テラス東陽町ネクスタワー【契約者専用】

[匿名さん]

契約者のみなさんどうぞ！

所在地：東京都江東区南砂2-23-2
間取：3LDK
面積：70.29平米-82.77平米
交通：(1)東京メトロ東西線「南砂町」駅より徒歩7分
　　　(2)東京メトロ東西線「東陽町」駅より徒歩12分

[266: 匿名さん]

なんか、値引きしてもらって買うのが当たり前のマンションですね。

[267: 通行人]

今時、値引き無しで買う人のほうが珍しい

[268: 匿名さん]

値引き後の金額が適正価格ってことですよ。

[269: 匿名さん]

正価で買った人はぼったくられたってこと？

[270: 匿名さん]

>269
誰もそんな事言ってないでしよ。正価で買うメリットも沢山ある訳だし。
決めつけはよろしくない。人それぞれ。

[271: 匿名さん]

正価で買った人は時間を買ったんですよ

[272: 匿名さん]

約半年で600万、それにしては高くない？

[273: 匿名]

定価で買った人は、その価格に納得したから買ったんでしょ？
スーパーの惣菜だって、出来たてを定価で買って満足する人もいれば、半額シールが貼られるまで待って買って満足する人もいる。

[274: 匿名さん]

ちょっと表現が違うかも・・
不動産で半年差で値引きシールと、スーパー惣菜での半値シールの満足感って・・

[275: 匿名さん]

早くに飛びつて定価で買っちゃった人は適正価格が読めない先見性が無い人ってことですよ

[276: 匿名さん]

269=272=275でしょ。
はいはい、わかりました。

[277: 匿名さん]

>276
まあまあ、なにか嫌なことでもあったのでしょう。
そっとしておいてあげましょう。

[278: 匿名さん]

せめぎ合いですな。

[279: 匿名さん]

三井不動産レジデンシャルの時からこれくらいの価格設定で売ってれば完売してたとは思えないけど、売主である三菱商事もそれなりの企業で賢いから売れ残ることをあらかじめ想定した高めの価格で販売。
その「高めに設定した価格」で買ってくれる「ドル箱」のような客もいるから商売になってるんじゃない？

[280: 匿名さん]

＞売れ残ることをあらかじめ想定した高めの価格で販売。
デベも賢いね。脱帽。。

[281: 匿名さん]

震災まではさすがに読めなかっただろうけど、三菱商事くらいの商社ならそれ位のことは当然ですよ。
ちなみに、長谷工がリリーフ受けた時点でどれ位売れ残ってたのかな？

[282: 匿名]

うちが買ったのは上層階で、600万円ほどの値引きはなかったが物件と全然
関りのない不動産の友人に見てもらったらとてもお買得と言われ、また、
部屋に仕様されたものもとても上品と・・・大手町にも近いし、まぁまぁ
満足って感じ!

[283: 匿名さん]

確かに。昨年秋からマンション購入に向けいろいろな物件を見てきましたが
私の個人的な意見になりますがここの仕様は良いと思います。

前の方で264さんが書いていますが、うちも通勤の面でも日々の生活面でも
この場所が良かったので悩みに悩んで踏み切れずにいたところに今回の値引き。
結果的に購入した部屋はかなりの上層階なのに当初より希望していた部屋より
はるかに安く購入することができ、長谷工さんには感謝です。

[284: 匿名さん]

>283さん
「はるかに安く購入することができ・・・」と書かれていますが
やはり上層階は1000万以上の値引き何ですか？

中層階でも600万以上の値引きみたいなので私も購入検討出来ます。
でも交渉である程度の値引き幅は知っていると有利なので
出来る範囲で教えて下さい。

[285: 匿名さん]

２８４さん。さすがにそこまでは無理ですね。
それと相手（年収などの属性）によって値引き幅も変わるでしょうから一概には言えません。