イニシア草加高砂ってどうですか？

[物件比較中さん]

イニシア草加高砂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.cigr.co.jp/pj/A20016/

所在地：埼玉県草加市高砂２-74-1他3筆（地番）
交通：東武スカイツリーライン「草加」駅東口より徒歩6分（ヴァリエ改札口より徒歩5分（利用時間10:00AM～9:00PM））
間取：3LDK
面積：70.76m2・76m2
売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社田中工務店
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

公式サイトはないのですね…。

[2: 匿名さん]

公式サイトはまだみたいですね。
外部サイトならあります。
http://suumo.jp/ms/shinchiku/saitama/sc_soka/nc_67712845/shisetsu/?kkk...

[3: 匿名さん]

ファミリーに特化したマンションという感じでしょうか。
駅徒歩圏でも騒々しい場所とは少し外れていて住みやすそうな立地です。
小学校の目の前なのに学区は北側の草加小になるのがちょっと惜しいかも。
間取りは4パターン位あるんでしょうか。

[4: 匿名さん]

北側マンションの住民さんに申し訳ないような・・・

[5: 匿名さん]

>>3
いやいや、かなりの交通量ですよ。
とりあえず見に行ったけどあれはムリ！

[6: 元市民]

公式サイト出ましたね。
まだできていないページの方が多いですけど。
平米数が７０平米台と、７６平米台で３ＬＤＫのみみたいです。
間取りのパターンはまだわかりませんでした。

マンションの東側は日光街道(旧４号線)ですよね。
ちょっとうるさいかもですね。
許容できるか、個人差があると思うので要確認ですね。

草加は学校選択制があったような…？
学区だと草加小学校、草加中学校ですかね。
高砂小も選択できるなら、中学校は瀬崎中？

草加は、日常の買い物なら十分便利で良いと思います。
東口と西口の行き来がしやすいのも良いですよ。

反対側ですが、西口の再開発？をしているので
駅周辺がきれいになっていっています。

[7: 匿名]

学校選択制は、中学校のみ。小学校は、校区内に通わなければいけません。西口は、駅前しか整備してないです。キャバクラ街は、放置してますよ。

[8: 匿名]

>>7
小学校は、地理的理由から指定学校変更申請書を提出しても無理なのでしょうか？

キャバクラ街とは美幸ビル周辺ですか？

[9: 匿名]

元・美幸ビル付近やダイエー付近などです。あの界隈の怪しい店を撤退させない限り草加の街は、良くならないです。

[10: 匿名]

小学校は、地域的理由での申請は厳しいかと。例えば、高砂から氷川町へ引越するから引き続き今の小学校に通いたいという条件なら認められるけど、それも通学下校時は親同伴です。

[11: 匿名さん]

>>8
高砂小は児童が増えすぎているので、地理的理由は難しいでしょうね。
むしろ、高砂小学区の児童が氷川小に無条件で変更可能な位ですから。

[12: 匿名]

>>9
ありがとうございます。
あのような店は草加の街のイメージからは浮いていますね。

[13: 匿名]

>>10
詳しいですね。
ありがとうございます。
親同伴とは…。共働き家庭にはほぼ無理ですね。

[14: 匿名]

>>11
児童が多いのも考えものですね。
イニシアなら、確実に草加小なんですね。
参考にします。
ありがとうございます。

[15: 匿名]

>>9
なくしたところで空き店舗が増えてシャッター街になるだけ。

[16: 匿名さん]

学校選択制がないのであれば、考えなければならない方もいらっしゃるでしょうね
どこの地域も児童が極端に分かれているといった感じを見受けられます。
ある地域は生徒数は少ないのに、ある地域は多いといった感じです。

小学校が近いのにいけないという立地は残念かな

[17: 匿名]

>>16
小学校に関しては、比較的新しいマンションがたくさんある地域は児童が多く、昔からの戸建が多い地域は新しい住民が少ないため児童も少ないのでしょうかね。

中学校は、上記プラス学校選択制の影響もありそうですね。

パークハウスの方が草加小学校に近いですが、間取りはイニシアの方が使い勝手が良さそうです。

[18: 匿名さん]

小学校はもう卒業なので中学や高校のことも気になります。
アクセスはそれほど悪くなく立地は悪くないかなと。

[19: 匿名さん]

間取りは良い感じかと。代表間取りではすべての部屋に柱がないですが他の部屋でも同じ仕様なんでしょうか。それなら割と評価できそうです。キッチンの2WAYも憧れますが、代表間取りだけでは判断付きかねました。他の部屋も載せてもらえると有難いです。
ところで設備仕様は公開しないんでしょうか。これからですか？

[20: 匿名さん]

本日、サキドリご案内会に参加してきました。
間取りがいい感じでモデルルーム見学が楽しみです。