ブリリア多摩ニュータウン 7 【住民専用】

[マンション住民]

住民みんなでコミュニティーを築いていきましょう。


Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン
所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545709/

[875: 住民板ユーザーさん7]

永山に成城石井が出来たら有難いです！

永山竹取の湯が撤退してメガドンキが誕生したら幸せ度がさらにアップします！

[876: マンション住民さん]

さすがに永山には成城石井は無理でしょう。竹取の湯は改装でしょ？

[877: マンション住民さん]

ドンキ賛成！

[878: マンション住民さん]

ドンキ反対とまでは言わないけど、諸手を挙げて賛成とも言えない。
この辺の大学の学生が屯するから。

成城石井は、そのブランディング戦略からして、この辺には来ないと思う。
来たとしてもこの辺では十分な利益を出せずすぐに撤退すると思う。

竹取の湯は改装です。その下のゲーセンも一新すれば良いのに。
前に子供と一度だけ行ったけど、子供が喜ぶようなゲームはゼロ。
大人でも喜ぶかな。暗ーい感じの店内に古いゲーム機が多かった。
それ以来行っていない。

個人の希望と実現可能性はなかなか一致しない、残念だ。

[879: マンション住民さん]

永山はどんな商業施設が出来ても成功するとは思えんな。年寄りと低所得者が多くて購買力が低すぎる。

[880: マンション住民さん]

また変なのがでてきた。

[881: マンション住民さん]

諏訪４丁目、５丁目が建て替えで移る多摩ニュータウン諏訪団地に続き、多摩ニュータウン中沢１丁目、愛宕４丁目の計画が進んでいるようです。東寺方、愛宕、和田の各団地の方々が移るようです。どんどん再生が進んでますね。

[882: マンション住民さん]

グランドデザインが見えない・・・

[883: マンション住民さん]

>>882 さん、
今年３月に多摩市の多摩ニュータウンの再生方針が出ましたよ。市役所のホームページで見れます。

http://www.city.tama.lg.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/023/275...

[884: 匿名さん]

竹取の湯は何となく不衛生だと感じて、最近は行っておりません。
露天風呂のお湯はいつ交換しているのでしょうか？
極楽湯のような、最新の循環装置を使用しているとも思えません。

個人的には、飲食店はリンガーハットのファンです♪
お願いをすれば、麺と同様にスープの量も増量が可能です。
女性が一人でも気楽に来店できる雰囲気があるお店だと思います。
平日はパートさんも主婦が多いみたいなので、尚更安心ができます♪

[885: マンション住民さん]

ブリリア八王子タワーの階数をご存知の方、いらっしゃいますか？
当方は引越しを考えている者でございます。

http://bt804.jp/?iad3=adwords-ex&gclid=CJe1lJ-24M8CFRQJvAodH00PEw

[886: マンション住民さん]

手摺りを作ればバリアフリーの町と言ってるようでは先が思いやられる。コンサルタントに丸投げした計画よりも具体的な施策だろ。実際に市のレベルでは何もやってない。

[887: マンション住民さん]

どのコメントに対して言ってるの？

[888: マンション住民さん]

ぼちぼち山は紅葉ですね。
多摩ニュータウンあたりは来月が見ごろです。

多摩センター紅葉満喫ウォーキング －あなたが見つける秋の多摩市－
【主催：多摩モノレール・多摩市共同開催】
が、11月12日(土)の10:30～開催されますよ。

http://www.tama-monorail.co.jp/guide/event/detail/281105walk.html

[889: マンション住民さん]

西友が閉まってからグリナード横の階段と北諏訪小学校の階段を昇って帰宅する生活にもさすがに疲れが出てきた。階段を昇り切ってからの坂道を合わせると、改札口からブリリア入口までの高低差は11階建ての建物に相当するからエレベーターのないマンションの11階にすんでいるようなもの。最近はタクシーで帰る日が続くけどこれじゃあ年とってからは住めないな。

と日記に書いてみた。

[890: 住民板ユーザーさん36]

高台に住む爽快感は非常に心地よいです♪

世田谷区では感じられなかった開放感に包まれています♪

永山に引っ越してきてよかった♪

クリシマがあって本当によかった♪

晴れた日の朝の駅まで向かう遊歩道から観る秩父の山々はとても神秘的であります！

生きる希望と情熱がわいてきます！

[891: マンション住民さん]

高台への移動が大変であれば（確かに、楽ではありません。）、電動アシスト付自転車を利用するのはどうでしょう？
レンタサイクルにもありますし、買ってもいいですし。それかセグウェイ。

[892: 匿名]

永山の発展は望めないし、望んでいません。
周りに取り残されたような団地の街でうまれて育ちました。
そのままブリリアの建て替えで住んでいますが、こどもの頃と変わったのはブリリアの一画だけ。永山は永山らしく、このままで良いと思います。

[893: マンション住民さん]

もし市役所がブリリアのマンションギャラリー跡地に移転してきたら、今ある階段の近くにエスカレーターかエレベーターかなにか設置されないかなぁなんてひそかに期待しています。

[894: マンション住民さん]

>>893
同感です。私は新庁舎の低層階の屋上が坂を登りきったあたりのレベルに合わせればいいのではないかと勝手に思ってます。来月新庁舎の場所は決まる予定とのことです。

[895: マンション住民さん]

セグウエイは公道ダメなはずだよ。

[896: マンション住民さん]

>>894
来月決定ですか。事業負担額（概算）では、永山のほうが多摩センターより50億円程度安く建てられるみたいですし、ちょうど市の中央になりますから立地的にも良い候補地ですよね。現在地から永山駅前に移転して、バリアフリーなエレベーター付き庁舎が建ったら、高齢者はもちろんベビーカーや車いすの利用者にもうれしいですね。

[897: マンション住民さん]

パルテノンの改修工事があるから多摩センターにはこれ以上お金をかけないでしょうから永山に市役所が移転すると思います。
もし移転が決まったら24時間稼働のエスカレーター設置を住民パワーで認めさせるように管理組合が近隣の管理組合や町内会と協議してもらいたいです。

[898: マンション住民]

位置的にも、聖蹟桜ヶ丘から多摩センターは多摩市の東西の端で、永山駅がほぼ多摩市の真ん中なので永山になると思います。なって欲しいです。多摩ニュータウン再生プロジェクトでも諏訪永山地区は先行地域なので、そのランドマーク的な市役所になってほしいです。自動運転エスカレータもいいと思いますが、バリアフリー的にはエレベーターでしょうか？

[899: マンション住民さん]

エレベーターは防犯上問題あるからね。と、勝手に妄想してみる。

[900: マンション住民さん]

>住民パワーで認めさせるように管理組合が・・・
そうですね。「管理組合」とは、ここブリリアの所有者全員を意味しますので、「住民パワー」、つまり皆で頑張ろうというのは筋が通っていると思います。恩恵を受けたいのであれば、自ら動かないとですね！

[901: 住民]

今年８月の「多摩市役所庁舎のあり方検討委員会」（委員長・塩澤修平慶大経済学部教授）では、多摩センターも、商業施設や住宅との抱き合わせで巻き返しを図っているようです。私もほぼ多摩市の中央ということでは永山がいいと思うのだけれど。

[902: 住民板ユーザーさん1]

なんでもいいよ。けど俺は静かなほうがいいけどな。そんなに発展してくれなくて構わないよ。

[903: マンション住民さん]

旧多摩聖蹟記念館の自然観察会（11月）のお知らせです。

旧多摩聖蹟記念館では、毎月第一火曜日に自然観察会が開催されてます。
都立桜ケ丘公園内の緑豊かな自然の散策です。
日時11月1日（火曜）10時～正午（雨天中止）
当日は、10時までに直接記念館で集合です。

http://www.city.tama.lg.jp/bunka/46/6247/024186.html

[904: マンション住民さん]

朝、駅に向かい坂を下りていたら、うっすらと雪化粧の富士山が見えました。ここ１～２週間で、多摩ニュータウンの紅葉もすすむようで、散歩にいい時期です。歩行者道路が張り巡らされているのは素晴らしいです。都立桜ヶ丘公園～よこやまの道～多摩中央公園と見所沢山有ります。

[905: マンション住民さん]

カーシェアリング３台の車種が変わりましたね。
フィット２台色は黒と灰の色違い。
新型シェンタ。
シェンタは３列シートがあって車内が広いのでよかったと思います。。
全車種ハイブリッドではないみたいです。
プリウスは何回か利用したことがあってよかったので
フィット、プリウス、シェンタの３台がよかったけど、
フィットが２台というのが少し残念です。

[906: 住民板ユーザーさん7]

あれ？今年はここでハロウィンやらないの？

[907: マンション住民さん]

そういうのはもうやらなくていいよ。

[908: 住民板ユーザーさん36]

クリシマの野菜はとにかく安いですね♪


非常に有難いです♬


いつもありがとうございます☆☆

[909: マンション住民さん]

永山駅下のKeio Storeに行ってみたけど、ちょっと変わった物が売ってて面白かった。
変わった物というか、少し高めだけど、良い物と表現した方がいいか。

[910: マンション住民さん]

グリナードの貧弱なイルミネーションは見るだけで惨めな気持ちになります。そんなお金があるなら通路の水はけをよくしてもらいたいです。

[911: マンション住民さん]

子供はイルミネーションものすごく喜んでるよ〜
お金かかっているのを見たいならよみうりランドが近くておすすめだよ♪

[912: 住民板ユーザー]

>>906 さん、
そうですよね、子供達は楽しみにしてたんですよね。幅広い世代が共存する街を目指してるのに逆行してますね。ざんねん。

[913: マンション住民]

そうそう、ハロウィンやバレンタインに異論を唱える方も、昔からクリスマスではしゃいでたりしてね。
(≧∀≦)

[914: マンション住民さん]

イベント中止で不満を言っている人、運営側に回ったことあるの？
やらないのには何か理由があるんでしょ。
ハロウィンに異論を唱えるなら、飾りつけもしないでしょうよ。

昔、中学の文化祭で手伝いもしないくせに文句だけ言う人いたなぁ。
誰かがやってくれているから自分は関係ないですーってか。
子供を参加させて携帯で写真だけ取れればそれでいいんです～

[915: マンション住民さん]

管理組合が交流イベントを主催することに問題があるのでは？

[916: マンション住民さん]

子供達が楽しみにしているからといういつもの理由はそろそろ止めませんか？子供はあくまでも共同住宅での一員でしかないんだから全体最適を考えるべきでしょう。

[917: 住民版ユーザー]

幅広い世代が共存する街を目指してるので、なにも子供のイベントだけではないですよ。高齢者支援もされているようだし。

[918: マンション住民さん]

学校とか友達同士、家でもハロウィンやらクリスマスイベントあるのに
マンション規模でやる意味は何だろう？と素朴に思います。

[919: マンション住人]

>>918 マンション住民さん

絆強化ではないですか？
もともとこちらのマンションはビックコミュニティをコンセプトにしてますよ。

[920: 住民版ユーザー]

高齢者の方々は、茶話会とか様々な会を御自分達で企画し、催すが出来て、ここの同年代の方々と交流を深められておられます。子供たちにはそれが出来ません。ふつう地域には自治会に子ども会なんかがあって、その催しとかで地域の子供達が仲良しになる場となっています。わたし個人の考えですが、子ども会まで必要とは思ってませんが、ここの子供達の集まる行事はもう少しあってもいいと思います。因みにわたしは新規にここに移ってきた者です。

[921: マンション住民さん]

確かに掲示板はおとなのイベントばかり。子供は参加したくても立ち上げることまではできませんな。まあいろいろ試行錯誤しているうちに必要と思えば自治会や子供会が立ち上がるでしょう。そうならなければコミュニティの希薄な大規模マンションとして評価され資産価値は低下するかも。以前住んでいたような都心のマンションでは近所に誰が住んでるのかもわからなかった。そうなってほしくないなあ。

[922: マンション住民さん]

おとなの行事ばかりという印象の方もいるんですね。
大人というかシニア向けは確かにありますよね。
シニアより手前の世代向けの行事があればいいのになと思っています。


子供向けのものも割とあるのではないでしょうか？
夏休みの宿題、お祭り、クリスマスやハロウィン、お正月の飾りつけなどなど…。
それにマンションで見る子供は結構お友達同士でいる子が多いのでそれなりに
繋がりもあるように思います。

[923: 住民板ユーザー]

ハロウィンがなくなったので、話題になってるんですヨ。
^_^

[924: 住民]

>>922
企画してください。

[925: マンション住民さん]

グリナードへ行く階段の所にいつも馬券が何枚も捨てられていますが、
誰がいつ捨てているのでしょう？
捨てているのを見たことある方いますか？
何時頃捨てているのでしょう？
見かけたら一言いってやりたい。

[926: マンション住民さん]

>>924
じゃ、あなたもね。

[927: 住民板ユーザーさん]

>>920 住民版ユーザーさん
ここで言っていてもしょうがないと思います

[928: マンション住民さん]

>>926
ウチはシニアより手前の世代ではありません。

[929: マンション住民さん]

>>928
それならば余計なこと言わなければよかったですね。

[930: マンション住民さん]

また変なのがわいてきてる。無視しましょうね。

[931: マンション住民]

市役所新庁舎は多摩センター案が優勢のようです。残念。

[932: 住民板ユーザーさん36]

ローソン跡地はこのままずっとずっと空き店舗なのでしょうか

いっそのこと居住者用の部屋にしたらどうでしょうか

勿体ないです

このままでは景観も悪すぎます

悪運を呼び込んでしまう事態にもなりかねません

[933: マンション住民さん]

ローソンの話は少し遡って読んでみてはいかがでしょうか？
その時と状況は変わっていないと思うのですが。

[934: マンション住民さん]

>932
気持ちは分かるのですが、あそこは管理組合のものではなく、オーナーがいます。
オーナーに言ってください。

[935: マンション住民さん]

変なのって

>>924
>>928 ですね。

この人が仕掛けてますから。

[936: マンション住民さん]

本当に分かってないなあ。
管理組合は財産の維持管理が目的。住民交流は管理組合の役割じゃないんだよ。そういうものは自治会が主催するんだよ。だからイベント大好き人間は早く自治会を作って、せっせと部屋を回って自治会費を集めなよ。どれだけ集まるか知らないけど。

[937: 住民]

標準管理規約と併せて改正された「マンションの管理の適正化に関する指針」においても，「マンションにおけるコミュニティ形成は，日常的なトラブルの防止や防災減災，防犯などの観点からも重要なもの」との文言が加えられました。

更に，上記「パブリックコメントにおける主な意見の概要とこれらに対する国土交通省の考え方」は「マンション及び周辺の居住環境の維持及び向上に資する活動には，支出可能であると考えており，その範囲内におけるイベント等への支出の是非については，各管理組合での合意形成によるべきものと考えています。」と指摘しています。

つまり，国交省もコミュニティ活動全般を否定しているわけではなく，むしろその有益性を認めているのです。

[938: マンション住民さん]

>>935
LOL
自分だって言ってるようなもんだよ。
(//∇//)

[939: マンション住民]

そうだよ、標準管理規約からコミュニティ条項を取っ払ったのは、邸宅住まいで集合住宅の実情なんて想像もつかない、邪魔くさいことに巻き込まれたくない木っ端役人だよ。

[940: マンション住民さん]

管理組合がハロウィンを主催することが防災、減災、防犯とどんな関係がある？むしろ防犯上問題があるだろ。
あと、コミュニティ条項が削除されたのは組合費が適正・公平に支出されているかの裁判が続出したからだよ。

[941: マンション住人]

逆でしょ、イベント時はたくさんの関係者がうろうろしてるわけだから防犯的に問題はむしろ無いでしょう。適正かそうでないかは、情報をオープンにしてなかったり、会計担当者がズルズル続けて疑念をまねいたりしたから裁判沙汰になったんでしょ。

[942: マンション住民さん]

ハロウィンに限らず、管理組合が、あるいは有志が色々なイベントを開くことと防災、減災、防犯とどんな関係があるか？
どんな人が住んでいるのかが分かるから、住民同士が災害時に注意を向けることができるし、廊下などですれ違ったときに不審者かそうでないかが分かる、という関係があると思う。

[943: 入居済みさん]

＞936
管理組合は財産の維持管理が目的・・・間違ってはいないと思うし、自治会機能とは別というのも分かる。
ただ、そんな教科書的な意見は言ってみてもそれ止まり。

ここのように住んでいる人達の活動が活発であるのは、誇れることだと思うし、それが資産価値の維持・向上に資する点もあると思う。教科書的な意見であっても大事なことであるのは分かるので、お金をふんだんに使ってイベントばかりやろうとは言わないが、何もなかったら暗ーいコミュニティであることが想像できる。要はバランスの問題だと思う。

[944: マンション住民さん]

今日の防災訓練のようなイベントは管理組合が費用をかけてでも積極的に行うべきものでしょう。だからこれと併せて住民交流のイベントを行えば誰からも指摘は受けないと思います。
ハロウインのようなバカ騒ぎは論外として、どんと焼きや夏祭りも防犯・防災・環境などといった住民共通のテーマと絡ませて実施すればいいんだけどなあ。

[945: マンション住民さん]

防災訓練も参加者が年々少なくなってきましたよね。
参加してる人は割と同じ顔ぶれでさすがに記憶に残るようになりました。

季節行事のなかでもハロウィンはちょっと特殊ですよね。
傍から見てる側はかなり引いてます。

[946: 住民板ユーザー]

子育て世代とそうでない世代、受けとめ方の違いはあるでしょうが、子育て世代からすれば、バカ騒ぎで論外なんて言ってる方の器量の小ささにビックリです。各々の世代のやりたいことにお互いの理解がコミュニティの醸成につながると思います。

[947: マンション住民さん]

ハロウィンは単なる仮装大会に見えてしまいますからね。

街での大騒ぎぶりをテレビでも見ますので
やったもの勝ちのような雰囲気であまり印象がよくないのも確かだと。

[948: 住民]

子供の楽しむイベントの話と大人のどんちゃん騒ぎを同じレベルで話すのはピントがズレちゃってると思います。

[949: マンション住民さん]

>>946
自分のお金を使って他人に迷惑をかけなければ誰も文句は言わないよ。むしろそういう世代間での価値観の違いを強調する思考が地域のコミュニティを阻害しているんだけど。
それとも子育て世代だから何か特権があるとでも思ってる？

[950: マンション住民さん]

だってハロウィンはハロウィンでしょ。
意味も分からずにやってるただの仮装大会だし、イメージ悪いと思ってたって仕方ないじゃん。
ピントずれてるなんて失礼な人だな。

[951: マンション住民さん]

>948
住民のお金を使って楽しむハロウィンと自分のお金を使って楽しむハロウィンは確かに同じレベルの話ではありません。
迷惑度は大して変わりませんが後者の方がまだ健全です。

[952: マンション住民さん]

ハロウィンがとっくに終わってるのに時期外れにハロウィンで盛り下がってるうちに、多摩市役所の新庁舎は、多摩市の西の外れの多摩センターに行きそうな雰囲気です。残念。

[953: マンション住民さん]

>952
どこで聞きかじってきたか知らないけど当然の結論だろうな。以前から市の再生プログラムとかなんとか言っていた人もやっと目が覚めたんじゃないか？
永山はしょせん発展が見込まれない町なんだよ。そんなところに貴重な財源を使うはずがないだろ。それが市の本音と思っていたほうがいいよ。

[954: マンション住民さん]

またまたいつものネガティヴな書き込み。聞きかじりとは無礼な。永山がいやなら住むのやめたら？

[955: 住民板ユーザーさん1]

どーでもいいよ。便利になればそりゃいいけど、とりあえず静かに暮らせればいいかな。

[956: マンション住民さん]

>>954 マンション住民さん

どっちみち間に合わないから。

[957: マンション住民さん]

永山移転に期待してたのに残念。
多摩センの候補地は学校の跡地と京王ホテルの近くとかでしたっけ？

[958: マンション住民さん]

確か京王プラザ下の駐車場だったとおもいます。

[959: マンション住民さん]

マンションで地震でパイプが破損した場合一階に二階以上住戸の汚水が溢れると聞いたのですが
どなたか詳しいかたいらっしゃいますか？

もしそういう可能性があるなら事前にアナウンスしないと
一階の住人が全住戸に水使用の制限のお願いに走り回るという事態になりそうで心配です。

[960: マンション住民さん]

＞959
すみません、悪文過ぎてよく意味が分かりません。
ちょうど今、校閲を題材にしたドラマがやっているせいか、気になっちゃって。

地震によってマンションの送水管が破損した場合、2階以上の住戸の汚水が1階の住戸に流れ込み、そこに溜まる可能性があるということでしょうか？

まず送水管が破損するほどの地震が起こる可能性はどれほどかという問題もありますが、仮にそういった状況になった場合、そのような被害を受けるのは1階の住戸に限った話ではないと思います。

「アナウンス」とは、どういったアナウンスを想定されているのでしょうか？「送水管が破損したら、水の使用を制限すること。」という破損でしょうか？そうであれば、送水管の破損の有無はどうやって知るのでしょうか。

私も素人なので分かりません。

[961: マンション住民さん]

>>960 マンション住民さん

意味不明なことを言ってる人には近寄らない方がいいよ。

[962: マンション住民さん]

確かに959の文章はよくわからないけど
最終的に「素人なので分かりません」で締めるのなら悪文だろうが何だろうが一緒でしょ。

わかんないなら書かなければいいのに、と思う。

[963: マンション住民]

日経ＢＰネットにここの記事が出ていました。
http://www.nikkeibp.co.jp/atcl/column/16/igrapher/110400007/?P=4

[964: マンション住民さん]

地震等で上階の配管パイプが破損した場合、上階の汚水が全部1階に溢れると聞いたのですが、どなたか詳しい方はいらっしゃいますか？
もしそのような構造ならば、事前にそのことを全住人に周知しておかないと、汚水に溢れた一階の住人が上階の全住人にトイレや水使用の制限のお願いに走り回るという事態になるかもしれず、とても心配で夜も眠れません。

こんな感じでしょうかね？

[965: マンション住民さん]

防災のイベントに参加した時に防災の理事担当の方に聞けばいいのではないでしょうか？
防災に関わっている人に以前トイレは使用禁止にすると聞いたことがあります。
実際にどのような運用になっているかは素人なのでわかりません。

[966: 入居予定さん]

確かに959の文章はよくわからないけど「、」
最終的に「素人なので分かりません」で締めるのなら「、」悪文だろうが何だろうが「構わない」でしょ。（何が「一緒」(=with, together)なのか分からない。「同じ」ならまだ分かるけど。）

わか「ら」ないなら書かなければいいのに、と思う。

[967: マンション住民さん]

明日は地域の防災訓練だよーーー
みんな参加しようねーーー
そういうのに参加しないパパ連中は正直ダサいよーーー（家にいられても困る）

[968: マンション住民さん]

これだけ言われると959さんは二度と書き込めなくなってしまいましたね。文章力を磨いて奮起を期待します。

[969: 匿名]

>>952 マンション住民さん
当たり前だろ。
タマセンターは多摩の中心。タマシが一番おかねかけてる街だよ。
永山なんかに来るかよ。

[970: Ｅ棟住人]

E棟での火災発生は誤報のようです。朝早くから警報機が鳴って驚きました。

[971: 住民板ユーザーさん36]

おはようございます♪

永山で暮らし初めて良かったと思っている住人さん、

書き込みお待ちしていますよ！

宜しくねー(^-^)/

隣駅の多摩センター駅でもイルミネーションが点りだしましたね♪

素敵な季節到来ですね⭐

高尾山でのご来光もなかなかのものですよー(^_-)

[972: マンション住民さん]

>>964
>>966 お暇なんですね。
ご苦労様です。

[973: 匿名]

今朝のＥ棟の警報器の誤報の原因って結局何だったんですか？

早朝から起こされてすごく迷惑だったんですが。

[974: 匿名]

>>971 住民板ユーザーさん36さん

多摩センターは毎年スゴいですよね。
ハロウィンも素敵でしたし。
夏祭りも凄かった市。