OURS アワーズってどうですか？ part 2

[契約済みさん]

ours(アワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区長柄東2丁目9番77（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.55平米～96.51平米
売主：MID都市開発
売主：伊藤忠都市開発
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
媒介：長谷工アーベスト　関西支社
媒介：伊藤忠ハウジング　大阪支店

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社

[483: 匿名]

ヒント：用途と債権物件。

[484: 購入検討中さん]

本日用事があって、つい先ほど現地周辺を通って参りました。

セザール天神橋の周辺は、雰囲気がゴチャゴチャしていてイマイチでした。
483さんが言われる様に、恐らく用途地域が関係しているのでしょうね。

oursの周辺は、良く言えば閑静な住環境、悪く言えば暗くて寂しげな雰囲気の環境という印象です。

以前、避けた方がよい地域かどうかを質問していました点は、特に閉鎖的な感じも無く
ごく普通の環境だったので、安心しています。


ただ、マイナス点は、夜の寂しげな雰囲気に加え、飛行機騒音と駅からの距離ですね。
自分なりに北区にもかかわらず、安い理由が理解できたような気がします。

良い点は天六が近くて買い物が便利なこと、大川と公園が近く広々して開放的なことですかね。

しばらく検討を続けたいと思いますが、閑静を通り越して、寂しげとさえ感じる雰囲気は
予想以上で、今のところ少し抵抗を感じています。ただ、今後更に値引きとかがあれば決めてしまうかも
しれません。　

理想は、セントプレイスですが、予算オーバーなので
桜ノ宮リバーシティやベルパーなども視野に入れてみようかと思っています。　

長々と失礼しました。

[485: 匿名さん]

飛行機に関してはセンプレ・ＣＴ天満も同じ条件。むしろ向こうの方が高層ですけどね。
でも、飛行機の音はほんと気にならないですよ。

[486: 匿名さん]

夜遅くにこの辺を女性一人や、子供一人でウロウロするのは別にして
夜は静かにこしたことないですよーー！
騒音もなく本当に快適です。
飛行機の音は２０時半位が最終ですので本当に気になりません。
同じようなところで気にされている方がいるようなので住んでいる住人の意見として書かせていただきました。
まわしものとかそんなんではありません。
素直な意見として・・・

[487: 匿名さん]

現地行きましたが、あんまり環境は良くないですね。
しかも、思ってた以上に車の騒音が響きます。
たぶん、城北通りが近いからだと思いますけど。

入居者も全然入っていないようでびっくりしました。
本当に半分も売れているんでしょうか？私は、
駅までとても歩けない距離だと思いました。

[488: 匿名]

駅まで15分歩けないとか(笑)自転車なら半分です。ぜいたくな人ふえましたね。
半分ないとか。↑現地に来てないもしくは契約者でもないのに適当に書かないでね〜。

[489: 匿名さん]

天六から結構遠いよね。
駅からCTタワーまで遠いなぁーと思ってたけどここからじゃあ結構疲れるかも…

[490: 匿名さん]

しろきたとおりの車の音なんと皆無。
現地に来たなんてウソ、よく書けますね。

[491: 匿名さん]

は？現地言った感想だけど？
マンションの正面にでかでかと赤い垂れ幕あったの見たよ。
正面から見たら全然入居者はいなかったよ。

それに車の音が全然しない？？耳を疑いますね。かなりの
音でしたから。いい解釈しかしない、あなた方こそ、適当な
こと言うな！

駅まで15分以上掛かるし。。どんなけ早歩きなんだよｗ
夏のくそ暑い時期に、スーツ着て歩けんと思ったまで。

[492: 匿名さん]

↑
現地言った→現地行ったの誤りね。
ちなみに、マンション前に数台の路上駐車の車があった。

[493: 匿名さん]

それから、、現地行ってないと決めつけてる488、490、謝れや！

[494: 匿名]

アク禁解放されて攻撃するCT関係者。
垂れ幕？(笑)いつの話してますか！。

[495: 匿名]

垂れ幕のレスがうそばればれ。今日はありません。

[496: 匿名さん]

誰がCT天満の関係者やねんｗ
誰かと勘違いしてるんか？

今日の話はしてない、昨日は正面から見て中層階くらいにデカデカと垂れ幕してあったよ確実に。
なんで信じないのか意味不明？？頭大丈夫か？

で、494、495謝れって！

[497: 匿名さん]

このご時世、夏なのにスーツの発想？おかみの関係省庁でさえ、クールビズなのに。
その発想ないって零細？

[498: 匿名さん]

ours　vs CT天満　になってますね。
そりぁーCT天満の方がいいけど、ボッタクリ価格だからね。
oursは値段相応。でも不景気だから、更に下げないと無理かな。

[499: 匿名]

ごめんなさい。
私の間違いでした。

[500: 匿名さん]

↑
君とは違って、顧客先に行くことが多いからね。
家に引きこもってるから分らんかｗ

小心者かしらんが、イチイチ下げスレすんなよｗ

[501: 匿名]

垂れ幕は残念ながらありません(笑)

[502: 匿名さん]

501

7/1の夕方ころ、確実に垂れ幕はあったよ。
営業に確認してみろ。お前の脳内にだけないんだろｗ

[503: 匿名さん]

OURSって、梅田を謳ってるのは詐欺だろ。

[504: 匿名さん]

垂れ幕のヒモ、俺の部屋だもん。嘘はお前だろ。
いい加減売れないからってＣＴ関係者は荒らしにくんな。
明白だろ、アク禁くらって、おたなしいとおもったら、一斉にこれだｗ

[505: 匿名さん]

賭けてもいいよ。お前こそ、住民でもなんでもないだろ！
それにCT関係者扱いやめてくれる？意味わかんねえし。
アク禁なんてくらったことねえよ。お前こそ、やたら
CT天満荒を気にしてるし、あらしの張本人だろｗ

[506: 匿名さん]

たしかにマンション前なら誰でもこれるけど、城北通りの車の音が気になるとか中に入ってないものの発想だね。

[507: 匿名]

売れないマンション関係者はつらいね。。。

[508: 匿名]

>>505
現地行ったなら何階に案内された？

[509: 匿名さん]

ベランダに出たら、結構聞こえたので驚いたって話をしただけ。
いいかげんにしてくれるか？そんなにネガの揉み消しに必死だねｗ

[510: 入居済み住民さん]

営業に確認しろって住民のに向かってｗｗｗ

[511: 入居済み住民さん]

>>509
おまいさんも三階のどの部屋に行ったのさ？

[512: 匿名さん]

ちなみに14階です。

[513: 匿名さん]

高速は割と近く感じたよ・・・

[514: 匿名はん]

>503
詐欺?
詐欺を定義づ付けるとしたらマンション名だけでマンション買うやつっているのか聞きたいな。
名前だけでマンション買うなら図面いらん。

[515: 匿名さん]

ってか、ちょっとネガレスしただけで何？
必死過ぎて笑えるんだけど。こんな住民と一緒になりたくないし、ここはパス！

[516: 匿名さん]

ってか、滅多に浮いてこないここのスレを盛り上げてやったんだから、感謝くらいしなさい！

[517: 匿名]

ごめんなさい。
垂れ幕は勘違いでした。

[518: 匿名はん]

>515
荒らしにくる暇があったらちゃんと仕事しないしなさいね。

[519: 入居済み住民さん]

契約数は圧倒的に勝ってるからＣＴ関係者の荒らしなんて相手しないでいいよ。

[520: 匿名さん]

言われんでも仕事はしまくってるよ。

なんであの程度の発言で、あらし扱いか意味分らんね^^;

正直な感想を盛り上がっていないスレに書き込んであげただけやん

[521: 匿名さん]

契約数は完敗じゃないのか？
圧倒的に勝ってる根拠は？
別に天満の関係者じゃないけど、
ここが売れてるとは思えんのだよ。

[522: 匿名]

感謝してるけど、けっこう盛り上がってたよ。今までも。

[523: 匿名さん]

うそ・・・
盛り上がってたの？
そりゃ失礼。

ちなみに俺に案内された階聞いてきた奴は何だったの？
一応、ここ検討すてんだけど？

[524: 入居済み住民さん]

>521
垂れ幕しか凝視してないあなたにはそうしか見えないですよね。

[525: 匿名さん]

一応、いろいろ聞いたよ。

でも、あの垂れ幕はでかすぎやろ！

[526: 匿名さん]

って、垂れ幕なんか全然、凝視してないよ。
俺の発言を疑う奴がいたから、言い合いになっただけ。

[529: 競合物件企業さん]

現状、ＣＴ3割、ＯＵＲＳ7割↑で圧勝、センプレ住民。

[530: 匿名]

90分でレス投稿が40超すって異常だろw

[531: 匿名さん]

自演でしょ。

[532: 匿名さん]

結局、犯人は毎度毎度写真を掲載してアク禁→解除→荒らしを繰り返すＣＴ関係荒らしさんでしたね。