湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part9

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part9です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[1083: 匿名さん]

電柱＝発展途上国は言い過ぎだが、一理ある

地中化してあるメリットは、ネガでは分からんだろうな
ググれば分かることだが

[1084: 匿名さん]

電柱はみっともない。

[1085: 匿名さん]

電柱のある街なんて住みたくないでしょ普通に

[1086: 匿名さん]

電柱は地震の際に危ないからね。

[1087: 匿名さん]

1050の書き込みのとおり、豊洲が人気のある街だなんていうのはここを売りたいマンション業者のでっちあげ。
湾岸埋立地を少しでも高く売りつけたいマンション業者が作った人気だってことだね。
これにひっかかるのは田舎者だけ。

[1088: 匿名さん]

歩道が狭い町嫌だね。。

[1089: 匿名さん]

豊洲がお洒落な街並に見えるのは育ってきた環境からくる美的センスも一部あるよね。
コンクリートを見慣れないのどかな環境や住宅密集地で育ったら高い建物が立ち並んで空間が抜けてる街はお洒落ってなるのもわかるな。

[1090: 匿名さん]

ナウでヤングでトレンディな街、それが豊洲です。高級ブチックも多いララポーツに行けば何でも揃う。来年は新市場も出来、その進化は次の段階へ。豊洲2.0の始まりです。

[1091: 匿名さん]

豊洲は新セレブな街

[1092: 匿名さん]

パリやロンドンは確かに電柱はないが、
歴史や文化と先人が培った遺産を残しながら今を上手く調和させてる。
古いアパートの階段なんて木や石が人が歩いただけすり減ってる。
歴史文化的な建造物、クラシックとモダンが融合する景観を好むセンスを持ち合わせている人にとっては豊洲は無機質な街に感じるよね。

[1093: 匿名さん]

電線がないことは、美しい街であるための必須条件です。

[1094: 匿名さん]

豊洲って上海の浦東に似てる。
なにもない田舎にビルをバンバン建てただけというのも同じ。

[1095: 匿名さん]

ナウなヤングにバカウケTOYOSU
コルビジェフロスが似合う部屋
実は俺のはジェネリック
ブルーハワイでほろ酔いだ

[1096: 匿名さん]

豊洲みたいなお洒落で美しく洗練された街並みが

東京にあったなんて

[1097: 匿名さん]

いくらポジ連投しても誰にも相手にされ無くなったら豊洲の終わりの始まり。

[1098: 匿名さん]

豊洲はＩＨＩの広大な造船所跡地を一体的に開発したので、
建物のデザインに一貫性があり、街全体として調和がとれているため、
とても美しい街です（いくら美しい建物があっても他の建物と調和がとれてないと、
町全体としてはイマイチですよね）。

また、広大な造船所跡地のおかげで、
オフィスビル、タワーマンション等の建物間の距離が十分にあり、
ゆとりがあります。都心のオフィスではこうはいかないでしょう。
植栽がたくさんあるもの豊洲の街の特長でしょう。

オフィスビルを幹線沿いに住宅を運河沿いに、
その間に商業施設を計画的に配置し見事に共存させました。
これも一体的に開発できたおかげでしょう。
これにより、平日はオフィスワーカーで休日は家族連れで、
豊洲の街は常に賑わっています。職住近接の理想形だと思います。

埋立地というと悪い印象をお持ちの方もいらっしゃると思いますが、
土地が平坦で坂道がありません。また、電柱もなく歩道も広いため、
町全体がバリアフリーで、子供も老人も安心して暮らせる町です。

2丁目駅前の再開発、市場の移転、地下鉄延伸計画にＢＲＴ。
6丁目の開発も進むでしょう。
町の発展を見れるのは楽しみですね。

最後に、豊洲の特長としてウォーターフロントがあげられるでしょう。
人間は水がないと生きていけいません。人間の本能が求めるのでしょうか。
水辺のある町は癒されます。運河沿いの散歩最高です。

[1099: 匿名さん]

豊洲のことばかり書いてすっかり忘れていましたが、
銀座が生活圏なのも、豊洲の魅力の１つです。
たまに家族でミシュラン星付で食事、なんてのもいいですよ。

[1100: 匿名さん]

やたら過剰に豊洲を讃えるポジは
ほとんどネガが作ったキャラだからなあ
飽きられてスルーされるわな。

[1101: 港区千代田区]

豊洲に住みた～い

[1102: 匿名さん]

魚市場みたいな嫌悪施設はどこの街でも郊外に作ります。
築地も昔は郊外だったんですが高度成長期を経て人口密集地になったので、郊外の豊洲に移転することになりました。

[1103: 匿名さん]

>>1102
市場は普通街の真ん中にあるものだよ

[1104: 匿名さん]

それを言うなら、ゴミの埋立地自体が嫌悪施設でしょう。

[1105: 匿名さん]

>>1103
まあ、確かに昔魚河岸は日本橋にあったからな。
だからといって豊洲が日本橋になるわけじゃないけどね

[1106: 匿名さん]

駅前(上)に出来た区の施設も超ｼｬﾚｵﾂo(^o^)o

[1107: 匿名さん]

>>1106
なに？ここは死語大会をやるスレですか？

[1108: 匿名さん]

良い街になってきたよね

[1109: 匿名さん]

中古成約が豊洲頭打ち、江東区湾岸全般値下りトレンドがデータデータ明確ですね。

http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=2128

そして芝浦に比べると豊洲は
中古成約坪単価自体が５０万も低いんですねー。

[1110: 匿名さん]

豊洲の話はもう飽きたからさ、
豊洲東雲有明のスレでやってチョ。
ヨロピク。

[1111: 匿名さん]

流石に今の価格が実需要の限界かな
だからと言って2年前の価格に戻るとは思えないが

[1112: 匿名さん]

７０００万がサラリーマンの限界だからね。

[1113: 匿名さん]

大規模分譲マンションが完売したとたんに、豊洲が住んでみたい街ランキング
から姿を消したね。プレゼントされるなら住んでみたい街からも。
ファッション雑誌からも豊洲特集が消えて久しいし、もう二度と入ってくる
ことは無いだろうね。ちなみに月間キーワード検索回数も豊洲のマンション
名で検索している人は、ほかの地区に比べて少ないね。人気のバロメーター
として利用できるかも。

＜中古マンション月間キーワード検索回数ランキング（過去１２か月平均）＞
ワールドシティタワーズ　　３１６０回
芝浦アイランド　　　　　　３０００回
勝どきビュータワー　　　　１９００回
シティタワー品川　　　　　１３００回
東京ツインパークス　　　　１３００回
品川Ｖタワー　　　　　　　　８８０回
キャピタルマークタワー　　　８８０回
パークシティ豊洲　　　　　　８００回
コスモポリス品川　　　　　　７２０回
シティタワーズ豊洲　　　　　３９０回
シエルタワー　　　　　　　　２１０回
ザトーキョータワーズ　　　　１７０回

[1114: 匿名さん]

まあ、良い街になったよね。
すっかりブランド扱い。

[1115: 匿名さん]

大衆ブランドね。

[1116: 匿名さん]

>>1103
市場も二種類あってフランスのマルシェみたいにエンド客相手の市場は街の中心にあります。
対して小売業者や飲食業者相手の業務用の市場は車で大量の荷物を運ぶ必要があるため、中心にはありません。
日本の市場は後者ですね。

[1117: 匿名さん]

>>1116
中心ではなくても、最大消費地の近くにはありますよ。郊外ではない。

[1118: 匿名さん]

豊洲　って「洲」っていう時点で住みたくないな。川の中州みたいな
よくあんなネーミングしたね。

[1119: 匿名さん]

埋立地なんだから、洲や海なんかが地名に付くのは当たり前。
台とか山を付けたら詐欺になるよね？

[1120: 匿名さん]

市場は良いね。
新鮮な魚がいつでも手に入るって、
すごく贅沢。

ところで、東京都中央卸売市場食肉市場・芝浦と場って
新鮮な肉が手に入るんですか？
なら、いいね。

[1121: 匿名さん]

豊洲に住みたいなぁ

[1122: 匿名さん]

>>1120
芝浦と場は、いわば屠殺場で、生きた豚や牛がここに運ばれて殺され食肉になります。
新鮮過ぎて怖いです。

[1123: 匿名さん]

そうなんでしょうけど、無いと困る施設ですよね。

[1124: 匿名さん]

>>1123
はい、と場のホームページに偏見と差別に苦しんできた辛さが書かれています。
本当に私たちにとって食の安全を守る大切な施設です。

[1125: 匿名さん]

豊洲物件のアクセス数の少なさは、異常だな。

世間は市場のことも忘れたのか？

[1126: 匿名さん]

一人が検索を連打してもカウント1だからね。
人気の無さが露呈してるよね。

[1127: 匿名さん]

失礼、豊洲というか江東区か。

[1128: 匿名さん]

発展しそうな町1位豊洲
http://zuuonline.com/archives/84251

[1129: 匿名さん]

住んでみたい街から消えた豊洲

[1130: 匿名さん]

資産価値の落ちない町ランキング1位　豊洲

[1131: 匿名さん]

＜中古マンション月間キーワード検索回数ランキング（過去１２か月平均）＞
広尾ガーデンヒルズ　　　　３６００回
ワールドシティタワーズ　　３１６０回
芝浦アイランド　　　　　　３０００回
代官山アドレス　　　　　　２９００回
勝どきビュータワー　　　　１９００回
青山パークタワー　　　　　１９００回
東京ツインパークス　　　　１３００回
カテリーナ三田　　　　　　１０００回
品川Ｖタワー　　　　　　　　８８０回

パークシティ豊洲　　　　　　８００回
シティタワーズ豊洲　　　　　３９０回
シエルタワー　　　　　　　　２１０回
ザトヨスタワー　　　　　　　１７０回

[1132: 匿名さん]

地価が値上がりしそうと思う駅ランキング　豊洲2位