オーベルグランディオ品川勝島 パート7

[匿名さん]

充実の共用設備に将来性のある勝島という立地、程々の設備にお得な価格設定などから
1期に続き2期でもバカ売れ、合計340戸販売し3期で完売が現実的
素人、プロからも評価の高い地域No.1マンション、オーベルグランディオ品川勝島について
引き続き情報交換お願いします。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前 駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成27年10月上旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/
パート4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
パート5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578728/
パート6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581771/

[834: 匿名さん]

そのへんは個人の価値観次第だと思います。私は価格と費用効果考えたら勝島の物件に魅力を感じただけで、
他の方が必ずしも同じ考えるとは思っておりませんし、自分の考えを押し付ける気もありません。

[836: 匿名さん]

834さんの言う通り、価値観は人それぞれなんで、物件の優劣の議論なんて不毛ですよね。

[837: 匿名さん]

ここのネガは価格を無視しますよね。そこが重要だと書いているのにもかかわらず。

[838: 匿名さん]

割と参加するんですね！
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151209-00000004-jsn-ind

[841: 周辺住民さん [女性 40代]]

http://president.jp/articles/-/13068

一流か三流かの違い

[842: 匿名さん]

>>841
情報提供ありがとうございます。

[843: 匿名さん]

勝島に部屋の高さ3m以上のマンションなんてあった？

[844: 匿名さん]

その話題になると直床なんちゃらの話題になって結局二重床に大したメリットなしって答えに行き着くのが今までの流れ。

[845: 匿名さん]

また直床批判にきたのでしょう。
検討者なら直床であることはわかっています。

[846: 匿名さん]

もう飽きましたね。スルーで。

[847: 匿名さん]

建築状況でも見て落ち着きましょう
http://view.tokyo/?p=19894

[848: 匿名さん]

847

ありがとうございます。
写真見ましたが、道路から建物が近いですね。
もう少し、建物がはっきりしてくると印象も変わるかもしれませんがね

[849: 検討中]

>>835

価格を無視してませんよ。WTC等で人気なのは眺望が良い海側の住戸であり、見合い住戸中古=勝島新築となりませんか？
ラグナTでも視界が抜ける東北西角住戸は高人気ですが、住戸によっては勝島とも検討対象になると思います。

新築ありき無ければですが。

[850: 匿名さん]

完成まであと１年ちょっとですか。順調そうですね。

[851: 匿名さん]

>>849
1LDKならですね。

[852: 購入検討中さん]

相変わらず大人気ですね　登録した部屋がまた抽選になるようです　いつになったら買えるのかしら…　

[853: 検討中]

とりあえず今日現在
WTCアクア
2LDK 60.06平米 9F
5880万消費税込み

実勢価格はさらにひくいかも？
私は中古まで拡げて検討します。

[854: 匿名さん]

>>853
オーベルやブランズなら、４ＬＤＫを選べる価格ですね。

[855: 検討中]

たしかにWTC直近価格苦しい
品川シーサイドレジ等なら…
駅近、公園で環境がぐっとあがる。

[856: 匿名さん]

シティテラスとオーベルですか・・主観でみれば好みの問題でしょうね。
客観的にみればどっちが一般の方の支持を得ているかは売れ行きで一目瞭然ではないでしょうか。
まぁ自分の気に入った場所に住むのが一番ですけどね。