〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン part3

[住民さんＡ]

前スレが1000レス超えたのでpart3作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557071/
part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405555/

名称：ザパークハウス横浜新子安ガーデン
所在地：神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１８番１他６筆（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　京浜急行本線「京急新子安」駅（駅舎）より徒歩4分 、ＪＲ横浜線 「大口」駅（西口）より徒歩14分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[281: 入居済みさん]

>>270
電話して、しっかりとオプトアウト手続きしてくださいといってみると良いかもしれません。

[282: マンション住民さん]

ゴミ置場２のとなり（バイク置場の向かいあたり）に
見るからにヤン車な黒いワンボックスカーが駐車されますけど、
このマンションにそんな気質の人っているんですね。。。

[283: 住民さん]

>>280
またママーん。一部やろが、ばか親大杉。
コンシェルジュを子守に使う奴もいて、呆れた。

[284: マンション住民さん]

お知らせ「生活騒音ご配慮のお願い」がポストに入っていました。
みなさんも入っていましたでしょうか？
生活騒音には気を遣っているつもりですが・・・・。
ご迷惑を掛けているのか悩んでいます。

[285: マンション住民さん]

ほんとタバコ吸うところ閉鎖してほしいですよね。

それとこの付近、歩行喫煙もけっこういるのでほんと止めてほしいです。

[286: マンション住民さん]

お知らせ「生活騒音ご配慮のお願い」を良く見たら、
以前出されたものをコピーして日付を手書きで修正したものだった。
本当に管理組合から出されたものか疑ってしまう。
管理組合の名を自由に使って良いのかな～。

[287: 入居済みさん]

騒音があるお宅に入れたくなる気持ちはわかります。

[288: マンション住民さん]

モデルルーム跡地が、スーパー濃厚でうれしい。
1年くらい後かな

[289: 入居済みさん]

>>288
マイバスケットとかならば嫌だなぁ。ローゼンより充実しているスーパーだと嬉しい！

[290: 入居済みさん]

スーパー情報どこからですか？
本当なら嬉しいです！

マックの後はどうですかね？

[291: 住民さん]

>>283
本当に子守ですか？なにか緊急なことがあって頼らざるを得なかったってことはないですか？

[292: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>282
ｱﾍﾞﾆｭｰの遊歩道の外壁に沿ってよくその様な車が駐車されているのを見かけます。車で外出や帰宅する際に邪魔だったので、自分は迷惑駐車で通報しました。

[293: 匿名さん]

>>288
本当なら、便利になって嬉しいです。
どこのスーバーが来るのですか？

[294: 住民]

よその人がラウンジやキッズルームを使うのはありですか？

[295: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

ありかなしで言えばなしじゃないですかねぇ。

[296: 住民男性]

>>293
OKストア決定です。
それより生活騒音何とかせねばならない。

[297: 入居済みさん]

OKストア本当ですか？
何で情報仕入れましたか？

[298: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もしOKだったら、嬉しいですけど。
あそこ、スーパー建てるほど敷地あります？
駐車スペースもなさそう。

[299: マンション住民さん]

OKなら最高だけど、情報源知りたいです。

[300: 匿名さん]

オーケーだったらうれしい！

[301: 入居済みさん]

>>296
OK情報はどこから入手したんですか？

[302: 入居済みさん [女性 30代]]

というか、
モデルルーム跡地がスーパー濃厚というのも、
オーケーストア濃厚というのも、
情報源はどこですか？

そもそもスーパーにならないかもしれない。
情報源を張って下さい。

[303: マンション住民さん]

「スーパーの情報源どこ？」って、住民ならわかる情報源ですし、ここにいらっしゃるのは住民以外ってことですかね。

[304: 住民さんＡ]

住民ですが情報源知りません。

[305: 匿名さん]

床暖を使ってますが、最近、使用中に床がバキバキ鳴るようになりました。リビングドアをあけておくと廊下側の部屋までバキバキが聞こえます。特にベランダ側の窓の下の床がなりますが、こんなものでしょうか？

[306: 住民さんＡ]

掲示板にスーパーは書いてありました。
オーケーかどうかは書いてありませんでした。

[307: マンション住民さん]

スーパーの情報源はどこですか？

[308: 住民さんＡ]

ポストのとこの掲示板です

[309: 住民さんＡ]

>>305

我が家では音は感じません

[310: 住民]

>>307
まじうざいわあんたw

[311: 住民男性]

>>297
駐車場は80台以上置けるよ
周辺環境よくなって楽しみですね。
あとは生活騒音何とかしてもらうだけだよ。

[312: 匿名さん]

>>309
ご回答ありがとうございました。点検をしてもらいます。

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中古が出ていますが、どれも1.3から1.5倍くらいの価格です。売る気はないけどなんか得した気分。近くにスーパーや小学校ができるとさらに価値があがるかな？

[314: 住民さんＡ]

1.5倍ですか！
家族が増えたので売って一戸建て買うのもいいかな
と思ってしまいます。

[315: マンション住民さん]

4/2～ゲストルーム新運用になり、空室日（半月分）もあるようになりましたね。
3月までは全日予約されていますが。
当日キャンセルや無断キャンセルなど、本当に泊まる必要がある人が泊まれる可能性が高くなったので安心しています。

[316: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

郵便局横のビルが解体されているようですね。
新しいお店でも出来るようなら嬉しいです。
スーパーも出来て小学校も来て賑やかに便利になるのは嬉しいいですが、落ち着いた住居環境も捨てがたいので、悩ましい。

[317: 匿名 [男性 40代]]

中古1.5倍って4000万が6000万だよ！ ありえない。1.5倍なら売るわ

[318: マンション住民さん]

短期所有での売却益にかかる税金や手数料etcが引かれた資金で何処を買えるのだろうか．．．
ここくらい便のいいとこは高いからね～

[319: 住民さんＡ [男性]]

モデルルーム跡地、オーケーストアになる
という噂は本当ですか？
スーパーになるのは分かってるんですが…

情報お持ちの方、教えて下さい。
宜しくお願いします

[320: 入居済みさん]

先週モデルルーム跡地でなんか工事調査っぽいことしてたから待ってれば工事内容掲示されるんじゃない？
今日明日開店するわけじゃないからのんびり待てばいいんじゃない。

[321: マンション住民さん]

横浜港あたりがやけに明るいので確認したらクィーンエリザベス号の灯りなのね。
こんなにもはっきり見えるとは思いませんでした

[322: 住民さんB]

よちよち歩きの子を自転車駐輪場で歩行練習させるのはやめてほしい。父親が連れてたけど、舌打ちされた。とっさに謝ったけど、後からおかしくないか？と。

[323: 匿名]

そういう男の奥さんて、大概 ベビーカー様 だよね。

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

舌打ちとか何様何ですかね

[325: 入居済みさん [女性]]

これまでのレス拝見いたしました。
正直、おどろきと共に…
反省でいっぱいでございます。
我が家は子供もおります。
騒音の件に関しましては日々配慮と共に
反省致しております。
下の階の方はもちろんの事、お隣の方
斜上下左右の方、近隣の方に関しては
誠にご迷惑おかけしておりますこと
反省と共にコメントさせて頂きます。
大訳申し訳ございません。
子供と共に、日々反省致しております。
誠に申し訳ございません。
特に下の階の御家族様に関しては日々ご迷惑おかしてしまいましたこと大変反省致しております。
主人と共に今後ご挨拶に伺わせて頂きたいとも
おもっております。

私自身、こちらに引っ越してきて
子供の事に関しましては、騒音、ご近所様とのお付き合い等、注意、配慮してきたつもりでございます。

引っ越して一年が経とうとしております。私自身の感じる事としましては、良い環境、良いご近所様に助けて頂き
何より、マンションの方々に恵まれ
子供と共にとても充実した日々を過ごしており
住人の方、ご近所皆様に
大変感謝致しております。
有難いことに、子供を通じて沢山のお母様方やご家族様、ご近所の皆様ともお話しする機会も増えました。
皆様とても良い方ばかりでございます。お心遣いに感謝致しております。
騒音に関してはお子様がいらっしゃる方、配慮していることはもちろんで、皆さま気にかけていると思います。
しかし、子供が居る
という事でご迷惑をおかけしていることも事実であること、重々承知致しました。
目に届かないところもございますので子供と共に直接でも構いません。ご注意頂ければと思っております。
今後もどうぞよろしくお願い致します。

[326: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日もエントランスでママ友さんたち大騒ぎ。子供が大声上げて走り回っているのを喜んで追いかけてた。公共の場でさえも至るところがキッズルームなのね。そりゃ子育てに良い環境っていえるよね。でも一般の住人はあと何年我慢するのかな？

[327: 契約済みさん]

世知辛い
子供は社会の宝
子供を育てにくいと思わせない社会にしたいと私は思うこれは例えるなら憲法のような基礎となる考え
ルールを守るのは当然だけれども行き過ぎたルールはいらないと私は思う、何でも法律で縛ってしまうのは息苦しい

掲示版は面と向かって言えない苦情を書き込む場所にすべきでないと私は思う、あなたはその時エントランスで言うべき

[328: 匿名]

子は社会の宝なのかもしれないけど
子というよりその親の態度が重要なんですよ

[329: 住民さんＡ]

そうなんだよね。でも直接伝えてもそんなママさんたちだから舌打ちされて終わりかもね。いやな思いするくらいならここで現状伝えるほうが賢くないかな。

[330: 働くﾏﾏさん]

私の自宅は、騒音対策のため、防音シート、その上に厚さ1cmのジョイントマット、更に厚みのあるカーペットを敷いています。
二重床二重天井は、直床より遮音性が劣ることがわかったため、安心できず、日中はしっかり外で遊ばせるなどして、気をつけています。

[331: 入居済みさん]

直接言えないのであれば我慢してください。
我慢したくなければ直接伝えてください。
ご自身にとって、親子にとって、この環境をより良くするためにはどちらが良いか考えてみて下さい。

[332: 匿名]

直接言うことがベストな方法とは言えないと思う

[333: ﾏﾏさん]

>>325
毎日、24時まで太鼓音やドスンと響く音などを聞かされ、子供も耳を塞ぎながら就寝しています。
トラブルを避けるため、マンションを買ったものの泣き寝入り状態です。
気がつかれたのであれば、早めの対策をお願いします。

[334: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

近くに保育園できるみたいですね。より安全で便利な環境になればいいな。

[335: 住民]

>>333
何階ですか？

[336: 住民さん]

>>333
太鼓ですか？楽器か何かでしょうか？

[337: 住民]

>>335
なんか自分の家じゃないか不安になりますね。何階かだけでも教えていただきたいですね。

[338: マンション住民さん]

太鼓音？フロント、アベニュー、ミッドどちらですか？

[339: 住民さん]

>>338
アベニュー中層階ではないですか？
私も悩まされています。
このサイトを見たのか、今週は半減しました。
前回同様、週末は1日中うるさくなると思いますが。

[340: ﾏﾏさん]

>>339
そうです。

[341: 住民]

>>339
もうここまできたら苦言を呈してもいいと思いますよ。
他にも悩んでる方がいらっしゃいますし。

[342: 匿名]

>>323
奥様がベビーカーだったから、なに？
なにが悪いのでしょうか？

子育て世代に優しくないマンションですね。

[343: 住民さんＡ]

いやいや、子育て世代にはある一定の理解を持ち、協力も惜しむつもりはありません。ただ子育てを盾にマナーもモラルも失くし相手の迷惑を返り見ないママさんに厳しいだけです。そしてそのようなママさんって大抵ベビカーが通るのだからどけって態度なのですよ。もちろんこのマンションの大方のママさんは素敵なママさんですよ、ご安心を。

[344: 住民さん]

>>343
おっしゃる通りです！
通路を横並びに歩くママさん達、こっちが通ろうとしてもどかない。。こっちが横に避けるってこともありました。もちろん、挨拶しても無視。
そういうのはやめませんか？ってことです。

[346: 契約済みさん]

>>332
掲示版がベスト、ベターな方法でないと思う

[347: 住民主婦さん]

＞子育て世代に優しくない

優しくされることが当然！と思っていることが、言動に表れていて反感を買うのです。
マンションは、子育て世代だけではないですよ。

[348: 匿名]

343.347さんのような方がいらっしゃると思うと安心しますね。

[351: マンション住民さん]

343.344.347.348...賛同します。
子育て世代だけでなく、いろんな人が高額な買い物をしているのです。
当マンションは民間施設で、行政機関ではありません。
子育て世代への優しさは、要求するものではなく自然に生まれてくるものだと思います。
集合住宅に住むからには、小さなお子様をお持ちの方々、これからお持ちになる方々、
騒音については想定されてるはずでは？

[352: 匿名]

スーパーが二つになるので、ローゼンも勉強して安くなるといいですね。

[353: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音は上下両隣斜めとどこへ1番響くのでしょうか？

[354: 住民さん]

>>353
両隣でしょう。最上階の方もうるさいと聞きましたし、私も隣が在宅の際は、走り回っている音が常に聞こえますから。

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

我が家もアベニュー中層階。足ドタバタ音。
同じお部屋なんですかね？
決まって10:00から10:20頃うるさい。
絶対にただでは済まさない。

[356: 住民さん]

最上階だがドタバタと走られると下からの音もかなり響く。せっかく上層を購入したのにまさかの騒音で驚いてる。

[357: 住民]

>>355
夜ですか？

[358: マンション住民さん]

オープンハウスするって連絡見たけど、部屋番がゾロ番っていいな

[359: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>355
20分位で大騒ぎするなw

しかし、不毛なやりとりだなぁ

[360: 匿名さん]

明け方、ドタドタ足音が聞こえます。新聞配達のひとが階段降りる音じゃないかと思ってます。外側廊下を走るとドタドタ音がしますしね。

[361: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>334
保育園はどの辺りにできるのでしょうか？

[362: 住民男性]

>>361
マンションから程近い国交省宿舎跡に出来るそうです。
生活騒音は被害に遭われている家庭では本当に深刻な問題で不毛なやりとりではないと私は思います。

[363: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>359
すげえおっとりしたグズならともかく、20分て結構長いぜ

[364: 住民男性]

>>359
朝は7時～、夜は18時～ドンドンドンドンドンドンドンドンドンと。
入浴で一旦静かになるが、22:20～1時間、鬼ごっこが再開する状態です。
ひどい時は0時すぎまで続くことも。

[365: 住民さん]

>>364
夜遅いのは、子供ではなく親ではないでしょうか？
このサイト書き込みによる嫌がらせだと思います。
私も以前のマンションで同様のようなことがありましたから。
マンションの何号室と名指しで管理組合に時間帯など細かく記載し、提出された方が良いと思います。
きっと近隣の方も同様に提出すれば、限度を超えた騒音問題として対応されることでしょう。

[366: 住民]

>>364
鬼ごっこはひどいですね。

[367: 匿名]

うるさい。幼稚園お休みですもんね。

[368: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>362
有益な情報をありがとうございました。

[369: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>364
以前住んでいたマンションで、真夜中に子供の駆け足のようなドタバタ音がよく聞こえていたのですが、上階はお子さんのいらっしゃらないご家庭でした。
鬼ごっこと推測できる要素が他におありなのかもしれませんが、一概に子どもの騒音ともいえない気もします。

[370: 住民さん]

>>369
二重床二重天井の場合、上階でない場合、隣の可能性があります。下階という意見もあるようです。

[371: 住民さん]

イイママアピールチェックうざい

[372: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

定期アフターサービスの案内が入っていましたね。みなさん、どこか気になる箇所は出てきていますか？

[373: 契約済みさん]

固定資産税都市計画税の減税申請しなきゃいけなかったのかな？失敗したかも

[374: 住民さん]

>>373
一括で申請されてます。先日、投函されたものに書いてありましたけど。

[375: マンション住民さん]

回収できませんのシールが貼られた分別されていないゴミが大量、どこが出してるのよ。
ぱっと見燃えるゴミに缶詰めらしきもの有ったりしてるし。

[376: 契約済みさん]

>>374
おおそうでしたか、ありがとうございました。
固定資産税はほぼ半額になっていたのですが都市計画税減額されていなかったのであれ？都市計画税も安くなるんじゃないかっと思っていたのですが勘違いのようですね

[377: 匿名さん]

>>372
家は特になさそうです。皆で共有部を良くみて指摘するといいかもしれませんね。広いので自分のよく使う辺りしか確認出来ませんが、植栽の元気がない、少し枯れきっているのはもう少し暖かくなれば元気になるのかは気になってます。

[378: 住民さん]

>>375
ゴミまで詮索してるんですか。。

[379: 住民]

近隣の騒音について、管理室へ相談しても、管理組合に提出する要望書を提出してほしいとのことでした。
要望書を出しても、注意喚起のチラシを配布するだけで、解決には至らないと思います。
騒音計（騒音測定器）がレンタルできるようですので、アフターサービスに合わせ提出しようと思います。

[380: 住民さん]

>>379
結局ピンポイントでは解決の手助けはないのですね。騒音計で音が拾えるといいですが、振動とともに響いてくる不快な音さえも測定できるのでしょうか。いまも下で走り回っています。