購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART104】

[匿名さん]

引続き購入者のために討論しましょう！

[1: 匿名さん]

変な人が類似スレッドをつくると面倒なのでちょっとは早めに作りました。

[2: 匿名さん]

さびれない街に不動産は持ちたいですね〜

[3: 匿名さん]

ほどほど近くてさびれている不動産がほしいです

[4: 匿名さん]

>>3
熱海の戸建なんかいかが？

[5: 匿名さん]

熱海は遠すぎる、普通の電車で40分～1時間かな

[6: 匿名さん]

ちなみに湾岸タワマンはなんだかんだで1時間かかっちゃう。

[7: 匿名さん]

マンションも一戸建ても購入するなら大手ですよね。
今回の事件で中小で買う人は少なくならないのかな？

[8: 匿名さん]

>引続き購入者のために討論しましょう！

じゃないでしょ。
単に自分が買った方、もしくは売りたい方を擁護しましょう、のスレでしょ。
購入者のためにはなってないよ。

[9: 匿名さん]

購入の参考になりましたよ

[10: 匿名さん]

マンション経費は月50000円
戸建ての経費は月5555円
約10倍違う。総合すると数千万円の差が！

[11: 匿名さん]

金銭的余裕が無いとマンションは買えないね。(笑)

[12: 匿名さん]

TBSがマンションと一戸建てのお金を比べた
http://www.tbs.co.jp/gacchiri-academy/onair/20100820_1_1.html

[13: 匿名さん]

最近の戸建ては庭もないしね、お金かけようと思ってもかけられないもんね。
サイジングは10年でメンテナンスしないといけないはずだけど、5、6年で見た目はボロボロになってるから気にしないのかな。

[14: 匿名さん]

マンションも一戸建ても住み易さは変わらない。

[15: 匿名さん]

>>14
敢えて釣られよう。
居住スペースにおける行動制約はマンションの方が遥かに多い。
行動制約の少なさからに限って言えば戸建てに利あり。

[16: 匿名さん]

>>15
行動制約の少ない戸建ては、隣人の迷惑行為に文句が言えずに苦しむ。

[17: 匿名さん]

>>16
行動成約の多いマンションではルール化されるが、そのルールを守らない隣人に苦しむ。

以上、テンプレ。

[18: 匿名さん]

全く自由な隣人は何をするか分からないから恐ろしいな。

[19: 匿名さん]

確かにマンションの隣人関係は煩わしいよ

[20: 匿名さん]

ルールを守れない人間はね。

[21: 匿名さん]

住民に危ない人間がいればセキュリティも無意味。

[22: 匿名さん]

住民同士が多いマンション犯罪

[23: 匿名さん]

販売広告に書くのが目的、マンションセキュリティ

[24: 匿名さん]

SECOMしてますか？(笑)

[25: 匿名さん]

子供が3人以上と多けりゃ戸建てでいいと思うよ。
子供を上階に追いやって使う。

主婦からしたら生活動線命だから、
本当は上り降りなんて無い方がベスト。

[26: 匿名さん]

ホームセキュリティーのステッカーを貼ってある家は、お金がある、センサーが反応しても駆けつけるまでの時間で十分仕事が済むとの判断により、逆に空き巣に狙われやすいとの話も聞きますが本当でしょうか？

[27: 匿名さん]

2階への階段がしんどいなら平屋に住むかエレベーターをつけるか、
でも介護付きマンションが良いでしょう。

[28: 匿名さん]

お金があるかどうかは家の規模見りゃわかる

[29: 匿名さん]

2階への階段なんか、あるよりは無くて済む方がいいに決まってる
人間全員に言えること

[30: 匿名さん]

階段が嫌なら平屋を建てるよ

[31: 匿名さん]

別に階段は嫌ではないよ。
駅やビルなんかでも出来るだけ階段使ってるし・・・。

[32: 匿名さん]

階段が「嫌ではない」ってのは、妥協して受け入れてるだけの話。
積極的に好んでるのとは違う。
積極的に好んでるなら、一部屋ずつに階段つけて6階建てにすればいい。

[33: 匿名さん]

>32
「階段すら嫌だ」というのは「トイレに歩いて行く」のが嫌と同じだよ（笑）

[34: 匿名さん]

＞３２
確かに君の理論ならエレベーターから玄関、玄関からリビング、トイレや風呂などなど、にも動く歩道が必要だな。

[35: 匿名さん]

ただ縦に長いマンションにはエレベーターが必要でしょう。
でもマンションならではの事情でだけど

[36: 匿名さん]

50/80、高さ制限１０ｍなんで６階建ては無理。てか頭おかしいわｗ
ラーメン好きでも３６５日３食ラーメン食ってるアホおらんだろ。

俺は平べったいのより、上下に広がる空間は好きだけどね。
マンション住まいでもそのくらい想像できるだろ？
上り下りが面倒ならエレベーターつけりゃいいだけ。

[37: 匿名さん]

マンションならメゾネットタイプが良い～

戸建てホームエレベーターはおもちゃです。

[38: 匿名さん]

関東地方に30年以内に大きな地震が発生する確率は70%。
階段がいやなら高層マンションには住めない。
災害や停電でエレベーターなしでは自室に出入りもできない。
マンション住民は筋トレに励んでください。
http://www.ktr.mlit.go.jp/bousai/bousai00000002.html

[39: 匿名さん]

タワマン在住の友人は我が家の2Fリビングに来ると「階段はしんどいと、はーはー」言ってる。
普段平面だから体力が老人並に落ちているんだと恐ろしくなり「自宅階の５回下から階段で上がる」
「駅でのエレベーター禁止」を言い渡した。大切な友達だから。

[40: 匿名さん]

マンションは戸建てより地震に弱い？
最近のマンションでも耐震等級1で、建築基準法の最低レベルという。
下層階の火災による二次災害も心配だし、エレベーターが使えないと
避難が階段だけで地上まで時間がかかるのが困る。

[41: 匿名さん]

そもそも構造計算が違うので。

[42: 匿名さん]

耐震等級の基準は同じだよ。

[43: 匿名さん]

構造計算も同じですよ

[44: 匿名さん]

＞そもそも構造計算が違うので。

http://www.chiyoda-days.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siryou...

[45: 匿名さん]

戸建住宅の構造は「木造軸組工法」が代表的ですから、壁・床・天井の面で構成する構造とは考え方が異なりますね。

[46: 匿名さん]

耐震等級が劣っているという事は木造よりRCの方が地震に弱いという事ですよ。

[47: 匿名さん]

違う工法で耐震等級を比べるのは難しといわれているが、
軽い木造と重いRCではRCの方が地震に弱いのは真実。
でもあくまでも金のかけ方。

[48: 匿名さん]

柱に守ってもらうか、壁に守ってもらうか、お好きなほうをどうぞ。

ちなみに、戸建てでも「２×４工法」だと面で囲む構造ですね。

[49: 匿名さん]

海外映像で良く見るビル解体映像。
爆破の力ではなく自重で崩壊させているんですよ。
だからRCは最低限の耐震等級でしか建築できない。

ちなみにRCを木造並の耐震等級にしたい場合。
居住空間がほとんど取れないそうです。

[50: 匿名さん]

マンションは停電や耐震強度以外に、区分所有権も災害に弱い。
http://www.nhk.or.jp/ohayou/marugoto/2013/07/0708.html