プラウドシティ加賀学園通りってどうですか？その７

[匿名さん]

プラウドシティ加賀学園通りについてのその７です。

引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kaga/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579247/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩9分 、都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.38平米～104.74平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[874: 匿名さん]

>>873
「同業」、ってことはあなたは？
お疲れ様です。

[875: 匿名さん]

>>874
紛らわしい書き方で申し訳ありませんね。野村不動産と同業の方っぽいってことです。

[876: 匿名さん]

>>873
言われてみれば確かに同業者っぽい！笑
というか、それ以外の人はたぶん、さん付けしないですね。

[877: 匿名さん]

>>875
分かりました。お疲れ様でした。

[878: 匿名さん]

>>877
そちろこそお疲れさまでした。まぁさっさと完売してホームページに完売御礼と記載してくれれば済むだけなので、サクッと売り切ってほしいものです。

[879: 匿名さん]

昨年末には完売すると言って、実現せず、第六期は完売すると言っていた人もいましたね。

実際には、第六期終了後、厳しい状態だったのか、ずっとホームページもそのままになっていましたが、ようやくアップデートされて６種類の間取りが掲載されていますね。

[880: 匿名さん]

抽選の部屋も多いという書き込みも結構ありましたが、一部の部屋だけだったようですね。

[881: 匿名さん]

HPまでしっかりチェックしててネガキャンにかける熱意は相変わらずすごいなぁ。

[882: 匿名さん]

この掲示板で、正しい情報を知りたいならモデルルームにいって野村に聞いたらというレスが良くありますが、本当のところの情報を知りたいからこそ、この掲示板に来てるわけですよね。
デベ自身が出す情報の性格については皆さん分かっているわけです。

[884: 匿名さん]

>>882
嘘を嘘と見抜けない…というフレーズ以前の2ちゃん信奉者的な書き込みに、信憑性なんてないですよ。
本当にまずいことなら、著名なマンションブロガーがネタにしてるわけで、そのネタにもならなければ煽るネタなんてたかがしれてますわな(´･_･`)

[885: 匿名さん]

もうすぐ完売ですかね

[886: 匿名さん]

これ以上プラウドの評判を落とさないよう、もう完売ということにして欲しいなあ。

[887: 契約済みさん]

プラウドも出来上がってみたらかっこいいですし、加賀レジデンスもシティテラスとか周りのマンションもかっこいいので、加賀の雰囲気が洗練されて本当に素敵ですね！

[888: 匿名さん]

このマンションの近くには帝京大学病院がありますが、評判はどうなんでしょうか？
例えば順天堂大学と比べてどうでしょうか。

[894: 契約済みさん]

確かに高い価格の部屋しか残ってないですもんね。
ちなみにこのマンションで一番高い部屋でどれぐらいだったんですか？

[895: 匿名さん]

1億ちょっとです。
110㎡を超える余裕のある間取りですが、ここにそこまでつぎ込めるのは、色んな意味で凄いと思います。

最安価格帯は4,000万円台ですから、ひとつのマンション内で結構な差ですよね。

高層階だから高いとは限らず、最上階の3LDKよりも低層階の4LDKの方が1,000万円以上余裕で高かったりしますしね。

[896: 契約済みさん]

>>895
ありがとうございます。
億超える部屋があったんですか、すごいですね。
そう思うと今残っている部屋はそれよりは安いので、ずっと売れ残るってことは無さそうにも思います。

[897: 入居予定さん]

ここは野村としては誤算だったんではないでしょうかね。
阿佐ヶ谷ほどではないにしても。

一時は「売り惜しみをしているんだ」というような強がりも聞きましたけども。。。

[898: 匿名さん]

まぁ先着順販売になったのは誤算だったかもしれませんねー。もう少し早く完売できると思っていたでしょうね。
あと３戸なので世間一般と比べたらかなり早い売れ行きなんでしょうが。

[899: 匿名さん]

スカイティアラは予告広告のほかに先着順販売15戸もあるのか。良い物件だと思ったけど使える路線が三田線単体だとやっぱきついのかな。
ここは埼京線と三田線使えるし落ち着いた雰囲気だから板橋にしては高いけど売れたんだろうね。