「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

[匿名さん]

レスが１０００件を超えていたので、新しいスレを作成しました。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/

[26081: 匿名さん]

>>26079 匿名さん
相続放棄すると管理組合名義になるんですか？
管理組合が購入してくれるの？

[26082: 匿名さん]

>管理組合が購入してくれるの？
相続放棄された部屋は管理費や積立金が入らないから管理組合が「売却」するしかない

[26083: 匿名さん]

>>26082 匿名さん
登記はどうなってるの？

[26084: 匿名さん]

調べてみたら？

[26085: 匿名さん]

>>26084 匿名さん
相続放棄した不動産って国庫に入るんじゃないの？

[26086: 中古マンション三軒分の金融資産]

大津市のタワマンで殺人事件があった。お知らせ。

[26087: 匿名さん]

>>26085 匿名さん
マンションは相続放棄されても管理組合は管理費や修繕費を徴収する必要があるので売りに出す

[26088: 匿名さん]

>>26087 匿名さん
登記はデベロッパー→購入者→相続人が放棄→国庫にならないの？
どこで管理組合名義になるんですか？

[26089: マンション検討中さん]

有明は港区に編入されるらしいが、定年貧乏の私はどうすればいいんだ。

[26090: 匿名さん]

健康保険料はかなり地域差がある、港区は高そう。

[26091: 中古マンション三軒分の金融資産]

国民健康保険料は、一般的には、国民健康保険に加入する現役世代が多く住む地域は、均等割額も少なく、所得割に適用する所得割率も低い。(現役世代が所得割でいっぱい払うから。)
所得が少ない人(年金収入の少ない人)は、現役世代が多く住む地域に住んだほうが国民健康保険料は少なくなるはず。介護保険も、ほぼ同じ制度。
港区は、国民健康保険料は、案外安いかも。
所得が多い人も、同じ理屈で現役世代が多い地域が安い。

[26092: 匿名さん]

>>26091 中古マンション三軒分の金融資産さん
東京都は島嶼部が際立って安いですよ。
そもそも現役世代はほとんど国保入らないし、ケチな人は自営業でも協会けんぽに入る。金持ちすぎて何にも考えてない人は上限まで払うんだろうけど。

[26093: 中古マンション三軒分の金融資産]

>>26092 匿名さん
島嶼部が安いのは、都や区などがなんとかしているのでしょう。一般論としては、国民健康保険加入者で高額所得者が多く住む地域は、所得が少ない人は、国民健康保険料は比較的安くなると思われます。年収400万円単身を前提に比較すると、東京都23区は、全国各市の中で、中間くらいの保険料だと思われます。
島嶼部が安いということは知らなかった。

[26094: 匿名さん]

絶対安全とは言わないけど投資よりは遥かに安全だと思うけどね。

[26095: 匿名さん]

>>26088 匿名さん
自らお調べください

[26096: 匿名さん]

相続放棄は相続税の物納とは違うから、また別に『相続土地国庫帰属の手続き』が必要になるらしい。

[26097: eマンションさん]

伊豆七島行ったことありますか？
私はダイビングが好きで、何度も通いました。大島、三宅、八丈、新島、式根、神津は遊びで行く分には最高。くさや、島寿司、明日葉、トコブシ、タカベ・・
思い出しただけでヨダレが出ます。式根の地鉈温泉はこの世の天国だし、海の中がまた面白い。釣りもアオダイ、オナガ、シマアジなど高級魚が釣れる。
小笠原はまた次元が違うし別格。
島しょに行かずして都民を名乗るのは勿体ないしおこがましい。是非一度行かれることをお勧めします
七島なら竹芝からジェットフォイルも出るし調布飛行場からセスナも飛ぶ。
でも、病院は殆ど無いから、急患は命懸けです。

[26098: 匿名さん]

>>26095 匿名さん
管理組合が購入する場合、その予算はどこから出るのか？購入の決議は通るのか？謎だらけです。

[26099: 中古マンション三軒分の金融資産]

例えば、空いた部屋を買い取って、管理組合が、集会所として使いたいとか、会議室で使いたい場合、組合の積み立て金で買えばよい。上のような理由なら、決議も通るでしょう。その場合、管理組合が法人になる必要がでてくるかもしれない。

[26100: 匿名さん]

区分所有のマンションは面倒な事が多い
住むなら賃貸でいい

[26101: 匿名さん]

>>26098 匿名さん
相続人が不明な財産は選任された相続財産法人が売却する