「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

[匿名さん]

レスが１０００件を超えていたので、新しいスレを作成しました。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/

[18458: 匿名さん]

>>18454
別に全部の口座の確定申告する必要ないのにねえ…

どういう意味ですか？

[18459: 匿名さん]

前に書いた4000万円で買った戸建を三年住んで2000万円で売って借金だけ2000万円残った同僚の話。どうしてもまた自宅が買いたいがローン審査が通らない。そこで、海外の支店(アフリカの国)に1年だけ行かせてもらい、年収を35%増やした。帰国した次の年に、前の年の源泉徴収票を出して審査を通し自宅購入した。しかし、ローンの支払いは、元の年収の35%を越え、飲み会などは全て断り、スーツなども、新調することはほとんどなかった。

[18460: 通りがかりさん]

団塊世代も後期高齢入りし、これからの金利はまちがいなく上がる。
しかも住宅は首都圏でも既にマンションは中古の山。
人口が毎年５０万人も減っているし、東京も減少に転じたのに
なんでこのタイミングで買うのかな
（うちは２５年前に今の半分の相場しかも変動金利で買い完納したので
まあどうでもいいけど）
　

[18461: 匿名さん]

チャイナマネーが買いあさってるから大丈夫。

[18462: 匿名さん]

>>18459 匿名さん
三年間で住み替えるような劣悪な安い家を買うと後悔するという事例。
住み替えにかかる資金の事も考えないで住み替えるような人は単に計画性がないだけ。

[18463: 評判気になるさん]

どこかの芸能人が離婚した理由は金持ちと結婚したのにコスパ重視だったから。
つまりはケチだったから離婚したのか笑

[18464: 評判気になるさん]

あれが得これが得とコスパばかり重視してるとそのうち離婚されるかもな笑

[18465: 評判気になるさん]

精神まで含めるとコスパはそんなに簡単には計算できない
一杯目のビールと2杯目のビールはコストは同じでも精神的にコスパは違う

当然一杯目のビールが一番コスパが高い

[18466: 評判気になるさん]

家も車も買ったら潰れるまで住み乗りつぶした方が一番コスパがいい。
しかしどちらが楽しいかと言えば数年で買い換えるほうがコスパは悪いが楽しいかも知れない。精神的楽しさをコスパに入れるとどちらがどうとは言えない
いつもの結論だが人それぞれということになる

[18467: 匿名さん]

>>18466 評判気になるさん
アルファード、ヴェルファイアあたりを新車で買ってしばらく乗って売る方が得だよ。

[18468: 匿名さん]

>>18467 匿名さん

それはたまたま人気車種だったからだろう
これからも人気が続くとは限らないしずっと人気なら新車からプレミアコストが付いて値引きもなし
今中古車の方が新車より高いという逆転現象もたまに聞く
部品が足りなくて納車が遅いらしいからね

[18469: 匿名さん]

アルファード、ヴェルファイアは、オラオラ系の車。オヤジ臭3000％　笑

[18470: 匿名さん]

車は損得で乗らない

[18471: 匿名さん]

昭和や平成の初期と違って、企業が、社宅を減らし、また、賃貸住宅の家賃補助も乏しくなっている。住宅を購入せざる得ない状況になってきているのではないか。昔は、3LDKで2万円とかの社宅はたくさんあったし、家賃補助最大10万円とかもあった。今は、そういった企業は少ないのではないか。

[18472: eマンションさん]

車もそうだが家も数年後に売るつもりで傷つけないようにビクビク賃貸住宅並みに気を使って暮らすなんてまっぴらごめんだね
自分の家だから壁に穴を開けるし気兼ねなくDIY できる

[18473: 匿名さん]

>>18471 匿名さん
リモワで出勤頻度が減ってる職種の人は安価な郊外の賃貸住居でもいい。
購入して長期ローンを背負うか、住み替えられる賃貸に住むか選択肢はある

[18474: 匿名さん]

日本の住宅ローン減税制度は、特に持ち家を必要としない人にも、買わせようと仕向けていて疑問だ。民需拡大という意味なら、別荘だろうが車だろうが電化製品だろうが全て、ローン組んで買った人に減税しろと言いたい。

[18475: 匿名さん]

民需拡大なら減税や超低金利より実質賃金の引上げと物価の安定
貯蓄性向が高い今の状態で減税しても効果は期待できない

[18476: 匿名さん]

国葬儀の献花に二万三千人。反対デモに一万五千人。この人数比率が、国民の国葬儀に対する賛否の比率。新聞社などがやる世論調査は、正しく結果が出ない傾向がある。調査をすると、「どちらかと言うと反対」の人は強く反応する傾向があり、「どちらかと言うと賛成」の人は、黙ってしまう。

[18477: 匿名さん]

今回の騒ぎは悪しき前例をつくっただけ