OURS アワーズってどうですか？ part 2

[契約済みさん]

ours(アワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区長柄東2丁目9番77（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.55平米～96.51平米
売主：MID都市開発
売主：伊藤忠都市開発
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
媒介：長谷工アーベスト　関西支社
媒介：伊藤忠ハウジング　大阪支店

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社

[551: 匿名]

バスで大阪駅直結なら、豊中とかも阪急で梅田直結なんだよなぁ。
しょっちゅう終電間に合わない人にはいい物件。

[552: 匿名さん]

梅田周辺で終電超えの時間ならタクシーでも拒否られる距離ですけどね。

[553: 匿名さん]

拒否られませんよ
適当なことは言わないように

[554: 匿名]

説明しますと、長蛇でならぶタクシー待ちで嫌な顔されました。
たぶん、タクシーの人からすると長く待ったあげく、1000円未満の距離が不服だったのかな。
それからは流しのタクシー捕まえるようにしていますよ。
それだけ梅田が近いと言いたかっただけです。

[555: 周辺住民さん]

梅田から1000円未満？
どのタクシーですか？

常に1300円～1500円近くは掛かってるもんで。
1000円未満は厳しいでしょう。
タクシーにも嫌な顔されたことないけどね。

[556: 近所をよく知る人]

梅田のどこでひろって、
どのルートを通るかで、数百円くらい
変わるよね～。

[557: 匿名]

太融寺あたりからワンコインタクシーで深夜料金なしの時間帯なら、ぎりぎり切るかも。
普通なら深夜料金込みで、あのあたりからでも、1100〜1200円かな。

[558: 匿名さん]

東通りで飲んで堂山交差点から三菱か個人の500円に乗れば1000円切るね。

[561: 物件比較中さん]

高倉に知り合いがいるので、何度か外観や周辺を車から拝見しています。
夜、毛馬橋から見える外観はとてもきれいですね。
その知り合いからこのへんは静かなので家族向きと聞きました（毛馬橋を渡ったところのライフが近い）。近々MRに行く予定です。

[562: 匿名さん]

周辺は夜暗過ぎて、恐ろしい感じですね。昼間はそうでもなかったので、驚きました。検討外の方向かな・・・

[563: 匿名さん]

駅そばの明るい所ににずっと住んでる人ならそうでしょうね
いまいる千中は駅から離れると街灯もあまりなく暗いです。
実家のある田舎なんてもっと真っ暗というか闇（笑）でした。

[564: 購入検討中さん]

大阪駅行きのバスも沢山あるから便利やね。

[565: 購入検討中さん]

長柄はなんとなく海に近い町のような印象を受けるな。空の感じ。なんでだろ。

[566: 匿名]

564 それ言い出したら殆ど便利な立地

[567: 匿名さん]

市内のバスは基本、大阪駅に向いてるだろ・・・
562が言うように、夜は暗すぎです。街灯でもう少し、明るくできんのか？

[568: 匿名]

本数のことだと思います。

[569: 匿名さん]

北新宿に住んでるときは明るすぎたけど、兄夫婦の住む塚口や実家のある三国も住宅街は暗いけどね。
大阪市内はひとりあたりの住宅面積が日本で一番狭いから圧迫感もあって市内にくると余計に暗さを感じるね。

[570: 匿名さん]

夕暮れ時に近くまで行った時の事
その時女房が、都島区（友渕町）は、良い感じだけど、北区（ours周辺）は暗くて怖い感じと言ってました。
都島の良い感じってどういうこと？って聞いたらなんとなくって言われました。

たぶん都島はベルファとかあったりして人が沢山いるという安心感と
街灯や店舗の数が多いで明るい感じがあったのだと思います。

人気の北区でも、都島区に負けるんだなと思った瞬間でした。

[571: 匿名]

人それぞれ。

[572: 匿名]

距離が近くても北区の外れと都島区の発展している文教地域を比べる事はナンセンスですよ。
ここはその分価格が魅力なんだから。

[573: 匿名はん]

川風は気持ちいいだろうね

[574: 物件比較中さん]

本数と実質所要時間からすれば
一般的にいってバス＞＞谷町線でしょうな
バスで通勤なんて真の大都会みたいでかっこいい。

[575: 匿名]

バスは嫌 個人的感想です

[576: 匿名]

私もバスは苦手です

[577: 匿名さん]

自転車通勤ですが、天六駐輪場まで５、６分です。
バスも自転車も５分以上歩くのも嫌な方は阪急天六タワーでも買ってください。

[578: ビギナーさん]

チョベリベバス＋自走式駐車場でもアデバンテージがありますな

[579: ビギナーさん]

アデバンテージはアドバンテージの間違いでした。

[580: 匿名]

>>577

雨の日や駐輪代考えると手が出んな

[581: 匿名]

確かに駅から遠い。雨の日は歩けない。

[582: 匿名さん]

ここまだ販売してんだ。全然話題に出ないね、なんで。

[583: 匿名]

検討している人が少ないからでしょう。

[584: 匿名さん]

住人板見たけど隣りの工場にスーパー来て欲しいって書き込みばかりでやはり買い物は不便なんだなぁと。
ここ止めて天六駅上のタワーを検討かなぁ。

[585: 近所をよく知る人]

誰でも住居の近くにスーパー来たら、治安や利便が良いと思うはず。
マンションなんて建てられた日にゃ～、排気ガスや工事排気が酷く、
洗濯物は部屋干し必須でしょうし。
そこら踏まえたら、スーパーの方が良いわね。

今現在周りに沢山のマンション有るから、それなりにスーパー有るし、
不便じゃないですよ～。

[586: 匿名はん]

スーパ来て、治安って？？？

で、マンションの周りにそれなりにスーパってどこにあるんですか？
現地行ったとき、周りに何もなくて驚いたものですから。。

[587: 入居済み住民さん]

あくまで1例ですが、
専業主婦さんなら毛馬橋渡ってライフ。
地下鉄で仕事帰りの人なら天六駅周辺（商店街はもちろんスーパー沢山あり）。
梅田まで自転車通勤の方なら途中で本庄のライフ。
一箇所でなく生活スタイルでいろいろかと思われますよ。
生協の配達を利用してる方もいますね。

[588: 匿名はん]

↑
それマンションの周りになるの？？
自転車必須やん。。

[589: 入居済み住民さん]

深夜から早朝まで注目している人には申し訳ありません。
自転車で生活活動してはいけないのでしょうか。
自転車がダメってことは車もダメですよね。
徒歩ですべての生活完了を望まれるのなら別の物件へどうぞです。

[590: 匿名はん]

なぜ、他物件にいかないといけないの？
そういう口調多いね。ここのスレ。

少しでも、物件の悪いこと言うと、
別の物件へどうぞだって。
(たぶん同じ人物やろ)

何の論議もできないね。あいたた・・・

[591: 匿名]

極端すぎですね。
感じ悪い。住民なんかな？

[592: 匿名さん]

ネガレスに真剣に応えてもなぁ。ってことでしょうよ。

[593: 匿名さん]

大型物件に囲まれてるからね
ここの営業マンは大変そう

同情するわ　でも買わないけど

[594: 匿名さん]

東京メガシティ（赤羽、2004年竣工）と建物の配置とかコンセプトとか似ているのね。
でもこっちの方が圧倒的に都心だね。大阪だけど。
大阪が本格復権しないかなあ。

[595: 匿名さん]

最初は活気あったのに、まだ残ってるんだ。

[596: 匿名]

ours前の河川敷？荒地ばっかだから早く整備して欲しい。

[597: 匿名]

整備しても長柄橋南側みたいには変わらないよ。

[598: 匿名さん]

ここって売れ行き好調って聞いたんですが。本にのってる２０００万代の部屋ってほんとにあるんでしょうか？

[599: 匿名]

販売期ごとに一件あるかないか。
値段の張る角部屋や高層しか残ってないかも。

[600: 匿名さん]

たしかにMR行った中でもセンプレとここはわりと好調でしたね。