「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

[匿名さん]

レスが１０００件を超えていたので、新しいスレを作成しました。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/

[13701: 匿名さん]

未だに空気感染するのかしないのか どうやって感染が広がってるのかさっぱりデータがない

[13702: 名無しさん]

感染力XX倍　ってよく言うけど、どういう基準なのか分からないのよ。
何をもってXX倍なんだろうか？

[13703: 匿名さん]

ド文系の馬鹿マスコミ記者ばかりだから元記事に条件や数字が書いてあっても理解できないんだろう
だから目につく何倍とだけしか引用して記事にしない

[13704: 匿名さん]

>>13698 匿名さん
イギリスの再蔓延ついてのコメントは？
新型への効果も検証されてない上に、再蔓延の実例も出てきている中で副反応のリスクを取りたくない人を浅はかと言い放ったわけだけど？しかも接種してもなおワクチンの運び屋になる可能性も残るのに？笑
あれあれ、苦しくなってきてるけど、もしかして盲目的にワクチンに賭けてる系信者？

[13705: 匿名さん]

3回目を接種すればよろしい

[13706: 匿名さん]

在来株（初期）の約１.５倍の感染力が英国株（アルファ）、その約１.５倍がインド株（デルタ）
cdcはデルタに対しても有効なので２回接種済んでいる米国において現状は３回の接種は不要と昨日の報道で出てたよ。
尚、アジア人はデルタ株に対し欧米人より感染しやすいとされています。（アジア人の抗体がデルタを見逃しやすい）
デルタプラスやガンマも出現しているのでコロナオリンピック直近だし各自で対策を。

[13707: 匿名さん]

何があっても製薬会社は責任を取らない契約だし国は最大4200万円保証とか言ってるけど因果関係を証明する方法なんて庶民にはないし医者もわからないって言ってるんだから

[13708: 匿名さん]

コロナの治療薬はできたとしても重篤になった人に用意するだけだから少量で済む
ワクチンなら重篤にならない健康な人まで相手だから桁が違う

つまり利益の桁が違うから開発メーカーもそれで利益を得る側も気合の入れ方が違う

[13709: 匿名さん]

抵抗力無く直ぐ風邪引くとか、直ぐアレルギーが出ちゃうとか普通より身体が弱い人は無理して打つな。ワクチンも不足気味なので。打ちたくない人平均15%、その分を他に廻せ。

[13710: 匿名さん]

3回目のブースター接種が動き出したようだ。

[13711: 匿名さん]

足りないって言われると打ちたくなるのが人の心理
3億本注文したのに足りなくなるはずがない 何か仕掛けたかな

[13712: 匿名さん]

原爆で人体実験した国が作った薬
アジア人の命は何とも思ってないんじゃないのかな

[13713: 匿名さん]

ど文系はバーゲンで60%引きで更に30%引きの看板を見ると
90%引きと勘違いする
それを説明してもまだ理解できないのはもっと重症

[13714: 匿名さん]

ワクチン接種がバーゲンの値引きと同じかどうかはど文系でもわかる

[13715: 匿名さん]

日経
住宅ローン返せない。

[13716: 匿名さん]

よほど立地がいいなら別だが
新築で買って数年で売るときは半額以下になるのがほとんどだろう
一生住める自信がなければ新築は買うもんじゃないね

[13717: 匿名さん]

利便性のいい土地を購入して家を建てておけば、将来子供も高額な土地を購入する必要がないから家だけ建て替えて住む確率が高い。

[13718: 匿名さん]

>>13716 匿名さん
都内で築数年の建物がそんな安く売ってる？
どこの話してるの？

[13719: 匿名さん]

土地がただ同然の田舎の話だな

[13720: 匿名さん]

建物の値打ちがすぐ半値以下になるということでしょう
建物はどこで建ててもだいたい同じ値段

[13721: 匿名さん]

木造建物の償却年数は22年、中古販売価格もゼロになる、土地代だけが販売価格になる。中古住宅を探す場合は築22年前後で手入れの良い注文住宅を見つけることがポイントになる。注文なので個性もあるが品質は建売よりずっといい場合が多い。これだけで新築建売住宅の建物代は節約できる。建売住宅は劣化が早い。2500万円は違ってくる。

[13722: 匿名さん]

上物は固定資産税的の評価で新築時でも建築費の１／４、１／５の価格程度だった記憶あり。

[13723: 匿名さん]

英国、米国からの五輪関係者（発電機などの電気技師）コカインで四人逮捕。コロナかと思ったらコカインかよ。しかし態々電気技師なのか？国内にいないのか？日本は後進国かよ。。

[13724: 匿名さん]

ファーストフードでも日本を汚染中

[13725: 匿名さん]

>>13721 匿名さん
そっか戸建に限った話か。　マンション住みでむしろ今は購入時より上がってるからなんの話かなぁと思いまして。
戸建は分からないけど数年で半額は言い過ぎ気がする笑

>>13722
固定資産評価額と売却額は全く別の話

[13726: 匿名さん]

不動産の相場と成約価格は乖離してるので実態は不明。
上がった？のは相場だけで成約価格は物件による。
ネットには値上がりを願う業者の願望も少なくないから、REINSなどで成約価格の動きを見れば地域の中古価格の実態がつかめる。

[13727: 匿名さん]

アメリカの40年以上のマンションが崩壊したニュースを聞くと
築年数の長いマンションは爆弾抱えてるような気もする
特に入居者が少なくなって修繕積立金不足になると劣化も加速度的
戸建ては財産として土地が残るがマンションは負債になる
立地が運命の分かれ道

[13728: 匿名さん]

人が住まなくなった家は劣化が進むって言いますもんね。今後は人口減少によるインフラ整備の観点からもコンパクトシティ化していくと思うので、マンションなら都心駅近駅徒歩7分以内、戸建てはポツンと一軒家的な場所はインフラ整備ががされずに、住めなくなる可能性がありますね。

[13729: 匿名さん]

>>13728 匿名さん
JR、私鉄とも人口減の地域の支線は廃止される可能性があります。そう言う地域で基幹産業がないニュータウンは厳しいでしょう。

[13730: 匿名さん]

>>13728 匿名さん
人口が減少すると高密度居住の集合住宅ニーズは下がる。
リモートワークの進展で通勤の利便性も重要度が下がるので、家選びは住環境を重視するようになる。

[13731: 匿名さん]

天気のいい日ばかりじゃ無いので大雨に強い場所。足腰悪くても生活が苦にならない所。

[13732: 匿名さん]

23区の西側は標高40m以上あって地盤もフラット、近隣に生活インフラもそろっていて便利。

[13733: 匿名さん]

都内は地盤、排水の悪い所もあるけど、地盤改良しないと建てられないし、随所で地下に一時貯蔵の溜池作ってます。

[13734: 匿名さん]

>>13727 匿名さん
大正時代作られた軍艦島のマンションが最近崩落し始めたというくらいだから、40年で崩壊したというのは建築時大きな設計ミスや施工不良があったか、管理点検補修を怠ったかのどちらかですよ。

[13735: 評判気になるさん]

>>13717 匿名さん
今時同居はキツイでしょ
親が死んだ後にって事なら子供はいくつになるんだって話
私は親も子もそれぞれ購入するのがいいと思う

[13736: 匿名さん]

子に甲斐性があれば、、

[13737: 匿名さん]

老朽マンションの建て替え促進策が導入されるようですね

[13738: 名無しさん]

うちは老朽化から再開発になりました。

[13739: 匿名さん]

>>13733 匿名さん　
>都内は地盤、排水の悪い所もあるけど、地盤改良しないと建てられないし

どのあたりの話しかな？
城西エリアの自宅や隣の区の実家は近くに河川や池などがなく、過去半世紀以上水害にあったことがない。
家を建てる前の地盤調査でも改良不要という結果。

江戸時代以降に埋め立てられ液状化リスクが高い湾岸地区や、低地で大型河川の決壊リスクもある城北や城東エリアは注意が必要。

[13740: 匿名さん]

地震で来る津波の高さはもうみんな忘れたかな
海岸沿いの都市部はせいぜい海抜2、3 M だから津波が来たら全部危ない

[13741: 匿名さん]

東京23区の西側は海抜が40m以上あるから大丈夫
液状化リスクの高い地域は海抜も低そうだし大きな河川もあるから避けたほうがいい

[13742: 匿名さん]

昔、物流で使っていた川等、埋め立てその上にJRが走っていたり、昔は畑だがやていた農民の子孫が今や地主だったりと都内でも結構ある。そんな近辺は地盤が悪い。

[13743: 匿名さん]

購入前に地歴を調べればわかります。

[13744: 匿名さん]

住宅ローンを完済する頃には定年も近いし、自宅も本格的なメンテを行う時期になる。
定年後の生活に合わせた間取りの見直し、内外装のリフォームやメンテをしておくのがいい。
完全に建て替えてしまうのも選択肢の一つ。

[13745: 匿名さん]

売るつもりなら意味があるだろうけど
老い先短い定年後にリフォームする意味があるのか
スッキリしたいなら賃貸借りるほうが得じゃないかな

[13746: 匿名さん]

災害の多い日本の戸建ては使い捨て用に設計されてるんだろう
外壁や屋根も太陽や雨風で数十年でボロボロになる性能

[13747: 匿名さん]

都内の利便性のいい場所に住んでいるので、20年住んだ家を定年直前に建替えました。
最近は近隣でも定年前後に大規模リフォームや建て替える家が多いようです。
新しい家は快適ですから。

[13748: 匿名さん]

建て替えてる間どこかに引っ越す必要があるね
家財が多いと大変だな

[13749: 匿名さん]

近隣の賃貸マンションに1年弱仮住まいしました。
家財は事前に整理して貸倉庫に預けたので断捨離もできて一石二鳥でした。

[13750: 匿名さん]

>>13749 匿名さん
福岡の賃貸タワマンが免震装置の偽装で解体とのニュースが報道されています。

[13751: 匿名さん]

建替えの時、仮住まいは小さな冴えない家の方がいい。知人は大きく設備もいい家に仮住まいしていたので結構快適であった。新築自宅の方が小さくてなんか変だった。

[13752: 匿名さん]

>>13750 匿名さん
容積率80の一種低層住専エリアなので3階建ての低層マンションでした。

[13753: 匿名さん]

皆様、しっかり水分を補給し適度な塩分を摂りましょう。また暑い時は我慢せずエアコンを積極的に利用してください。

[13754: 匿名さん]

最近のエアコンは省エネなので24時間フルタイムつけてもたいして電気料金がかからない。
古いエアコンとは雲泥の差。
定年ビンボーでも電気代などケチらずに夏を快適に過ごしたいものだ。

[13755: 匿名さん]

電気代ケチって不健康になったら高く付くし本末転倒。

[13756: 匿名さん]

エアコンの涼しさと森林の日陰の涼しさは風や空気の温度は同じでもなぜか違う

いくらエアコンの温度を下げても同じにならない
開放感もあるが放射熱のせいだろう

[13757: 匿名さん]

アスファルトとコンクリートビルから出る輻射熱
目には見えない遠赤外線ヒーターと同じ

[13758: 匿名さん]

健康になりたいなら家でエアコンつけて涼むより外で一汗流して家に帰ってシャワー浴びる方が健康になるだろうな、とは想像するが体が動かないｗ

[13759: 匿名さん]

昔のと今のでは違うからね。

[13760: 匿名さん]

近年の夏の暑さは昔とレベルが違う。
湿度も高いから健康の為に一汗かくつもりでも簡単に熱中症になる可能性がある。
エアコンを使うより汗をかいたほうが健康的と考えるのはもはや老害。
エアコンがあるのに使わないで熱中症で亡くなる老人もこのパターン。
この季節は年齢に関係なく不要な屋外活動は禁物。

[13761: 匿名さん]

同じ温度と湿度でも昔と何が違うのか
日差しは目に見えるが放射熱は目に見えない

最近店舗に入る時によく見る離れて体温を測る温度計が放射熱温度計
手軽に手に入るこれを使えば周りの輻射熱もわかる
きっと外はアスファルトやビルのコンクリートが熱放射してる

[13762: 匿名さん]

エアコンのフィルター掃除、室外機の前後に簾等を置かなければ更に節電できます。

[13763: 匿名さん]

昔は夕方になると一気に涼しくなってたが最近は夜も温度が下がらない気がする

[13764: 匿名さん]

熱帯夜はエアコンを弱くかけ続けないと熱中症のリスクが高まる
気をつけましょう

[13765: 匿名さん]

文明の利器を有効に、後期高齢者になると温度、湿度に鈍くなるそうなので身内は気をつけてあげましょう。

[13766: 匿名さん]

毎年室内でエアコン使わず亡くなるお年寄りいますから要注意。ご家族は電気代きにするなと一声かけてあげましょう。

[13767: 匿名さん]

今夜は熱帯夜になりそう。

[13768: 匿名さん]

毎年餅で喉を詰まらせて1300人以上なくなってる
年寄りはそっちも注意した方がいいね

[13769: 匿名さん]

今国内で朝昼晩エアコン無しで快適に過ごせるとこはどこかな

[13770: 匿名さん]

誤嚥肺炎も多い
誤嚥しないようには喉を鍛える
カラオケもいいかもしれないな

[13771: 匿名さん]

もうオリンピックの予選リーグ始まってるのね。上野がんばれ。

[13772: 匿名さん]

数分でも日光浴するとビタミン Dができる
日照時間とうつ病の関係も研究されていて関連あり
室内照明と違って目からくる強烈な刺激がいいんだろうね

[13773: 匿名さん]

東京は８月はじめに感染数が３０００人／日レベルになるそうです。墓参り出来るのかな?、接種完了予定で行くけど地方で受け入れてくれるかな。。

[13774: 匿名さん]

そろそろ感染者数はどうでもいいことに気がつかないといけない
重要なのは重傷者数と死亡者数

[13775: 匿名さん]

>>13774 匿名さん
まだ気は抜かないで、カラオケもまだ自殺行為。

[13776: 匿名さん]

２回接種は全体の２割ほどで先進国じゃワクチン敗戦国。中等症が増えるだけでも医療逼迫するし、感染数が増えれば重症者も増える。それに検査数元々少ねーからな。

[13777: 匿名さん]

今は感染力が１、５倍のデルタ株に置き換わっているけど、デルタプラスはその患者の横をマスクなしで通過しただけで感染すると言う。
デルタプラスは流行ってほしくないw

[13778: 匿名さん]

レジ袋がなくなったおかげで生ゴミを簡単に包めない
この季節すぐにコバエがそこに卵を産む

[13779: 匿名さん]

https://www3.nhk.or.jp/news/special/coronavirus/data-all/#graph--mhlw_...

重症と退院の前日比がない

[13780: 匿名さん]

退院には死亡者も含まれています。

[13781: 匿名さん]

女子サッカー日本対カナダはドローでした。

[13782: 匿名さん]

将来の安全効果が検証されていないワクチンを健康な人間に打つなら
コロナに罹った人にアビガンを投与するのもバランス的には妥当
アビガンはインフルエンザ治療薬として実績があるんだから

天下りを断ったから承認されないという噂も
日本の歯車がおかしくなってる

https://www.youtube.com/watch?v=79G7DREKgmE

[13783: 匿名さん]

日本の素人化は止まらない、組織はネーミングだけで素人寄せ集め。オリンピック組織委員がいい例。企業も同じ手法。今年度は組織改編とか言いながら、実は部署のネーミングを変えているだけ。

[13784: 匿名さん]

名前は大事
そう簡単に変えたり中身と違ってると
周りが混乱するし迷惑になる
きつい目に言えばネーミング詐欺
羊頭狗肉

[13785: 匿名さん]

9月にできるデジタル庁が、タイムレコーダーや電卓がたくさんある所になったら、お題目日本継続。ハッカーにからかわれる場所になりそう。

[13786: 匿名さん]

>>13784 匿名さん
今の焼肉屋などでは加工肉も普通に販売しているから、羊頭狗肉という言葉が出来る頃よりも悪くなっているかもね。

[13787: 匿名さん]

リモートワークもできない官庁にデジタル庁が出来てもなにも変わらない。
官僚組織の情報システムの後進性が明らかになるだけ。

[13788: 匿名さん]

官庁では文章ソフトとしていまだに昭和バブル期の「一太郎」が幅をきかせてるらしい。
ガラパゴスに急速な進化は無理。

[13789: 匿名さん]

一太郎は文章ソフト、麻生太郎はイヤミ口ソフト、ともに時代遅れ

[13790: 匿名さん]

丸の内の某銀行本店に行ったけど、昭和の端末使っていた。あの時は何も考えなかったけど、最近のATMが良く止まる理由が今分かった気がしました。

[13791: 匿名さん]

同情するなら金をくれ
批判するなら案をくれ
笑

[13792: 匿名さん]

菅首相『ガースーでーす』が日本、河野『アロハシャツでーす』。うんざり、陳腐の安物。

五輪開会式はお粗末、非常に退屈した。それも4時間とは、やはり日本は感覚がずれすぎている

[13793: 匿名さん]

リアルタイムで見る必要なし
録画でスキップすればいい

[13794: 匿名さん]

結果が分かってから見るのと
未来がわからないから面白く入れ込むのと
楽しみ方もいろいろ。

[13795: 匿名さん]

>>13791 匿名さん
>批判するなら案をくれ
自分で案を出せないような官庁は廃止

[13796: 匿名さん]

放送事故を起こさないように実は数十秒遅れてたりしたりする
NHK は肝心の優勝場面を逆放送事故起こしたみたいだけどね
ひょっとしてハッキングされたかな

[13797: 匿名さん]

>>13795 匿名さん
中身のない批判しかできないような国民は追放

[13798: 匿名さん]

>>13797 匿名さん
後進性の指摘に対応できないような省庁は廃止

[13799: 匿名さん]

対案を出さないのは潰すのが目的だから
野党と同じだね
反日も

[13800: 匿名さん]

要らない仕事や省庁があるんじゃない？