パークリュクス白金高輪

[サラリーマンさん [男性 30代]]

パークリュクス白金高輪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：東京都港区三田５丁目５３番他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅　徒歩５分
　　　都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩１４分
　　　都営三田線・都営浅草線「三田」駅 徒歩１２分
　　　ＪＲ山手線・ＪＲ京浜東北線「田町」駅 徒歩１４分
　　　京浜急行本線「泉岳寺」駅 徒歩１３分
間取：1K～2LDK
面積：23.56平米～56.53平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[125: 匿名]

>>124
ん？20平米のワンルームなら普通にあると思うけど…

[127: けん]

新築大手マンションで３０００万　港区にほかあれば教えてください

[128: 購入検討中さん]

ワンルームメインでここまでの規模のものは珍しいですよね。私もそこに惹かれました。
単価はけっこういいお値段なんですが、確実に賃貸が付く場所なので、買って後悔する可能性は低いと思います。
何とでもなりそうです。

[129: 匿名さん]

この墓地最前線の立地で？

[130: 匿名さん]

http://manetatsu.com/2013/12/26527/

こんなのもある。

[131: 匿名さん]

バルコニーから墓地の見える不動産の価値について。これは参考になる。

http://manetatsu.com/2013/12/26527/

[132: 物件比較中さん]

営業マン言ってたよ？
墓地があるから、この価格でラッキーですね、って。
そう言う事でしょ？
営業マンは、自分で住むわけじゃないからね。
これだけ墓があったら、深夜にお風呂から出てパウダールームで鏡見たりするの怖いと思いますよ。
私はね。

[134: 匿名さん]

仕様も落とされているから安いんでしょう。耐震構造だし。トイレ洗面一体は女性に人気がなく、このエリアでは珍しいと某ブログに書かれていた。

[135: 匿名さん]

1組最大8戸までとか、賃貸でも何でもどうぞ、ってスタンスだよね。
またアジア系外国人増えたら管理組合とかメチャクチャになるんだろうな。

[136: 匿名さん]

登録直前のこのネガキャンは、競合（投資用マンション？）業者がにわかに焦りまくっての仕業？
あるいは購入希望者の倍率下げ工作？
相当人気なのかね、ここ。

[137: 匿名]

自分の志望校の倍率を下げるため、その学校のネガキャンする受験生と同じだな。

[138: 匿名さん]

>>136
いや、買わない理由を書くのは今の内だからでしょう。登録始まってから書いたら、売主や買い手に迷惑になるからね。

[139: 匿名さん]

投資で買うなら墓地とか関係ないからな。
賃貸でここを借りるような人は周りの土地なんて調べない。
中古で売る時だって地名だけで買う人は必ずいる。

[140: 購入検討中さん]

実際、倍率無しで検討できる部屋が10ぐらいしか残ってなかった。
早めに売れちゃうだろうね。

[141: 匿名さん]

地名なら、白金ではなくて三田。私は総合的に考えて辞退したから検討できる部屋は増えたはず。

[142: 購入検討中さん]

総合的にって？

[143: 匿名さん]

自分で全部調べた >>114 ね。

[144: 匿名さん]

そうなんですか…。
好みもありますし、大きな買物だから、
自分で責任持って決断しないとならないので、いろいろと決めなければならないですよね。
それならそれで、という感じで。
人それぞれの観点ってことになってくるのでは？と感じました。

[145: 入居予定さん]

当たればいいなー。

[146: 匿名さん]

1期で142戸販売とはやはり人気だったようだね。
残り10戸も抽選もれの人で埋まってしまうかな。