「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

[匿名さん]

レスが１０００件を超えていたので、新しいスレを作成しました。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/

[4514: 名無しさん]

>>4512
一応反応しておきますね。

住宅ローン「退職金で一括返済は大損」かもしれない
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/55087

[4515: 匿名さん]

>>4514 名無しさん
以下のような場合の話。
債務が多く手持ち資金もない世帯には適合しない。

住宅ローン「退職金で一括返済は大損」かもしれない
「子供が独立した後であれば、小ぶりの住宅でいいため、価格も安くて済みます。当然、借り入れ金額も少なくて済む。そうした点を考えると、羽田さんの選択は合理的だと言えるでしょう。」

[4516: 匿名さん]

産経によると、横浜市内商店街で起こった強盗傷害の犯人はローンを完済していたが、金銭には困っていたとのこと。ローンがなくなっても定年ビンボーはあるということ。

[4517: 名無しさん]

>>4515
論点は退職時点でローン完済するかどうかというところなんですね。
指摘のケースではあえて繰り上げ返済してまで、早期完済しないという話。

あんた「債務が多く手持ち資金もない世帯」の話をしてたの？ちょっとずれてる

[4518: 匿名]

不動産やは言葉が下品だね？

[4519: 匿名さん]

自分の場合、定年時のローン残債見込みは700万円ぐらいですが、一括返済はしない予定。まとまった資金は減らさずに手元にあると安心だし、定年後銀行から融資は受けれない受けれても住宅ローン金利以上の金利ですし、折角の団信も活かし続けたいからね。十人十色で構わないが、これは個人的な方針。

[4520: 名無しさん]

定年後のローン残高５００万ぐらいですが、自分の考えも４５１９sann似てるわ。。有事の時に備えて実弾が多いと頼りになる。因に老後生活費年３３０万＋返済１３０万。

[4521: eマンションさん]

老後に借金残せなんて、向こう見ず。
さすが不動産の星！

[4522: 匿名さん]

定年後も残る長期ローンを、条件をぼやかして安全だと語るのは業界関係者。

[4523: 匿名さん]

>>4519 匿名さん
老後資金があればわずか700万ぐらい完済してもぜんぜん問題なし。

[4524: 匿名さん]

何か起こるかもしれないから金利払って借り続けるってバカでしょ（笑）
それは他人のお金で使ったら返さなきゃいけない
早く自分のお金を貯めましょう

[4525: 匿名さん]

自宅を売って、売った自分の家を死ぬまで借りれるシステム
相続でもめないからいいと思うけど聞くとかなりボッタクってるね

[4526: 匿名さん]

老後資金が足りないとリバモに頼ることになる。
親に資産があって子供にも甲斐性があれば、事前に準備すれば相続でもめない。

[4527: 匿名さん]

別に住んでるほとんどの子供は親の家なんていらないらしいよ
子供には面倒は残さないほうが良いね

[4528: 匿名さん]

名前は忘れましたがリバースモーゲージとは違いますね
リバースモーゲージは家を担保に金を借りて最後に家で返すシステム

これは自宅を売って元自宅に家賃を払って借りる。
生前に売ってしまうと老後は賃貸になかなか入れないですからね

ただし１０年以上住むと売ったお金が無くなるような家賃設定らしい
だから売ってから１０年以上生きづらくなる（笑）

[4529: 匿名さん]

住宅ローンを払い終わっても、相応の老後資金がないと老後ビンボーですね。

[4530: 匿名さん]

想定の余命を踏まえて、健康寿命の期間に活発に動けるだけの資金があればよい。
早期退職すれば当然だが、スポーツや趣味も比較的に若い時から愉しめるから充実する。
早期退職では、好循環が期待出来るが、遅くなればなる程に愉しめる期間は短く、体力も落ちる。

[4531: 匿名さん]

自助にしろ趣味にしろ終活方針にして十人十色、範囲内で各夫婦で話し合って自由に選択すれば良い。単身者は己で。

[4532: 匿名さん]

と、不動産でも言うよね！

[4533: 名無しさん]

>>4532 匿名さん
あなた不動産屋に恨みでもあるのかな？
議論の邪魔にしかなってないよ

[4534: 匿名さん]

やっぱり、、、ね？

[4535: 匿名さん]

想定の余命なんてわかるわけない

[4536: 匿名さん]

癌になっても余命の幅は広い

[4537: 匿名さん]

癌になっても、半分の方が生き残れる時代になりました...働ける体に戻れるか...また会社がその間雇ってくれるかは別ですが...。

[4538: 匿名さん]

＞＞4535 匿名さん
想定の余命なのですから、仮置きの年齢で良いのですよ。（私の場合は75歳）
日常の生活の中ではあまり意識していない事ですが、ライフプラン設計では大事です。
日頃意識している仕事や余暇のスケジュール等に於いても、期限やゴールは厳然と存在します。
時間軸の範囲を拡大して、自分自身の期限・ゴールをイメージするだけでも良いです。
当然、その年齢に達した時にも、延長戦が可能なある程度の資産は保有しているというプランです。
人生を存分に楽しみたくて、ゴールから逆算して50代で早期リタイアしました。
夏休みの宿題を最初の一週間で全て片付けてしまうのと、ほぼ同じ発想・行動です。
あと十数年、お休みは続きます。

[4539: 匿名さん]

１つの目安は健康年齢である事は間違いない。健康という事であれば働くという選択枠があり、定年ビンボーになる可能性が低いからだ。男性だと72歳が目安になる。ただ個人差が大きく、早い人は40代でと言うことになる。杖がなければ歩行困難になったりすれば、生活範囲は狭くなり、パーキンソン病や認知症を患わせれば、財産の管理すら出来なくなる。対応策としてそれなりの資産を残すか、自分を支えてくれる家族という事になるのだろう。これが出来なければ定年ビンボーということ。

[4540: 匿名さん]

>健康という事であれば働くという選択枠があり、定年ビンボーになる可能性が低いからだ。

高齢者の働き口は安月給だし人手の足りない現業職ばかり。
老後資金が無ければ働いてもビンボーに変りがない。

[4541: 匿名さん]

収入は低くても働いてる間に（働けているということは、介助を受けずに自活も出来ている）
死んでしまえるのが理想。

[4542: 匿名さん]

70歳まで働くのは、相当体が丈夫でないと無理。60歳越してから一気に体が衰えてくるのをだましだましで働き65歳で引退するのが理想だな。それまでにどれだけ資産を築けるか。そして健康寿命が尽きるまで好きなことしてダラダラ過ごしたい。

[4543: 匿名さん]

金を出来るだけかけずに好きな事をダラダラするには強く耐久性のある家を作るべし。

[4544: 匿名さん]

肉体労働者はそうかもしれないが知的労働者はある程度の衰えはあれど問題なく働けるよ。
うちにも再雇用延長して７０過ぎても居てもらってる社員いるし。
まぁ能力の無い奴は延長しませんがね(笑)

[4545: 匿名さん]

高齢者は知的労働でも給料は安い。
貯えがないと定年ビンボー。

[4546: 匿名さん]

孤独死避けるために、家族や近隣と仲好くするのは最低限度ね。

[4547: 匿名さん]

管理職で定年まで1000万以上の年収があっても、雇用延長になると300万がいいとこ。

[4548: 匿名さん]

小さくても子会社の役員になれれば、親会社の課長クラスの８割程度はもらえそうだけどね。
嘱託みたいな感じで残るとちょっと辛いかな。
それでも３割以下は結構ブラックな気がする。

[4549: 匿名さん]

やはり公務員だな。
某地方公務員は来年度からの65歳の定年延長に伴い、延長後は60歳時の7割支給。
新規職員募集人数は定年延長につき大幅減。
数年間は若い世代に辛抱してもらう。

[4550: 匿名さん]

>それでも３割以下は結構ブラックな気がする。

もともと年収が高い人ほど減額率は大きくなるのが実態だよ。
いまは現役世代の昇給カーブ自体を下げているから、雇用延長後の減額率は小さくなってる。

[4551: 匿名さん]

>>4549 匿名さん　
地方公務員は給与水準が低いから

[4552: 匿名さん]

公務員はどの地域でも生涯年収のトップクラスですから。

例えば名古屋地方の大手自動車メーカーより、同地域の公務員の生涯年収は平均的には上だったりね。

[4553: 匿名さん]

>>4552 匿名さん
比較する対象の企業の給与が安いだけでしょう。
地方公務員は何歳で平均年収が1000万を超えますか？

[4554: 匿名さん]

何もなければ終身雇用。
女性も定年までラク×2。
ボーナスや昇進も普通に右肩上がり。
年金も三階建て。
何だかんだ天下りあり。
そんな民間企業ないよ。
一時的に高収入じやダメ。

[4555: 匿名さん]

公務員には退職金というものが確実にあるし、年金制度も別格ですから・・・
それに比べれば、例えば話題の日産自動車なんて、１等は絶対当たらない宝くじみたいな世界でしょ

[4556: 匿名さん]

民間でもそれなりの規模の企業の管理職になれば、30歳台で年収1000万超えます。
生涯年収も3億超え。

[4557: 匿名さん]

それなりの企業の管理職になる人の割合も重要だと思います
２万人リストラしたから、私の報酬は１００億以上と言われてもハアそうですか
としかならないじゃないですか。自分にはそんなの全然当てはまらないでしょ。

違う例えなら、それなりの企業に入ってきっちり管理職になる確立って
ストレートで東大に入るよりも低い確立じゃないですか。
１０浪で大学は滅多にないですが、管理職の世界では当たり前
それくらいに狭き門と地方公務員で優劣語るのが、そもそもの間違い。

国家公務員一種との比較なら、収入は別として確かに土俵は近いですけれど。

[4558: 匿名さん]

スパの記事によると、国家公務員上級職の寿命は短命。

[4559: 匿名さん]

１０億貰ってもまだ欲しいと”心”が思う。
いくらあれば”心”が安心するのか
そういう額だけの問題じゃないって早く気づかないといけない

[4560: 匿名さん]

リストラに怯え、査定に怯える民間企業は、費用対効果も精神にも悪いね。
公務員は高齢女性には美味しいてすよ。

[4561: 匿名さん]

国一とか上級職とかカビの生えた呼称で現在は国家公務員総合職。
情報に疎い？

[4562: 匿名さん]

生涯年収の高い人は当然公的年金の受給額も高い。
現役時代に稼いでおいて損は無い。

[4563: 匿名さん]

現役の時に預金が出来ないで、退職金で住宅ローンを払う予定の世帯は定年ビンボー確実。