住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART105】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-11-12 16:19:00
 
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暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

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[スレ作成日時]2015-11-02 23:59:26

 
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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART105】

No.151  
by 匿名さん 2015-11-05 10:29:44
>134さん

の話ってなんか変ですよね

> 一戸建ての侵入手口の60%がガラス割り・32%が戸締り忘れでなんですね。
> すなわち戸締りをしっかりし、外出・就寝時には雨戸を閉めて内側からロックをすれば、92%の侵入を防ぐことができるんですね

って、出かけるのに雨戸を毎回しめる家なんてどんだけあるの?そもそも最近雨戸なんてついていないか、簡単に開けれるタイプがほとんどなのに

> マンションの場合は、鍵開けが1階で49%、2階で83%です。
> これは鍵開けと言う行為が外から様子を伺うことが難しい共有部で行えることから、一戸建てに比べて容易であるためと考えら。

戸建は、戸締りきちんとすればよいって言っているが、結局これは、マンションでも同じで、さらにマンションの場合は、ドアの鍵だけでよいって話ですね。鍵のかき忘れ以外での侵入はほぼないってこと
それに様子を外からうかがうことが難しいというが、すでに防犯カメラに映っているし、隣の家の人がでてきたら丸見え。
戸建の場合、塀の中にはいったら、まず見つかることはほぼないので、それにくらべればまだマンションのほうがまし
No.152  
by 匿名さん 2015-11-05 10:30:47
便利な立地は限られてるからね。
No.153  
by 匿名さん 2015-11-05 10:36:38
空き巣は人が居ない家に入るから空き巣。
常に人が居る家はかなり大丈夫。
No.154  
by 匿名さん 2015-11-05 10:39:20
>150
マンションは「安い」という一点で、区分所有や集団居住のデメリットに目をつぶれる人が買うもの。
戸締り方法の差異なんか家を選ぶ基準にならないよ。
No.155  
by 匿名さん 2015-11-05 10:46:36
>>空き巣は人が居ない家に入るから空き巣。

外から人が居るか居ないか判断しにくいのも防犯上は大きなメリットだね。
No.156  
by 匿名さん 2015-11-05 10:53:04
マンションの細かなメリット探しに懸命なデベ営業?
建物の信頼性が揺らいでるマンションを、細かな機器の違いで買う人はいない。
工事の信頼性と、合意形成が前提の区分所有権の欠陥を対策するほうが優先だよ。
No.157  
by 匿名さん 2015-11-05 11:00:00
>>150
なら賃貸でいいんじゃないの?
No.158  
by 匿名さん 2015-11-05 11:04:57
>>127
そりゃ生き方の問題であって住居が原因ではない。
家でやられるか、外でやられるかの違い。
No.159  
by 匿名さん 2015-11-05 11:06:20
>157 老後も賃貸でいくの?
No.160  
by 匿名さん 2015-11-05 11:07:29
>149
安全なところに住める
利便性にいい限られた立地に住める

うちのマンションは3000万円代から売っていたが有人24時間警備
No.161  
by 匿名さん 2015-11-05 11:12:56
うちのマンション連呼だな、しかし

うちは並び30m先が交番だ!
24時間警備で拳銃装備で無料だぜ笑
No.162  
by 匿名さん 2015-11-05 11:15:29
>>148
特に必要ない。
治安の良く、住人の質が良い(互いに関心を寄せている)場所を選べば良いだけ。

マンションのセキュリティは上辺だけの幻想であり、ただのデベの売り文句。
敷地内に他人が入り放題でも住人は無関心。
エレベータを筆頭に死角が多い。
防犯カメラやオートロックなどはそれらの根本原因から目をそらすためのお化粧に過ぎない。

誤摩化しを真に受けて安堵する。滑稽ですね。
No.163  
by 匿名さん 2015-11-05 11:16:54
>>159
老後も管理費と修繕積立金払い続けるの?
どんどん上がっていくよ。
No.164  
by 匿名さん 2015-11-05 11:24:34
>老後も賃貸でいくの?

マンションはアパートと同じだから当面は賃貸。
土地を入手したので、消費税が上がる前に戸建てを建てる。
No.165  
by 匿名さん 2015-11-05 11:27:58
>安全なところに住める
>利便性にいい限られた立地に住める

マンション建物の安全性に疑念があるのに安全なの?
傾きマンションは、横浜の不便な駅から徒歩10分以上かかる場所だよ。
マンション派の話は支離滅裂。
No.166  
by 匿名さん 2015-11-05 11:31:13
犯罪ゼロの幻想。(笑)
No.167  
by 匿名さん 2015-11-05 11:36:15
>>155
戸建ては中の様子が伺えるのを逆手にとって、
タイマーで照明やテレビを時間帯に合わせてオンオフして
人が居るように演出もできるよ。

No.168  
by 匿名さん 2015-11-05 11:37:07
うちはタイマーでシャッターが自動で開閉する。
No.169  
by 匿名さん 2015-11-05 11:38:52
利便性のいい場所は、商業ビルが絶賛独占中だよw
No.170  
by 匿名さん 2015-11-05 11:39:25
マンションのセキュリティは
認知症の老人に自動ブレーキシステムのついた車をあてがって安心してるのと同じ。
No.171  
by 匿名さん 2015-11-05 11:41:45
官公庁や公務員宿舎もいいとこに建ってる
便利のいい場所は大体は共用だね。
No.172  
by 匿名さん 2015-11-05 11:44:09
マンションさんは、予算や物件次第の立地や機器の話より、
集合住宅や区分所有権のメリットを語ればいいよ。

戸建てとの本当の違いはそれぐらい。
他に費用かけてもどうにもならないメリットがあれば追記ね。
No.173  
by 匿名さん 2015-11-05 11:44:58
商業地域に住むならマンションしか無いね。
No.174  
by 匿名さん 2015-11-05 11:47:06
>官公庁や公務員宿舎もいいとこに建ってる
>便利のいい場所は大体は共用だね。

分譲共同住宅じゃない。ただの官舎。
No.175  
by 匿名さん 2015-11-05 12:06:26
予算と立地と設備の条件を上回る理由が戸建てにはあるのか。ぜひ聞かせてもらいたいものだな。
No.176  
by 匿名さん 2015-11-05 12:07:26
肩を寄せ合う相手が信頼できれば、居心地は良いだろうね
でも今時そういうのは無いから。
No.177  
by 匿名さん 2015-11-05 12:24:16
予算と立地と設備の条件も良いし。(笑)
No.178  
by 匿名さん 2015-11-05 12:42:13
立地もだが、間取り等、施主である自分や家族の好みで決められたのが良かった
No.179  
by 匿名さん 2015-11-05 12:56:24
共同購入で安いと言うこと以外にマンションのメリットは無し。
要するに金が無いか、金を掛けたくない人が住むところでしょ。
自分の住みたい所に頑丈な家を建てて必要な設備を付けるのが一番ですよ。
No.180  
by 匿名さん 2015-11-05 13:09:34
>>173
区分所有権よりは、すべての所有権があり
賃貸、店舗併用の収益性があるほうが良いと思う

建物は勿論RCで、EV、オートロック、機械警備に、機械式の地下駐車場等、外見はマンションそのもの

上層階に居住するタイプ
No.181  
by 匿名さん 2015-11-05 13:22:34
>>180

やっぱ普通の木造戸建てはダメなんだね
No.182  
by 匿名さん 2015-11-05 13:26:18
ぶっちゃけ、確かに住宅にあまりお金はかけたくないかな。好きな車に乗るのもお金がかかるからね。

安くて立地が良くて安全ならそれでいいや。(笑)
No.183  
by 匿名さん 2015-11-05 13:53:10
>>181
地方や郊外では木造が普通なのでしょうが、
都心部の商業地はRCが普通ですね。
No.184  
by 匿名さん 2015-11-05 14:21:00
>183
商業地に住むのは商売人と地方出身者だけですよ。
No.185  
by 匿名さん 2015-11-05 14:26:07
>予算と立地と設備の条件を上回る理由が戸建てにはあるのか。ぜひ聞かせてもらいたいものだな

集団居住と区分所有じゃないこと。
立地、広さ、間取りや仕様も自由になること。

マンションより高額でも注戸建てがいいね。
今騒いでるマンション騒動は、安物買いの何とか状態。
No.186  
by 匿名さん 2015-11-05 14:39:20
郊外の戸建て 商業地のマンション 住む地域が違う。
No.187  
by 匿名さん 2015-11-05 14:53:37
>>183

つまり、木造戸建てはダメなんだね
No.188  
by 匿名さん 2015-11-05 14:53:44
>186
利便性のいい住宅地の戸建てが抜けてる。
東京や都会を知らないね。
No.189  
by 匿名さん 2015-11-05 14:57:22
で、立地と設備以外でマンションの良さは何?
過去の書込みでも、区分所有のメリットをみたことがない。
No.190  
by 匿名さん 2015-11-05 15:00:44
スケールメリットでしょ。
No.191  
by 匿名さん 2015-11-05 15:08:36
>>189

立地と設備で充分かと。少なくとも戸建を選ばない理由にはなる。
No.192  
by 匿名さん 2015-11-05 15:24:06
立地と設備は注文戸建てで自由に選べる。
マンションの必要はない。
スケールメリット=(狭くて)安いだけじゃない。
No.193  
by 匿名さん 2015-11-05 15:24:12
立地と設備で選ぶならマンションってことで。
No.194  
by 匿名さん 2015-11-05 15:28:22
立地と設備で金が無いならマンションってことで。(笑)
No.195  
by 匿名さん 2015-11-05 15:33:47
マンションについては報道で色々言われていて、これから売買に影響が出るとかで業界も受難ぽいね。
これからのセールスポイントは設備云々ではなく、しっかりとした作りを工事中のビデオとか使いながら、どう新築のPRが出来るかでしょうね。
No.196  
by 匿名さん 2015-11-05 15:43:45
設計通り建てるのが当然なのに信頼されなくなったマンション。
注文戸建てのほうがましだな。
No.197  
by 匿名さん 2015-11-05 15:47:48
>立地と設備で金が無いならマンションってことで。(笑)

105まで続くこのスレの核心部だね。
金があれば立地も設備も戸建て(注文)で実現できるからね。
No.198  
by 匿名さん 2015-11-05 15:52:44
あれ?でも戸建てさんは管理費も修繕積立金も払えないんじゃなかったですっけ?
No.199  
by 匿名さん 2015-11-05 16:05:01
言われたままお支払いのマンションさんと違って、戸建ては自分の裁量で計画的に修繕費用意できますよ^^
No.200  
by 匿名さん 2015-11-05 16:14:38
>198

マンション自体の良さを書き込めよ。
何もないの?
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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