なんばセントラルプラザ リバーガーデン【契約者専用】Part.3

[入居前さん [男性 30代]]

新規スレを立てました

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534690/

所在地：大阪府大阪市浪速区湊町2丁目5番2（地番）
交通：関西本線（JR西日本） 「JR難波」駅 徒歩1分 、大阪市営四つ橋線 「なんば」駅 徒歩4分
大阪市営千日前線 「なんば」駅 徒歩4分 、阪神なんば線 「大阪難波」駅 徒歩5分
近鉄奈良線 「大阪難波」駅 徒歩5分 、大阪市営御堂筋線 「なんば」駅 徒歩6分
南海線 「難波」駅 徒歩7分 、南海高野線 「難波」駅 徒歩7分
間取：1DK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：41.33平米～105.83平米
売主・事業主：リバー産業
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

【物件情報を追加しました 2015.11.10　管理担当】

[161: 契約済みさん]

人体に有害な物質を公共の場で吸わされることを拒否することは、いたって普通のことだと思います。
タバコ嫌いだからとかそういう問題ではありません。

法的にどうかがわかりませんが、少なくとも医学的には、「喫煙所以外での喫煙は控えて下さい」という禁煙者の言い分は正当なものなわけで、禁煙を努めなければならない広場のエリアでは、禁煙者が優遇されるべきなのは当然のことだと思います。
ただ、喫煙者一人一人に禁煙を呼びかけるわけにはいかないですし、ここは限られた人しか閲覧していない掲示板で、そもそも広場はマンションの敷地ではないので、残念ですが、住民でどうにかするのは難しいかもしれませんね。

タバコ税について触れている方がいましたが、タバコ税は喫煙者の権利を守るための税ではなく、ただ取りやすいところから税を取っているだけの話です。
税を払ってるんだからどこでも堂々と吸っていいということにはならないと思います。

税収を考慮した場合ですら、
「タバコ税助かります。どうぞタバコをもっと買って日本に貢献して下さい。そして好きなだけ、家か喫煙所で吸って下さい。」
って言われて終わるだけだと思います。

喫煙が悪いと言っているわけではなく、吸っていいとされている場所で吸ってほしいだけです。

[162: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

『タバコを近くで吸われても気にならない喫煙者は結構いる』とはあなたの主観じゃないでしょうか。
そんなアンケートがあるならみてみたいものです。
確実に気にならない人は少数派ですよ。
非喫煙者からすれば副流煙で人体に害をおわさられること、髪の毛や衣類ににおいがつくこと、喜ばしいわけがないです。
なので嫌煙ヒステリーなど言われる覚えは全くありません。失礼ですよ。

[163: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

『タバコを近くで吸われても気にならない非喫煙者』でした。

[164: マンション住民さん]

私は非喫煙者ですが、
バルコニーは火気厳禁と規約にありますので灰を捨てようが捨てまいが禁煙は守って欲しいと強く思います。

その他、敷地内やゴミ置き場周辺などのも敷地内火が燃え移ると大変ですので喫煙は控えて欲しいです。
今の時期空気が乾燥しているので特に気をつけて欲しいです。

ただ、灰、吸い殻のポイ捨てをしない事を前提としてですがマンション前の広場に関して禁煙にしろというのは
少々モンスター的意見かと思いました。

喫煙している人を見たり、副流煙を吸ってしまっていい気持ちにはなれませんが、
マナーを守っているならいまところ目を瞑りたいと思いますよ。

[165: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だれも『禁煙にしろ』なんて言ってなくない～？条例がしめすように『迷惑をかけるような喫煙はしないように努める』が正しいんやぞ～って書いてあるだけじゃなぃ～？ここで書き込むならその辺ちゃんとよく読んで理解してからのほうがいいで～

[166: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんか、このレスに書き込む方が変わったからなんでしょうか？
以前の書き込みでは、もう少しやわらかく周りに配慮した言葉遣いの意見交換でしたが、最近の駐車場とタバコの話では、人を馬鹿にしたような言い方の方がいるみたいです。
なんか、残念なような気がします。
もう少し、配慮した意見交換にしませんか？

[167: 住民さんＡ]

↑話のながれ的に想定できる書き込み

喫煙援護派さん、どんなに言葉を並べても喫煙者が形見狭いことはもう変わらないです
これ以上この意見交換場で反論したとしても無意味だと思います
喫煙援護という時点でこの掲示板だけでなく、どこでも同じような立場におかれるのではないでしょうか
もう反論するのも大変だと思います
もうこの辺でピリオド打ってはどうでしょう

[168: マンション住人]

議論の結果はこんな感じですかね。
広場での喫煙は、広場が定められた喫煙エリアでないので管理人さんに注意して頂くことは出来ないけど、市の条例があるので喫煙者の努力義務に期待する。

[169: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>166さんに同感です。

とても残念です。

[170: 喫煙住民 [男性 40代]]

JTのマナーポスターのほんの1コマです。
2015年サマーバージョンとして、あちこちの喫煙所に掲示されてましたよ。
今は冬バージョンが掲示されてるので、喫煙者の中にはそれを見たらビクッ(汗)とする人もチラホラいるでしょう。是非チェックしてみてください。

喫煙するのは自由ですが、最低限のマナーや他人に対して配慮することなど、社会的責任が課せられてることを理解しないといけません。
現在進行形で、世間からの目がもっと厳しくなるのは間違いないですしね。
そう言いながら私も肩身が狭いですが。。。

「あなたが気づけばマナーは変わる」
by人の時を思うJT。

[171: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この時期年末の大掃除をされている方も多いのではないでしょうか？

まだ一年なのでそれほど汚れはないと思いますがうちは朝からレンジフードの掃除をしていました。

レンジフードは外してまで普段掃除しないので。
それでかなり強力な油落とし洗剤を使用した所部分的に変色してしまいました(T-T)
中だったら良かったのですがスイッチあたりの見える部分も…
かなりショックです。

皆さんも注意してお掃除して下さい！

おすすめの洗剤があれば教えて下さい！

[172: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近気付いたのですがA棟のエントランスの床が黒ずんでいてC棟と比べてかなり暗い雰囲気で古めかしく感じます。
あれだけ毎日念入りに清掃してるのに。
照明のワット数を少し上げてもう少し明るい雰囲気にしてもらいたいなって思うのですが、皆さんはどうお感じでしょうか？

もう一点。
エレベーター内のマットが清掃されていないようですが、契約に入ってないんですかね？

[173: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピアノの音に悩まされています。
1日中聞こえます。もしかしたら教室でも開いているのかと思えるくらい聞こえてくる　レペルの違いもあります。
夜勤があり　昼間に仮眠を取る必要があるのに　悲しいです。
何方か同じ様な悩みをお持ちではないてしょうか。

[174: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>173
以前こここで話題になってたとなりのマンションのピアノの事でしょうか？

時間を問わず長時間窓を開け放って弾いてとても迷惑してるという内容だったと思います。

その時は確かその方が隣のマンションの管理人さんに苦情をいれますって事だったような気がします。確かではありませんが…

その方は隣のどの部屋かも解っていらっしゃいましたよ。

もしどの部屋か解っているのであれば管理人さんに相談されたらいかがでしょうか？

[175: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ありがとうございます。
隣のマンションではなくて　上下左右のどちらかのお宅のようです。
余りに酷い様なら管理事務所に相談してみます。

[176: 入居前さん [女性]]

ピアノの騒音は改善されましたか？
まだ入居していないのですが、たまにマンションに行くとまだ未入居の方が多いようでとても静かです。

今年初めて部屋に行ったときは、たぶんお隣だと思いますが、電気工具の音がしていたので、何か工事をされているようでした。

駐車場がNO3なのですが、たまに行くと車の出し入れに待つ場所が混んでいた場合どこでまてばよいのか？混み合って困ったときはないですか？

[177: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

1月30日初の総会が開かれますね。
仕事が休みなので参加できそうであれば参加しようかと検討しておりますが、みなさま参加されるのでしょうか？

[178: マンション住民]

ピアノの音、私も悩まされています。
ベランダや廊下では聞こえないのですが、家の中に入ると聞こえるので、
ご近所の方だと思います。
1度、夜遅く（10時すぎ）聞こえてきたこともありました。
その後、夜はありませんが、昼間は結構ひいています。、
家で仕事をすることもありますので、そのときは耳栓をして我慢しています。

[179: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>177
私は参加したかったのですがこの日は仕事で参加出来ません。

参加出来れば改善して欲しい事や要望を言いいたかったのですがとても残念です。
出来れば日曜日にしてほしかったです。

ここで色々意見されてた方は出来るだけ参加して意見を出して欲しいです。

[180: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッチンカウンターにひびがはいってるのを見つました。壁側ですしあきらかに外的な衝撃によるものでもなし、重いものなどおくこともないので自然にわれたものだと思います。
去年の秋点検終わったばかりなのが残念です。
そういえば以前ギャラリーにいったとき割れたキッチンカウンター指摘すると、地震のせいで割れたと営業さんが話してました。
地震は起きなくても割れるんですね。
木だからしかたないかなと思いつつ1年ちょっとで割れたのはざ残念でたまりません。
どなたか同じように割れた方はいないでしょうか？また、どうされましたか？