ブリリア多摩ニュータウン 7 【住民専用】

[マンション住民]

住民みんなでコミュニティーを築いていきましょう。


Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン
所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545709/

[921: マンション住民さん]

確かに掲示板はおとなのイベントばかり。子供は参加したくても立ち上げることまではできませんな。まあいろいろ試行錯誤しているうちに必要と思えば自治会や子供会が立ち上がるでしょう。そうならなければコミュニティの希薄な大規模マンションとして評価され資産価値は低下するかも。以前住んでいたような都心のマンションでは近所に誰が住んでるのかもわからなかった。そうなってほしくないなあ。

[922: マンション住民さん]

おとなの行事ばかりという印象の方もいるんですね。
大人というかシニア向けは確かにありますよね。
シニアより手前の世代向けの行事があればいいのになと思っています。


子供向けのものも割とあるのではないでしょうか？
夏休みの宿題、お祭り、クリスマスやハロウィン、お正月の飾りつけなどなど…。
それにマンションで見る子供は結構お友達同士でいる子が多いのでそれなりに
繋がりもあるように思います。

[923: 住民板ユーザー]

ハロウィンがなくなったので、話題になってるんですヨ。
^_^

[924: 住民]

>>922
企画してください。

[925: マンション住民さん]

グリナードへ行く階段の所にいつも馬券が何枚も捨てられていますが、
誰がいつ捨てているのでしょう？
捨てているのを見たことある方いますか？
何時頃捨てているのでしょう？
見かけたら一言いってやりたい。

[926: マンション住民さん]

>>924
じゃ、あなたもね。

[927: 住民板ユーザーさん]

>>920 住民版ユーザーさん
ここで言っていてもしょうがないと思います

[928: マンション住民さん]

>>926
ウチはシニアより手前の世代ではありません。

[929: マンション住民さん]

>>928
それならば余計なこと言わなければよかったですね。

[930: マンション住民さん]

また変なのがわいてきてる。無視しましょうね。

[931: マンション住民]

市役所新庁舎は多摩センター案が優勢のようです。残念。

[932: 住民板ユーザーさん36]

ローソン跡地はこのままずっとずっと空き店舗なのでしょうか

いっそのこと居住者用の部屋にしたらどうでしょうか

勿体ないです

このままでは景観も悪すぎます

悪運を呼び込んでしまう事態にもなりかねません

[933: マンション住民さん]

ローソンの話は少し遡って読んでみてはいかがでしょうか？
その時と状況は変わっていないと思うのですが。

[934: マンション住民さん]

>932
気持ちは分かるのですが、あそこは管理組合のものではなく、オーナーがいます。
オーナーに言ってください。

[935: マンション住民さん]

変なのって

>>924
>>928 ですね。

この人が仕掛けてますから。

[936: マンション住民さん]

本当に分かってないなあ。
管理組合は財産の維持管理が目的。住民交流は管理組合の役割じゃないんだよ。そういうものは自治会が主催するんだよ。だからイベント大好き人間は早く自治会を作って、せっせと部屋を回って自治会費を集めなよ。どれだけ集まるか知らないけど。

[937: 住民]

標準管理規約と併せて改正された「マンションの管理の適正化に関する指針」においても，「マンションにおけるコミュニティ形成は，日常的なトラブルの防止や防災減災，防犯などの観点からも重要なもの」との文言が加えられました。

更に，上記「パブリックコメントにおける主な意見の概要とこれらに対する国土交通省の考え方」は「マンション及び周辺の居住環境の維持及び向上に資する活動には，支出可能であると考えており，その範囲内におけるイベント等への支出の是非については，各管理組合での合意形成によるべきものと考えています。」と指摘しています。

つまり，国交省もコミュニティ活動全般を否定しているわけではなく，むしろその有益性を認めているのです。

[938: マンション住民さん]

>>935
LOL
自分だって言ってるようなもんだよ。
(//∇//)

[939: マンション住民]

そうだよ、標準管理規約からコミュニティ条項を取っ払ったのは、邸宅住まいで集合住宅の実情なんて想像もつかない、邪魔くさいことに巻き込まれたくない木っ端役人だよ。

[940: マンション住民さん]

管理組合がハロウィンを主催することが防災、減災、防犯とどんな関係がある？むしろ防犯上問題があるだろ。
あと、コミュニティ条項が削除されたのは組合費が適正・公平に支出されているかの裁判が続出したからだよ。

[941: マンション住人]

逆でしょ、イベント時はたくさんの関係者がうろうろしてるわけだから防犯的に問題はむしろ無いでしょう。適正かそうでないかは、情報をオープンにしてなかったり、会計担当者がズルズル続けて疑念をまねいたりしたから裁判沙汰になったんでしょ。

[942: マンション住民さん]

ハロウィンに限らず、管理組合が、あるいは有志が色々なイベントを開くことと防災、減災、防犯とどんな関係があるか？
どんな人が住んでいるのかが分かるから、住民同士が災害時に注意を向けることができるし、廊下などですれ違ったときに不審者かそうでないかが分かる、という関係があると思う。

[943: 入居済みさん]

＞936
管理組合は財産の維持管理が目的・・・間違ってはいないと思うし、自治会機能とは別というのも分かる。
ただ、そんな教科書的な意見は言ってみてもそれ止まり。

ここのように住んでいる人達の活動が活発であるのは、誇れることだと思うし、それが資産価値の維持・向上に資する点もあると思う。教科書的な意見であっても大事なことであるのは分かるので、お金をふんだんに使ってイベントばかりやろうとは言わないが、何もなかったら暗ーいコミュニティであることが想像できる。要はバランスの問題だと思う。

[944: マンション住民さん]

今日の防災訓練のようなイベントは管理組合が費用をかけてでも積極的に行うべきものでしょう。だからこれと併せて住民交流のイベントを行えば誰からも指摘は受けないと思います。
ハロウインのようなバカ騒ぎは論外として、どんと焼きや夏祭りも防犯・防災・環境などといった住民共通のテーマと絡ませて実施すればいいんだけどなあ。

[945: マンション住民さん]

防災訓練も参加者が年々少なくなってきましたよね。
参加してる人は割と同じ顔ぶれでさすがに記憶に残るようになりました。

季節行事のなかでもハロウィンはちょっと特殊ですよね。
傍から見てる側はかなり引いてます。

[946: 住民板ユーザー]

子育て世代とそうでない世代、受けとめ方の違いはあるでしょうが、子育て世代からすれば、バカ騒ぎで論外なんて言ってる方の器量の小ささにビックリです。各々の世代のやりたいことにお互いの理解がコミュニティの醸成につながると思います。

[947: マンション住民さん]

ハロウィンは単なる仮装大会に見えてしまいますからね。

街での大騒ぎぶりをテレビでも見ますので
やったもの勝ちのような雰囲気であまり印象がよくないのも確かだと。

[948: 住民]

子供の楽しむイベントの話と大人のどんちゃん騒ぎを同じレベルで話すのはピントがズレちゃってると思います。

[949: マンション住民さん]

>>946
自分のお金を使って他人に迷惑をかけなければ誰も文句は言わないよ。むしろそういう世代間での価値観の違いを強調する思考が地域のコミュニティを阻害しているんだけど。
それとも子育て世代だから何か特権があるとでも思ってる？

[950: マンション住民さん]

だってハロウィンはハロウィンでしょ。
意味も分からずにやってるただの仮装大会だし、イメージ悪いと思ってたって仕方ないじゃん。
ピントずれてるなんて失礼な人だな。

[951: マンション住民さん]

>948
住民のお金を使って楽しむハロウィンと自分のお金を使って楽しむハロウィンは確かに同じレベルの話ではありません。
迷惑度は大して変わりませんが後者の方がまだ健全です。

[952: マンション住民さん]

ハロウィンがとっくに終わってるのに時期外れにハロウィンで盛り下がってるうちに、多摩市役所の新庁舎は、多摩市の西の外れの多摩センターに行きそうな雰囲気です。残念。

[953: マンション住民さん]

>952
どこで聞きかじってきたか知らないけど当然の結論だろうな。以前から市の再生プログラムとかなんとか言っていた人もやっと目が覚めたんじゃないか？
永山はしょせん発展が見込まれない町なんだよ。そんなところに貴重な財源を使うはずがないだろ。それが市の本音と思っていたほうがいいよ。

[954: マンション住民さん]

またまたいつものネガティヴな書き込み。聞きかじりとは無礼な。永山がいやなら住むのやめたら？

[955: 住民板ユーザーさん1]

どーでもいいよ。便利になればそりゃいいけど、とりあえず静かに暮らせればいいかな。

[956: マンション住民さん]

>>954 マンション住民さん

どっちみち間に合わないから。

[957: マンション住民さん]

永山移転に期待してたのに残念。
多摩センの候補地は学校の跡地と京王ホテルの近くとかでしたっけ？

[958: マンション住民さん]

確か京王プラザ下の駐車場だったとおもいます。

[959: マンション住民さん]

マンションで地震でパイプが破損した場合一階に二階以上住戸の汚水が溢れると聞いたのですが
どなたか詳しいかたいらっしゃいますか？

もしそういう可能性があるなら事前にアナウンスしないと
一階の住人が全住戸に水使用の制限のお願いに走り回るという事態になりそうで心配です。

[960: マンション住民さん]

＞959
すみません、悪文過ぎてよく意味が分かりません。
ちょうど今、校閲を題材にしたドラマがやっているせいか、気になっちゃって。

地震によってマンションの送水管が破損した場合、2階以上の住戸の汚水が1階の住戸に流れ込み、そこに溜まる可能性があるということでしょうか？

まず送水管が破損するほどの地震が起こる可能性はどれほどかという問題もありますが、仮にそういった状況になった場合、そのような被害を受けるのは1階の住戸に限った話ではないと思います。

「アナウンス」とは、どういったアナウンスを想定されているのでしょうか？「送水管が破損したら、水の使用を制限すること。」という破損でしょうか？そうであれば、送水管の破損の有無はどうやって知るのでしょうか。

私も素人なので分かりません。

[961: マンション住民さん]

>>960 マンション住民さん

意味不明なことを言ってる人には近寄らない方がいいよ。

[962: マンション住民さん]

確かに959の文章はよくわからないけど
最終的に「素人なので分かりません」で締めるのなら悪文だろうが何だろうが一緒でしょ。

わかんないなら書かなければいいのに、と思う。

[963: マンション住民]

日経ＢＰネットにここの記事が出ていました。
http://www.nikkeibp.co.jp/atcl/column/16/igrapher/110400007/?P=4

[964: マンション住民さん]

地震等で上階の配管パイプが破損した場合、上階の汚水が全部1階に溢れると聞いたのですが、どなたか詳しい方はいらっしゃいますか？
もしそのような構造ならば、事前にそのことを全住人に周知しておかないと、汚水に溢れた一階の住人が上階の全住人にトイレや水使用の制限のお願いに走り回るという事態になるかもしれず、とても心配で夜も眠れません。

こんな感じでしょうかね？

[965: マンション住民さん]

防災のイベントに参加した時に防災の理事担当の方に聞けばいいのではないでしょうか？
防災に関わっている人に以前トイレは使用禁止にすると聞いたことがあります。
実際にどのような運用になっているかは素人なのでわかりません。

[966: 入居予定さん]

確かに959の文章はよくわからないけど「、」
最終的に「素人なので分かりません」で締めるのなら「、」悪文だろうが何だろうが「構わない」でしょ。（何が「一緒」(=with, together)なのか分からない。「同じ」ならまだ分かるけど。）

わか「ら」ないなら書かなければいいのに、と思う。

[967: マンション住民さん]

明日は地域の防災訓練だよーーー
みんな参加しようねーーー
そういうのに参加しないパパ連中は正直ダサいよーーー（家にいられても困る）

[968: マンション住民さん]

これだけ言われると959さんは二度と書き込めなくなってしまいましたね。文章力を磨いて奮起を期待します。

[969: 匿名]

>>952 マンション住民さん
当たり前だろ。
タマセンターは多摩の中心。タマシが一番おかねかけてる街だよ。
永山なんかに来るかよ。

[970: Ｅ棟住人]

E棟での火災発生は誤報のようです。朝早くから警報機が鳴って驚きました。