「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

[匿名さん]

レスが１０００件を超えていたので、新しいスレを作成しました。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/

[12801: 匿名さん]

都会で地代を取れるような土地の固定資産税は高い。
相応の額を稼げないと赤字。

[12802: 匿名さん]

>>12800 匿名さん

不動産屋の決算書類等から税務署に筒抜けと思ってるよ

[12803: 匿名さん]

課税がアバウトな田舎と厳格な都会では駐車場経営も雲泥の差

[12804: 匿名さん]

ここの賃貸さんは所得税と固定資産税をごっちゃにしてるけど
別物ですよー

suicaとスイカぐらい違うから

[12805: 匿名さん]

国税と地方税の違いも知らないんです

[12806: 匿名さん]

まれなる税音痴がきたね。

税務署に注意した。控除を使える項目、相談者になぜ教えてやらないのかってね。
質問項目以外は見て見ぬふりと
搾取する一握りの税務署員に要注意。

[12807: 匿名さん]

税務署も年金事務所も無知な相談者にわざわざ有益な情報を教えることはない。
最低限の勉強をしてから窓口に行く必要がある。
申請や申告とはそういうもの。
持続化給付金不正受給の手口をみればわかる。

[12808: 匿名さん]

個人宅の固定資産税なんて
請求されるがまま、勝手に引き落とされてくもの
新築時の家屋調査でガレージや駐車場も評価されてる

[12809: 匿名さん]

次々と崩壊する神話
原発安全神話は地震で崩壊した
土地神話は固定資産課税でじわじわ崩壊
ついで年金100年安心神話は少子化で崩壊かな

昔は土地なんて一度買えばよほどのことがない限り子孫に残せたが
今は運用できないと税金払えずに困る厄介な荷物でしかなくなった

[12810: 匿名さん]

土地価格が右肩上がりでなくなった今
使わない土地は単なる金食い虫

[12811: 匿名さん]

そう思います

ホンのちょっとしたことですが
余剰地部分を無駄に庭にするよりは、
駐車場にしてご近所さんに貸してあげたほうが
有効利用できて固定資産税も賄えてお得と思います

[12812: 匿名さん]

>>12808: 匿名さん

＞＞ガレージや駐車場

駐車場収入目当てにして失敗したのですか？

[12813: 匿名さん]

＞＞12811: 匿名さん

庭を駐車場にして固定資産税が賄える？　国の税金徴収システムはそんなに甘くないですよ。　

[12814: 匿名さん]

稼ぎのいい本業が別にあれば賃貸住居の赤字は所得から控除できる。
利子や修繕費、経費や償却費等も費用だから赤字は大きいほどいい。

[12815: 匿名さん]

>>12814: 匿名さん

現実、稼ぎのいい本業があったら、自宅の土地を活用することなどしないですよ。　

[12816: 匿名さん]

所得控除ができる副業はありがたい
不動産は建物の償却費を経費として算入できる

[12817: 匿名さん]

>>不動産は建物の償却費を経費として算入できる

実際に費用が生じていない『原価償却費』を経費としてできるのは不動産運用の最大のメリット、しかし賃貸不動産での話、自宅に関してはできないので今回の話題とは関連性がない。単なる失敗やせ自慢。

[12818: 匿名さん]

>>12813 匿名さん

＞国の税金徴収システムはそんなに甘くないですよ。

国税庁の方からやってきた人に駐車場見られて
シノギをせびられて慌てて庭にした方ですね。

面白いお話だったので、もっと聞きたいです。
庭で育ったスイカが甘くなかったとか？

[12819: 匿名さん]

>>12816 匿名さん

賃貸マンション経営しませんかとかよく営業くるけど
広くない敷地で面倒なだけと断ってて
こじんまりとちょっと敷地貸すぐらいがちょうど良い感じ
経費かからないし

[12820: 匿名さん]

>>12817 匿名さん
副業と断っております

[12821: 匿名さん]

毎日新聞デジタル
松井証券口座から不正送金容疑、システム管理会社員を逮捕。

[12822: 匿名さん]

賃貸だと都から請求されるの知らないのも無理無いのかな

[12823: 匿名さん]

不動産を引き継いだ御曹司は、どことなくポエムっぽい投稿になる。

[12824: 匿名さん]

たしかに

税務署からやってきて駐車場を庭にした件とかポエムでしたね

[12825: 匿名さん]

田舎の駐車場経営の話が方向違いに

[12826: 匿名さん]

納税通知書の写真なんてセンス最低でしょ。キモイしかないですね。

[12827: 匿名さん]

この板にもどうでもいい画像をあげたがる人がいるんです。

[12828: 匿名さん]

税金払えない！ＳＯＳ画像かな
ご安心ください
これからコロナの影響で都心部の地価も下がって
どんどん負担は減るでしょう

[12829: 匿名さん]

https://www.tokyo-np.co.jp/article/93387
公示地価出ましたね
有効活用してますか？

[12830: 匿名さん]

＞＞有効活用してますか？

有効活用という考え方もある意味はリスクになる、バブル崩壊後、無傷だったのは何もしなかった人。無欲が一番の場合も多い

[12831: 匿名さん]

まぁ有効活用出来ないなら賃貸のほうがマシ
という考え方あるかもしれませんが

賃貸さんが居るから、結果大家にとしては有効活用出来てる訳で
ありがたいことです。

[12832: 匿名さん]

定年ビンボーには地価の値下がりで少しでも税金が安くなる方がいいでしょう

[12833: 匿名さん]

>>12831: 匿名さん
>>12832: 匿名さん


我田引水的なご意見、自己紹介が入っています。今回は写真なしですか？　

[12834: 匿名さん]

賃貸さんも固定資産税は税務署に申告でなく
都からの賦課課税って理解できたんじゃないのかな

[12835: 匿名さん]

税金の管轄知識なんかで自慢しても誰も興味ないのわからないかな、几帳面ですね。

[12836: 匿名さん]

滅相もないです。一般常識の範疇と思います。

[12837: 匿名さん]

>>12835 匿名さん
固定資産税を払っていない人はそう感じる
払っている人なら国税と地方税の区分は常識

[12838: 匿名さん]

財産は地位財と非地位財に分けられる
必要以上の地位財は優越感を刺激するが常に優位を確認しておかないと不安になる
だが非地位財を多く持つ人は安定して幸せという説

[12839: 匿名さん]

優越感と劣等感は表裏一体
人とは比較しないことが幸せの基本

[12840: 匿名さん]

＞＞12837: 匿名さん

つまらない常識で投稿されても困ります。大きな寄付をしたとか、コロナで家賃を免除したとか・・・

[12841: 匿名さん]

＞マイナンバー4000件誤入力　厚労省、カードの保険証利用延期毎日新聞1179
＞患者が受診する際、他人の個人情報が医療機関の端末に表示されるおそれもあると＞いう。他にも患者情報が確認できないトラブルが相次ぎ、厚生労働省は予定してい＞た3月下旬の本格運用を遅ければ10月に延期する。

そんなことよりマイナンバーを初診で赤の他人の医者に見せて大丈夫なのか
医療関係の情報だけとしても
いつどんな病院に行ったかだけでも
この患者はカネなるのかならないとか判断されて対応が変わっても困る

[12842: 匿名さん]

先日行った医者はそれとなく健康保険適用できない薬を勧めてきた

[12843: 匿名さん]

国のこの低レベル、みずほ銀行に教わった方がいいでしょう。デジタル庁も低レベルな名前だけの組織に終わるでしょう。

[12844: 匿名さん]

マイナンバーカードの健康保険証統合なんて簡単にできる話じゃない。
さんざんCMで利便性を煽ったのにこの体たらく。
紙と判子でしか動かない国の情報システムのレベルじゃ、マイナカードも住基カードのように短命に終わる可能性大。

[12845: 匿名さん]

マイナンバーカードは普段日常で使わないので、持ち歩く習慣は誰にもない。普及するはずがない。銀行のキャッシュカードと同じように、マイナンバーカードを役所やコンビニの機械に入れ暗証番号で色々ほしい証明書を作成できるようにならない限り普及しない。

[12846: 匿名さん]

>マイナンバーカードを役所やコンビニの機械に入れ暗証番号で色々ほしい証明書を作成できるようにならない限り普及しない。

いまマイナカードを使ってコンビニでとれるのは住民票と印鑑証明書。
昔の住基カードと同じ機能しかない。

[12847: 匿名さん]

いよいよ金がなくなれば政府は資産課税でもなんでもするようになる
そのためにマイナンバーは政府が国民ひとりひとりの資産を把握するための第一歩
・・という危機感はある

[12848: 匿名さん]

社会保障費を抑えるのが先でしょう

[12849: 匿名さん]

とりあえず最近では、携帯を安くした分を税金不足にあてるか。ありそうですね。

[12850: 匿名さん]

日経
利殖勧誘被害4488億で最多、投資金詐欺など若者の相談増。