ブランズ文京護国寺ってどうですか？Part2

[購入検討中さん]

ブランズ文京護国寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/gokokuji/

所在地：東京都文京区大塚六丁目92番4,5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩14分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：68.95平米・71.73平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：株式会社森本組東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[44: 匿名さん]

一番のお金持ちが逃げたね。

[45: 匿名さん]

規模もエリアも全然違いますけど、ここと比較検討していた桜上水ガーデンズが数ヶ月前にキャンセル住戸出ていて、ちょっと複雑な気持ちになったの思い出しました

[46: 匿名さん]

ブランズ牛込神楽坂も最高価格住戸のキャンセル情報があるが、潮目が変わってきたかも。
それにしても、カラスは朝晩以外に日中もうるさいね。

[47: 匿名さん]

植栽が素敵でした～

[48: 匿名さん]

お、植栽はいったんですねー
週末見に行ってみます♪

[49: 匿名さん]

植栽は大小多種取り混ぜて
ぜいたくに植えてましたよ～
エントランスの滝の水流すテストもしてました。

[50: 匿名さん]

夕方カラスにちょっかい出したらダメ…

[51: 匿名さん]

裏にミニ戸できますね、整形地7480万、旗竿地6680万。強気な値段ですね。

[52: 匿名さん]

裏って北側ですか？
日が当たらないのにその価格ですか。
強気ですね。

[53: 契約済みさん]

裏の土地は長らく空地で、野村不動産の管理地看板が立っていましたが、この度めでたく中小の不動産屋さんが買われたようです。

それにしても、旗地の方は強烈ですよね。家の屋上以外は一切日当たりなしではないでしょうか。

[54: 匿名さん]

朝に晩に土曜日も遅くまで工事してるけど大丈夫？

[55: 匿名さん]

>>53
あの旗竿でも、このマンションの東向き一階よりは日当たりありそうですね。

[56: 匿名さん]

最上階プラン売れ残ると、ルーバルがカラスの絶好の溜まり場になりそう。

[57: 契約済みさん]

内覧会行きました？どうでしたか？

[58: 匿名さん]

なんか昨日の深夜
消防車救急車パトカーが
吹上神社のチョイ北あたりに大集結してたらしいけど
なにかあったのか知ってるひといたら教えてください。

[59: 匿名さん]

前も集結してましたけど、良くあるんですかね

[60: 匿名さん]

よくあるんですか？
理由がわからないと怖いですね。

[61: 匿名さん]

内覧会どうでしたか?

[62: 入居予定さん [男性 40代]]

施工会社の担当は内見を急かすわけでもなく、じっくり見せてくれて非常に良かった。

[63: 匿名さん]

ウチもじっくり見せてくれましたね

表面的な小キズ類は直してもらえれば良いだけなので、
どうということはないのですが、
肝心の水平垂直がかなりビシッと出ていたのは安心しました
(数年経ってどうかが重要ではありますが)