オーベルグランディオ品川勝島 パート7

[匿名さん]

充実の共用設備に将来性のある勝島という立地、程々の設備にお得な価格設定などから
1期に続き2期でもバカ売れ、合計340戸販売し3期で完売が現実的
素人、プロからも評価の高い地域No.1マンション、オーベルグランディオ品川勝島について
引き続き情報交換お願いします。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前 駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成27年10月上旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/
パート4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
パート5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578728/
パート6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581771/

[878: 契約済みさん]

売れてる物件に安心感を感じてしまう私はやっぱ小心者なのでしょうね...(笑)

[879: 匿名さん]

いい加減にそう言うの止めません？
ここから見たら高い所でも、同じ様に余裕もって買っている人がいる事ぐらい思い至りませんか？

[880: 匿名さん]

一応指摘しておくけどWTCじゃなくてWCTね。WTCは911で崩壊した米国のビル。

[881: 匿名さん]

早く引っ越したいですね

[882: 匿名さん]

>>875

まさにその通りだと思います。

[883: 匿名さん]

>>879
何に怒っているんですか？流れから分からなかったもので。

[884: 購入検討中さん]

Sタイプは今回売り出しするお部屋、ついに全て抽選確定になってしまったようですね(T_T)
救済措置があるようなので、もし落ちたらどこを狙うか悩み中です…
Mかな…

[885: 匿名さん]

>>884
Mはまだ無抽選ですか？

[886: 匿名さん]

Sタイプの間取り使い勝手が良さそうですね
人気があって当然です

[887: 匿名さん]

今日は抽選でしたね。
次回は年明けでしょうか？
まだ出ていない部屋は次期に出ますかね？

[888: 匿名さん]

で、16戸の内売れ残りはあったのかな？

[889: 匿名さん]

なかったみたいですよ。抽選も結構あり全戸売れたみたいです。

[890: 匿名さん]

落選組です。急遽年内に追加販売していただけそうなのでまだ諦めないぞ！　

[891: 匿名さん]

>>878
大多数の人が売れているからというだけで購入を決めたとしたら判断を誤るかもね。

[892: 匿名さん]

そうじゃない人もたくさんいるから平気でしょう。どこを重視するかは人それぞれだが、売れてるってのは客観的な指標の一つで参考にはなるね。

[893: 匿名さん]

南側の公園にあるもみの木？
紅葉しているので、もみの木ではないのかもしれませんが、綺麗ですね。

[894: 匿名さん]

人気！売れている！ってよく書き込みがあるけど、ただ周辺より異様に安いからだと思う。　別に否定的な意見ではなく、この物件のデメリットを許容するならよいお買い物になるのではないでしょうか。

[895: 匿名さん]

>>894
この物件のデメリットとはなんでしょうか？過去スレ見て、概ね許容できると思っていますが、知らないデメリットもあるかもしれないので、後学のために教えていただけますか？

[896: 匿名さん]

場所としてはモノレールは主要沿線ではない、住宅街ではない（なかった）エリア、高速と幹線道路の影響、中低層階は周辺建物の影響、今後は航空機の音。
建物はブランズと比べると（既出ではありますが）直床、エレベーター数、引戸がVレールやソフトクローザーなど細かい部分のグレードの差。
オーベルは郊外だとよくある仕様ですね。吉祥寺や鶴見でも似たようなグレードでやってますが概ね良く売れている様です。

そうそう、こちらのカラーセレクトのミディアム系のカラーはオーベルグランディオ吉祥寺２のモデルでイメージがわかると思います。

[897: 匿名さん]

公務員団地もほぼ出来てきましたね。