購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART105】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585505/

[641: 匿名さん]

まぁ広さ取るならそうなるよね。
都内無理、川崎横浜も無理、で多摩八王子。

[642: 匿名さん]

そもそも都心通勤圏にしか新築マンションが建たないから選びようが無い

[643: 匿名さん]

マンションの売れ筋は3500～4000万でその価格帯が今後増えるとかデベから聞いたことがあるな。

[644: 匿名さん]

一人暮らしや年老いた夫婦向けの１ＤＫとか？

[645: 匿名さん]

建て売りなのでわかりません。土地40坪弱、95平米で2階建です。耐震等級3、食洗機、床暖房、浴室乾燥など必要最低限はありますが、自動シャッターなどはありません。密集地帯ではなく隣家との距離がとれてること、駅距離、近場に芝生広場があることが決め手でした。
多摩地域のマンションと迷った上での購入です。そちらも良かったですが通勤がネックに。
同駅のマンションであれば4LDKはもっと高いです。
家の構造にはこだわりがなかったので、立地と価格が購入の決め手ですね。

[646: 匿名さん]

壁も床もコンドームかってなりそやな。

[647: 匿名さん]

ゴムは3000万のマンションの話ね。

[648: 匿名さん]

いつも下品だな。

[649: 匿名さん]

マンションはホント高くなりましたね
それでも売れている
安い時かってよかったです

戸建てはあまり変化ないですね

[650: 匿名さん]

>645
消費税から計算できるよ。土地には消費税かからないから。
消費税１４０～１５０万円ぐらい？

[651: 匿名さん]

用賀、上野毛、等々力、尾山台あたりの戸建は建売でもめちゃめちゃあがってるよ。
土地100m2超えは、旗竿など立地の悪いところで9000万、公道沿いは億は確実になってる。
1〜２年前はまだ公道沿いでも8000万後半だった。

[652: 匿名さん]

>634
戸建てってゴキブリ酷いの？
照明に蛾の死骸とか溜まるでしょ。
食卓はハエ飛んでるよね。

高層だと虫一匹もいないよ。
部屋で虫の死骸も一切見たことない。

[653: 匿名さん]

市部の私鉄駅徒歩5分の戸建て住みです。近所で最近30坪弱の建築条件付きの売り地2軒が分譲されてましたが、看板一ヶ月もしないうちに撤去され工事始まりました。土地の坪単価はうちが買った時より2割くらい高かったが、瞬殺でしたね。

不動産も立地だというのはもちろん賛成です。が、都心からの距離も当然ファクターではありますが、同じ地域内でも立地の良し悪しがあるので、都心だから立地が良いとか、埼玉だから立地が悪いとか、そんな単純なものではないんですよね。

[654: 匿名さん]

通勤に便利だとか、スーパーが近いとか、車が無くても困らないとか、総合病院が近いとか、いろいろですね。

[655: 匿名さん]

>戸建てってゴキブリ酷いの？
>照明に蛾の死骸とか溜まるでしょ。
>食卓はハエ飛んでるよね。

田舎のキミの実家の古家はそうだろう。

23区内の南と西、二箇所注文住宅に住んだが、ハエやゴキブリはいない。
車2台の駐車スペースを広く取り庭の樹木を少なくしたので
虫も少ないし、LED照明には虫がよってこない。

[656: 匿名さん]

ハエやゴキブリやその他の虫にとって、家が新しいか古いかなんて関係無いと、ほんの少しでも考えれば分かりそうなもんだが…

[657: 匿名さん]

マンションのメリット謳い、戸建てのデメリットを叩いているマンション民も、その大多数は戸建に住みたいと思っている人。
許してあげて。

[658: 匿名さん]

>>656
あなたが上京する前に住んでいた田舎の実家は、家の中にハエが飛び、ゴキブリがはいまわるような環境だったのですね

たしかに、あなたが上京する前に住んでいた田舎の実家のように、発生源が家の中にある場合は、新しかろうが、古かろうが同じです
しかし、一般家庭では、家の中にゴミを放置したり、汲み取り便所だったりしませんので、最低でもハエは家の外が由来となります。
最近の家は、あなたが上京する前に住んでいた実家とは違い気密性がたかいので、不用意にまどをあけつづけていないてハエは入ってきませんし、家の中を飛び回ることはありません。

あと。ゴミ屋敷な方は遺伝する確率があると聞きます。マンションでも、家の中で繁殖しますので、くれぐれも近所迷惑にならないようにしてください

[659: 匿名さん]

現状＝実家

ちゃんと戸建買ってればもう少しマシなコメント出来るのに…

[660: 匿名さん]

マンションだってゴキいますよ。