イニシア門前仲町ローレルコート［旧：（仮称）門前仲町プロジェクト］について

[購入検討中さん [ 30代]]

イニシア門前仲町ローレルコートについての情報を希望しています。
価格なども気になりますし、設備もどうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.cigr.co.jp/pj/A10063/

所在地：東京都江東区平野2丁目12番3号他5筆（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩9分 （B2番出口）
都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩12分（6番出口）、東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩13分（3番出口）
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩10分（A3出口）、東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩12分（6番出口）
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.33平米～83.55平米
売主・事業主：コスモスイニシア、近鉄不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.12.3　管理担当】

[165: 匿名さん]

>>164 匿名さん
先に他物件を悪く言ったのは159さんでは？
そりゃ、反論しますよね。

[166: 匿名さん]

いずれの物件にしろ、このあたりのマンションなら、駅から少し離れた、公園至近の住みやすい生活が出来そうですね。

[167: 匿名さん]

いずれの物件にしろ、このあたりのマンションなら、駅から少し離れた、公園至近の住みやすい生活が出来そうですね。

[168: 匿名さん]

165「そりゃ、反論しますよね」
あなたは誰？

[169: 匿名さん]

>>168 匿名さん
プラウドタワー清澄白河もイニシアも見て、物件検討中の者です。結局、プラウドタワーは高層階が無くなってたので、次のプラウド平野Ⅱを検討しようと思ってますが。
仕様も共用部もプラウドタワーの方が豪華でしたし、イニシアが9分表記なのは、裏口から出られるからであって、位置的にはそんなに変わらないのに、周辺環境や住み易さがイニシアの方がいいという159さんの意見には反論したくなりましたので。
更に言わせてもらえば、プラウドの方が福富川公園に囲まれてて良い環境ですし、奥まってる分静かに思いました。
まぁ、まだ売れ残ってるのに、他物件の悪口を言うのはどうかと思いますね。

[170: 匿名さん]

プラウド検討されるならこちらの掲示板には書き込みしなくても良いんじゃないですか？
そもそも、イニシアは低層マンション、プラウドは高層マンション。
実際問題比較するのはなかなか難しいと思います。
プラウドが豪華なのとイニシアが裏口が使える利便性はどちらも良いことなわけだし、そんなに熱くなって批判し合うことないと思います。
プラウド平野の情報なんて大きく公になってないんだし、明らかに業者の方ですね。
ここを見て真剣に検討されている方も居るわけなので、残念です。

[171: 匿名さん]

>>170 匿名さん
165さんに誰と聞かれたから答えたまでですが。業者じゃありません。ただの検討者です。
批判し合いたくないなら、近隣物件の悪口を書かなければいいと思う。159が無ければ、うちも敢えてイニシアの悪い点を書くつもりは無かったですよ。
あと平野Ⅱは掲示板にも書かれてますし、近隣検討者なら知ってる事です。

[172: 匿名さん]

159さんが言ったのは周辺環境と立地だけ。
設備・眺望・価格を含めて全体的にどちらのマンションが優れているなんて言ってないし
批判や悪口というより、こう思ったという感想に近い。
この展開に一番驚いているのが159さんではないかと。

[173: 匿名さん]

>>172 匿名さん

いやいや、159さんは周辺環境と立地がイニシアの方が良いって言ってるでしょ。どう見ても周辺環境と立地は差がないのに。
それに仕様、設備、眺望がプラウドの方が良いというのも感想でしょ。

[174: 匿名さん]

本物件の南向きの視界は抜けてそうですね。接する道路の交通量は多いでしょうか？

[175: マンション検討中さん]

交通量は思っていた以上に多いです。トラックも頻繁に通ります。

[176: マンション検討中さん]

イニシア・低層マンション、プラウド２棟高層マンション違いが有り対象になりませんが…どちらも良いマンションかと…私は検索していましたが金額的に折り合わず断念しました。購入した、出来る人達は羨ましい限りです！
購入を考えてた者としては、プラウド２棟の方がやはり金額的に高かった、イニシアなら高層階にてが届くけど…プラウド２棟は同じ階は替えない状況でした！
結局、私はどちらも厳しいと断念しましたが…申し訳ありませんが、どちらもとっても良いマンションなのにスレみて一言書かせて頂きました。

[177: 通りがかりさん]

部屋の窓が大きく開放感があります。
夜はかなり静かです。
とても住みやすいですよ。
キッチンも珍しいステンレスの大きいタイプだったのも決め手になりました。
購入して本当に良かったと思いました。
少しでも参考にして頂けたら幸いです。

[178: 匿名さん]

南北の出入口も使い分けられますし、大手町、日本橋から2、３駅でこの落ち着いた環境は得難いですね。

[179: 匿名さん]

外観は断然プラウドよりイニシアの方がいいと思いました。バルコニーの手摺の外に洗濯物を干してるお部屋がいくつかありましたが、こちらでは規則で禁止されていないのでしょうか。せっかく外観がしかも新築なのにもったないと思います。

[180: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[181: マンション検討中さん]

こちらはまだ残っているお部屋はありますか？

[182: マンション検討中さん]

最終期は3戸販売するようですよ。先着順も残ってるのでしょうか？プラウドタワーがとても高過ぎて見送ったのでこちら検討中ですが、またプラウドガーデンズが出ましたから迷います。ガーデンズもタワーなみの値段なら難しいですが…

[183: 匿名さん]

>>154
壁紙の傷は、アフターサービス(補修工事)で直してもらる事になりました！

>>158
内覧会で指摘しなかったので、清掃はできないと言われてしまい、入居時にこちらで消してしまいました。
お写真お見せできずすみません。

[184: マンション検討中さん]

うちも内装の不備と時期で1本ほど引いてもらえました！そろそろ完売でしょうか。