「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

[匿名さん]

レスが１０００件を超えていたので、新しいスレを作成しました。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/

[5434: 匿名さん]

>>5427 匿名さん

累計ではプラス71兆だったかな、、

[5435: 匿名さん]

政府の公表値を真に受けないように。
年金財源の不足は明白。

[5436: 匿名さん]

>>5432 匿名さん
ローン破綻は毎年100世帯中1.5とか2%以下だったと思う。多いと見るか否か。

[5437: 匿名さん]

住宅ローンの平均完済期間は15年弱だからね。

[5438: 匿名さん]

>>5434: 匿名さん　

プラス７１兆円スゴイですね。しかし、その分は誰かが損していたりしてね。自分だったりして（笑）

[5439: 通りがかりさん]

>>5437
それ借り換えで完済した数値も含んでるでしょ
いやらしい表現しますねぇ

[5440: 匿名さん]

集めた年金を一部でも株式運用する事には反対だけど、選挙で当選した政治家達で決まったんだから四の五の言ってもしゃーない。

[5441: 匿名さん]

>それ借り換えで完済した数値も含んでるでしょ
今はどこも低金利だから、借り換えの完済は全体の2割程度しかない。
多くは10年を過ぎたらさっさと繰り上げしてる。

[5442: 通りがかりさん]

>>5441
借り換えで完済した数値も含んでるんですよね。
そういうのを隠して都合の良い表現するのは卑怯者ですよ。世間を惑わすのはやめましょう。

[5443: 通りがかりさん]

>>5441
10年を過ぎたらさっさと繰り上げしてるなんて
そんな根拠のない嘘の数値で世間を惑わすのはやめてくださいよ
借り換えしているのは最近の人ではなくて過去に高金利で借りた人ですよ。
変な表現するのはやめましょう

[5444: 匿名さん]

＞5425
インだかスタグだか知らないけど
現役時代に節約ビンボーを選んで貯めたお金
いざ定年になって買えるモノやサービスが高くなったら定年ビンボー
踏んだり蹴ったりだな(笑)

[5445: 匿名さん]

>>5443 通りがかりさん
借り換えの完済分は金額ベースで全体の15%弱
平均完済期間に大した影響はないから変な表現するのはやめましょう

[5446: 通りがかりさん]

>>5445
なるほど。
みんな長期で借り続けているということですね。
変な表現は控えめにしてほしいです

[5447: 匿名さん]

全部を平均にしてもしょうがないでしょう。分布的に一番多いのは20年から25年でしょう。

[5448: 匿名さん]

定年前にローン完済が普通。

[5449: 匿名さん]

世間の平均を気にする必要はない
気休め

[5450: 通りがかりさん]

低金利時代、先行き不透明感もあり、今までの普通は普通ではなくなってきています
手元資金の確保を優先する考え方も増えてきています

[5451: 匿名さん]

命令の令か・・・

[5452: 匿名さん]

『冷たい命令』の令ですね、多様性が重要とか個性が重要とかいいながら、、今後は西暦一本でいきまーす。

[5453: 匿名さん]

和令　のほうが暖かいイメージ

[5454: 匿名さん]

>手元資金の確保を優先する考え方も増えてきています

手元資金の余裕分で繰り上げ返済すれば全然問題ない。
余裕のない人は手元資金の確保に固執。

[5455: 匿名さん]

日本では国民健康保険などなんかしらの健康保険制度に、皆、加入しています。医療費がある限度額以上になるとその保険制度が負担する仕組みになっていますので、民間保険会社でやっている医療保険には、自己負担額を負担できる貯蓄のある人には加入の必要ないといわれていますね。ご存じの方も多いかと思いますが、これも定年後はチェックが必要です。

ネットで『医療保険は必要？』で検索するとたくさん出てきます。

[5456: 匿名さん]

医療費より保険外の入院費用のほうがかかる。
月数十万になることもある。

[5457: 匿名さん]

インプラントは高額医療費適用外
でも医療費控除の対象にはなるね
もうインプラントも値段が下がってきてるから保険適用でいいと思うんだけどな
ちゃんと噛めないと早くボケるよ

[5458: 匿名さん]

インプラントより口腔ケアの方が大切、前者は対処療法。

[5459: 匿名さん]

アチャ～、ここ貧粗だわ。。貧乏神が付きそうで早々に退散、、

[5460: 匿名さん]

定年ビンボーが怖いのに虚勢をはるのも一興

[5461: 匿名さん]

>5458
どんなにケアしてもある日突然バタバタ弱くなる
二本並んで抜歯したら部分入れ歯かインプラントしか方法が無い
インプラントは歯根膜がないので食べても刺激がない
入れ歯は歯茎まで覆ってしまってもっと刺激がない
＞ボケやすい

[5462: 通りがかりさん]

>>5454
>手元資金の余裕分で繰り上げ返済すれば全然問題ない。
問題ないとかそういう問題ではなくて、繰り上げ返済しない選択をするようになってきているんです。
老害は過去の話とスレッドに固着

[5463: 匿名さん]

繰り上げしなくても定年前にローン返済を終わらせておくだけでいい。
老後ビンボー最大のリスクが減らせる。

[5464: 通りがかりさん]

>>5463
リスクの観点でいうとローン組むなんてありえないですよ。いつも変なこと言いますよね。

[5465: 通りがかりさん]

>>5463
定年前にローンが終わらないからみんな苦労しているのに、
元も子もない変態意見はやめてくださいよ。迷惑です。

[5466: 通りがかりさん]

>>5462
老後貧乏の最大のリスクは生きていることです
あなたも老後貧乏の最大リスクを消したほうが良いですよ。

[5467: 匿名さん]

>>5465 通りがかりさん
ローン返済に年金や退職金を使ったら定年後の生活が困窮するのは周知のこと。
苦労承知で借金する？

[5468: 匿名さん]

そもそも担保されるものがなきゃ住宅ローンは組めません。

[5469: 匿名さん]

金融機関は金余りなので、担保価値にリスクがあって属性が低くても貸し込む傾向。

[5470: 匿名さん]

属性低ければ無理。

[5471: 匿名さん]

>>5469
住宅ローンの融資は銀行が決めるではなく、最終的には融資銀行の尻拭いをしなきゃならない保証会社が貸すか否かを決めるから属性悪いと無理。

[5472: 匿名さん]

ローン返済が終わらないで定年ビンボーリスクを抱える人の属性は？

[5473: 匿名さん]

定年後も働く人多いでしょ？

[5474: 匿名さん]

定年後に働いても生活費で消えます。

[5475: 匿名さん]

企業規模にもよるが、定年後65歳まで働いても年収は300万から400万ほど。
65歳超えると300万未満だろう。

[5476: 匿名さん]

定年後、残債残っていても３分の２ぐらいは払っているはずで担保の上物は二束三文でも土地は３分の１以上になるはず。
貸す方はそう言う考えでしょ。

[5477: 匿名さん]

定年ビンボーで困るのは、家を担保にとられて返済余力がない債務者だけ。

[5478: 匿名さん]

貯金くらいあるでしょうに、払えない人は売ればいいし

[5479: 匿名さん]

生涯賃貸はスレチだから無視しますが、住宅ローン破綻は2%以下だから、ま～、レア。

[5480: 匿名さん]

長期のローン契約時に惑わされるトーク
・「途中で繰り上げ返済をすれば完済できる」
・「退職金で完済する人がほとんど」
繰り上げ返済は、計画的に返済に充てる資金を貯めていかなければ実現しないし、退職金をローン返済に使えば、老後資金が不足。
65歳の定年後数年から数十年もの間、収入は年金しかないのにローンを払い続ける必要がある。
定年後のローン返済を具体的に語れる人はいない。

[5481: 通りがかりさん]

定年後のローン返済は貯蓄から
退職金をもらうタイミングでをもらうタイミングで完済もOK

要は総資産がプラス状態を維持できていれば問題ないです

[5482: 匿名さん]

退職金、過大に期待してはいけませんね。現役年間給料の3年分ぐらいでしょう。老後は20年ぐらいはあります。

[5483: 匿名さん]

一般的な2号と3号夫婦の年金受給額は今の水準で毎月20万だから、老後資金3000万でも20年間毎月10万円ほど生活費を補填するとほぼ無くなる。
医療費や介護費用として退職金は全額を老後資金に充てるしかない。

[5484: 匿名さん]

>>5481 通りがかりさん
定年後の毎月の収入と支出をいくらで想定していますか？

[5485: 匿名さん]

年金額は加入歴と等級で変わるから。
例えば加入歴38年２＋３号世帯で均して550万の年収では16.1万＋6.5万
均してこれ以下か以上かは個人差。

[5486: 匿名さん]

定年後、副収入ナシとすると、（年間の出費ー年間年金収入）×30年＝定年時に必要な貯金額になります。30年間というと90才や95才になります。なにかしら少しでも副収入があるといいですね。

[5487: 匿名さん]

年金保険金を38年間で3000万近く支払っても、2+3号でもらえる年金は手取り月25万ほどですよ。

[5488: 匿名さん]

65歳過ぎると年金から介護保険料一人あたり月1万円弱を天引きされるから、手取り額は減ってしまう。

[5489: 匿名さん]

年金は今後給付年齢の後ろ倒しや給付額の見直しがあるだろうから、今の給付条件より悪くなるはず。
定年後にローン返済を持ち越さずに現役の時にしっかり自助しておく必要がある。

[5490: 匿名さん]

65才以上の高齢者人口がピークになるのは2040年と言われていて、また労働人口自体も減少していくので、それまでに65才になる現在45才以上の人の年金は減少していくでしょうね。そのころ年金だけでは不足が今からハッキリしているので、やむなく70才まで働く選択肢を政府が案として準備していますね。

[5491: 匿名さん]

>5490
そう思って老後の準備していればOK.
ここで愚痴を言う人は、後の祭りの年齢だから。

[5492: 匿名さん]

今40代の団塊ジュニア世代が予備軍として控えているので、高齢者のピークは2040年以降もしばらく続く。
年金減額とバーターで働く選択肢を提示されても、大量の高齢者が毎月いくら稼げるかが問題。
制度をつくるだけで定年ビンボーは解消しないでしょう。

[5493: 匿名さん]

高齢者の仕事として多い現業職も移民が増えて賃金水準が抑えられそう

[5494: 匿名さん]

今後の事実確認を、愚痴と称していても現実は変わらないです。

[5495: 匿名さん]

定年後のローン返済は考えないほうがいいということだね

[5496: 匿名さん]

邪道ですが、定年時ローン完済をしても、今度は手元資金がなくなってしまうのは、それも危険なので、その場合はローン完済せず、その後死亡した場合にローンの団体信用生命保険で完済する方法もあるにははあります。

[5497: 匿名さん]

>>5495 匿名さん
住宅ローン以外に年利0.5%程度で融資してくれる手段を持っているなら、そうかも。

僕の場合、年利0.5%と完済80歳を条件でどこまで融資してもらえるか？で金融機関を競合させたので。

[5498: 匿名さん]

８０?
とらぬ狸の皮算用

[5499: 匿名さん]

退職後に子供に経済的に負担をかけない事が大切ですね。

[5500: 匿名さん]

>>5496 匿名さん
結局、定年後に普通にローン返済することは出来ないということだね。

[5501: 通りがかりさん]

>>5496 匿名さん
邪道ではなくてその考え方が普通です
現役時代は意地になって返済せず、手元資金を確保しつつ、長く借りて少しずつ返せば良いんです
手元資金を確保していなくても大丈夫になったら繰り上げ返済すればいいです。

[5502: 通りがかりさん]

>>5500 匿名さん
貯蓄があれば定年後も普通に返済できるよ！
定年が来るからと言って繰り上げ返済しなくても良いよ！

[5503: 匿名さん]

>手元資金を確保していなくても大丈夫になったら繰り上げ返済すればいいです。

収入や手元資金に余裕のない人の思考。
手元に余裕があったら有利子負債をだらだらと返済しない。

[5504: 匿名さん]

毎月わずかな年金収入から利子付の借金を返済する生活は定年ビンボー。

[5505: 通りがかりさん]

>>5503 匿名さん
そうやって自分以外の考え方を否定するから嫌われるの
老後ひとりぼっちになりそう

[5506: 通りがかりさん]

>>5503 匿名さん
なんで手元に余裕があったら有利子負債をだらだらと返済しないのですか？
保険と団信の違いも教えて下さい

[5507: 匿名さん]

老後資金を取り崩しながら借金を返済するの？

[5508: 匿名さん]

>>5503 匿名さん
資金の調達コストが極めて低いからですよ。

今日完済しろ。
という事態になれば完済できます。

ただ、手元資金として、手堅く運用しても金利程度の利回りは十分に回せますので。

また、手元資金が十分でない方も、僕は拙速な繰上げ返済はお勧めしません。
どうしてもお金を融通しなければならなくなった時、住宅ローンのような低利でまとまったお金を調達する手段がその方には無いと思われる為です。

[5509: 匿名さん]

年収が大幅に下がる退職後までその方法を続ける必要はない

[5510: 匿名さん]

>>5508 匿名さん
運用をやらない人は？

[5511: 匿名さん]

>>5509 匿名さん
全く意味が理解できません。

給与収入が下がることと借金を返済しなければならないことに強い相関は認められません。

[5512: 通りがかりさん]

繰り上げ返済しなきゃならん。定年までに完済しなきゃならん、
そう考えている人のほうがビンボーの雰囲気ある

[5513: 匿名さん]

>>5510 匿名さん
投資をするリスクを取れない。という意味であれば>>5508の手元資金が十分でない方に該当します。

[5514: 通りがかりさん]

貯蓄も運用の一つです
運用＝投資　と考えるのはビンボーかつ老害
あと、運用＝資産を増やす　と考えるのも老害

繰り上げ返済できる資金をあえて手元に残しておき、その後のリスクに備える。
リスク要因が無くなったらそれに見合った分を返済する作戦もある。もちろん繰り上げ返済しない選択もある。

[5515: 匿名さん]

退職後に困らない様にしないとね。

[5516: 匿名さん]

ビンボーでも悠々自適ならいい

＞「悠々自適」の意味は俗事にわずらわされず，自分の思うままに心静かに生活を送ること。

[5517: 匿名さん]

無人島で1人暮らしまで行くと解脱だな。

[5518: 匿名さん]

悠々自適とは、忖度しないで自由に暮らしていけることですね。イイですね。

[5519: 匿名さん]

金がないと暮らせない。

[5520: 匿名さん]

資金があっても繰上しないのはその資金が普通口座に有るわけがなく、お宝保険だったり借り入れより良い金利で運用しているからで、そう言うことを知らないから定年前を連呼するんだろうね。

[5521: 匿名さん]

>>5520
うち親は生命保険がわりに住宅ローン残しているらしい

[5522: 匿名さん]

＞＞5521: 匿名さん

住宅ローンについている生命保険は団体信用生命保険といって、借りている者が死亡した場合、住宅ローンの残債を生命保険会社が返して完済となりローンが終わるだけで、一般の生命保険のように家族に保険金がおりるものではないと思いますよ。
　

[5523: 匿名さん]

>>5522 匿名さん
ローンの残額が支払われた。

おりた保険金で住宅ローンを返済した。

一緒のことだと理解できないのが不思議です。

[5524: 匿名さん]

＞＞5523: 匿名さん　

一般の生命保険というのは住宅ローンを返済するためのものでなく、入院費や、万一死亡の場合は、遺族に生活費や教育費を残すものです。

[5525: 匿名さん]

>>5524 匿名さん
あのさぁ、総資産が同額なら結果が一緒だって本当に分からないの？

当人の治療費に関する保険は医療保険ね。

[5526: 匿名さん]

>>5525 匿名さん
自己レス。
最終的な総資産。ね。

[5527: 匿名さん]

団体信用生命保険は、火災保険の質権設定と同じで、借りている人を守る保険でなく、融資先を守る保険ですよ。借りていないと入れない保険制度ですよ。

[5528: 匿名さん]

>>5527 匿名さん
だから、>>5521さんの親御さんは借りているんでしょ？
意図的に論点ずらしているのか、お金のことがあまり理解できていないのか、判断しかねるんですが…。

[5529: 匿名さん]

1.住宅ローン
<死亡前>
資産
流動資産1000万
固定資産4000万
負債
住宅ローン1000万
純資産
4000万
<死亡後>
資産
同上
負債
0
純資産
5000万

2.生命保険
<死亡前>
資産
固定資産4000万
負債
0
純資産
4000万
<死亡後>
資産
流動資産1000万(保険金)
固定資産4000万
負債
同上
純資産
5000万

あくまで概念だけど、これで理解できる？

[5530: 匿名さん]

＞＞5528: 匿名さん

自宅と貸家3軒持ってますけど、これがお金に関することとは思えないですね。　

[5531: 匿名さん]

>>5530 匿名さん
じゃあ何のことなの？

[5532: 匿名さん]

自宅は持ち家であっても自分が住むのに必ず必要なものなので、決して売る事ができないものですので、経理上は資産という名目ですけど、現実的には何も経済を生まない負の資産ですよ。持ち家をプラスの資産として考えているのは、融資している銀行です。

[5533: 匿名さん]

>>5532 匿名さん
ねぇ、煙に巻こうとしか受け取りようが無いんだけど。

>>5531に端的に答えて。

>>5529を見て、結果が同じに見えないなら、
もう教えようがないよ。