: 匿名さん]

>>1123
はい、と場のホームページに偏見と差別に苦しんできた辛さが書かれています。
本当に私たちにとって食の安全を守る大切な施設です。

[1125: 匿名さん]

豊洲物件のアクセス数の少なさは、異常だな。

世間は市場のことも忘れたのか？

[1126: 匿名さん]

一人が検索を連打してもカウント1だからね。
人気の無さが露呈してるよね。

[1127: 匿名さん]

失礼、豊洲というか江東区か。

[1128: 匿名さん]

発展しそうな町1位豊洲
http://zuuonline.com/archives/84251

[1129: 匿名さん]

住んでみたい街から消えた豊洲

[1130: 匿名さん]

資産価値の落ちない町ランキング1位　豊洲

[1131: 匿名さん]

＜中古マンション月間キーワード検索回数ランキング（過去１２か月平均）＞
広尾ガーデンヒルズ　　　　３６００回
ワールドシティタワーズ　　３１６０回
芝浦アイランド　　　　　　３０００回
代官山アドレス　　　　　　２９００回
勝どきビュータワー　　　　１９００回
青山パークタワー　　　　　１９００回
東京ツインパークス　　　　１３００回
カテリーナ三田　　　　　　１０００回
品川Ｖタワー　　　　　　　　８８０回

パークシティ豊洲　　　　　　８００回
シティタワーズ豊洲　　　　　３９０回
シエルタワー　　　　　　　　２１０回
ザトヨスタワー　　　　　　　１７０回

[1132: 匿名さん]

地価が値上がりしそうと思う駅ランキング　豊洲2位

[1133: 匿名さん]

資産価値が落ちない町ベスト50に名前が出てこない豊洲

[1134: 匿名さん]

■今後に期待できる街、トップはやはり武蔵小杉だが……

今回のランキングでは従来の住みたい街以外に項目が増えている。
そのひとつが「今後注目が集まり、地下が値上がりしそう」と
思う駅ランキング。トップはやはりというか、またかというか、
武蔵小杉で、2位は豊洲となっている。

これらの街の上昇期待は再開発だが、実際にはリニア新駅など足回
りの利便性向上の要素がある街のほうがより期待できるはず。
その意味では品川、田町、橋本あたりの値上がりのほうが大きく
なると思われる。

●「今後注目が集まり、地価が値上がりしそう」と思う駅ランキング　（関東全体）
順位　駅名（代表的な沿線名）　得点
1位　武蔵小杉（東急東横線）　442
2位　豊洲（東京メトロ有楽町線）　311
3位　品川（JR山手線）　213
4位　田町（JR山手線）　103
5位　海老名（小田急小田原線）　94
6位　橋本（JR横浜線）　77
7位　池袋（JR山手線）　68
8位　北千住（JR常磐線）　67
9位　東京（JR山手線）　66
10位　月島（東京メトロ有楽町線）　62

[1135: 匿名さん]

品川、田町、豊洲に将来性で負けてるんだ。

[1136: 匿名さん]

東京都中央卸売市場食肉市場・芝浦と場

正しい知識と理解のために。
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/syokuniku/rekisi_keihatu.html

[1137: 匿名さん]

因みにＷＣＴの最寄は品川駅でなくモノレール駅です。
名前忘れたけど。

[1138: 匿名さん]

東京メトロ　【ＣＭ】Find my Tokyo.　堀北真希　「私を満たす豊洲」篇
https://www.youtube.com/watch?v=Lmf5DtrBJS0

[1139: 匿名さん]

＜豊洲に本社がある企業＞
IHI
NTTデータ
住友ゴム工業
日本ユニシス
SCSK
マルハニチロ
アスクル

＜港南に本社がある企業＞
ソニー
三菱重工業
JR東海
日本マイクロソフト
キヤノン
大塚ホールディングス
NTTソフトウェア
大林組
富士通パーソナルズ
NECキャピタル
日立ソリューションズ

[1140: 匿名さん]

住んでみたい街から消えた豊洲

[1141: 匿名さん]

港南のマンションが
駅遠になってしまう理由がわかりました。

豊洲みたいに
オフィス、商業施設、住宅を計画的に
配置できてないんですね。
まあ、豊洲は、ＩＨＩの造船所跡を
一体的に開発できたので、奇跡に近いのですが。

[1142: 匿名さん]

＜豊洲＞
　築地市場移転

＜港南＞
　東京都中央卸売市場食肉市場・芝浦と場

[1143: 匿名さん]

>>1139
港南本社は、他にも
ニコン、ゼンショー、大東建託、 東燃ゼネラル石油 、東洋水産、
電通国際情報サービス、マクロミル、ネクスト(Home's)なども

[1144: 匿名さん]

＞１１４２
豊洲は新鮮な魚が、港南は新鮮な肉が食べられるね。
私は魚の方がいいかな。

[1145: 匿名さん]

＜豊洲＞
　メトロ

＜港南＞
　モノレール

[1146: 匿名さん]

豊洲駅前にあるものと品川港南口前にあるものの比較。

港南　クイーンズ伊勢丹、Dean&Deluca、エキュート
豊洲　スーパーアオキ、文化堂

港南　ソニー、ＮＴＴ、大林組他
豊洲　ＩＨＩ、日本ユニシス、

港南　品川インターシティ、グランドコモンズ
豊洲　ららぽーと豊洲、ビバホーム

港南　ストリングスホテル東京
豊洲　ホテル無し

港南　新幹線、ＪＲ各線、京急
豊洲　メトロ有楽町線、ゆりかもめ

[1147: 匿名さん]

豊洲は関東大震災の瓦礫を利用した埋立地。
将来の発展の願いを込めて「豊洲」と名付けられた。

良い話だね。

綺麗な街だなあ。緑もたくさんあって。
https://www.youtube.com/watch?v=UTc28UqnZfw

[1148: 匿名さん]

近くの商業エリア

＜豊洲＞
　銀座

＜港南＞
　品川

[1149: 匿名さん]

＞
港南　×新幹線、ＪＲ各線、京急
　　　〇モノレール

豊洲　メトロ有楽町線、ゆりかもめ

[1150: 匿名さん]

港南 港区
豊洲 江東区

港南 品川ナンバー
豊洲 足立ナンバー

港南 品川駅利用
豊洲 豊洲駅利用

港南 中古坪350万
豊洲 新築坪300万

港南 東京サウスゲート計画
豊洲 豊洲街づくり計画

港南 土壌汚染なし
豊洲 土壌汚染あり