あなたなら「ザ・パークハウス 中之島タワー」それとも「シティタワー梅田東」買うならどっち？

[物件比較中さん [男性 30代]]

どちらも一長一短あります。

皆さんの良きアドバイスをお願いします。

[743: 匿名さん]

中之島がぶっちぎりで勝ち。
売れ残りの多い本庄西とは違い、契約済み戸数は勿論のこと、立地や周辺環境、将来性にいたるまで圧倒してます。
本庄買うならまだ豊崎の方がウメキタ再開発の恩恵がでかくメリットがあるよね。

[744: 匿名さん]

何と言うか、稚拙。

[745: 匿名さん]

雨の日も猛暑日の日もいつでも中之島のMR前で看板持ってビラ配ってる梅田東は間違った方向に頑張ってる気がする
この前車で通り過ぎた時は歩行者が居るのにビラ配らずに座ってスマホみてたけどね

[746: 匿名]

[No.740～本スレまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[747: タワマン比較中さん]

下町の住宅地に建つタワーよりもなにわ筋線が決まりそうで中之島線延伸やその他再開発が今後進みそうな中之島タワーの将来性の方が妙味がありそうに思える。

[748: 匿名さん]

大阪都心部で住環境(治安)が良くてパチンコや風俗が無いのは中之島エリアだけだろうね。

[749: 匿名さん]

それは都心から離れ過ぎているので当然です。

[750: 匿名さん]

>>749
何を仰る、本庄から梅田へ歩くのと余り変わらない距離ですが。

[751: 中之島再開発が気になるさん]

なにわ筋線が中之島線に繋がる意味は大きいと思います。
後々夢洲へ中之島線が延伸する予定ですからね。
万博とカジノ次第ではありますが。
京阪も延伸見込んでUSJ周辺に先行投資してますしね。
まあ目先は新美術館と阪大構想かな。

[752: マンション住民さん]

中之島線の延伸は予定というよりは構想レベルでしょう。
中央線の延伸後に、その需要見てからでしょうね。

[753: 匿名さん]

>>752 マンション住民さん

なにわ筋線も構想レベル程度と言われ続けていました。

中之島は縦(なにわ筋線)横(夢洲へ続く中之島線)のハブ駅に成り得る立地性と国際会議場や文化芸術施設の揃うエリア。

中之島線はなにわ筋線と夢洲への延伸という筋書が最初から「予定」されているのですから。

[754: とーてむおわったね]

私もかなり妄想癖がありますが
ここのかたは凄いですね

[755: 金融投資家]

>752

構想レベルで話をすれば、
中之島線は延伸されるより、
廃線される可能性の方が高いですよ。

[756: 匿名さん]

>>755 金融投資家さん
本当バカだなお前って。

[757: 匿名さん]

現時点で売れてる戸数で考えたらお察し、てところだね
売り出し後から始めたほうが売れ行き好調

[758: マンション検討中さん]

中之島ってあと80戸くらいみたいだけど梅田東はあと何戸くらい残ってるの？
住友って全然オープンにしないから訳がわからないよね。
売れ行きや価格がいつも不透明だから住友のマンションってなんか買う気がしないんだよな。
後からだと上の階よりも平気で高く買わされたりってよくあるようだし、そう考えるとなんか損した気分になるんだよね。だからそんな売り方のデベは好きになれない。

[759: 匿名さん]

>>758 マンション検討中さん
全く同感ですね。

[760: 坪単価比較中さん]

なにわ筋線が決まれば短期転売が増えそうな気がする。。。

[761: マンション検討中さん]

こんな殿様商売がまかりとおるほど
みんな買ってるということですよね。
不買運動でもあればいいのに

[762: 匿名さん]

自分もスミフの殿様商売スタンスが好きじゃない。

[763: 匿名さん]

>>761,>>762
買えない人が言っても意味ないしね・・・

[764: マンション検討中さん]

買えるけどやめました

[765: 匿名さん]

>>764 マンション検討中さん
同じく。

[766: 匿名さん]

だからこれまでもこれからもマンション検討中なんですね、納得納得

[767: マンション検討中さん]

私も焦ってないし、ぼられる位なら
のんびり様子見ます。

[768: マンション検討中さん]

急用でないなら急いで買うマンションではない。
まあ天満よりはこっちの方がましだが立地の
ハンディを建物でどこまでカバーできるか

[769: 匿名さん]

買わないんだったら書き込まなくても、みにこなくてもいいと思うんだよね
わざわざ買えるけど買いませんアピールって一番かわいそう
がんばれー

[770: マンション検討中さん]

営業の問題点を言えば来るなとか関係者か信者？
何の為のスレですか(笑)
＊＊＊＊したければ別のスレを作ってくださいませ。

[771: 匿名さん]

>>770 マンション検討中さん
来るなだなんていってないよー(^o^)
図星つかれたのかめっちゃ必死やけど肩の力抜いてがんばりやー応援しとるで

[772: 匿名さん]

三菱か住友か聞かれたら間違いなく三菱って答える。
住友には無い品格が三菱には感じるから。

[773: 匿名さん]

まぁ、三菱さんは自動車も重工も
どえらい損失だしてるけどね

[774: マンション検討中さん]

おやおや日本語読めないのかなー
ノルマでも課せられてるのかな(笑)
そんなに気に入ったなら買えばどうですか？
あ、検討もできないから僻んでるんだね…

[775: 金融投資家]

車作っても、フェリー作っても、飛行機作っても、青山にマンションつくっても、
問題だらけの企業グループだからな。

鉛筆くらいしか、作れないんじゃないのか、この企業グループは。。

[776: マンション検討中さん]

施工はスーゼネが安心と思う。

[777: 匿名さん]

>>775
鉛筆は別企業じゃなかった？

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%89%E8%8F%B1%E9%89%9B%E7%AD%86
>コーポレートマークの三菱グループとは無関係の企業である

天下の金融投資家さんだからボケたんですよね？

[778: 匿名さん]

>>775
こいつ相当頭悪いな。
鉛筆は三菱Hと何の関係もない会社。
もう少し勉強しなはれ。
そんなこと言われて恥ずかしやろ。

[779: 匿名さん]

三菱全体の体質が問題で、
唯一健全と言えるのは金融くらいかな。

[780: マンコミュファンさん]

>>778 匿名さん
金融投資家なんてHMを嬉しそうに使うようなアホですから。

[781: 匿名さん]

後から出て来たタワマンの価格見てるとここ買って良かった。
なにわ筋線も出来そうで買い値よりも高く売れる確率がUPしたのも嬉しいなあ。
ただ固定資産税もUPするのは痛いが…。

[782: 匿名さん]

CT天六丁目タワーって竣工してるのにまだ半分くらい残ってるようだけど、、、その上住むの辞めた転売物件も多いしマジ資産価値がヤバそう。

[783: 匿名さん]

どっちですかねえ？

[784: 匿名さん]

シティタワー東梅田とシティタワー東梅田パークフロントとパークハウス中之島タワー
買うならどれ？

[785: 匿名さん]

>>784 匿名さん
中之島は角部屋無いからなあ…
でも両シティタワーは立地が悪いし。
特に梅田東の建つ本庄西は準工業地域だから住むのには絶対選びたくないエリアだよ。

[786: 匿名さん]

中之島は広告もさがって完売がみえてきたようです。
この板も終了ですね。

[787: 匿名さん]

中之島タワーの近くの広告は、シティタワー東梅田パークフロントになっています。

[788: 匿名さん]

とうとう梅田東は見捨てられたんかいw

[789: 匿名さん]

まだあります！

[790: 匿名さん]

シティタワー梅田東は完売で比較しても意味がない。

[791: 匿名]

>>790 匿名さん
嘘はいかんよ。
公式ホームページでもギフト券ばらまき集客キャンペーンをでかでかとアピールしてるじゃない。

[792: 通りがかりさん]

中之島タワーのモデルルーム前で暑い中おばちゃんがティッシュ配ってた。
なんかおばちゃんがかわいそうになった。