「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

[匿名さん]

レスが１０００件を超えていたので、新しいスレを作成しました。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/

[7201: 匿名さん]

>>7200 匿名さん
やめるべきだけどやっちゃった人多い。

[7202: 匿名さん]

団塊ジュニア、2040年の憂鬱。
貧困の高齢化絶てるか？

[7203: 匿名さん]

住宅ローンというのは借金だから 株で言えば信用取引
お金がないのに買ってしまったってこと

株なら信用で買ったものをやむなく損切りする時でも時価で売れるけど
住宅だと買い叩かれるから株より リスキー(笑)

[7204: 匿名さん]

住宅ローンは時間の先取り。投資の株とは違う。

[7205: 匿名さん]

先に住めるメリットを金額に換算すれば同じ

[7206: 名無しさん]

家賃+アルファで手に入る。大家の不労所得に手を貸すべきではない。若い方たちはよく考えるべき。

家族の幸せ＝子育て+マイホーム

決してブランドバックやお化粧品ではありませんw

先ずは住処を手に入れましょう（３５年ローンでも家賃を一生払うよりまし）

[7207: 匿名さん]

後先考えずに身のほどをわきまえない借金すると後悔する。
業者の口車にのらない事。

[7208: 匿名さん]

ローンを組むメリットは貯蓄が少なくても属性が良ければ低金利で組めること。もしもの時は団信で家族に家を残せる。
定年間近に家を買ってもしゃーない。

[7209: 匿名さん]

住宅ローンは、退職金をあてにせずに定年前までに完済できる金額まで。

[7210: 匿名さん]

年金で世間を騒がせた平均的２号＋３号老後生活者って持ち家前提ですからね。
家賃払い続ける予定の２号＋３号世帯はあれ以上自助が必要になる可能性大だよ。

[7211: 匿名さん]

住宅ローンを定年前に返済完了しておけば、退職までの期間で貯蓄できるし退職金もすべて老後資金にできる。
普通のサラリーマンでも2000万は楽勝のはず。

[7212: 匿名さん]

平屋の国年加入者の商店主や農家では持ち家が多数。
定年も己で決め、高齢で稼ぎが低下する分、国年で足しになるという本来の国年の趣旨に沿っている。

[7213: 匿名さん]

1号被保険者だと高齢まで働き続けないと生活できないのかな？

[7214: 匿名さん]

人間
ここいらで止めとこうと状況判断のタイミングが結果を左右する。
ストップがかけられるか、、
ともするとやり過ぎて変な形となり取り戻すに時間がかかるものだ。
＜永遠に下手な理髪店の帰り道にて考察でした。＞

[7215: 匿名さん]

経済性を求めるなら、QBハウスという選択枠もあります。男なら短髪にすれば、誤魔化すことも可。

[7216: 匿名さん]

以前、会社の同僚は美容室にいっていると言っていたが、効果はまったく出ていなかった。費用対効果＝顔対頭髪

[7217: 匿名さん]

経済性を求めるなら三面鏡見ながら自分でハサミでしょ
自信の技能向上とより芸術的な自己主張ができますよ（笑）

[7218: 匿名さん]

↑自身

[7219: 匿名さん]

高校野球児を見習って坊主！

[7220: 匿名さん]

坊主だとシャンプーやブラシも要らない、ども良い人相が必要

[7221: 匿名さん]

>>7220 匿名さん
ビンボーだと、この暑さエアコン使えないのであろうか？

[7222: 匿名さん]

ビンボーは多分、或意味バツゲームみたいなものでしょ。
そういう方々が甘んじられているなら、それでいいでしょ。

[7223: 匿名さん]

神が与えたもうた試練ですｗ

[7224: 匿名さん]

汗かいた後のビールがうまいんだよね
酒飲まないから知らないけど笑

[7225: 匿名さん]

定年ビンボーだと髪も切ってもらえないのか？
育毛も無理だな。

[7226: 匿名さん]

野生のビンボーは割とケがボーボーｗ

[7227: 匿名さん]

定年後はビンボーで当たり前ｗリスク回避の為、貯蓄・資産運用だが先を心配しても仕方ない。
できる限り現ナマを残す+あてにならない年金。

[7228: 匿名さん]

水曜日は闊達だね！

[7229: 匿名さん]

>>7228 匿名さん
梅雨明けで暑いからでしょうね、新聞にも熱中症による救急搬送者数が載るようになりました。

[7230: 匿名さん]

>>7222
労働は神が人間に与えば罰

[7231: 匿名さん]

＞物価失速の恐れなら追加策＝黒田総裁「予防的緩和も」－日銀会合
何で物価を上げたいのか未だに分からないｗ

働く人は給料が上がっても物価が上がればややマイナスのプラマイゼロ
企業は物価が上がれば 売上も上がるけど人件費も上がって ややプラスのプラマイゼロ
現金しか持たない定年貧乏は まるまるマイナス
狙いはここか
タンス預金を搾り取りたいんだね

[7232: 匿名さん]

安倍と黒田も限界にきています。国も日銀もそろそろ限界が近い。日本財政を外国諸国は健全とは見ていないので、この先急激に信用がなくなっていくことは十分ある。

[7233: 匿名さん]

>>7231 匿名さん
はぁ！？
デフレのデメリットくらい調べなよ。

[7234: 匿名さん]

>働く人は給料が上がっても物価が上がればややマイナスのプラマイゼロ
給料は物価の重要な構成要素。
しっかり物価を上げるには給料の上昇が不可欠。

[7235: 匿名さん]

普通は懐が暖かくなれば少々高くても 良いものを買うから
給料を上げれば物価も上がるんだろうけど
年金や介護がどうなるかわからないって 脅かされてちゃ 預金に回るだろうね

[7236: 匿名さん]

円が破綻する前に ドルかユーロでも買っとくか

[7237: 匿名さん]

10年以内に遺産相続バブル時代が始まる。
このチャンスに国の借金を減らさないと日本は沈没する。

[7238: 匿名さん]

>>7235 匿名さん
給料は労働の対価。
物を買わなくても労働の価格が上昇すれば物価は上がる。

[7239: 匿名さん]

人件費が上がれば企業は 人を雇わず自動化を進める
消費者はロボットが握った寿司でも 安ければ喜んで食べてるからね

[7240: 匿名さん]

終身雇用がなくなれば、機械より人を雇ったほうがトータルでは安上がり。

[7241: 匿名さん]

もうロボットや AI にでもできる仕事で生き残ろうとするのは諦めた方がいいよ

しかし人間しかできない仕事ってなんだろうね
子供を産むとかｗ
お笑いなんかも まだAIじゃ無理だよね
風俗もｗｗｗ
心に寄り添う Hand in Hand 笑
ここに書き込むのも AI だと バレるかな

[7242: 匿名さん]

>>7234 匿名さん
隣国のような政策を打て。と。

[7243: 匿名さん]

安倍と黒田のやっている経済政策は昔の教科書に載っている古典的経済、今後ずっと続く日本のデフレは、昔のデフレでなく少子高齢化がこの先ずっと続くという日本の人口構造が原因のデフレ、ちょっとぐらい給料があがっても、誰も消費に回すはずがないのは当たり前、小学生でも直感的にわかるでしょう。

[7244: 匿名さん]

>>7243 匿名さん
FRB利下げでもDOW暴落。とりあえず皆ビンボーへの道。

[7245: 匿名さん]

株を持っている人は、今日はテレビニュースに釘付け。今日は大きくガクンと下がって、その後多少ジリジリと半分戻り止まる。
10月以降また消費増税で少し下がり、来年オリンピック終了後には大きくガクント下がる。

[7246: 匿名さん]

持ってる株さえ上がれば日経平均は どうでもいい 笑

[7247: 匿名さん]

>7245: 匿名さん
直、株をしていなくてもGPIFやまた保険加入していれば間接的にはみなさんに関係ありまっせ。

[7248: 匿名さん]

定年貧乏にビビって家買わないと一生、家買えないと思うけど。俺はそう思って注文住宅建てた。

[7249: 匿名さん]

>>7243
夫の寿命が来るから10年以内に遺産相続バブル時代が始まる。
夫から妻、子供へから始まり妻から子供への相続迄長い遺産相続バブル時代になる。
このチャンスに国の借金を減らさないと日本は沈没する。

[7250: 匿名さん]

日本経済の心配よりビンボー人は己の心配するのが先でしょ。

[7251: 匿名さん]

>遺産相続バブル
?
バブルになるほど相続額がある人ってそんなに多いのかな
少しまとまった金額があればすぐ使っちゃう万年貧乏人が多いってことか

[7252: 匿名さん]

団塊世代の金が相続される。
相続を受ける方はあぶく銭、財布は緩む。

[7253: 匿名さん]

物を買わずに、借金の返済と教育費に消えるだろうね

[7254: 匿名さん]

預金額は1300万程度、他に金融資産、不動産等が有り、人口が多い。
年30兆円以上は有ると推測、20年弱は続くだろうからバブルになる。

[7255: 匿名さん]

皆さんピンピンポックリじゃあるまいし
その前に介護離職やなんかで不景気が来るんじゃないの

[7256: 匿名さん]

長期介護の可能性は25％程度。
http://www.socinnov.org/journal/vol2/e5
25％の中で親一人、子一人で介護しなければならない割合は？
10％以下でしょうから不景気迄ならない？
介護に金がかかれば介護景気になる。
相続で金が動いても介護で金が動いても良い。

[7257: 匿名さん]

命がねらわれる。目的は剰余金。今の息子はそんな貧しく暮らす身。

[7258: 匿名さん]

意地でもピンピンな時に使い切ってポックリ逝く笑

[7259: マンコミュファンさん]

ピンピンコロリが一番やー

[7260: 匿名さん]

誰もそう考えるが、現実はそうはいかない。
だから老後資金が必要。

[7261: 匿名さん]

>>7260 匿名さん
若い頃の不摂生を取り戻すのは不可。食事や運動も普段の生活の延長だから、いきなりやれば無理が出る。老後資金も結局は普段からの積み重ねだから、ない人はない。その意味では40代でほぼ決まってしまうという言葉には重みがある。

[7262: 匿名さん]

健康は大事だけど根本的に何のための健康かという問題
子供に”私はもう大丈夫”なんて言われると 寿命が短くなるらしい
人間は役割がなくなると老けやすく寿命も短くなる

子供が 巣立って仕事を見つけ 結婚して 家も買って さあ安心
次は自分のために楽しもうって 時に限って寿命が来る 皮肉なもんだな
子供が巣立ったら 子育ての次の役割を 考える

[7263: 匿名さん]

↑同時並行しないと遅い

[7264: 匿名さん]

苦労が多いと老け込むのは速い。特にカネに四苦八苦している人。

[7265: 匿名さん]

>>7256 匿名さん
>長期介護の可能性は25％程度。

それは入院患者の数値だし、入院したら家族の介護は不要になる。
大変なのは病気以外の高齢者の在宅介護。
24時間365日何年も交代で介護できる家族はまず居ない。
病気以外の介護が一番大変なことを知らないのかな？

[7266: 匿名さん]

老後は家を担保に借金できる。
金持ちは子に不動産を買いの借金をのませられた。数億の預金担保して
子の懐にロンダリング回収されちまった。やり手の嫁が入れ知恵、
その嫁は昨年７０で没。億単位使いきれないで無念の死ではあった。

[7267: 匿名さん]

＞7266: 匿名さん
資産家の話などどうでもいいし唐突で何言いたいのか要わからん。

[7268: 匿名さん]

7261: 匿名さん＝同意
時間を味方にコツコツですよね。「後の祭り」だけは避けたい。

[7269: 匿名さん]

取り敢えず熱射病対策として塩と水分を摂りましょう。

[7270: 匿名さん]

定年ビンボーだと暑さでいろいろな人が現れる。

[7271: 匿名さん]

>>7265
ＵＲＬ先を良く読みましょう。
10年以上認知症の親の相手をしました。
後半の認知が進んでからは施設に入れたので土日の帰宅時だけで済みました。
認知症の情報がまだ少ない頃で偏見も多かったです、ネットの経験者情報が役に立った。

[7272: 匿名さん]

認知症は入院対象ではないので、施設に入れなければ24時間家族介護しかない。
家族に負担をかけない為には、入居金や毎月の介護費用をそれなりの期間分準備しないといけない。
民間施設だと入居費が1000万円から、介護費用が毎月30万前後ぐらいかな

[7273: 匿名さん]

>>7272 匿名さん
今60歳の世代すら、1／4は貯蓄なし。増して2025年には団塊の世代が後期高齢者。もっとハードルが高くなるだけ。

[7274: 匿名さん]

貯蓄なしは僅か1/4しかいない。
貯蓄のある人も、しっかりと老後資金を確保しないと駄目。
老後の沙汰も金次第。

[7275: 名無しさん]

4分の1を僅かって言うババア笑
ぽっくり逝く確率も僅か4分の1

[7276: 匿名さん]

僅かだね

[7277: 匿名さん]

貯蓄なしは75歳以上の高齢者世帯の比率が高い。
じゅうぶんな老後資金を準備しないと歳をとってから困るということ。

[7278: 匿名さん]

>>7277 匿名さん
75過ぎたら、金があっても選択枠少ないでしょうね。無ければ自宅エアコン介護なしで過ごすか、あれば有料老人ホームに入るかですが幸せかどうかは別問題。ボケたり、何処かしらに障害を持つのが普通の歳。

[7279: 匿名さん]

75歳超えても人それぞれ。
自分の周囲には80歳前後でも、海や山に出かけて人生を楽しんでる人が多い。

[7280: 匿名さん]

70代なんか未だ未だ元気、確かに見た目は昔より若いが50代越すと加齢による体調の衰えは出始める。25%貯蓄無しが居ようが居まいが我が世帯が問題なきゃ他人事というかかまってられませんね。

[7281: 匿名さん]

70で元気だろうが 80で元気だろうが 100でも元気だろうが
早いか遅いかの違いだけ
いずれは弱って寿命は来る
必ずね
その時の介護期間が長いのか短いのか
そこが重要

[7282: 匿名さん]

↑長くて短くてもちゃんと介護できるのか、 してもらえるのか
本人も家族も満足できるのか
そこが重要ですね

[7283: 匿名さん]

>>7282 匿名さん
ピンピンころりって、高血圧だと行けそうだけど、脳疾患で寝たきりになる可能性があるのでお勧め出来ない。

[7284: 匿名さん]

心臓で逝くのが良いが日本人は心臓が強いらしい。
寝たきり期間が長いのは心臓が強いのも一因。

[7285: 匿名さん]

介護にはこういう問題もある。
幻冬社新書
介護ヘルパーはデリヘルじゃない。

[7286: 匿名さん]

権衡問題は重要ですね！
無理してマンション買うのもね。

[7287: 匿名さん]

定年後に老後資金があっても困ることはない。
それなりの額を貯めておきましょ。

[7288: 名無しさん]

>>7287
そうですね。現役時代にしっかり使ったほうがよさそうですね。
使えなくなったときに金を持っていても無駄ですもんね。

[7289: 匿名さん]

余裕をみて貯めておいて、それでも余ったら相続すればよろしい

[7290: 匿名さん]

>>7288 名無しさん

単身、血縁無しならそうしたらいい。

[7291: 匿名さん]

借金持ちは？

[7292: 匿名さん]

>>7290 匿名さん
借金持ちは？

[7293: 匿名さん]

返済する気があるならトットと返済。
返す気がないなら消息を絶つ。

[7294: 匿名さん]

属性でローン組めない奴は実に短絡的。

[7295: 匿名さん]

定年前にローンを完済した属性の人は借金と無縁。

[7296: 名無しさん]

定年ビンボーを避けるために定年後にも金を借り続けるべきでしょう。
ローンを残さないなんて無謀すぎる

[7297: 匿名さん]

↑返済しない覚悟があるならいいだろう

[7298: 匿名さん]

>>7296 名無しさん
定年前にローンを繰り上げ返済すると、定年ビンボーになるような甲斐性ならローン自体が無謀。

[7299: 名無しさん]

>>7298
正解。
繰り上げ返済ばかり連呼する人はビンボー
繰り上げ返済しないのが現代の流れ

[7300: 匿名さん]

借金はさっさと返済して、潤沢な老後資金で悠々自適が現代の流れ

[7301: 匿名さん]

多分返したくても返せない
だから言っても無駄

残念ながらそうやって一生金貸しの 奴隷になって働く
分かっちゃいるけどそこから抜け出せない格差

[7302: 匿名さん]

正直に繰上げ返済できないといえばいいのに･･･････
退職後の年金生活でローンを返済する人はいないだろう

[7303: 匿名さん]

>>7302 匿名さん
少しはいるでしょう、定年ビンボーという言葉があるのは理由がある。

[7304: 匿名さん]

先日年金暮らしなのに困った友人に１５万円貸して 家賃を払えなくなったご老人の ドキュメントやってましたよ
人生いろいろ 人も色々

[7305: 匿名さん]

資金があっても繰り上げせず当初の予定通り返済する人しない人、いろいろですよ。普通預金にその資金がある人少ないからね。
昔、加入した貯蓄タイプの保険で3?５％運用なら解約や一括受け取りする方が損だしね。年金方式で受け取った方がいいに決まっている。
そういうのと縁なかった人は、とかく繰上げ連呼しているようですけどね。

[7306: 匿名さん]

一般的答えだと、繰上げが正解だと思う。

[7307: 匿名さん]

>>7306 匿名さん
一般的とはどのような状況を指すのか？
一度整理した方が良さそうだね。

[7308: 匿名さん]

>>7302 匿名さん
借入日で全額返済できる状況でしたけど。私。
退職後もローンはそのままにすると思います。現在の金利水準なら。

[7309: 匿名さん]

返さない理由は今返してしまうとイザとなった時に
今の安い金利で借りれらないかも知れないからでしょうけど
それまで掛け捨ての保険をかけてるようなもの

しかもイザという時お金を貰える訳じゃなく金を借りれるだけですから 何も得しない
イザとなった時でも余裕でお金を出せるくらい貯金しておけば必要なし

[7310: 匿名さん]

>>7309 匿名さん
住宅ローンの金利水準で資金を融通できる方って自分の周辺でも極限られた方ですよ。

あと、仰る内容通りなら、保険は一切必要としない属性である必要がありそうですね。

[7311: 匿名さん]

貯蓄保険ってのは個人年金と養老、終身保険など。高利回り時代の保険はお宝保険ともいう。
1993.3以前のものなら5.5% 1994/3 なら4.75%.2001 /3ものでも2.0%の利回り。これらに加入していれば６０歳から受け取れる。
しかし金利は高利回り運用だから据え置き報酬がなくなってから受け取る加入者が多い。

[7312: 匿名さん]

若年時、会社で加入している人も結構多く自分も積金預金代わりに終身保険に加入し60歳満了後、５年据え置くと返還率125%、10年で145% 20年で186% 30年で218%というのを持っていますが、これは二度と無い金利なので、なるべく後回しに年金方式で受け取る予定。また医療特約もつけているので。。

[7313: 匿名さん]

借金は借金、金利を取られる。
金利は取られるより、僅かでも貰える方が良い。
簡単な理屈。
借金をして金利より利回りが良い投資が出来るなら別。
何もしないで借金の金利を取られるのは愚か。

[7314: 匿名さん]

私も貯蓄保険入ってましたけどね 金利5%　1300マン受け取れる予定が
お倒さんで 800万円に減額
なんの保証もないんですよ
ゼロにならなかっただけでも良かったですけどねｗ

[7315: 匿名さん]

老後に借金を引きずっても何もいいことなし。

[7316: 匿名さん]

>>7315 匿名さん
65歳の1／5が認知症を患う、また別の病気で体に障害を抱える可能性の高い歳。

[7317: 匿名さん]

ますます相応の老後資金が必要だね。
借金なんか抱えてる歳じゃない。

[7318: 匿名さん]

ちなみに悲観論は伝染しやすい とか言われてますが
ここの掲示板見も 悲観論の方が 話題が 広がっていきますねｗ

[7319: 匿名さん]

手持がそこそこ有る庶民は各々の考えですれば良いだけ。他人がどうこう云う必要なし。

[7320: 匿名さん]

定年後の借金返済の方法は、参考にしたい人がいるだろうから是非どうこういってほしいね。

[7321: 匿名さん]

>>7320 匿名さん
合法な方法は、働くか、投資するか、相続くらい？

[7322: 匿名さん]

家族構成、稼ぎ、資産、背負ってるものなどみんな違うのにまねなんかできないっしょ。

[7323: 匿名さん]

年金だけじゃ返済出来ない。
定年後もあくせく働きたくなければ、定年前にローンを返済しないと悠々自適は無理。

[7324: 名無しさん]

年金だけじゃローン払えなくても
十分な貯蓄があればチビチビローンを払って暮らせる
繰り上げ返済？？ビンボーの選択ですね。

[7325: 匿名さん]

7324さんは
まさに借金が文化だす。
借金がある、という縛りがいきがい。安心を得ている
結果吉とでるか凶とでるか。
二度と借金できない条件に落ちて
借金が勲章のようにありがたいって事か。

[7326: 通りがかりさん]

個人的考えですが老後賃貸ってのも嫌かな…

[7327: 匿名さん]

気軽に借金する人は複利の怖さを勉強しましょうね

[7328: 匿名さん]

7324 名無しさん
預金からローン返済？
ローン金利のほうが100倍以上も高いのを知らないビンボーの選択ですね。

[7329: 匿名さん]

>>7327 匿名さん
豊臣秀吉？

[7330: 匿名さん]

>>7328 匿名さん
生命保険かけてる？
年間いくら払ってる？

[7331: 匿名さん]

年金だけじゃ好みの間取の家賃は払えない。終活までバツゲームみたいなもんだね。

[7332: 匿名さん]

宿借りの「引越しビンボー」って言葉もあるから。

[7333: 匿名さん]

高齢者は賃貸断られるというのは、本当ですか？

[7334: 匿名さん]

>7333: 匿名さん
テレビの特集で何回か観た事があるよ。体験していないからその範囲の情報だけど、保証人は居ない、収入もないで大家は嫌がってるようだね。

[7335: 匿名さん]

関係者の煽りは駄目ですよ

[7336: 匿名さん]

自分が貸手（大家）になって考えれば即分かるよ。どのような属性に貸したいか？

[7337: 匿名さん]

定年前にローンを完済すれば、老後の賃貸生活とは無縁。
長期ローンでぎりぎり返済できるような属性の人は賃貸リスクが高い

[7338: 匿名さん]

現金がない高齢者は無理するな。

[7339: 匿名さん]

現役時に稼いだ高齢者ならまったく問題なし。
定年ビンボー？

[7340: 匿名さん]

詐欺には気をつけて、プライドと自信が仇になる場合があります。

[7341: 匿名さん]

詐欺は強い金銭欲と無知が仇

[7342: 匿名さん]

あまりに理路整然とした話も危ないものです。
相手はプロですからね。

[7343: 匿名さん]

必ず儲かる話は確実に詐欺

[7344: 匿名さん]

詐欺師もマーケティングしてるから、次の狙いはリストラ組企業詐欺？

[7345: 匿名さん]

か◯◯生命は詐欺ではないけど、ブランドを利用して高齢者を狙った点はどう思う？

[7346: 匿名さん]

ローン借りてる人は総額でいくら払うことになるか知ってるのかな
それと毎月返済する 利息と元金 の内訳
生命保険だって総額でいくら 払うことになるのか知ってるのかな
それを 知って覚悟の上で 借りたり契約するならまだいいけどね

[7347: 匿名さん]

>>7346 匿名さん
ビジネスとはそういうものです。

[7348: 匿名さん]

知らないで融資受けるアホウは滅多にいない。

[7349: 匿名さん]

低金利が長く続いて、借金のカラクリを知らないで融資を受ける世帯が増えている。

[7350: 匿名さん]

>>7349 匿名さん
どんなカラクリ？

[7351: 匿名さん]

知らないで融資受ける○○○

[7352: 匿名さん]

>>7351 匿名さん
いやだから、どんなカラクリなの？

[7353: 匿名さん]

とりあえず複利とか35年ローンとか固定とか変動とかじゃないの？かぼちゃの馬車とかだと書類偽造とか話題になった。

[7354: 匿名さん]

定年までに老後資金確保すればいい。働いて働いて働いて。家はあるので安心でしょう？
一生賃貸だと金ないと相手にされない。簡単です。働いて稼ぐこと。

[7355: 匿名さん]

>>7353 匿名さん
その言葉を>>7349のカラクリに置き換えて読んでみ。意味が通じる？

[7356: 匿名さん]

他のローンスレをみると、自分の稼ぎや可処分所得を考えずに、長期ローンで高額な借金をする人が少なからずいる。

[7357: 匿名さん]

>>7356 匿名さん
そうだろうねぇ。
で？

[7358: 匿名さん]

とりあえず 2％で35年間借りると 約2倍になる　とだけ 覚えておこうｗ
実際は毎月の 返済する元金の割合でその返済総額が違ってくるが
均等返済だと最初の頃はかなり利払いの割合が高い
早めに元金を減らした方が 返済総額が減る効果が高いということだから
最初10年間の 住宅控除を考えても 早く返した方がいいかもしれないなぁ

[7359: 匿名さん]

元金が減らない期間のローン減税を有り難がる人が多数。

[7360: 匿名さん]

>>7358 匿名さん
なんか突っ込みどころ満載なんだけど。
・金利2%で35年元利均等で返済した場合、金利の負担総額は元金の4割弱
・元利均等、元金均等。どちらも均等返済だけど
・住宅ローン控除に関連し、金利<1%を前提とした場合、仰る通りになるケースは10年間、借入残高が控除の上限を超え続けた場合
途中まで上限を超えている場合、ケースバイケース。
最初から上限を下回っている場合、10年間は繰上げ返済した方が損。

大丈夫？

[7361: 匿名さん]

>>7359 匿名さん
元金が減る減らないは、住宅ローン控除のありがたみとなんらの相関を示さない。

大丈夫？

[7362: 匿名さん]

>>7358 匿名さん
恐らく72の法則を聞きかじったか何かなんだろうけど、返済を一切しなければ。という前提がつくからね。
ちゃんと理解して活用しような。
生兵法で大怪我する典型じゃん。

[7363: 匿名さん]

>7360
前半は単純に借りっぱなしでほっといた最悪の場合
1.02＾35＝1.99989
わざと誤解させやすく書いたけど（笑）

[7364: 匿名さん]

>>7363 匿名さん
35年も借りっぱなしにできるなら貸してほしいわ。
で？
それで何が言いたいの？
相変わらず、早々に支離滅裂モードに突入してるねぇ。

[7365: 匿名さん]

>7360
そこが盲点
初年度に繰り上げ返済するとその後３５年に渡って
それとほぼ同額の利息を払わなくて済む事になる
＝１００％
２０％控除よりいい
返す金があればね

[7366: 匿名さん]

>>7365 匿名さん
あのさぁ、仰ることを数字で示してみて。
月々の返済を免れる。なんて現実ではありえない前提抜きで。

[7367: 匿名さん]

金がないのに目の前のもの欲しがる子供と同じ。
何かあれば保険でチャラとか、せこい考え。

[7368: 匿名さん]

＞7364
実際 まだ返してない部分のお金は 数十年借りぱなしだからね

[7369: 匿名さん]

>7366
じゃあ全く利息もつかない１００万円をずっと寝かしてるのと
借金残高が減って住宅控除が 減額されても早く返したのと どっちが得か。
計算しないとわからないなら
もうローンは借りない方がいいね

[7370: 名無しさん]

>>7367
せこくてもいいじゃない。なにか問題でも？

[7371: 匿名さん]

>>7369 匿名さん
ん？もう一度言うね。
貴方の仰る得とやらを数字で示して。

[7372: 匿名さん]

大問題です！

[7373: 名無しさん]

有利子ローンを早く返せっていうほうがせこいよね。
金貸してくれってお願いしておいて、手数料は払いたくないって、、、どんだけせこいのか（笑

[7374: 匿名さん]

利率2%なら初年度に返す100万円は200万円の価値がある
つまり100万円の得

借金が100万円減って 住宅ローン控除は1％として
控除額が1万円減る　 10年間で10万円損だが
差し引き90万円得

[7375: 匿名さん]

返す金ができたんなら不労所得の銀行を儲けさせる必要はない
銀行はもっとリスクを取ってベンチャー企業に貸せばいい

[7376: 匿名さん]

>>7374 匿名さん
なんで今時態々2%なんて高利で資金調達せにゃならんの。

[7377: 匿名さん]

連帯保証人とってノーリスク、35年で２倍近くになるなら年金よりいい
私も貸したい

[7378: 匿名さん]

>>7375 匿名さん
凄いね現時点で銀行業務を否定できるなんて。
どんなステータスをお持ちなのか興味津々だわ。

[7379: 匿名さん]

>>7377 匿名さん
だから、35年も返済猶予してもらえる資金調達方法を教えてよ。

[7380: 名無しさん]

銀行はリスクを取らない組織じゃないか。
リスクの少ない優良市民に金を貸すのが仕事！

[7381: 匿名さん]

>>7380 名無しさん
違うよ。
株主に利益をもたらすのが使命だよ。
統制経済の水を飲んで育ったの？

[7382: 匿名さん]

>7379
最後の一年にまだある残高は35年借りてたって事だよ
全体平均して17.8年

[7383: 匿名さん]

>>7382 匿名さん
もう一度言うね。
35年もの長期にわたり返済を猶予して貰える資金調達方法はあるの？

[7384: 匿名さん]

元金だけを均等に35年返していくとすれば 実質 17.5年 借りている ことになる
前半は残高が多いので利息も多く 均等返しだと元金返済部分が少ない
なので均等返しだと実質もっと 長期間 借りていることになる

[7385: 匿名さん]

>>7384 匿名さん
だから、あるの？ないの？

[7386: 匿名さん]

ズバリ書かないとわからないのかな 最後までの部分は35年借りてるっていう事だよ

[7387: 匿名さん]

>7385
35年ローン3500万くらい借りれば 100万円くらいは35年くらい利息払わずに
最後に複利の利息といっしょに返せる
だから条件付きで あり笑

[7388: 匿名さん]

残念ながら連帯保証人もなしビンボー救う方法はなし笑

[7389: 匿名さん]

>>7386 匿名さん
ずばりの回答は、35年もの長期にわたり返済を猶予する融資があるのかないのかだよ。
簡単だろ？
あるかないかだけでいいんだよ。
なぜ答えない？

[7390: 匿名さん]

>>7387 匿名さん
全くわからん。
420回の返済金額を1回から書いてみて。
くだらん逃げ口上はいらない。

[7391: 匿名さん]

これ以上あんたの相手にしても何の得もない
逃げたと思うならそう思っといて
どうせ時間つぶしの掲示板だから めんどくさいと思ったら やめる笑

[7392: 匿名さん]

携帯代ゼロ円の契約はあるのかないのか
あるといえばある
ないといえばない
世の中そんなに単純じゃない

実質ゼロ円
つまり 条件付き

[7393: 匿名さん]

「家賃で買える家がある」と一緒

[7394: 匿名さん]

>>7391 匿名さん
え！？今まで何か得があったの？
逃げたとは思わないよ。
ただ、興醒めではある。

[7395: 匿名さん]

>>7392 匿名さん
ない。ってことね。
今更、実質とか後付け感満載だねぇ。
ご愁傷様。

[7396: 匿名さん]

>>7393 匿名さん
もはや、禅問答にすらならん主張やね。
お大事に。合掌。

[7397: 匿名さん]

夜寝ないとビンボー。

[7398: 匿名さん]

何だ…静観してたけど結局はないのか。
狼少年は迷惑だからやめて欲しいね。

[7399: 匿名さん]

金持ち喧嘩せず。
老後安心組みなら、そうイライラしなさんな。

[7400: 匿名さん]

＞35年 利子後払い
銀行が実質金利を上げる為に使う手だけどね
連帯保証人が倍額以上の定期預金を担保に入れれば 貸してくれるよ

連帯保証人がいないなら自分で入れてもいい
実質は自分の金笑

しつこい実質ビンボーさんは　期待しすぎｗ