OURS アワーズってどうですか？ part 2

[契約済みさん]

ours(アワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区長柄東2丁目9番77（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.55平米～96.51平米
売主：MID都市開発
売主：伊藤忠都市開発
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
媒介：長谷工アーベスト　関西支社
媒介：伊藤忠ハウジング　大阪支店

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社

[1: 契約済みさん]

↑所在地は２つ入っていますが、
ＭＧからのお知らせによると
　
北区長柄東2丁目9番77-###号
となるそうです。

紐付けはもう少々お待ちください。

[2: 匿名さん]

これから住人同士の話は住人板でやってよね。

[3: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55324/
ここにありますよ～。

[4: 契約済みさん]

なんか住民専板使い難い形式ですね？
周辺地図では関連付け出来てないのも、なぜなんでしょう？

[7: 匿名さん]

別に住民さんが内輪の話を書き込みしてもいいのでは？

[8: 契約済みさん]

おっしゃる通りですね。

[9: 入居予定さん]

もともとまだ、入居した住人はいないわけですし、
そもそも、タイトルや板の冒頭にも、
検討者専用という文言は、全く出てきません。
ＯＵＲＳと近隣情報に関することなら何を書いても自由です。
No.5のような命令調、言い捨て型のコメントこそ板を荒らす要因になると思います。

[10: 入居予定さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55324/
　　　　　　↑
ＯＵＲＳ住民板（契約者板）の形式、変わってますね！
現状、ここと同じです。
使いやすくなりました（＾o＾）
周辺地図にも反映されませんかねぇ？

[16: 契約済みさん]

変わってます？

[17: 匿名さん]

契約状況ってどうですか

[19: 匿名さん]

ここいいですね

[20: 匿名]

20が売れ残りではなく、販売中が20ではないですか

[21: 匿名さん]

この立地からして、半分くらいは残ってるやろ

[22: 入居予定さん]

立地はそう悪いともいえません。
新築でファミリータイプなら地下鉄やＪＲの駅まで１５分（大阪市内ではＭＡＸ）という物件はざらです。
そんな中でも、ここは、駅まで歩く道程の半分は、緑の並木道をと通っていけるという点では大変希少ですよね。

しかし、マンションは売れない時代ですからね～。
販売状況っていうのも実際のところ正確にはつかめないものですよね？
入居後、日の暮れた後に、窓の明かりを確認して、ホッとしたいものです。

[23: 入居予定さん]

あの、住民用掲示板の形式、やっぱり変わってないですね。

[24: 入居予定さん]

あ、今見たら、また変わってる、ここと同じです。
？？？
ここと同じバージョンの方が使い安いと思いますが。

[25: 匿名さん]

立地はよいとは思いません。
市内ならもっと駅に近くないと。

[26: 匿名さん]

子育てにはいい環境かなとは思いますね
唯一の課題はスーパーかな
それ以外は許容範囲です

[27: 契約済みさん]

そうですね。環境悪くないと思いますね。
不便さもないと思います。自転車さえあれば快適でしょう。

[28: 周辺住民さん]

広告等には北区の地図しかのっていませんが、東側の毛馬橋を越えれば
都島区に大きなライフ（ライフ本庄店より近い）やスギ薬局もありますし、
ケンタッキーやガスト、ツタヤもありますよ。

[29: 購入検討中さん]

自転車あれば快適ですね。スギ薬局をもっと進めば回転寿司のあきんど（現スシロー）＆百均などもありますし。。
北区図書館・なにわの湯も近いですね。

[30: 入居予定さん]

ライフ、本庄店、私も行ってみましたが、
他の店舗と比べても、使いやすくて、品ぞろえも良かったと思います。
衣類などの日用品、書籍、おもちゃまで、一応なんでもあるタイプですしね～。

[31: 契約済みさん]

おはよう朝日の本に特集組まれていましたね。なんか嬉しくなりました。

[32: 契約済みさん]

コメントないですね。

[33: 入居予定さん]

年末で忙しくて…
でも、「おはよう朝日です」本、きょう、探してみます！

[34: 賃貸住まいさん]

どんな特集ですか？
ちょっと教えてください

[35: 入居予定さん]

4ページくらいの記事だったらしいです。
実は、主人が見ただけで、まだ私は読めてません。
600円か700円くらいだそうです。
うちの近所の本屋にはなかったので、
買ってきてくれるよう頼んでいれうんですが。
また詳しく書きますね。

[36: 契約済みさん]

モデルルームや、広告の内容を集めたような感じですかね。契約された方や、モデルルームに行った人には特に新しい情報はありませんが、目を止めるような内容ではあると思います。
関西を代表する番組の本に載っているのはいいことです。

[37: 契約済みさん]

入居まであと３ヶ月ですね。楽しみ。

[38: 匿名さん]

家具とか、皆さんはどこで買いましたか？

[39: 匿名はん]

ここいいですね
買われた方が羨ましい

[40: 入居予定さん]

３８様
ウチはもっぱらイケアですね～
ＭＲの部屋もイケアの家具多くないですか？
特に子供部屋は

[41: 契約済みさん]

イケアで十分でしょう。しっかり作ればの話ですが。
木屑がすごいので入居後用意ならば広いベランダで作成したほうが無難ですね。

[42: 匿名さん]

イケア（素材は硬くしっかりしてるが組み立てるので歪みが気になる）と大塚家具（センスが無くても良いものがそろう、センスが高度ならもっと他にあるがここで質問しないだろうし）の用途・設置場所別の選択でいいでしょ。
しかし、地下鉄の看板にも「北区アドレス」と広告を打ってるのが…
確かに良いし購入要素になるんだけど、買う人のこと考えて住むこと考えてないような…
（周りは当然北区なのでなんだか恥ずかしい）

[43: 入居予定さん]

う～んと、周り半分は都島区かな。
住宅地のど真ん中ですよね。
北区っていうとオフィス、デパート、ホテルなどなどのイメージになりませんか？
旧大淀区です。
北区内なので、梅田界隈に近いけれども、フツーの住宅街なのが良いです（＾＾）

[44: 匿名さん]

家具はイノベータとイケアの併用予定です。
現地モデルルーム見てイメージ広がりました。

[45: 契約済みさん]

カーテンはニトリで買おうかなって思ってます。
オーダーだけどお値段手頃そうだし(*^_^*)

[46: 匿名さん]

イオンとか総合スーパーも安くてニトリ系とは異なる雰囲気で良いかも。
ただし、(安いスーパー系は)オーダーでもサイズが大きいものは縫い合わせて作るのが目立つので、見栄えが気になる部屋はその辺り考えたほうがいいかな。
高いのを長く使うのがいい部屋や、安く簡単にイメージチェンジ(気分転換・季節合わせ)したりが楽しかったり、日や扱いの悪さが予想され高価な自然素材に向かない部屋だったり、いろいろあるからね。

[47: 入居予定さん]

家具は、noce(ノーチェ）もいいですよね？

[48: 匿名さん]

ここのコンセプト意味分からん。
ＨＰ見たけど「ついに梅田10分圏生活が始まります。」だって・・・
愕然とした。信号が多いから自転車でも10分はキツイだろうに。
普通に徒歩で考えると40～50分は掛かりそうだし。
この立地で梅田をアピールする意味が不明。
それしかアピールポイントが無いのか？

[49: 契約済みさん]

天満タワーでも同じ事言ってますね。

[50: 匿名さん]

ここは周りに電車ないよ
天満は徒歩圏内に電車がある