「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

[匿名さん]

レスが１０００件を超えていたので、新しいスレを作成しました。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/

[20371: 匿名]

ローンの金利より、保有する預貯金の運用利が上回れば、預貯金を下ろしてローン一括返済する必要なしと言いたいのだろう。

[20372: 匿名さん]

>>20368 匿名さん
添加物のない食パンが結構高価そうです。
うどんなどの麺類、食パンも塩分が多いので気を付けないと

[20373: 匿名さん]

>>20370 匿名さん
>身の丈にあった借金
返済比率で審査通らんやろ。
職種によっては所得が増えなくても、資産は皆平等に増えるから。
例えば収入面だと公務員は損だけど、共済組合が充実していたり与信力が高かったりでトータルだと誰も損してない。

[20374: 匿名さん]

>>20371 匿名さん
定年後のローン返済は安い金利より元金の返済原資のほうが問題

[20375: 匿名]

定年後に、ローン残高より預貯金残高が多くても、一括返済せず、ローン金利より、運用で得る金利を大きくして、差でじわっと利益を出すという主張だと思われます。返済原資は確保しているという前提でしょう。いつまでも、抵当のついた不動産に住み続ける強いメンタルが必要。

[20376: 匿名さん]

じゅうぶん返済原資があるのに老後に有利子負債を返済しない理屈がわからない
高齢者はローンの返済原資まで運用に回すような愚行はしないだろうし。。

[20377: 匿名さん]

インフレヘッジって知らないの？

[20378: 匿名さん]

借金は不安だという昔ながらの価値観なのでしょう。
私は違いますが、個人の価値観なので別に構わないと思います。

[20379: 匿名さん]

資産が目減りするのは不安じゃないの？
今の1万円と未来の1万円で買えるものが変わるんだよ。

[20380: 匿名さん]

運用している現金以外の資産は、現金が必要な時に相場が下がり現金化し辛かったりする。
有利子負債は老後に持ち越さず清算すべき。余裕の無い人ほど運用などに過度の期待をする。

[20381: 匿名さん]

まとめて返済ではなく毎月少しずつです。
株債券が現金化したくない時期なら、現金分から返す。
現在のローン金利が極めて低いのが大前提です。

[20382: 口コミ知りたいさん]

みなさん「固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？」見てますか。全然老後のこと考えて無い投稿が多いです。何事も個人の自由ですが。

[20383: 匿名さん]

>>20377 匿名さん
インフレなんか気にならないぐらいの老後資産があれば大丈夫
負債分まで運用に回すような状態だと返済元金を減らすリスクが大きい

[20384: 匿名さん]

>>20382 口コミ知りたいさん
近年はサラリーマンでも40歳で1億円持ってたりするから特に将来への不安感はないでしょ。むしろ年金制度への不信感は根強い。

[20385: 匿名さん]

>>20383 匿名さん
借金作っとけば実質的に得するのに何で返しちゃうの？
負債分を運用するんじゃなくて借入金があること自体が大事なにに…

[20386: 匿名さん]

このスレは、定年後にビンボーにならないようにする方法を論じるところと思います。
十二分に資金があるから大丈夫で対策も不要という方は、投稿する場所を間違ってますね。

[20387: 匿名さん]

40歳で1億円持ってたりする人は一握りのレアケース。

負債が無いことが条件で一般的な年金額＋10万、老後25年間なら現金で3,000万＋運用原資で2,000万。
運用分はインフレヘッジ。この位あれば、あまりお金に苦労しない老後が送れる目安と思っている。
皆さんはどうですか。

[20388: 匿名さん]

>>20386 匿名さん
定年ビンボーにならない為にはまず相応の老後資金を確保する事が大切
夫婦で5000万がひとつの目安かな

[20389: 匿名さん]

40歳で1億の人はこんなところには来ない。

[20390: マンション検討中さん]

>>20385 匿名さん

借入金があるとどうしてとこなんでしょう

[20391: マンション検討中さん]

>>20385 匿名さん
訂正
借入金があるとどうしてとくなんでしょう

[20392: マンション検討中さん]

今は標準と言われてもそんな人の方が少ない
標準家庭が老後2000万円3000万必要と言われても
それは持ち家で年金が20万近くある人のことでしょう
年金額6万円の自営業なら持ち家があっても1億以上必要

[20393: マンション検討中さん]

なのでここに資産が1億円以上ある人が将来不安で書き込むのもおかしくはない

[20394: マンション検討中さん]

年金が少なく貯蓄を切り崩していく人は年金減額には強いが物価高には弱い
今まで長らくデフレだったのでそんなことは考える必要なかったんですがこれからは色々と対策が必要ですね

[20395: 匿名さん]

健康で頭もしっかりさえしていればいくらでも安く生きる方法はある
お金がたまっても病気になって認知症になったら元も子もない

[20396: 匿名さん]

>>20390 マンション検討中さん
インフレになると借金はどうなりますか？

[20397: 匿名さん]

>>20392 マンション検討中さん
>年金額6万円の自営業なら持ち家があっても1億以上必要

何歳まで生きる前提でしょう。
仮に20万円/月必要として、不足分14万円/月→168万円/年
1億円は60年分に相当します。

[20398: マンション検討中さん]

月20万で計算しているからでは
月32万でゆとり、満足できると考える人もいます
その人それぞれどう暮らしたいかですよ
旅行どころか美味三昧もせいぜい70代まで
アクティブな趣味も読書さえも身体次第

[20399: 匿名さん]

>>20396 匿名さん
インフレになっても給与や収入が増えなければ全く同じ
利息だけ損しますね

[20400: 匿名]

ところで、今後、インフレになって、それが継続(30年くらい)すると確定したのでしょうか？私は、昭和60年頃のバプルで、あわててショボい不動産を高値高金利で買った人とか、株を買って上がったは良いが、いつまでも持っていて売り抜けに失敗した人とか見てるので、インフレ対策に手を出しづらい。

[20401: 匿名さん]

>>20399 匿名さん
この理屈だと、収入が増えても損するのでは？
インフレの意味を考えた方が良いです。

[20402: 匿名さん]

>>20399 匿名さん
借入金で購入した不動産の価格の推移は？

[20403: 匿名さん]

>>20402 匿名さん
いつのまにか話がすり替わってる

>20385 匿名さん 17時間前
>>>20383 匿名さん
>借金作っとけば実質的に得するのに何で返しちゃうの？
>負債分を運用するんじゃなくて借入金があること自体が大事なにに…

”借入金があること自体が大事..”
運用すればとは言ってませんね

[20404: 匿名さん]

>>20401 匿名さん
古典的なインフレではなくスタグフレーションの状態
景気が低迷したまま主にコストプッシュで生活コストの値上りが続く
給与は増えないから貧困化が加速

[20405: 匿名さん]

>>20404 匿名さん
住宅ローンと現金購入の比較の話なので、スタグフレーションは何か変わってくるのでしょうか。

[20406: 匿名さん]

良いインフレとは給料や収入が増えてきて皆が高いものを買うようにり自然と物価が上がること
この場合収入増はインフレに勝ってる
今は悪いインフレ

[20407: 匿名さん]

別に給与なんて増えなくていいじゃん。
安定した収入があれば資産は増えていくんだから。

[20408: 匿名さん]

給与などの収入が増えなければ生活コストの上昇で資産は増えない

[20409: 匿名さん]

>>20408 匿名さん
給与が増えても無駄遣いが多く投資も下手だと資産は増えない

[20410: 匿名さん]

サラリーマン社会のラットレースやヒエラルキーから抜け出せない人は、定年後は苦しい。不動産会社の社員でも、賃貸用不動産を手に入れた人はゆうゆう仕事をしている、自宅しかない人はいつまでも自転車操業。

[20411: 匿名さん]

>>20397 匿名さん
>仮に20万円/月必要として、不足分14万円/月→168万円/年

夫婦で月20万では生活できない。
国保や介護保険料だけでも夫婦で月5万円近くかかる。
日常生活費に月25万、医療費や冠婚葬祭費に家や車のメンテ費用、損害保険料などをならすと月30万前後は必要になるし、物価上昇で今後さらに増える可能性大。

[20412: 匿名さん]

>>20411 匿名さん
生活コスト高すぎ。贅沢してないのに金が出ていくダメな状況。
これじゃあどれだけ高収入になっても一向に生活レベル上がらない。
豊かに暮らしている人のリテラシーは高いよね。

[20413: 匿名さん]

>>20411 匿名さん
生活のダウンサイジングが必要ではないでしょうか。
まあ、ありもので何とかしないといけないので、おのずと決まりますね。

[20414: 匿名]

光熱費が高い家庭は、たいてい、ペット飼ってる。ペットは金を食う。エサ、光熱費、予防接種など。老後は、ペットはやめるべき。

[20415: 匿名さん]

>>20414 匿名さん
趣味だから、なんとも。

[20416: 匿名さん]

猫や犬は偉い。人間みたいに欲張りでない。ちょっと遊んでゴハンでお腹いっぱいになったらグーグー寝てる。プーチンなど独裁的人間はペットを見習うべき。

[20417: 匿名さん]

>>20413 匿名さん
食費や被服費などは節約できても社会保険料や税金などが結構かかる。
定年後は定期健診(ドック)や医療費の負担もバカにならない。

[20418: 匿名さん]

現役時代に資産をしっかり確保して、定年後は極力年金収入のみにすることで、税金や介護、医療保険負担を減らせる。自営の人ならしっかり貯めておけば、住民税非課税世帯で問題なくメリット多い。あとは医療は時間も費用も無駄が多いから健康第一に暮らすことかな。

[20419: 匿名さん]

ダラダラ何言ってるかわかりにくいね

[20420: 匿名さん]

>>20418 匿名さん
定年後に厚生年金だけで生活していても、社会保険料や固定資産税などの収入に対する負担割合が現役時より高くなり生活費を圧迫する
健康に気をつけていても高齢になると予想もしない病気を抱える場合がある
とくに免疫系の疾患は通常の健康管理では防げず突然発症する
高齢になると医療費や介護費用が結構かかるから相応の準備が必要