桜上水ガーデンズ《契約者用》Part2

[マンション住民さん]

前スレが1000をこえましたので、Part2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/403922/

[381: 入居済みさん]

結露は欠陥とは言えますか？構造上の瑕疵は10年です。
まだ9年ありますが、白華もあるので本当に大丈夫か、不安になります。

[382: 入居済みさん [女性 30代]]

京王線沿線は品がない人が多いですね。東急から小田急に落ちたときより落胆しています

[383: 入居済みさん]

>>382
東急は東武東上線が乗り入れてから質が急に落ちたし、小田急はどこから乗っても混んでる上に朝のノロノロ運転は耐えられない。

[384: 匿名]

>>382
そういう内容を書き込まれるあなた自身の品性についてお考えになったことはありますか？

[385: 入居済みさん]

>>382

落胆しています。
と、いう書き方が例の輩の言い回しに似ている気がする...

非生産的な書き込みは無視しましょ。

間もなくガーデンズは一番いい季節を迎えますね。
楽しみです！

[386: 契約済みさん [男性 30代]]

みなさんベランダにユスリカという虫がきませんか？

[387: 入居済みさん]

桜いっぱいの景色が楽しめるのだと信じていました、しかし敷地内に殆ど桜の花が、ない
広大な敷地内に、ソメイヨシノが数本だけ？

まちがってますか？誰か教えてください

[388: 入居済みさん]

ユスリカってなんだろう、とググった

見たことありません。
こんな寒い時期にいるもの？

[389: 入居済みさん]

キッチンの水栓が気に入りません。シャワーにすると水はねがすごい、調節もうまくいかないです。

[390: 入居済みさん]

桜はまだ咲いてない木が多いですね。
来週にかけてかと。

[391: 入居済みさん [女性]]

キッチン水栓のシャワーは、水はねなんてまったくないです。今、もう一度使って確認しました。水は静かにシンクに広がり、流れていきます。こんな技術あるんだ、と思うぐらい理想的でうれしいです。

[392: 入居済みさん]

>>391
389さんではないですが、我が家もシャワーにすると水が周りにはねてます。
これが普通だと思っていました。
391さんが大丈夫なら、これは修理対象になりそそうですね。
情報ありがとうございます。

[393: 入居済みさん]

キッチン下の止水栓で水量調節できると思います。

[394: 入居済みさん]

ガーデンズ桜まつり、子供たちは大喜びでした。
委員の皆様、ありがとうございました！

[395: 住民]

>>387
恐らく伐採などしているせいだと思います。
また、まだ咲いていない木もありますしね。
今年だと来週が期待できて、本格的に咲いてくれるのは来年からではないでしょうか。

[396: 入居済みさん]

さくら祭りで配布されていた「さくらマップ」が分かりやすかったです。

ソメイヨシノばかりだと楽しめる期間は短いですが、ボタンザクラ、ヤマザクラ、シダレザクラといろいろな種類を長い間楽しめるように植えられているのですね。

[397: 住民さんＡ [女性 50代]]

さくまつり、良い企画でしたね。
寒い中、運営してくださったみなさん、ありがとうございました。
もとの桜上水団地のみなさんが、この緑豊かな環境を残してくれたこと
自主的な運営をされてきた意識の高さを感じられました。
やっぱり、ガーデンズに決めてよかったです。
。

[398: 入居済みさん]

ほとんどの住人は満足されているのではないでしょうか。
水ハケの問題も解消されそうですし。
対応も早いです。

[399: 入居済みさん]

水ハケの対応は早かったですね。
桜は敷地外周の木を中心にようやく先週末から咲き始めたようで、
今シーズンは少なからず建て替え時の移植や伐採の影響があるかと。
来年に期待ですね。
ただ、セントラルプロムナードの楓が青々と色付いているように、
敷地内には四季を感じられる木々が多く、ガーデンズの名前の通り、
季節の移り変わりを視覚的に感じられるのは嬉しいです。

[400: 入居済みさん]

来客(女性)にゲストルームを利用してもらいましたが、
内鍵がないことに不安を抱いていました。
ちょっとしたことですが、付けていただけないものか。
どこに相談すればいいでしょうか？やはり総会？

[401: 居住者]

内鍵が無いのはどこの部分でしょうか？私はまだ使用していないので、判りませんのがコンシェルジュ、管理室にご意見箱が有りますので入れてみてはいかがでしょうか？

[402: 入居済みさん]

>>401

ドアの部分です。
通常の鍵はもちろんあるのですが、チェーンみたいな内鍵(万一、キーを外から開けられても、ドアがひらかない)があると安心みたいです。

[403: 入居済みさん [女性]]

昨日みたいなあたたかい日だったら、さくらまつりももっとよかったのになぁ…
でも、お天気とさくらの咲く時期、こればかりは、だれにもわからないから仕方ないか…。
それより、大きな欅のカラスの巣　親のカラスらしき頭が動いているのが見えます。
真下でこどもを遊ばせているので、見ていて毎日心配です。

[404: 入居済みさん]

メインゲート前のボタンザクラ、見事ですね！
モデルルームで見たCGに近い(笑)
ガーデンズはソメイヨシノよりボタンザクラの季節が最高潮かもしれませんね。

[405: 住民]

難しいところですが、ゲストルームはホテルではありません。あくまで住民である私達が運営する付帯設備なんですよね。クラブハウス入り口のオートロックと夜間はメインゲートもクローズします。逆に内部で万が一のことがあったとき「内鍵」で不都合が生じるかもしれません。不安な方には次回からホテルをおすすめしたらどうでしょう？

[406: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すみません、405は400、402さんへの返信です。

[407: 入居済みさん]

一部の桜がなかなか咲かないなと思ってましたが、ボタンザクラでしたね。ソメイヨシノと二度楽しめますね。

[408: 入居済みさん]

>>406

400,402です。
ご指摘ありがとうございました。
100%誰もが満足は難しいですよね。
神経質な方にはホテルのほうがいいかもしれません。

[409: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

宅配ロッカー提携の、クリーニングを利用されたことある方いらっしゃいますか
サービスはいかがでしょうか

[410: 入居済みさん]

早朝、中国人の祖母両親幼児の4人連れがスーツケースを引いて敷地から出ていくのに遭遇しました。
入居されている方がこれから旅に出られるところだと良いなあ、旅行者の宿になっていないと良いなあと思いました・・・・

[411: 住民]

>>410
入居者のご家族が訪問されたのかも知れませんね。
というか、特定の国家名を挙げて何かの憶測をするのはやめましょうよ。

中国語を使っていたって、台湾人なのか、シンガポール人なのか、あなたにはすぐわかるでしょうか？普通に「外国人の(旅行者の)ような」と書いてたって意味は通じます。
それに、もし宿に出しているなら出している人が悪いわけですから。

心配される気持ちはわかりますが、中国人うんぬん言うのが既にこの掲示板に何回も出ています。
余所からみて、偏見持った人が多いと思われる可能性もあると思います。

[412: 入居済みさん [女性]]

宅配ロッカーのクリーニング利用しました。３日で戻ってきてスムーズでしたよ。一度利用すると、クリーニング済みの服が戻ってくる時に、専用バッグと次回用注文票が一緒にロッカーに入っていました。２度目からはそれを使えばＯＫなのでラクです。

[413: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんにちは。
皆さん、流し台の水止めフタはご購入されていますでしょうか？
オプション品のようでしたが
ホームセンター(島忠)に問い合わせると取り扱いがないらしく、ネットで注文しようと思いましたがどれを買えばいいかわからなかったです。
ご存知の方いらっしゃいましたら教えていただけると幸いです。

[414: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>413
413の者です。
桜上水ガーデンズはディスポーザー設置のため、タカラスタンダードではなくディスポーザーの販売会社であるテラルさんが問い合わせ先になるそうです。

問い合わせの結果、テラル社販売の水止めフタはないので、直径より大きいくっつけるタイプの水止めフタを使ってください、とのことでした。

もし同じ悩みの方がいらっしゃればお役に立てればとの思い共有させていただきます。

[415: 入居済みさん]

固定資産税の請求が来ました。

今年度は新築マンションなので軽減されて、本来の二分の一で、
３年後からは軽減がなくなる(倍になる)、
という理解でよろしいでしょうか。

不勉強なので教えていただけると助かります。

[416: 入居済みさん]

桜上水ガーデンズの記念メダルをまだ貰っていません。MRでは契約者に配布すると説明された記憶がありますが、どちらに問い合わせるのが良いのでしょうか。

[417: 住民板ユーザーさん1]

風呂の排水口から下水のクサイ臭いがあがってきていますが、換気扇を付けっ放しにしたくはないので、根本的な対処方法はありますか？
排水菅の定期清掃では問題なかったはずですよね？

[418: マンション住民さん]

「排水菅の定期清掃では問題なかったはずですよね」
↑
意味不明です。
排水管の定期清掃は、来月実施です。

[419: 入居済みさん]

高層の方は複数回やってもらえるんですよ。低層連中はまぁ知らなくていいこと

[420: 住民板ユーザーさん1]

記念メダルかっこわる！

[421: マンション住民]

>>419 入居済みさん

荒らしですね。
まだ、執着してるとは。

[422: 入居済みさん]

そうでした。記念メダルってどうなったの。
家宝になるぐらい立派でしたよね。

[423: 入居済みさん]

そんなのはありません。

不動産取得税の案内が来ましたね…

[424: 住民板ユーザーさん1]

不動産取得税、そんなんあったんですね～
一応、払い込み方法検討の上、結局、パソコンからクレカ払いしました。便利ですねえ、手数料はかかったけど、カードポイント1%だと、少々お得になりますし。

蝉、鳴いてますねえ
でも、東京は本当に涼しいなあ、
震災の年も首都圏は冷房効きまくってたし、西日本と違って過ごしやすい気候だなあ。

[425: 住民]

ガーデンズの目の前にあるローソンが閉店セールやってます。
閉まったままのシャッターは見たくないのですが、閉店後はどうなるんでしょうかね～。

[426: 住民板ユーザーさん8]

ナチュラルローソンか成城石井と予想。

[427: 住民もうすぐ一年]

イオングループのまいばすけっと、との噂

[428: 住民]

　久々に掲示板を見まして参考にさせていただきました。
情報ありがとうございました。
私は三栄水栓製作所（サンエイ）のPH69　流し排水用ぴたっと直径120mmを買いました。

[429: 住民板ユーザーさん1]

角のモスバーガーの話はどうなりました？

[430: 住民板ユーザーさん5]

なくなりましたよ