プラウドシティ加賀学園通りってどうですか？その７

[匿名さん]

プラウドシティ加賀学園通りについてのその７です。

引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kaga/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579247/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩9分 、都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.38平米～104.74平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[600: 匿名さん]

やはり去年までのマンション相場はバブルであって、
今年から来年にかけて、株価の下落とともに一気にマンション価格が下がっていくという見方が増えているようですね。

[601: 匿名さん]

そうなんですか！オリンピック後まで待たなきゃと思っていましたが、下がるの早いですね！

[602: 匿名さん]

なんかここに限ってないですがついに値下がり始めましたよね

[603: 匿名さん]

>>600
下がる保障はどこにもないですが、欲しい物件が見当たらい状態でそう思うなら待ったほうが後悔はないんじゃないでしょうか。

[604: 匿名さん]

様子見をするなら、東京オリンピック以降じゃないのかなぁ？
まさか、その前に動きが出て来るかなぁ。

勝手な考えだけど、今は、微妙な上下を繰り返すのか、動き無しか。
と見てます。

あくまでも、想像。
ハズレたらゴメンなさいです。

[605: 匿名さん]

残り３０数戸は、４ＬＤＫよりは３ＬＤＫ、角住戸よりは中住戸の方が多いです。

安めのブライトコートもそれなりに残してくれています。


「いい間取り」は人それぞれ好みがあると思うので一概には言えませんが、選択の余地がないわけではないと思います。

中には抽選になる部屋もあるのでしょうね。

[606: 匿名さん]

>604
どういった見通しをするかは各自の自由ですね。

情報としては、ウォッチャーの方にはやはりマンション市況が急に落ち込んできているという意見があります。
http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=2158

[607: 匿名さん]

>605
抽選はほとんどの場合、ありますよね。
問題は人気のない部屋がどうなるかでしょうね。

[608: 匿名さん]

スカイティアラも相当売れてないみたい。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588779/

株も落ちてきていよいよマンション相場は急落か。

[609: 匿名さん]

むしろ武蔵浦和とかのほうが駅近で発展性があるんですかね。
https://twitter.com/mansionmania/status/695535536388190208

[610: 匿名さん]

何でいきなり武蔵浦和が出てくるのですか？

[611: 匿名さん]

それを言うなら浦和常盤レジデンスはここより歩いて、しかも浦和でなく北浦和
それでいてここと価格は同じぐらいですよ。さらに2年前の竣工のくせに同価格帯ですよ。
だったらここ安いよねと感じてしまいます。と相対検討の結果を報告。

[612: 匿名さん]

そう考えるとリーズナブルに感じてしまうけれども、
同じエリアでの価格を推移を見るとううむと考えてしまう人が出てきてしまうのかなと思いました。

一応、埼京線の駅までは10分くらいでつくことができるということですが、
ものすごく近いかと言われると少し違うし。
もちろん歩いていける距離ではあります。

[613: 匿名さん]

最終期35戸ですね。いよいよフィナーレまであとわずかです。

[614: 匿名さん]

なんだかんだで最終期で完売しそうですね。

[615: 匿名さん]

いつも同様の感想を述べて頂き、ありがとうございます。

[616: 匿名さん]

相変わらず販売予定戸数未定ですね。
http://www.proud-web.jp/module/structure/outline/BukkenOutline.xphp?co...
どうにも不透明な感じがしてしまいますね。

[617: 匿名さん]

>>616
すごいですね、言いがかりというか計算したらわかりそうですけどね。
滑稽ですね

[618: 匿名さん]

>>617
本当ですよね。いつまでここに居つくのやら。
明日にはスーモあたりに販売戸数等でるんじゃないでしょうか。

[619: 匿名さん]

>>618
スーモに最終期35戸と出ましたよ。