〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン part3

[住民さんＡ]

前スレが1000レス超えたのでpart3作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557071/
part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405555/

名称：ザパークハウス横浜新子安ガーデン
所在地：神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１８番１他６筆（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　京浜急行本線「京急新子安」駅（駅舎）より徒歩4分 、ＪＲ横浜線 「大口」駅（西口）より徒歩14分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[241: 入居済みさん]

時々外がくさいと感じるのですが、なんのにおいなのでしょうか…

[242: マンション住民さん]

新子安橋の補修の検討が始まるようですね。
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/160215400055.html

歩道橋まわりの改善が進むといいのですが…。

[243: 住民さん]

子ども用自転車、玄関前においてほしくないですね。
ポーチではなく、玄関前。
エアバギー、傘立てなど、子どもが興味もって触ってしまうので危ないです。
みなさんどう思いますか？

[244: マンション住民さん]

玄関前はグレーゾーンなので、なんとも・・・。
少し前に出てましたが、廊下の色変わって以降のはアウトですが、他は仕方ないかなーと思ってます。
ファミリーマンションですし。

[245: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

都合が良いラックとかあると良いんですけどね…美観を損なわず着脱可能な感じの

[246: 匿名さん]

自転車、ベビーカーは規約に記載されてるので、仕方ないとはいえベランダロッカーとか置物は止めて欲しいところですね。
傘たても雨のときは仕方ないけど、いつもはしまっておいて欲しいです。

[247: 匿名さん]

ポーチの門は、開けたら閉めましょう。半開きのままは だらしなく見える。

[248: 匿名さん]

扉で区切られたポーチ門の向こうは、カオスなとこもあるんだね。
大人自転車、食料BOX、多数のトランクボックス、ゴルフバック、ガーデニングってレベルを超えた大鉢、シーサー、信楽焼き et.al.

[249: マンション住民さん]

隣のテラスでairbnb。
こっちの規約ってはっきり禁止事項にかいてあったっけ？

[250: マンション住民さん]

そんなに人のうちの玄関先覗いて楽しいの？

[251: 住民さん]

覗きたいのではなく、見えちゃうのです…

[252: 入居済みさん [男性 30代]]

>>243
それは自己中な理由だね。
子供が触らないように貴方が気を付けなきゃ。

[253: 住民さん[女性]]

>>251
わざわざ覗かなくても前を通れば、見えますよね。

[254: 住民さんＡ]

でも門がある居室は端っこなので、前を通ることってあります？

[255: 入居済みさん]

本当、玄関とかベランダとか覗くものではないと思う

[256: ﾏﾏさん]

ベビーカー外に置くと砂ぼこりとかで汚れませんか？

[257: 匿名さん]

ポーチの門を開いたままなのが、不思議。開けたら閉めましょ。

[258: 住民さん]

>>252
子育てしたことありますか？

[259: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外から見えるベランダの色。黒のほうが中が透けてハズレっぽい‥

[260: 入居済みさん [男性 30代]]

>>258
まーんw

[261: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

遮音性の高いマンションですが、上階で走る音は気になります。皆様はいかがでしょうか。

[262: マンション住民さん]

>>258
同じ子を持つ親として、さすがに恥ずかしいです。
（というか、情けない）
モンペアって、こういう思考なんですかね。

[263: 住民]

>>261
同感です。深夜までドタバタ音が響いています。
妻はストレスから耳鳴りがひどくなり、通院するほどです。
お風呂場と居室の間に隣人宅との隙間が開きすぎているのか、そこから天井まで音が漏れ響いている気がします。

[264: マンション住民さん]

>>263
早めに地所レジに確認されたほうが良いのではないでしょうか。

[265: 入居済みさん]

>>261
下の階で走る音も響いて気になる

[266: マンション住民さん]

建物の質もですが、住人の質も当たり外れがあるのかな？お陰様で我が家は周囲の住人に当たったみたいで、たいへん心地よく生活ができております。自分が外れとならぬよう、これからも気を付けて過ごしていきたいです。

[267: 匿名さん]

音はしますが、どこから響いているのか、わからなくて。隣なのか、上下階なのか、斜めなのか、廊下側の居室で壁に響くのですが廊下側の反対側の居室でも響いています。

[268: 住民さん]

ここのマンションでは、どこの幼稚園に通われるかたが多いんでしょうか？

[269: 住民]

>>264

以前にマンションの点検で熊谷組の方に言いましたが、何の確認もせず、「個人差もあると思いますが、音は響かない構造にしてるので、それはないと思いますよ」と話になりませんでした。
二重床が直床より遮音性が劣ることは、最近になってわかり始めたらしく、建築業界でも認識している人は少ないそうです。
データ取りも難しいようですが、証拠を掴んで対応して
もらうつもりです。

[270: マンション住民さん]

大京穴吹からしつこくダイレクトメール（郵便）が来て困っています。みなさんはどうですか？

↓から送付停止できたと思ったら、忘れたころにまた来ました…。
https://www.daikyo-anabuki.co.jp/inquiry/dmUnscribe/

[271: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

みなさん、確定申告はされましたか。
うちは２月上旬に申請したので、もう振り込まれました。還付請求は２月15日前から受け付けているんですね。
申請前まで知らなかったです (°∀°)

[272: 入居済みさん]

>>269
普通に生活をしていれば響きません。走ったり子どもが飛び跳ねたりと生活音レベル以上の音が響くのです。

[273: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

皆様、ご意見くださりありがとうございます。

程度の差こそあれ、やはり響くところはありそうですので、管理室に相談してみたいと思います。

過去レスの81の方が書かれていた下記のような対応が出来たら助かります。同様の声が届けば対応の実現にも響くと思います。また、気になるところがあればこの場や管理組合にて共有できればと思います。

〉迷惑なお宅がある程度特定できているけれど直接的な注意はためらわれる…という方は、管理室に相談してみてはどうでしょうか。
〉以前住んでいたマンションでは、迷惑の内容に応じて、そのフロア全体や上下左右、縦一列などにピンポイントで注意のポスティングをしてくれました。

[274: 匿名さん]

普通の生活音は、響かないですが、バタバタ走ったり、音楽などは響きます。
少し話は違うのですが、パーティールームの使用時間延長を管理組合で検討されるようですが、夜１０時位までパーティールームを使うことになると近隣のお部屋の方はうるさくないか大丈夫かと心配になります。

[275: 住民]

>>261
我が家もすごく気になります。早朝から夜遅くまで、小さいお子様がいらっしゃるので仕方ないと思い我慢していますが…お友達が来ているのか日中ずっとドンドンとすごい音がする時もあります。
直接声をかけに行こうか悩みます。

[276: マンション住民さん]

駅への陸橋脇のヤマザキが閉店ですね。あそこのタバコ吸うところも閉鎖してくれるのかな。

騒音に関してはうちは静かですね。たまに船の汽笛の音で猫が驚く程度です。

[277: 入居済みさん]

>>274
下からの音や振動も大きければ響きますので夜遅くまでだと上や周りのお宅はいかがなんでしょうかね

[278: 住民さん]

申し訳ありません。ミニショップの話し合いはどうなりましたか？仕事で参加出来なかったので、教えていただけますか？

[279: マンション住民さん]

カラスの巣まだありますね。
いつ除去できるんでしょう

[280: 入居済みさん]

>>276
確かに灰皿撤去して欲しいですね。
エレベーターに行くベビーカーなど結構多いから本当に撤去してほしい。

[281: 入居済みさん]

>>270
電話して、しっかりとオプトアウト手続きしてくださいといってみると良いかもしれません。

[282: マンション住民さん]

ゴミ置場２のとなり（バイク置場の向かいあたり）に
見るからにヤン車な黒いワンボックスカーが駐車されますけど、
このマンションにそんな気質の人っているんですね。。。

[283: 住民さん]

>>280
またママーん。一部やろが、ばか親大杉。
コンシェルジュを子守に使う奴もいて、呆れた。

[284: マンション住民さん]

お知らせ「生活騒音ご配慮のお願い」がポストに入っていました。
みなさんも入っていましたでしょうか？
生活騒音には気を遣っているつもりですが・・・・。
ご迷惑を掛けているのか悩んでいます。

[285: マンション住民さん]

ほんとタバコ吸うところ閉鎖してほしいですよね。

それとこの付近、歩行喫煙もけっこういるのでほんと止めてほしいです。

[286: マンション住民さん]

お知らせ「生活騒音ご配慮のお願い」を良く見たら、
以前出されたものをコピーして日付を手書きで修正したものだった。
本当に管理組合から出されたものか疑ってしまう。
管理組合の名を自由に使って良いのかな～。

[287: 入居済みさん]

騒音があるお宅に入れたくなる気持ちはわかります。

[288: マンション住民さん]

モデルルーム跡地が、スーパー濃厚でうれしい。
1年くらい後かな

[289: 入居済みさん]

>>288
マイバスケットとかならば嫌だなぁ。ローゼンより充実しているスーパーだと嬉しい！

[290: 入居済みさん]

スーパー情報どこからですか？
本当なら嬉しいです！

マックの後はどうですかね？