ブランズ文京護国寺ってどうですか？Part2

[購入検討中さん]

ブランズ文京護国寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/gokokuji/

所在地：東京都文京区大塚六丁目92番4,5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩14分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：68.95平米・71.73平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：株式会社森本組東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[22: 契約済みさん]

みんな今日の説明会行った？

[23: 匿名さん]

行けませんでした
どんな雰囲気だったんでしょうね

[24: 契約済みさん]

子供連れが多かった。騒ぐ子供を注意しない微妙な家庭は一家族。
他の家族の子供は静かだったし、くずったらすぐ母親が外に連れ出してた。

[25: 匿名さん]

部屋は選べても隣人は選べないですからねぇ

[28: 匿名さん]

入居した部屋のお隣さんが良い人なら良いですが、一癖も二癖もあると、凄く悔しい思いをしちゃいますよね。
そこを購入する前に隣人の人がどんな人なのかが分れば、何の問題も無いのですが、こればかりはどうしようもありませんからね～。

[29: 匿名さん]

みなさん、いい人そうでしたよ。
新しい生活が楽しみです。

[30: 匿名さん]

みなさんオプションはどうしますか?
外の業者さんに頼んだ方が安上がりなんですかね?

[31: 匿名さん]

>>30
エアコンとかバルコニータイルとか高いですね。
業者さん選びも大変だし。私も悩んでます。

[32: 匿名さん]

いや、本と迷いますね。タイルも見れば見るほどピンキリですね。

[33: 匿名さん]

東池袋駅から大通りを通って
左折する本屋さんの前あたり
いつとおっても壊れた自転車と
生ごみが散乱してるんですけどどうにかならないのかな。

[34: 匿名さん]

そういう地域なので諦めるしか無いでしょう

[35: 匿名さん]

東池袋駅から誰かを連れて現地へ行くときどうしても通るので
ものすごく嫌なんですよね。

[36: 契約済みさん]

タンメン屋のところから中に入って、住宅地を通っても行けますよ。

[37: 匿名さん]

やっと完売しましたか！よかった。
うちはやっぱり値段との折り合いがつかなかったです。
治安もいいとは思うんですが何か夜は薄暗いですし。
カラスも心配ですが、対策をうまくうてば問題なさそうです。
あとは東池袋からの入り口？の所の店が新しくなればなかなかいいと思うんですが。

[38: 匿名さん]

モデルルーム、間も無く終了ですね。最後イメージの為にもう一回行こうかなー。結果的にオプションの注文数が増えるドツボにはまる気がしないでもないがですが…
個人的には、割と好きなモデルルームでした。

[39: 匿名さん]

モデルルームは、あんまり華美ではないし、好感持てましたね。オプションは要検討かな。最後は大塚家具で決めますかね。

[40: 匿名さん]

エントランスができてきましたよ。BRANZのエンブレムがいい感じでした。

[41: 匿名さん]

最上階のほぼ億ション、キャンセル出てましたね。このタイミングでのキャンセルは東急側にもかなりの痛手かと…

[42: 匿名さん]

手付破棄ですかね。。。
東急って契約後の部屋変更ってオーケーなのかな？
オーケーなら移動したい人もいる気がしますね
まだ登記前だしローンの正式契約もまだの人も多いでしょうし

[43: 匿名さん]

リビングが狭く、立地が悪いからキャンセル。