〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン part3

[住民さんＡ]

前スレが1000レス超えたのでpart3作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557071/
part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405555/

名称：ザパークハウス横浜新子安ガーデン
所在地：神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１８番１他６筆（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　京浜急行本線「京急新子安」駅（駅舎）より徒歩4分 、ＪＲ横浜線 「大口」駅（西口）より徒歩14分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[161: 匿名 [男性 30代]]

トランポリンの記事が削除されておりますね。
ゴミ置き場の画像を載せるべきではないという書き込みもありましたが
私は同意できません。
もし、上の階でお子さんたちがトランポリンで遊ぶとなると
階下の自分たちにどれほどの影響が・・・、と不安になって投稿されたのでしょう。
その気持ちは良く分かるだけに、今回の削除は残念ですね。
どうもこのマンションは、子供が騒ぐのは当たり前、周囲が我慢すべきだと
いう方々があまりにも多いと感じます。
私にも子供がおりますが、まず周囲に影響がないかを考えて
行動しますし、集合住宅である以上、それを心掛けるべきだと思います。
今回のように、階下に住民が住まれているマンションで
トランポリンを使用するなど思いもよらぬことですし
いくら子供にせがまれても、周囲の影響を考えるため
購入することはありません。
「フロントの低層階が売りに出ている」ということですが
もし、上記のような状況で住みにくさを感じて売却される
のではない、ことを祈るのみですね。

[162: 入居済み]

>>161
うちも子どもがいますが、歩き方を含め気をつけています。それなのに今日もいつものお宅の走り回る音がずっと響いています。トランポリンの音やトランポリンから飛び降りる音などが加わるとすればさらにつらすぎます。

[163: 入居済みさん]

マックの跡地、魚民が広がるんじゃないみたいです。
本当に良かった。

[165: マンション住民さん]

私はゴミ置き場の画像を載せるべきではないといと思います。
実害が出ていないのに、ゴミ置き場に騒音元になるものを捨てただけで写真をアップロードされる、となると、別の場所で使うため楽器などを買った際、梱包をゴミ捨て場に捨てられなくなります。
つまり、あの投稿はマンションの利便性を侵害する行為です。
あのような画像のアップロードは今後行っていただきたくないですし、推奨する書き込みも控えていただきたいと思います。

我が家は子供がおらず、また、たまにお子さんの声やペットの声は聞こえますが、気になる騒音はありません。
他の集合住宅で騒音に悩まされたこともありますので、それほど鈍感では無いと思いますが、こちらでは全く気になりません。
マンションの規約でバルコニー喫煙が禁止される一方で、室内喫煙を行って、排気口から副流煙を出す分には特に制限が無いように、一定の閾値までは、利便性のために他社に迷惑をかけることが許容されているのが集合住宅だと考えております。
また、程度の差はあれ、それは戸建て住宅でも変わりはありません。

したがって、騒音にせよ、躾にせよ、住民がおおむね合意できるレベルを目指すべくすり合わせが行われるべきであって、「騒ぐのが当たり前」も「周囲に一切影響を及ぼしてはならない」も、共に無理のある認識ではないでしょうか。

[166: 住民]

>>158
売れたとしても、900万ぐらいの利益の40%、360万円が不動産譲渡税、仲介料が165万、
次が同じレベルの5500万くらいの中古や新築取得なら諸経費400万ぐらい?
900-360-400=140万円？ まあ、このぐらいは儲かるんでしょうが、今の売値よりこのぐらいは値引きされそうね

[167: 住民さん]

ゴミ置き場の画像を載せる 載せないは本筋でなく
人の迷惑になるかならないかを考慮しての皆さん行動して欲しいってことですよね．
「心の欲する所に従えども矩を踰えず」の年まで先は長い人が大半でしょうが，人として歩みましょう．

[168: 匿名]

昨日のジャズ演奏で、しっとり聴く曲でも走ったりふざけ合ったりして騒いでる子たちがいましたね。
近くにいる親がなぜ注意しないのか不思議です。

[169: 住民さん]

トロロを演奏したりする中で、一部曲だけ静かにってのは無理な話
ジャズ演奏自体は良かったので昼の部夜の部とかに分けて、夜の部は大人用にとかいいかも

[170: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>165
トランポリンの件わからないのですが、最後の文章全くその通りだと思います。

[171: 入居済みさん]

オルトのマック跡、テナント募集の看板が出ていました。
魚民拡張という事態は免れて一安心(^^)

[172: 入居済みさん [男性]]

年末年始はこのマンション、閑散とするのかなー。

[173: マンション住人さん]

そういえば、移動パン屋さんは来なくなったんですか？

[174: 住民さん [男性]]

固定のパン屋さん欲しいです。

[175: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういえばJXの煙突から水蒸気出てないなっと気づいたので調べてみたらそれが関係してるかわからないけど7月に自家発電・売電止めてるのね

冬になると水蒸気余計目立ってたのがなくなって嬉しい

[176: 住民さん]

朝日まぶしいなと思っていたけど、今度は部屋から初日の出拝める。ちょっとうれしい。

[177: マンション住民さん [ 30代]]

マンションのロビー横の・・ミニショップまでの場所でスケボー？の練習をしてる父娘がいた・・

場所考えろよ・・

[178: 住民さん]

5万円の門松いりますか？いらないと思うのですが…

[179: 住民さん]

500世帯で割ると1世帯100円ちょい

100円くらいなら・・という方もいるし
100円でも無駄なものは・・という方もいるでしょうね

難しい

[180: 住民さんＡ]

あけましておめでとうございます

[181: 入居済みさん]

個人的にはあったほうが良いかな。
まぁ、考え方は人それぞれなんだろうけど。

[182: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

季節や行事を実際に見て感じる機会が増えると子供にはいい刺激になるみたいで助かります。
あってよかったです。

[183: 入居済みさん]

>>182
確かに。
集合住宅だとそういったものに触れる機会が少ないですからね。

[184: 入居済み]

広報誌の四コマの内容は個人的にですが、好ましくありません…

[185: 住民さん]

一生懸命考えて書かれたものなので、そう言わなくても…

[186: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

ミニショップに関するアンケート結果を見て、改めて各家庭によって色々な考えがあるものだと、認識しました。何に重きを置くかは人それぞれで、様々な想いを持って入居してきているんだと感じました。

[187: 働くﾏﾏさん [女性 30代]]

ゲストルーム平日も予約いっぱいで、とれないと思っていたら、11月度で30件のキャンセルだったなんて・・・
予約マナーの悪さに驚きです。

[188: マンション住民さん [ 30代]]

ゲストルーム、値段上がるのやだなぁ・・
気軽に利用できなくなる

[189: 入居済み]

>>187
11月に30件もキャンセルならば、毎日キャンセルということ？それはないでしょう。それとも11月まででということですか？

[190: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

平日もいっぱいで予約取れないなんて…昨年テレビなどでも話題に上がっていた、海外旅行者向けの民泊利用問題がよぎりました。

[191: 入居済み]

>>190
ゲストルームは一室しかないのにそんなわけないでしょ

[192: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もうすぐ総会がありますが、騒音についての議題はないですよね。しつこいようですが、相変わらずの騒音に悩まされています。

[193: 入居済みさん]

>>192
総会で挙手して発言してください。

[194: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

カーシェアの予約ってどうやるんでしたっけ？
ファンナビからだと思ってたらちがいました。
どなたか教えてください！

[195: 住民さん]

カーシェアは日産のカーシェアのメンバーにならないといけません。
日産に電話して聞いてみるのがいいかと思います。

[196: 住民さん]

保育園の通知っていつ来るかわかりますか？

[197: 働くﾏﾏさん [女性 30代]]

おうちコープを検討していますが、毎週、バルコニーに運ぶことに抵抗を感じています。
玄関側に置くことは、見苦しいからだと思いますが、カバーをかけることで玄関前に置くことができればと思いますが、ダメなのでしょうか？

[198: 住民]

>>197
景観と風でとばされる、際限なく物が置かれるようになる、等の理由で、玄関脇にはおけません。ただ、配達、返却時はカバーかけて飛ばないように対策すれば、玄関横に置くことができる。 だったような。

[199: 住民さん]

小学校寒すぎ。
冬は別なとこにしようよ

[200: 入居済みさん [女性 40代]]

若いママで固まっていたたまれなかった。

[201: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>197
パルシステムを利用しています。
子育てのイベントはいろいろ開催するのに、働く女性を応援しないマンションだなと感じています。
バルコニーに置いているのが外から見え、見苦しいです。

[202: 住民]

>>201
同感です。
子供用自転車は良いとされていますが、ベビーカー2台も置いているのは如何なものかと。食材の宅配ボックスの方がよほど場所を取りません。

[203: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーに置いてもいいものと、共有スペースに置いてもいいものは異なるでしょう。バルコニー内は見苦しくとも非常時に障害とならないのであれば個人が置くものに制約はないと思います。しかし共有スペースは働く女性であろうと専業主婦であろうと私物を置くのはいかがなものでしょうか？前を通る度に食材やバギーや沢山の傘が目に入るのは残念に思います。

[204: 住民さん]

入る前からいくつか許容されてしまってるけど、正直ポーチとかアルコープに本当は何も置かないで欲しい。
角のポーチのお宅で、乱雑なコンテナBOX等をみるとほんと残念な気分。
廊下に面するアルコープは、物が置かれることは気分もあるけど危険性も大なので、ほんと置かないで

[205: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

バギーやゴルフバック、大きな傘立てなど玄関前に置いているのを見かけます。ルールはあっても置いたもの勝ちになっているような。

[206: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

傘とか別に良くないですか？玄関狭いし。

[207: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>203
玄関前のアルコープやバルコニーは、共有部ですが専有部となっています。
玄関前の廊下と専有部は、床の色で分かれています。
バルコニーも、2階以上はプランターなども置いてはいけないはずです。

[208: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>207
総会で言えよ

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>204
それほどのマンションではないと思いますが。
ミッドとアベニュー間の駐車場からの景色は、昔からの団地そのものです。
バルコニーに置いているのが見える仕様にしたせいで高級感ゼロ。

[210: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>208
え？