購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART105】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585505/

[551: 匿名さん]

>>549
１８００万なら億物件は無理だわな。

[552: 匿名さん]

年収２０００万程度だから品が無いのか。区分所有のメリットがどうとか大したことないもんな。
億ション買うやつのがまともなんだな。

[553: 匿名さん]

＞＞549

常識の勉強からどうぞ。

[554: 匿名さん]

>>551
8500万程度でした。ちなみに私の収入はまた別です。
あなたは億ションなんですね？ご収入は？

548で年収1500万程度で、ここにいるのか？ってウケました。

[555: 匿名さん]

戸建てなら、バスルームやトイレの窓からの侵入なんて気にしなーい。覗かれても気にしなーい。

[556: 435]

立川、国分寺とか田舎でも富裕層は戸建から駅近マンションの流れ

この十年で勝負ついたよ
田舎の'豪邸'に価値はない

[557: 匿名さん]

今年の大掃除のポイントは戸建のお風呂のカビ対策

[558: 匿名さん]

バスルームは湿気が高いから窓があるとすぐに結露しそうだね。

[559: 匿名さん]

戸建のお風呂は寒いのもカビの原因ですね
夜露とかも

[560: 匿名さん]

>>550
なんかのネタ？

[561: 匿名さん]

>>555
そりゃ侵入なんてされないから気にせんわなw
うちは２階前面棟無し、空と遠くの森しか見えないから透明のガラス使ったけど、
一般的に風呂場やトイレは型板ガラスで閉めてれば覗きようがないと思うが。

[562: 匿名さん]

一戸建ての住宅の場合、1階からの侵入が92%を締めています。しかし足場になる物があれば ２階以上からでも泥棒は侵入してきます。２階以上だからといって安心して鍵を掛けていなかったりすると危険です。彼らは想像以上に身軽だと思っていたほうが間違いありません。
　また、一戸建ての特徴は 窓からの侵入が圧倒的に多いことです。居間やベランダの掃出し窓はもちろん、台所・浴室・トイレなどの小さな窓からでも侵入してきます。小さいから通れないだろうという判断は間違いなのです。また窓によく使われている 「クレセント錠」はガラスを割ってしまえば簡単に開いてしまうので、防犯性は無いと思っていたほうがよいでしょう。

[563: 匿名さん]

>>うちは２階前面棟無し、空と遠くの森しか見えない

そういう立地は便利ですか？

[564: 匿名さん]

独房が好きな人は万損選べばee。

[565: 匿名さん]

>>562
戸建ては別に防犯重視なら窓を付けないこともできるんだよ。
あえて付けない人は少ないだろうが。
ここで防犯がとか必死に言ってる人って交通事故が怖いからって車に乗らないとか車道の近くは歩かないって言ってるようなもんでレアケースを恐れて日常を住みたくもない集合住宅に住むなんてまっぴら御免だね。

[566: 匿名さん]

>>556
へえ、富裕層って、立川や国分寺のマンションに住んでるんですね。知りませんでした。それが富裕層、なるほど。

[567: 匿名さん]

>>563
何をもって便利というかは人それぞれでしょ。
みんながみんなサラリーマンじゃあるまい。
俺は通勤しないし、移動は車バイク自転車だから駅徒歩とかどうでもいいの。

ちなみにスーパーコンビ二なら近所にあるし、
駅なら徒歩１５分、バス停は徒歩３０秒。
朝起きてカーテン開けた時に見えるバス停の行列を見てご苦労さんとは思うけどね。

[568: 匿名さん]

>>戸建ては別に防犯重視なら窓を付けないこともできるんだよ。

だから、わざわざ窓を付けるメリットを尋ねているのに、戸建てはいつまでたっても話が通じないね。

[569: 匿名さん]

バス停までとか気にしたこともないな。

[570: 匿名さん]

開放感。
マンションの風呂は狭くて息苦しい。足も伸ばせやしない。

[571: 匿名さん]

＞＞568

どちらも選べる自由度の話だからね。通じないみたいだけど。

[572: 匿名さん]

わざわざ窓を付けるメリットを尋ねているのに、いつまでたっても話が通じないね。

ちなみに、デメリットは防犯と保温。

[573: 匿名さん]

戸建1階北部屋は例外なくカビ臭い。
風呂だけの話じゃありません。

[574: 匿名さん]

>>572
だから、採光だって話が延々とあったでしょう？部屋の採光も気にしないマンションさんには通じないみたいだけど。

[575: 匿名さん]

昼風呂ですね。(笑)

[576: 匿名さん]

>>572
付けたくなければ付けなきゃいいじゃない？
バカなの？

[577: 匿名さん]

昼風呂しない家庭にとってはデメリットだけですかね？

[578: 匿名さん]

>>572
マンションさんのリビングも防犯と保温のために窓なしでいいのかね？

[579: 匿名さん]

＞577
ホント頭悪いね。
昼ブロしない家庭で窓が要らないと思えば、君のところと同じユニットバス付けることもできるんだよ。
自由のないマン民には分からないだろうけど。

[580: 匿名さん]

わざわざ窓を付けるメリットを尋ねているのに、いつまでたっても話が通じないね。(笑)

[581: 匿名さん]

まあ、小さい浴槽に膝を抱えて入ってる人には窓なんかいらんよね

[582: 匿名]

>>バスルーム1618以上で窓が有る事。そしてバスタブで足を伸ばしたかった事

ウチのマンションは1620なんだけど…

[583: 匿名さん]

>>581
小さい浴槽で、しかも真っ暗のね。

[584: 匿名さん]

このマンションさんって
昔この掲示板を荒らしまくってた伝説のトイレおばさんに似てるw

[585: 匿名さん]

1618以上のバスルームって広かったのか。普通だと思ってたよ。

[586: 匿名さん]

>>567
そんな田舎どうでもええわ、好きな方住め
赤坂タワーの一番安い65m2の1.7億の部屋倍率18倍だったそうだが、そっちと目黒あたりの戸建とどっちが良いという話がしたい

[587: 匿名さん]

>>584
聞いた事ある。
確か、トイレは２つ必要ないとか言い張るおばさんがいたとか・・・。２つ必要なければ１つにすればいいだけの事なのに。

[588: 匿名さん]

>>586
その比較は納得。

[589: 匿名さん]

戸建さんにメリット聞くのは酷
実家の話しか返せない…

[590: 匿名さん]

>>582
それ、マンションじゃ稀でしょ？！そして＞＞の人は１６１８以上希望とかって書いてあるじゃない。
因にうちはメーターモジュールなので１８１８を選びましたけどね。そして、長方形の窓つき。

[591: 匿名さん]

>>589
え？
マンションさんの戸建のイメージが、上京する前に住んでいた、地方の実家のイメージなのでは？？

[592: 匿名さん]

＞591
レスの感じが所有者とは違うからじゃない

[593: 匿名さん]

マンション民は古い家しか知らない。
一度自分で土地を買って、注文住宅を建ててからマンションと比較したらいい。
狭いミニ戸もどきの建売りばかりみてると間違えるよ。

[594: 匿名さん]

＞593
所有者として何かメリットをどうぞ！

[595: 匿名さん]

>594
今まで上がった戸建てのメリットが、マンションのデメリットを遥かに上回っていること。

[596: 匿名さん]

郊外の1億円クラスの注文住宅と比べるんなら、郊外の1億円クラスのマンションと比べなきゃ。

郊外で1億円クラスはあんまりないけど、プレミアムフロアになるから、トイレも2つあるし、1620以上の浴室になるし、ビューバスで窓も付くよ。広さも110m2ぐらいになるし。

[597: 匿名さん]

＞５８４
いつからこのスレに張り付いてるんですか？

[598: 匿名さん]

＞５９３
おいくらでした？
価格によっては考えてみようと思います。

[599: 匿名さん]

＞595
早く住宅展示場にいいって調べてこよう！

[600: 匿名さん]

>>575
あぁ〜わかる。

マンションさんは昼に風呂入りたくなる気持ち、わからんだろうなぁ。

[601: 匿名さん]

タワマン高層のビューバスです。
戸建てで昼から入浴しても、つまらんでしょ。
覗かれるだけ。

[602: 匿名さん]

タワマンって負動産まっしぐらのやつでしょ。

[603: 匿名さん]

タワマンはねぇよｗ

[604: 匿名さん]

休日の昼間なら露天風呂でしょ。(笑)

[605: 匿名さん]

タワマン高層のビューバスと比べるのは可哀そう。

[606: 匿名さん]

60ｍ２のタワマンに住んでるってことか！？

[607: 匿名さん]

広さしかメリットないからかわいそうだな、戸建て民は。

[608: 匿名さん]

タワーマンションは「グローバル化」で自治崩壊へ

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/45882?page=4

[609: 匿名さん]

>>607
金にしか興味のない貴方には理解できないだけですよ。

[610: 匿名さん]

「中国人住民がマンションの一室を友人にホテル代わりに貸し出し、そこで夜な夜な宴会騒ぎが行われる。ベランダから小便をしたり、共用施設のプールで大騒ぎしたりという例も聞きます。もちろんこうしたマンションの価値は下がってしまう。

しかも、中国人が『爆買い』したマンションが続々と完成するのはまさにこれから。タワーマンションが集中する湾岸エリアは、これから本格的にチャイナタウン化していく可能性がある」

[611: 匿名さん]

「実は'90年代からリーマン・ショック頃までに『タワマン・ブーム』で売れに売れた物件が、これから一気に大規模改修を迎えます。しかも、タワーマンションの修繕は多額を要するうえ、現在は建設資材や人件費の高騰が重なり、当初見込まれていた修繕積立金では対応できない可能性が出てきました。
ここでネックになるのが、高層階と低層階の所得格差です。高層階に住む高所得者が修繕のための追加負担に応じたとしても、低層階の住民が負担増はきついと反対。管理組合で両者のコンセンサスが取れず、修繕がうまくいかなくなるリスクが浮上してきた」

[612: 匿名さん]

榊さんの書いてること間に受けてんの？
本気で？
コピペするにしても内容を良くみてからにした方がいいよ、頭悪いと思われるから。

[613: 匿名さん]

高層階、いいですよ。
眺望目当てで買ったのですが、
住んでみて、空気が綺麗なことと、
虫がいないことに気付きました。
衛生的で快適です。

[614: 匿名さん]

なんだかんだ、結局いつものマン民だよね。
このスレのマンション住民って、この人しかいないっぽい。

[615: 匿名さん]

>>613
眺望は会社で見飽きてます。

[616: 匿名さん]

会社でみる眺望とはまた一味違った
趣がありますよ。
マンションのソファから東京の夜景を眺め、
ワインを飲む。
至福の時間です。

[617: 匿名さん]

>614
貴方がこのスレにずっと張り付いている方だってことだけは、
ここを閲覧してる全員に伝わったと思います。

[618: 匿名さん]

で、あなたはいつものスレッド張り付きマンションさんなわけねｗ

[619: 匿名さん]

>617
いいえ。違いますよ。

貴方がずっと貼りついてる方だってことは
貴方のご発言から明らかですが。

[620: 匿名さん]

６１９です。アンカー間違えました。

×＞６１７
〇＞６１８

[621: 匿名さん]

>613
＞高層階、いいですよ。
＞眺望目当てで買ったのですが、
＞住んでみて、空気が綺麗なことと、
＞虫がいないことに気付きました。
＞衛生的で快適です。

ネタに詰まるとこれこれｗ
マンションさんって君だけかよ。

[622: 匿名さん]

>>615
窓際さん

[623: 匿名さん]

立地と設備は無視かよ。(笑)

[624: 匿名さん]

空気が綺麗。
虫がいない。
セキュリティがよい。
特に女性に印象良いと思う。

[625: 匿名さん]

データ偽装の事件って何件まで増えたの？

[626: 匿名さん]

他にも続々支持杭のデータ偽装って出てきてたよね。
確か支持層に届いてない集合住宅が他にもあったよね？

[627: 匿名さん]

戸建ては虫だらけ。
北部屋1階は例外なくカビ臭い。

[628: 匿名さん]

>>627
虫もマンションより住みやすいからじゃない
虫やカビも住みやすい

[629: 匿名さん]

マン質より
＞はじめまして。
タワーマンション高層階に住んでいます。
新築数ヶ月ですが、大きなゴキブリが２度出没しました。
これまで１６年の間に４回引越ししましたが、ゴキブリがいるなんて初めてです。
新築なのに考えられません。
１週間前ぐらいに出没した時は、大きな宅配便の荷物が来た日です。
殺しましたので、２匹いたと言う事です。
１匹居たら１００匹居ると言いますよね。。
と言う事は、少なくとも２００匹。。
クラクラしてきました。

[630: 匿名さん]

マンション売れた。あー良かった。
70平米のマンション、結婚当時は広くて快適かと思って買ったよ。
今みたいにコンシェルジュなんていないけど、パーティールームと言う名の
集会室があった。
管理組合の会合と、キッズルームという名の無駄遣いしかしてないけど。

子供ができて狭すぎて、買い替えました。
子供が転校しないですむところで探すのは大変だったけど
200平米越えのゆとりはマンションでは有り得ませんから笑


しかもマンションって高く売れますね。

買った値段より高いなんて適当な事は言いませんが
十分な高値で売れそうです。

傾く前に売れて良かったです。

確かに、売る前提なら、
買うならマンションだと思います。

永住は無理です。

[631: 匿名さん]

ここは戸建て派には弱いところを見せまいと虚勢張っているマンション派ばかりですが・・。
いざ買って住んでみると、いろいろと不満や不安が出てくるようで、マンション仲間内では
吐露しますよね。

戸建て派は、以下の掲示板でマンションの実態を知り、ここでのマンション派のアピールが
すべて虚しく同情すら禁じえません。
マンション住民掲示板、マンションなんでも質問、マンション雑談、防犯、防災、防音掲示板、
管理組合・管理会社・理事会

[632: 匿名さん]

風呂場の窓には目隠し用のアイビーをつけてるから殺風景ではない。まあ風呂の窓はあってもなくてもいいかな。
階段やら風呂やらどうでもよくないか。そこで戸建て、マンション決めるのか。

[633: 匿名さん]

立地が一番だろうね。

[634: 匿名さん]

ゴキブリは場所を問わない。その家庭、周辺の衛生状況によるのでは。うちはまだ見たことはない。住み始めて3年だけど。
庭にトカゲやカマキリは出没したけど子ども達は喜んでたよ。庭木の毛虫は勘弁だから虫がつきにくいオリーブなどにしてる。

[635: 匿名さん]

>>633
立地なんて人それぞれ。
都心勤めじゃない人は都心に興味無し。

[636: 匿名さん]

だから、人それぞれ最適な立地の物件を選ぶんだろ。(笑)

[637: 匿名さん]

うちは子ども二人だから4LDKがよかった。予算はここでは少ない方だけど6000弱。
4LDKで探すと多摩地域になってしまった。
同路線で駅距離ほぼ変わらず都心までの通勤20分短縮できる戸建てにしました。
最近のマンションは高すぎる。

[638: 匿名さん]

>>637
建物はいくらくらいですか?

[639: 匿名さん]

完全な所有権でもなく、規約だらけで狭いわりにマンションは決して安くない。特に最近は高過ぎるし、その割に満足感もいイマイチ。
本当のお金持ちで投資とかセカンドハウスとかなら分かるけど、ローン払って居住目的で住むなら、戸建ての方が暮らしやすい。
うちも子供2人で4LDKでそれぞれ個室ありだけど、マンションだとその広さはなかなかない。
同じ価格で3LDKのマンションで、せいぜい5分駅に近い位。

[640: 匿名さん]

>>634
大手の自社ビルのオフィスでも何でか知らないが希に出ますよ。

[641: 匿名さん]

まぁ広さ取るならそうなるよね。
都内無理、川崎横浜も無理、で多摩八王子。

[642: 匿名さん]

そもそも都心通勤圏にしか新築マンションが建たないから選びようが無い

[643: 匿名さん]

マンションの売れ筋は3500～4000万でその価格帯が今後増えるとかデベから聞いたことがあるな。

[644: 匿名さん]

一人暮らしや年老いた夫婦向けの１ＤＫとか？

[645: 匿名さん]

建て売りなのでわかりません。土地40坪弱、95平米で2階建です。耐震等級3、食洗機、床暖房、浴室乾燥など必要最低限はありますが、自動シャッターなどはありません。密集地帯ではなく隣家との距離がとれてること、駅距離、近場に芝生広場があることが決め手でした。
多摩地域のマンションと迷った上での購入です。そちらも良かったですが通勤がネックに。
同駅のマンションであれば4LDKはもっと高いです。
家の構造にはこだわりがなかったので、立地と価格が購入の決め手ですね。

[646: 匿名さん]

壁も床もコンドームかってなりそやな。

[647: 匿名さん]

ゴムは3000万のマンションの話ね。

[648: 匿名さん]

いつも下品だな。

[649: 匿名さん]

マンションはホント高くなりましたね
それでも売れている
安い時かってよかったです

戸建てはあまり変化ないですね

[650: 匿名さん]

>645
消費税から計算できるよ。土地には消費税かからないから。
消費税１４０～１５０万円ぐらい？