購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART105】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585505/

[161: 匿名さん]

うちのマンション連呼だな、しかし

うちは並び30m先が交番だ！
24時間警備で拳銃装備で無料だぜ笑

[162: 匿名さん]

>>148
特に必要ない。
治安の良く、住人の質が良い（互いに関心を寄せている）場所を選べば良いだけ。

マンションのセキュリティは上辺だけの幻想であり、ただのデベの売り文句。
敷地内に他人が入り放題でも住人は無関心。
エレベータを筆頭に死角が多い。
防犯カメラやオートロックなどはそれらの根本原因から目をそらすためのお化粧に過ぎない。

誤摩化しを真に受けて安堵する。滑稽ですね。

[163: 匿名さん]

>>159
老後も管理費と修繕積立金払い続けるの？
どんどん上がっていくよ。

[164: 匿名さん]

＞老後も賃貸でいくの？

マンションはアパートと同じだから当面は賃貸。
土地を入手したので、消費税が上がる前に戸建てを建てる。

[165: 匿名さん]

＞安全なところに住める
＞利便性にいい限られた立地に住める

マンション建物の安全性に疑念があるのに安全なの？
傾きマンションは、横浜の不便な駅から徒歩10分以上かかる場所だよ。
マンション派の話は支離滅裂。

[166: 匿名さん]

犯罪ゼロの幻想。(笑)

[167: 匿名さん]

>>155
戸建ては中の様子が伺えるのを逆手にとって、
タイマーで照明やテレビを時間帯に合わせてオンオフして
人が居るように演出もできるよ。

[168: 匿名さん]

うちはタイマーでシャッターが自動で開閉する。

[169: 匿名さん]

利便性のいい場所は、商業ビルが絶賛独占中だよｗ

[170: 匿名さん]

マンションのセキュリティは
認知症の老人に自動ブレーキシステムのついた車をあてがって安心してるのと同じ。

[171: 匿名さん]

官公庁や公務員宿舎もいいとこに建ってる
便利のいい場所は大体は共用だね。

[172: 匿名さん]

マンションさんは、予算や物件次第の立地や機器の話より、
集合住宅や区分所有権のメリットを語ればいいよ。

戸建てとの本当の違いはそれぐらい。
他に費用かけてもどうにもならないメリットがあれば追記ね。

[173: 匿名さん]

商業地域に住むならマンションしか無いね。

[174: 匿名さん]

＞官公庁や公務員宿舎もいいとこに建ってる
＞便利のいい場所は大体は共用だね。

分譲共同住宅じゃない。ただの官舎。

[175: 匿名さん]

予算と立地と設備の条件を上回る理由が戸建てにはあるのか。ぜひ聞かせてもらいたいものだな。

[176: 匿名さん]

肩を寄せ合う相手が信頼できれば、居心地は良いだろうね
でも今時そういうのは無いから。

[177: 匿名さん]

予算と立地と設備の条件も良いし。(笑)

[178: 匿名さん]

立地もだが、間取り等、施主である自分や家族の好みで決められたのが良かった

[179: 匿名さん]

共同購入で安いと言うこと以外にマンションのメリットは無し。
要するに金が無いか、金を掛けたくない人が住むところでしょ。
自分の住みたい所に頑丈な家を建てて必要な設備を付けるのが一番ですよ。

[180: 匿名さん]

>>173
区分所有権よりは、すべての所有権があり
賃貸、店舗併用の収益性があるほうが良いと思う

建物は勿論RCで、EV、オートロック、機械警備に、機械式の地下駐車場等、外見はマンションそのもの

上層階に居住するタイプ

[181: 匿名さん]

＞＞180

やっぱ普通の木造戸建てはダメなんだね

[182: 匿名さん]

ぶっちゃけ、確かに住宅にあまりお金はかけたくないかな。好きな車に乗るのもお金がかかるからね。

安くて立地が良くて安全ならそれでいいや。(笑)

[183: 匿名さん]

>>181
地方や郊外では木造が普通なのでしょうが、
都心部の商業地はRCが普通ですね。

[184: 匿名さん]

＞183
商業地に住むのは商売人と地方出身者だけですよ。

[185: 匿名さん]

＞予算と立地と設備の条件を上回る理由が戸建てにはあるのか。ぜひ聞かせてもらいたいものだな

集団居住と区分所有じゃないこと。
立地、広さ、間取りや仕様も自由になること。

マンションより高額でも注戸建てがいいね。
今騒いでるマンション騒動は、安物買いの何とか状態。

[186: 匿名さん]

郊外の戸建て　商業地のマンション　住む地域が違う。

[187: 匿名さん]

＞＞183

つまり、木造戸建てはダメなんだね

[188: 匿名さん]

＞186
利便性のいい住宅地の戸建てが抜けてる。
東京や都会を知らないね。

[189: 匿名さん]

で、立地と設備以外でマンションの良さは何？
過去の書込みでも、区分所有のメリットをみたことがない。

[190: 匿名さん]

スケールメリットでしょ。

[191: 匿名さん]

＞＞189

立地と設備で充分かと。少なくとも戸建を選ばない理由にはなる。

[192: 匿名さん]

立地と設備は注文戸建てで自由に選べる。
マンションの必要はない。
スケールメリット＝(狭くて)安いだけじゃない。

[193: 匿名さん]

立地と設備で選ぶならマンションってことで。

[194: 匿名さん]

立地と設備で金が無いならマンションってことで。（笑）

[195: 匿名さん]

マンションについては報道で色々言われていて、これから売買に影響が出るとかで業界も受難ぽいね。
これからのセールスポイントは設備云々ではなく、しっかりとした作りを工事中のビデオとか使いながら、どう新築のPRが出来るかでしょうね。

[196: 匿名さん]

設計通り建てるのが当然なのに信頼されなくなったマンション。
注文戸建てのほうがましだな。

[197: 匿名さん]

＞立地と設備で金が無いならマンションってことで。（笑）

105まで続くこのスレの核心部だね。
金があれば立地も設備も戸建て(注文)で実現できるからね。

[198: 匿名さん]

あれ？でも戸建てさんは管理費も修繕積立金も払えないんじゃなかったですっけ？

[199: 匿名さん]

言われたままお支払いのマンションさんと違って、戸建ては自分の裁量で計画的に修繕費用意できますよ^^

[200: 匿名さん]

>198

マンション自体の良さを書き込めよ。
何もないの？

[201: 匿名さん]

>>立地と設備で金が無いならマンションってことで。（笑）

いいよ、それで。
終了ですね。(笑)

[202: 匿名さん]

＞＞200

立地と設備。

[203: 匿名さん]

しかも安い。

[204: 匿名さん]

＞＞192

現実的には自由に選べないよ。良くわかってるくせにー　ネットだと何言っても恥ずかしくないのかな？

[205: 匿名さん]

マンションや建売り戸建はもっと選べない。
安いだけ。

[206: 匿名さん]

>マンションや建売り戸建はもっと選べない。
> 安いだけ。

ほぼ結論じゃないの？
注文住宅は、自分で選択できる分だけ、高くつく。
そのため、同じ価格なら、しょぼくなる

既存（マンション、建売）で満足する立地、設備であれば、より他にお金が使えて、よりグレードの高い物にできるってことでしょ

[207: 匿名さん]

異議なし。

[208: 匿名さん]

>>204
予算もありますが、相当自由に選べますよ。
あなたのHMは、自由度が制限されていて選べなかったのですか?
建てたい家に合うHMを選ぶことも大切だと思います。

[209: 匿名さん]

206
建売りと同じ坪20万円ぐらいで建築するHMがあれば教えて。
多分すごくショボイ。

[210: 匿名さん]

>>197
> 金があれば立地も設備も戸建て(注文)で実現できるからね。

その通り。
何でも実現出来るのが戸建て。

しかし現実は何も実現出来ない戸建てばかりなのが事実。

結局何も追加できないなら、

最初から全て付いているマンションの方が良い。