あなたなら「ザ・パークハウス 中之島タワー」それとも「シティタワー梅田東」買うならどっち？

[物件比較中さん [男性 30代]]

どちらも一長一短あります。

皆さんの良きアドバイスをお願いします。

[481: 匿名さん]

三菱の仕掛け方の方がオシャレでゴージャス感があるよね。
住友のマンションデザインは正直ダサい…

[482: 匿名さん]

パークハウス中之島タワーとシティタワー梅田東は、どちらの固定資産税が安いですか？
シティタワー梅田東は、70m2で年間固定資産税が20万円以下になりますか？

[483: 匿名さん]

>>482

それぞれの担当者に計算して貰えばいいんじゃない？

固定資産税が気になってマンション買わない人っていないだろうから…

[484: 匿名さん]

>>473

地下鉄が無いからデベロッパーも渋々価格を控え目に捌こうとしているのが感じとれます。もし地下鉄なにわ筋線中之島駅があったらこんな買いやすい価格帯では出さないでしょうからね。

[487: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん [ 50代]]

もしも無料で最上階の部屋が貰えるならどっちがいい？

[488: 買い換え検討中 [男性 40代]]

>>487
究極の選択やなぁ～
どっちも不便やし自力で便利なマンション買うわ！

[489: 匿名さん]

今月のスーモで街の未来特集を見ると、中之島はフェスティバルホール ウエストだけ。
梅田は曽根崎リンク、梅北2期開発、梅田1丁目1番地計画とスケールが違いますね。

[490: 匿名さん]

>>489

確かに梅田が一番注目すべき開発特区であるのは間違いないですよね。

ただ梅田東は本庄なので梅田にはあまり関係がなくて、天六あたりと同等な土地柄だと思います。

[491: 匿名さん]

確かに…東京ディズニーランドと東京の関係みたい。(￣▽￣)

[492: 匿名さん]

中之島6丁目だって同じようなもん

[493: 匿名さん]

>>492

今はネっ！

[494: 物件比較中さん]

中之島タワーは2/3で梅田東は1/3位売れたみたいですね。

[495: 買い換え検討中]

>>494

どこ情報？

[496: 物件比較中さん]

MRだよ

[497: 物件比較中さん [女性 30代]]

具体的な理由は述べませんがうちんとこは梅田東は候補から外しました。

[498: 物件比較検討中さん]

>>497

梅田東ってあまり人気無いなあ…
たぶん販売担当者の接客スタイルに問題があるのではないのかなぁ？って思う。

[499: 物件比較中さん]

昨年何度か訪れました。
高額物件なのに販売員の接客姿勢が悪い。
接客スペースでは中之島タワーの悪口をそこらじゅうで言ってるのが聞こえてくる。
値段がどんどん変わる。一期から２割上がったという噂だが、そんなことはないと嘘をつく。
一方でこれからもっと上がる。竣工時が一番高くなるとか。
とにかく販売員が信用できない。
大きな買い物なのに今にも売れるからと早く決めろとバーゲンセールのようにせかす。
間取りは良かったのだが。
アデニウムとローレルアイの地価考えても高すぎでしょ。
値段二期以降一切広告に乗せていませんよね。値段を更に上げてるのか、上げすぎて売れなくて下げてるのか売り方があまりにも不透明ですね。

[500: 匿名さん]

>>499さん、

あなたの分析が冷静かつ正確過ぎて思わず何度か頷いてしまいましたよ。(笑)

[505: 匿名さん]

スミフ物件はお金積める人は簡単に買えますよ。

[506: 匿名さん]

>>505

金融投資家にはお似合いだわな。(⌒▽⌒)