〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン part3

[住民さんＡ]

前スレが1000レス超えたのでpart3作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557071/
part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405555/

名称：ザパークハウス横浜新子安ガーデン
所在地：神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１８番１他６筆（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　京浜急行本線「京急新子安」駅（駅舎）より徒歩4分 、ＪＲ横浜線 「大口」駅（西口）より徒歩14分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[101: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

>>99
このフローリングは柔らかいからか剥げやすい気がします。うちもちょこちょこ剥げてしまっています。同じようなキズがあります。

[102: マンション住民さん]

フローリング、柔らか過ぎませんか？
時折、こんなんで大丈夫かなと心配しています。
ひょっとして、思っていたより床の音が響くのは、
フローリングが柔らかいのが原因かも。
柔らかいと言うより、薄いのかな？

[103: 入居済みさん]

内覧会のときにフローリングが柔らかく感じたので質問してみたら、柔らかいほうが防音対策になると言われました。実際はどうなのでしょうか？

[104: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一般論から言えば、硬い素材より柔らかくクッション性がある素材の方が音は吸収してくれますね。
高級な無垢の木のフローリングという訳ではないので、我が家は消耗品として考えてます。

[105: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

家だけではなかったのですね。フローリングが一年ももたず剥げるのは、不良ではないでしょうか？とくに傷にはなってませが、角の方かからシートが浮いてきてしまいました。

[106: 入居済みさん]

1年点検のときに聞いてみてはいかがでしょうか？

[107: 住民さんＡ]

因みに家買ったら確定申告をしなければならないとか？
えーとなにをどーすれば？

[108: 入居済みさん]

マンションギャラリー跡地＆目の前の野原って、何が出来るか分かる方いますか？噂だけでも知ってる方いましたら教えて下さい。

この地域の多くの人が望んでいることって、この空き地に
大型の安いスーパーが出来ることじゃ…
利用できる商業施設余りに少なすぎますよね
スーパー誘致とか難しいんですかね？

[109: 入居済みさん]

アベニュー上層　引越しか改装している？
夜というか朝方からごとごと振動くるんだが

[110: 入居済みさん]

スーパーほしいですね

[111: 匿名希望]

>>108
小学校が移転してくるんじゃなかったでしたっけ？

[112: 入居者]

それはマンションの目の前の旧日産グランドだと思いますよ

モデルルームあった場所にスーパー欲しいですね
出店したら絶対売れるのに・・・
OKストアとか、SEIYU入ったら最高ですよね

近隣住民が望まないものばかり立てないでほしい
どんどん街力が落ちることに気づかないんですかね？
マンションとか会社とか・・・

[113: 住民さん]

>>112
>>108は、モデルルームのとこと　その前の空き地の２つを聞いているから

>>109
　上層かわからないけど引っ越していった方がいらしたようです
　いろいろ理由があるんでしょうけど1年も経たずに引越しとは大変そうですね

[114: 入居済みさん]

このマンションって完売しましたよね？フロントで自分が見る限り3月から電気が付いたところを見たことない部屋があるんですが、完売しなかったんですか？

[115: 入居済みさん]

>>114
賃貸にしてるのでは？

[116: 入居済みさん]

皆さん、暖房器具はもう使われてますでしょうか。
我が家はまだフリースを着ていれば、全く使わなくてよいくらい室内暖かいです。
常に20度以上は保ててます。

[117: 入居済みさん]

>>115
賃貸にしてるのかと思い、検索してみたら確かにここのマンションの賃貸が1室ありましたが、間取り的に明らかに違う部屋でした。

いつも帰ってくるとき今日も明かりが点いていないな〜と思っていました。しかもかなり人気があるお部屋の場所だと思うので、気になってしまいます。

[118: 住民さん]

>>117
フロントの上の部屋かな
カーテン入っているので、子供か仕事の区切りついてから引っ越す予定なんじゃないかなー

[119: 入居済みさん]

>>118
なるほど！これから引越して来られる可能性は高いですね。ありがとうございました。

[120: 入居済みさん]

マンションの広報誌に騒音の注意について書かれていましたね。我が家は最近静かになったので過ごしやすくなりました。

[121: 住民さんＡ]

>>120
良かったですね！

広報紙、とても丁寧ですよね！ありがたいです。

[122: 入居済みさん]

>>121
丁寧ですが、改定など理事会で勝手に決めたことを押し付けてる感じもします。

[123: 住民さんＡ]

>>122
いくらのパソコン買ったのかは知らせるべきと思いました

[124: 入居済みさん]

来客用の駐車場を立駐にする意味がわからない。

[125: 入居済みさん]

帰宅時にエントランスのクリスマスツリーが綺麗で癒されました。

[126: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お正月にはしめ飾りでしょうかね
確かにツリーは綺麗です。
我が家では、朝晩の冷え込みが辛く、
24h換気口を閉じていますが、それでも隙間からスースー風が入りこみ
寒いです。
テープで塞ぎたくなります。
皆さん、どうなさってますか？

[127: 入居済みさん]

そう最近寒いね．海側より通路側の吸気口からの風が寒いね．24時間換気を冬期にして寝室じゃない方の部屋の吸気口を大きく，寝室は小さく開けてるよ．
下手に締めると隙間からの風の音がするよ．
あとうちは最上階で，暑いかなと心配していたけど夏はそう暑くもならず前の住居と比べるとエアコン使用率や電気代が大幅に下がって嬉しかった．けど，11月に入ってからは寒くてリビングの床暖いれることかが多い．これからのガス代が心配になってきた．

[128: 住民さんＡ]

床暖快適〜

[129: 入居済みさん]

東京方面通勤なんだけど、今日は横浜線とまっていて京浜東北が空いている。
東神奈川乗り換えって多いんだね。

[130: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスのホワイトボード、何とかしてほしい。ホテルライクってことではなかったかしら？もっと雰囲気大切にしましょう。

[131: 入居済みさん]

>>130
わかりやすいなとは思ってましたが、確かに！！

[132: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>130
そう思います！！
センスないなと、がっかりでした。

[133: 入居済みさん [女性]]

ダサいですよね。なんとかしてほしいです。

[134: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、騒音はいかがですか？我が家はやはり気になってしまっています。

[135: 入居済みさん]

ツリーもちょっと残念
せっかくのゆったり綺麗なエントランスからのラウンジが
おもちゃ屋さんやスーパー風のギラギラした安っぽさで…
まぁ予算とか色々考えて下さってのことでしょうから仕方ないのかな

[136: 入居済みさん]

135です。
クリスマスツリーだから、
派手なのが悪いということではなく
剥き出しの足元とかそういう全体的な安っぽさのことです。すみません。

[137: 住民さんＡ]

本当になんでも一々グチ言いますね。この辺の人、面倒臭そう〜

[138: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気になるなら、モールなど買って寄付すると良いと思いますよ。
人様がせっかく用意してくださったものを貶すような躾は受けていないので、不思議な人だなと思いました。

[139: 入居予定さん [女性]]

人様が用意して下さったものであってもダサいものはダサいです。

[140: マンション住民さん]

そう思う。エントランスはマンションの顔。やはりそれなりの雰囲気は保ちたいなぁ。

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

毎日床暖房を使うガス代と、毎日エアコンを使う電気代どっちが高いんだろう？
エアコンにもよるんだろうけどー！
ご存じのかたいらっしゃいます？

[142: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>140
そうですねー。
ホテルの様にとはいかないかもしれませんが、エントランスの雰囲気にふさわしいツリーの飾りつけがあると思います。
今あるのは、悪くはないですが大きさや飾りや色などが家庭内に飾るようなツリーなので、個人的には少々違和感ありで、無くても良かったです。

[143: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

ホワイトボードも見やすくていいし、ツリーも子供たちが喜んでいますが、確かに見た目の問題はありますね、是非気になった方は文句だけでなく、率先して改善していただけるとありがたいですね。一般ファミリー向けマンションに似つかわしいハイセンスなツリー楽しみです♪

[144: 入居済みさん]

うちの子はツリーを喜んでたのでそこまで考えていませんでした。それぞれの価値観があるから大型マンションは難しいところもありますよね。一番は家の中で快適に過ごせることがいいですよね。

[145: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用部に何か物を置く時は、安易に置かないで、もう少し
考えていただけたらと思います。出来ればあまり置かないほうが美しいと思います。

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>145
ベビーカーやミニ自転車などね…

[147: 住民さんＡ]

>>146
え、それもだめなの？

[148: 匿名]

ここ、別に高級マンションてわけじゃないと思うし。
町、住民の質含めて、ハイセンスばかりは望めないのかなぁと。

[149: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もう、年末ですし楽しく暮らしましょう！

[150: 住民さんＡ]

>>148

同意

勘違い住民はいますね