〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン part3

[住民さんＡ]

前スレが1000レス超えたのでpart3作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557071/
part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405555/

名称：ザパークハウス横浜新子安ガーデン
所在地：神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１８番１他６筆（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　京浜急行本線「京急新子安」駅（駅舎）より徒歩4分 、ＪＲ横浜線 「大口」駅（西口）より徒歩14分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[368: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>362
有益な情報をありがとうございました。

[369: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>364
以前住んでいたマンションで、真夜中に子供の駆け足のようなドタバタ音がよく聞こえていたのですが、上階はお子さんのいらっしゃらないご家庭でした。
鬼ごっこと推測できる要素が他におありなのかもしれませんが、一概に子どもの騒音ともいえない気もします。

[370: 住民さん]

>>369
二重床二重天井の場合、上階でない場合、隣の可能性があります。下階という意見もあるようです。

[371: 住民さん]

イイママアピールチェックうざい

[372: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

定期アフターサービスの案内が入っていましたね。みなさん、どこか気になる箇所は出てきていますか？

[373: 契約済みさん]

固定資産税都市計画税の減税申請しなきゃいけなかったのかな？失敗したかも

[374: 住民さん]

>>373
一括で申請されてます。先日、投函されたものに書いてありましたけど。

[375: マンション住民さん]

回収できませんのシールが貼られた分別されていないゴミが大量、どこが出してるのよ。
ぱっと見燃えるゴミに缶詰めらしきもの有ったりしてるし。

[376: 契約済みさん]

>>374
おおそうでしたか、ありがとうございました。
固定資産税はほぼ半額になっていたのですが都市計画税減額されていなかったのであれ？都市計画税も安くなるんじゃないかっと思っていたのですが勘違いのようですね

[377: 匿名さん]

>>372
家は特になさそうです。皆で共有部を良くみて指摘するといいかもしれませんね。広いので自分のよく使う辺りしか確認出来ませんが、植栽の元気がない、少し枯れきっているのはもう少し暖かくなれば元気になるのかは気になってます。

[378: 住民さん]

>>375
ゴミまで詮索してるんですか。。

[379: 住民]

近隣の騒音について、管理室へ相談しても、管理組合に提出する要望書を提出してほしいとのことでした。
要望書を出しても、注意喚起のチラシを配布するだけで、解決には至らないと思います。
騒音計（騒音測定器）がレンタルできるようですので、アフターサービスに合わせ提出しようと思います。

[380: 住民さん]

>>379
結局ピンポイントでは解決の手助けはないのですね。騒音計で音が拾えるといいですが、振動とともに響いてくる不快な音さえも測定できるのでしょうか。いまも下で走り回っています。

[381: 住民]

上下階や隣人の騒音（ドタバタ走る音など）で悩まれている方が多いようですが、みなさん管理組合に提出されているのでしょうか？解決した方はいるのでしょうか？
管理組合は運用を決めるだけであって、二重床の構造そのものが原因の場合、販売主にコンクリート厚など、再度調査いただきたいと思っています。

[382: 住民A]

>>381
走るなどの行為をするお宅がいけないのだと思います。それさえなければ静かですし快適です。

[383: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒がしいと思われる部屋番号ですが、ここに晒してもいいですか？

[384: 住民男性]

>>383
例のアベニュー中層階？ですか？
お気持ちお察ししますが、推測では間違えらたお部屋はかわいそうですよね。
騒がしいと思われる部屋が特定できるように徹底して調査しましょう。

[385: 住民さん]

>>383
お気持ちよくわかります。
私も同じ気持ちです。
昨日も0時すぎまで、ドタバタと走り回る音にノイローゼになりそうです。
今日も朝8時から続き、今もうるさいです。

[386: 住民A]

>>385
アベニューですか？

[387: 住民さん]

>>386
あなたに言えば解決してくれるのでしょうか？
熊谷組からは、音については個人差があると、まるでこちらが神経質だという口ぶりで話になりませんでした。
管理組合はおろか裁判でも難しいとなれば、個人間のトラブル覚悟で解決するまでやり続けるしかないと考えています。1年以上我慢してきて、あと1年耐えられそうにありません。