ヴィアージュ夙川について

[西の宮子]

どなたかモデルへ行かれた方いらっしゃいましたらお願いします。

所在地：兵庫県西宮市36
交通：阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩14分

[22: 匿名はん]

この週末はたくさんの方が行かれるんですね。
モデルルーム混み混みですね。

[23: 匿名はん]

行ってきましたよ。混雑してましたね。席が一杯で話が聞きにくかったです。その中で色々アドバイスもらいました。まずは、保険の見直しから始めてみます。最後に今の状況を聞いたんですが、Dタイプがかなり人気みたいですよ。やっぱり間取りなのかな。私の希望タイプ（上の階層）が重ならなかったいいんですけど。

[24: 匿名です]

えっ！そんなにたくさん来られてたんですか。関心ある方多いんですね。私は明日行きますので相談会の件と現地の交通量、阪急の高架についての報告をします。またモデルルームに行かれた方意見を聞かせてください。

[25: 匿名です]

早速行ってきましたよ。まあ住宅ローンを組む事に関して問題なく、また見直す点もほとんどなかったので結果的に今の家賃より少し安くなるので良かったです。あと現地に行ってきました。日曜日ということがあるのかもしれませんが１７１は思ったほど交通量は多くなっかたです。
阪急の高架は３階位が目線にかかりそうですね。今JRに近い所に住んでますが、阪急は横にコンクリートの壁があるので音は思ったほどではなっかったです。阪急の高架があるので日当たりはどうなんでしょうか？気になります。

[26: 匿名はん]

阪急と１７１の騒音は問題あり！

[27: 匿名はん]

音だけならいいですよ！？近くのマンション住んでますが・・・換気口のそばのクロスが・・・黒い。
換気してるつもりが・・・汚い空気を入れてるなんて・・・(T_T)
事実です。

[28: 匿名はん]

越水町で１７１号線近くに住んでいるものです。
２５さん報告の交通量ですが、やはり日曜日は少なく、平日は交通量がかなり増えます。
４３や２国ほどではありませんが、やはり幹線道路なので、かなりの交通量です。
うちはさほど構造のよくない賃貸マンションなので、部屋が静かになると、車の走る音が聞こえてきます。
最近は慣れて、サイレン鳴らして救急車が通っても起きません・・・
しかし音は慣れても、空気はよろしくないと思います。
環境を考えるなら、あまりおすすめできない立地だと思います。

[29: 匿名です]

今日登録してきました。西宮市内でフラットな場所で手頃な価格であるので決めました。昼から予定があるので聞けなかったんですが構造説明会聞きたかったです。参加された方ぜひ内容を教えて下さい。

[30: 匿名はん]

別にここのマンションに興味ないけど暇なんでよくみてるけど、２７さんあんたなんでそこに住んでんのん！しかもそんな所に住んで嫌なら普通ここのマンションに興味示さないだろ！１７１があり阪急が前を通ってるのは事実なんだから嫌な人は買わなければいいしそれを承知で考えてるのであればそれでいいだけなじゃないの？

[31: 匿名はん]

しかし、このマンション阪急より北側にしては安すぎると思いませんか？
色々調べましたが、この辺りは１７１を境に環境が激変します。西は閑静な住宅街、東は何かさびれた町並みになります。
このマンションの周りにもポンプ場・救急病院・葬儀会館等の嫌悪施設があります。購入は慎重に考えたいと思います。

[32: 匿名はん]

南側が高架（１７１の鉄橋）になっていて、リビング側の窓が開けれるとは思いませんね。
最近は１７１に週末は多く暴走族も出るみたいで結構劣悪みたいですよ。

[33: 匿名はん]

先月ギフトもらいにだけ行ってマンション買う気は全くないもんやけど　３１の匿名はんがかきこした東側に一戸建てに住んでる者やけど気分よくないなあ　こんな書き方されたら
ポンプ場の何が嫌悪なんや！葬儀会館は山手幹線沿いやろしかも　地域的なことに触れるなら気をつけや！

[34: 匿名です]

私がここを選んだのはやはり価格です。確かに171号線が横にあるし阪急電車の高架があるのは気になりました。元々ここはケンタッキーやラーメン屋さんなどの商業施設とか駐車場の跡地であることも住宅地図で見せてもっらて安心しましたしまた南向きで前が阪急の高架と一方通行の道路があるため近くに建物が建つ恐れがほとんど無い点です。国道2号線より海側だと塩害はどうしても避けられないからです。確かに建物自体には対応策はとられてますが自動車や洗濯物などは対応できないからです。西宮は便利なところでどうしても住みたっかたし予算的にも手頃だったので。通勤において駅までは確かに12分程度かかるのはちょっと大変だけど健康を考えて頑張って歩きます。スーパーも病院も公園も近くにあるので生活の利便性も考えました。ところで、私もポンプ場や救急病院は嫌悪施設だとは思いませんが？夜中に現地に行ったことはないので暴走族が多いのはわかりませんがもし本当なら何か対応策を考えないといけませんね。ただ新築マンション掲示板をみてるとよくこの手のことがどこにでも書かれてるきがするのですが？

[35: 匿名はん]

南側にマンションが建たないとは限らないとおもいますよ。実家は大阪市内なんですけど銀行や信用金庫の支店の後地にここ最近マンション結構建ってますよ。

[36: 匿名はん]

私も近くに住んでいます。西宮以外の他の掲示板はあまりみないのでわかりませんが週末は暴走族のマフラーの音とそれを追いかけるパトカーのサイレンの音で目が覚める事が多いです。

[37: 匿名はん]

何十年住むこと考えたらきつそうですね。値段は安かったけど夙川近くにどうせ住むなら静かな方がいいですね。上ヶ原中学校も３０分ぐらいかかるのは、遠い気が…。普通に冷静に考えたら線路と１７１号線があって賃貸ならいいですけど購入までとは思わないですね。

[38: 匿名はん]

３５の方　後地ではなく跡地でしょ

[39: 匿名さん]

[40: 匿名はん]

ケンタッキーのラーメン屋の跡地だから安心！？なんで？なんで？全然関係ないじゃん！？

[41: 匿名はん]

なにこのレス！？自作自演！？そんなに売れてないの!?・・・大変ですなぁ〜(T_T)/~~~