OURS アワーズってどうですか？ part 2

[契約済みさん]

ours(アワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区長柄東2丁目9番77（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.55平米～96.51平米
売主：MID都市開発
売主：伊藤忠都市開発
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
媒介：長谷工アーベスト　関西支社
媒介：伊藤忠ハウジング　大阪支店

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社

[996: 周辺住民さん]

いろんなご意見はありますが、自転車を利用すれば結構便利な立地ですよ。
駅から近いとはいいませんが、割と暮らしやすい地域だと思います。

[997: 匿名さん]

環境は暗くて寂しいとか言うけどまだ我慢できる
遠いのも自転車と車があれば我慢できる
でも飛行機がすぐ真上を飛んで煩いのは我慢できない

[998: 物件比較中さん]

長谷工さんの営業がこの物件は駄目っていってました（笑）

[999: 物件比較中さん]

ＤＬ届きました。
あと４０余りですね。一ヶ月あたり１０～１３として
あと３ヶ月で完売？
年内中に完売できるか？？

[1000: 匿名さん]

そんなハイスピードで売れるなら、とっくに完売してると思う。
年内は絶対に無理でしょ。

[1001: 購入検討中さん]

安くなってきましたね。ただ巨大地震起きるとこの場所的に淀川近くて、津波とか怖くないですか？

[1002: 匿名]

価格が釣り合わないからいつまでも売れ残ってるわけで。

[1003: 匿名さん]

確かに安いけど・・・　嫌悪施設多すぎるだろこの辺　土地勘ある人だったら手出さないわな

[1004: 物件比較中さん]

嫌悪施設なんてありましたっけ？？まあ長柄のイメージは北区の中ではあんまりですけど・・・

[1005: 匿名さん]

斎場と都島拘置所。ちなみに拘置所は処刑場も併設。

[1006: 匿名さん]

街のイメージは関係ないでしょう。駅距離と団地イメージ、これだけで売れてないのだと思います

[1007: 匿名さん]

駅距離、真上に飛行機、長柄
これだけで買う気がなくなった

[1008: 匿名さん]

>街のイメージは関係ないでしょう
いやいや不動産購入の最重要ポイントでしょう。

[1009: 匿名]

場所が微妙なわりに強気の価格設定。
ズバリ長年売れない理由ですね。

[1010: 匿名さん]

街のイメージなんて住めば都です

[1012: 近所をよく知る人]

拘置所は都島区だからあまり関係ないのでは？
実際都島のマンションはそこそこ売れてるみたいだし、ここが売れないのは拘置所が原因ではないな

[1013: 匿名さん]

じゃあ何?

[1014: 匿名さん]

淀川が近いから。

[1015: 匿名さん]

淀川近いと何がだめなん?

[1016: 近所をよく知る人]

校区がいまいちとか？