パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part19

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578103/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～87.90平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[661: 匿名さん]

大金持ちが住んでるの？

[662: 匿名さん]

有明の某マンションの最上階に住んでる中国人はエリートサラリーマンでしたね。大きな船をお持ちでした。

[663: 匿名さん]

基本的に中国人は中国に住んでるから、日本のマンションには住まないよ。

[664: 匿名さん]

最近大田区で、Airbnb、民泊解禁の条例が可決されたよ。これからいろんな自治体でもOKになっていきそうだね。

[665: 匿名さん]

>>648
分かります。買える余裕があるなら中古の長谷工は避けたほうが良いのではないでしょうか。
家を買うというのは環境を買うという事と＝だと思うので、コミュニティーは大事です。

[666: 匿名さん]

その選択はないでしょう。

[667: 匿名さん]

湾岸の場合は、管理組合で禁止して違反したら通報の流れなんじゃないかな？

[668: 匿名さん]

仮に区として解禁となってもここだとまず組合で民泊禁止になるでしょね。
実需要のファミリーメイン層だし。

[669: 匿名さん]

>>664
全体の流れとしては解禁、緩和に向かうと思う
集合住宅は規約で明確にＮＧって方向になるだろうね
まあ現状の規約でも十分追い出せるけどね

[670: 物件比較中さん]

でもビバホームの二階とかいくと、客に中国人、朝鮮人の方多いと感じますね。観光ではないですよ。豊洲に多く住んでるなという印象です。

[671: 匿名さん]

確かに豊洲周辺は中国人多いよ。今も増加中なのでますます増えていくことは確実。ここは何割くらい買われたんですかね?

[672: 匿名さん]

>>670
東雲イオン、スナモにアリオにららぽーと・・・
どこに行っても見掛けるよｗ
もうどうしようもないというか郷に従ってくれることを祈るばかりだね・・・

法や管理の在り方も性善説に基づくのではなく、
厳格な運用が求められる時代に突入するだろうね

[673: 匿名さん]

エリート中国人って、そんなにいるの？

[674: 匿名さん]

都心と湾岸は中国人だらけだよ。

[675: 匿名さん]

渋谷や新宿なんて、どこ見ても中国人だらけだぞ。

[676: 匿名さん]

銀座なんか、歩いてるやつの半分は中国人。

[677: 匿名さん]

なんでこうなった？

[678: 匿名さん]

代官山のレストラン行っても中国人が大声で喚いてる。

[679: 匿名さん]

知合いの中国人に聞いたところ、日本は食べ物も安心だし、暮らしやすいとか（笑）

明日どんな感じになるんでしょう。
11戸なんて少ない戸数だから抽選になるんでしょうけど。
価格も間取りのタイプも違うから集中はしないでしょうか。
逆に人気のある間取りが限られてしまうのかな？

[680: 匿名さん]

>>679
販売戸数の少ない2次や3次は逆に抽選はほぼ無いと思います。
バラの花で出来るだけ希望を分散させてほぼ買い手の付いている部屋だけを売り出す訳ですから。
3期1次とかで大量に販売があると抽選になる間取りも出てくるでしょうが。