あなたなら「ザ・パークハウス 中之島タワー」それとも「シティタワー梅田東」買うならどっち？

[物件比較中さん [男性 30代]]

どちらも一長一短あります。

皆さんの良きアドバイスをお願いします。

[66: 匿名さん]

リーガロイヤルホテルってまだあるんですね！って、行ったことも泊まったこともないですが・・・。
ちなみに付近にあるコンビニってセブンイレブンくらいなんですかね。

[67: 購入検討中さん]

＞北浜直結買えるお金がある人間が、なぜ中之島と悩むの？

予算が決まっているので、広さと立地のトレードオフで悩んでいるという意味です。
伝わりにくくて申し訳ございません。
同じ坪単価同士で比較する方もいれば、違う坪単価で広さと立地のどちらをとるか悩んでいる方もいるかと思います。

[68: 物件比較中さん]

>>51
さっき中之島の横通ったけど、エライ量のトラック通ってましたで

[69: 中之島タワー検討中さん]

>>64

そんなアホな基準は普通ではないですね。

[70: 中之島タワー検討中さん]

>>68

そうですか？
きっと基準が田舎なんじゃないですかねえ？ 笑

[71: 匿名]

すぐ隣は中之島インテス。

[72: 物件比較中さん]

>>70
ホント、OMPユーザみたいですね…。
論理的な指標を示せず、反論もできず…。哀れ。笑

中之島の雰囲気…笑

[73: 匿名さん]

>>69
辞書引けば？笑
あなたの基準がおかしいよーん。w
ロジカルに反論してね。

[74: 匿名さん]

反論しろとか基準がどうとかっていい歳して恥ずかしくない？

別に中之島でも本庄でも好みは人それぞれなんだしさあ。

[75: 物件比較中さん]

マンコミみてて思うのが、ＯＭＰにせよ、中之島にせよ、人気のある物件はネガが多い。

どっちも買うつもりない部外者ですが、この2つなら断然中之島かなぁ。
兎に角、本庄の雰囲気はいやだ。シティタワー梅田東も建物カッコいいのに勿体無いと思う。

[76: 物件比較中さん]

ここは中之島の中でも立地的に現状マイナスだと思います。
あと躯体が良いタワマンが欲しい。
この中之島タワーは良い設計者がいなかったのか、中途半端で実にもったいないです。
立地をカバーするだけのスペックをなぜ持たせなかったのか。
スペックが良ければ高くても買う人はいるハズです。
今後建つ中之島のタワマンに期待してます。

[77: 匿名さん]

立地の悪い場所にどんな建物建ててもダメでしょう。狭い部屋は天井10センチ位上げても、梁を無くしても狭い。住んだら一緒ですよ。
本庄と中之島ならどう考えても立地は中之島の方が上。なのに値段は本庄の方が高い。この差が売れ行きの違いです。
本庄は梅田東ではなく中津東、どの駅からも遠く、駅までの道は汚い。
本庄が一期の値段に戻しても中之島の方が売れるでしょう。

[78: 匿名さん]

>>77

全くの同感。

[80: 匿名さん]

中之島は、54～55階は2700mm、53階以下は2500mm
モデルルームの圧迫感が半端なかったｗ

[82: 購入検討中さん]

>>80

2500は普通。
二重天井、二重床仕様。

確かに2700位あったらなぁとは正直思うけどね。

[83: 周辺住民さん]

>>77
ＣＴ梅田東は御堂筋線中津駅からは離れてて天六が最寄駅ですよ。
あと「汚い」と書き込んでいる貴方の心が一番汚いと思います。
愛着ある場所を知らない人に罵倒されて悲しいです。
貴方の中之島愛は分かりましたから、どうか場所を否定するのは本当に止めてください。

[84: 購入検討中さん]

>>83
同感です。

[85: 周辺住民さん]

本庄は下町で汚いと思うかも知れませんが、最近は小さいながらも可愛いカフェや雑貨店も増えてきています。
夏祭りの練習など地域のふれあいも大切にしています。
豊崎の方に足を伸ばせば月一回、大阪や京都で大事に育てられた新鮮な野菜などを売るファーマーズマーケットもあります。この辺りで暮らしている外国人のかたも増えました。
都会近くながら古き良き日本を感じられる大切な場所です。

[86: 匿名さん]

頑張れ下町マンハッタン！

[87: 匿名さん]

京都や神戸と比べ、
大阪はどうもイメージが悪く、
都市ブランドのイメージに乏しいのが大阪の欠点だと思う。
そう思うと中之島は文化的で自然の豊かさが大都会とうまく融合した希少な場所だと思う。

83さんの愛着のある場所が中之島のように良いイメージを内外から持たれるように地元の皆さんで頑張って美化活動をお願いしたいですね。

[88: 匿名さん]

どうして上から目線なの？
・・・日本って比較するのが好きな人多いよね。
都会で緑豊かなのは谷町辺りじゃない？

[89: 匿名さん]

>>88
負債で出来た公開空地や緑地が好き。
都市景観された建造物の中で
休日の企業の静寂なる閉鎖感を味わいたい。
ジモティーと関わるなんてナンセンス
って言ってるように聞こえますね。

[90: 匿名さん]

>>89
島国de島暮らし。
中之島より東京港区の方が都会的で良いんじゃない？
あ、京都でも良いと思うけど。

[91: 匿名さん]

>>90
解る解る。でも学区、扇町小じゃ無かった？
越境させるか私立だから強気なんでしょうけど。
美観を地元人に他力本願してる辺りで、京都人にも無理ですよ。
晴海が向いてるんじゃない？

[92: 物件比較中さん]

>>77
ないない。
一期の値段知ってるのかアンタ？笑

ちなみに中之島2500は普通とか言ってるけど、ごくごーくわずかの領域が2500であとはほぼそれ以下ですよ。モデルルームちゃんと見てますか？

しかも売れ行きの違いってまだ要望書の段階やん。ホラ吹きも大概にしたほうがいいよ、OMP2世。

[93: 匿名さん]

>>92
え、2500以下の部屋もあるんですか？
閉塞感やばそうです。。

[94: 匿名さん]

>>92

OMPや本庄西タワーと比べられたら

「ザ・パークハウス 中之島タワー」

が、かわいそすぎますよ。。涙

[95: 匿名さん]

>>93
何、気取っちゃってるんだろね。
まさか、天満のシティータワー住民はこんなじゃ無いでしょ。

[96: 物件比較中さん]

>>93
そういう意味ではなく、部屋の1部しか2500になってなっていないということ。

>>94
本庄をなんちゃって中之島と一緒しないでよ。OMPと土地柄も人種も似てる感じなんだから同じ僻地同士仲良くしてて！

[97: 匿名さん]

>>96
いやいや、江之子島は西区です。
中之島は、北区なんで、北区民が責任もって可愛がらないと。

[98: 物件比較中さん]

>>96
本庄の契約者さんか営業の方でしょうか。
なんか可哀想な方ですね…。

本庄の方が余程僻地の気がしますが…。

[99: 他府県民さん]

中之島の上質な周辺環境が好きだなぁ。
なんか大阪にしては上品。
大阪で住むなら文句なしに中之島アドレスがいいね。

[100: 購入検討中さん]

この２つで迷ってる人いてます？皆さん買うとしたらどちらか決まってるんじゃないんですか？

[102: 土地勘無しさん]

東梅田駅徒歩2分に

「シティタワー梅田東」

が、あると感違いしてました、、、
あったのはMRでした…

[103: 匿名さん]

小出し小出しのスミフのこすい売り方が嫌いだからシティタワー梅田東は検討外。立地もこすい場所だしね。

[104: 匿名]

>>103さん
「こすい」の意味がわからなかったので調べてみました。
「こすい」は悪賢い、ずるいという意味だそうです。
あなたの文面は意味不明ですね・・・。

[105: 匿名さん]

>>104

意味不明って…
あんた関西人ちゃうやろー (苦笑)

[106: 匿名さん]

中之島MR前で本庄西タワーのチラシ配り、
アレは辞めた方がいい。
確実に逆効果だと思う。

[107: 匿名さん]

そもそも中之島って旧財閥の三井や住友で発展してきた部分もあるのに、えらい叩かれようですね・・・。
中之島図書館も住友家の寄付で出来た建物ですし、現在も４丁目あたりは住友系多いですよね。
三菱もグランシリーズを大阪に建ててくれないかな・・・と密かに期待しています。
大阪人気も捨てたものじゃないと思うので、どちらも売れると良いですね。

[108: 匿名さん]

>>107

中之島タワーの売主に住友商事が一枚噛んでるようだけどね。

住友不動産との違いは？

[109: 物件比較中さん]

シティータワー西梅田の直近の成約実績を調べたんですが、高い推移をしてますね。
もちろん、立地等が異なりますが、資産価値としては、シティータワー梅田東の方がいい物件のような気がします。
しかし、中之島アドレス！特区の中之島は発展しますかね？

[110: 匿名さん]

中之島は現状でも良い周辺環境なのに、
インフラ整備が進めば最強だよ。

将来的に中之島は文化的でグローバルな地区になるだろうから、本庄とは根本的なコンセプトが違い過ぎて比べるべきではないと思います。

[111: 匿名さん]

大阪は小さな島国の地方都市に過ぎないですからね・・・。
海外から見れば日本は残念ながら世界一汚染された国で、悲しいことに今もそれは継続中。
観光も今は順調ですが、今後答え合わせが来たときにどう転ぶか次第だと思います。

[112: 匿名さん]

>>111

中国はもっと酷い大気汚染で食品は危険だし無愛想で観光客には不人気。
韓国は中国人と同様にサービスが悪く、ボッタクリばかり。
だから日本のサービスや品質が観光客から評価されリピーターが増えているのが現状。
福島は確かにリスクだか膨大な時間を掛けてコントロールするしかない。
幸い関西より西は放射能汚染を心配するようなレベルにはならない。

[113: マンション投資家さん]

相続税対策なら、中之島です。

[114: 匿名さん]

>>112
残念ながらコントロールされているのは日本国民だよ。
外から日本を一度見てみなよ。
愛知以西も内部被ばくのリスクはある。

[115: 匿名さん]

>>114

外から見てるから言ってるんだよ。

海外の不便さ、サービスや治安の悪さ、食事。
外に出ると改めて日本の良さを再認識する。
そんな私は大阪生まれの在日3世。
今は帰化して日本国籍。
日本に生まれて本当に良かったって思えるような国が日本だし、日本や大阪の発展を心から願ってる。