ブリリア多摩ニュータウン 7 【住民専用】

[マンション住民]

住民みんなでコミュニティーを築いていきましょう。


Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン
所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545709/

[715: マンション住民さん]

常識かどうかはさておき、何か誤りを見つけたら直すべきだとは思います。

ただ、今回のケースは、次のような点を踏まえて意思決定すべきだと思います。

・直すのに要する費用
・アルファベット一文字を直さないことで被る不利益

単純な比較であれば、おそらく直さないという道を選ぶべきでしょうが、それでは
非常識という人がいるのであれば、代替案を考えるのも一つの方法です。

費用のかからない方法で直すのはどうでしょうか。
赤ペンで"e"と書き足しておけばよいのではないでしょうか。
みっともないと思うかもしれませんが、そもそも誰も気づかないような所だった
ようですので、別にそれで十分ではないでしょうか。

[716: マンション住民さん]

>>715 マンション住民さん

>赤ペンで"e"と書き足しておけばよいのではないでしょうか。

は少し悪意を感じますが、看板丸ごと作り直すなどの方法で多額のお金をかけるのではなく、テプラや一般のプリンター用紙でも耐候性に優れたステッカー用紙が出ていたりするので、そういったものを使って安価に直すのであれば、双方の意見が反映できるのではないでしょうか？

[717: 住民板ユーザーさん1]

ローソン跡地のあのあまり美しくないビニール、
何とかして下さいなぁ、
あれじゃあ誰も借りたい気持ちにはなれないと思いますね、

[718: マンション住民さん]

美しいビニールで囲っても誰も借りないと思うが。
多摩センターのブリリアも昨日見たらローソン跡は空き家だったし。あそこは一体何年空いてるのよ？

[719: マンション住民さん]

ローソン跡地の汚いビニール張りが、あの辺の景観を悪くしています。あの前を通るＢ、Ｃ、Ｄ棟の方の中にはそう思っている人も多いと思いますが...

[720: マンション住民さん]

洗面台の横にあるリネン庫の棚板を増やしたいと思っているのですが、
ブリリアボックスに入っていた資料の中にも特にどこのメーカーのものなのかや
サイズについての表記がなく、困っています…。

どなたかご存知の方、もしくはここで訊けばわかるよ！という方
いらっしゃいましたら教えて下さい。

[721: マンション住民さん]

>>720

ホームセンターで棚板用の板を
カットして増やすのが一番お得ですよ。
色も厚みもほぼ同じものができます。

[722: マンション住民さん]

>>719 マンション住民さん
今までの書き込みの流れで言うと、まず景観が悪いと思うかそう思わないか、気にならないかで分かれます。費用は誰がもつのかで揉めます。そして、こんなところで言ってないで管理組合に言えよとなって最後は文句があるなら役員になれとなります。

[723: マンション住民さん]

722
論理必然の流れだと思いますよ。
もちろん、文句言うなとは言っていません。
本気で実現したいのなら、然るべき方法を取るのは当たり前です。
文句、提案、批判、否定・・・こういった言葉を使い分けないと。

ちなみに、あなたに対して言ってないですよ。一般論です。誤解なきように。

[724: マンション住民さん]

管理組合の役員ってなかなかなりたくないものなのに、ここの役員は2年の任期を終えてもさらに2年やりたい人がいるんだな。
まあ、好きでやるのはいいんだけど4年もやるのは長いよ。順番で多くの人が関与した方がいいんじゃね？こればかりはやる気満々の本人に総会で面と向かって反対意見を言いにくいんだわ。

[725: マンション住民さん]

9月3日、多摩市長がここにいらっしゃるようです。

[726: 入居前さん]

>>724
やる気のあるなしで意見の強弱が変わるものなのですか？
論理的な主張あるいは説得力のある主張・話し方であれば、相手のやる気云々は関係ないと思いますが。
これは管理組合だけでなく、職場における会議などでも同じだと思います。
私は相手が誰であってもロジックで勝負してきました、外国語で。遠慮してたら勝てませんからね。


2期以上続けられるのには理由があるのだと思います。聞いてみてはいかがでしょうか。
暇な訳ではないでしょうし、意味不明な人に文句は好き勝手言われるし、これだけ大規模な組合ですし、1期やるだけでも大変であることは容易に想像がつきます（あなた引き受けますか？）。引継ぎなどもそう簡単にはいかないのではないでしょうか。もちろん何十年も続けていたら不思議に思ってしまいますが、２期や３期くらいなら別におかしくないと思いますよ。
私も昔とある要職に付いていたことがありますが、本当に責任が重く辞めたかったのに簡単には辞められませんでした。

おっと、長くなってしまった。

[727: 住民板ユーザーさん1]

敷地内の路駐が酷いね。
そして、E棟の前に止めた人がＣ棟にむかってましたよ。

管理解釈も手出しできなく無能。

[728: 住民板ユーザーさん1]

今夜の相模原納涼花火大会が楽しみです

部屋の中から観る予定でーす

多摩川の花火大会も遠花火で趣があります

二時間後が待ち遠しいでーす

雨よ降らないで☆☆

お願い♬

[729: マンション住民さん]

>>726 入居前さん

どんな要職か知りませんが妙な自慢されてもねえ。そういう過去の栄光？は心の中に仕舞っておくものですよ。もういい年なんだからその調子であちこち出しゃばるとさらに嫌われますよ。

[730: マンション住民さん]

>728

相模原の方の花火がこの辺から見えるものなのですか？

[731: マンション住民さん]

９月１８日（日）
せいせきみらいフェスティバルで
３００発の花火が打ちあがりますね。
場所は一ノ宮公園なのでブリリアからでも見られそうです。
資金はクラウドファンディングで募集していますね。
目標金額800,000で現在770,000であともう少しでした。

[732: 住民板ユーザーさん1]

昨日の花火大会は両方とも綺麗に見えました☆

多摩川は特に近くに大きく沢山見えました☆

今夜は調布市の花火大会があります☆

エフエム調布をサイマルラジオで聴きながら鑑賞しまーす(^O^)

目の前に見えますよ♬

二カ所の会場からの打ち上げとなります☆☆

[733: マンション住民さん]

ま、過去の栄光云々はともかくとして、「次は自分にやらせろ」と名乗りをあげる人が次々に現れるならいいだろうけど、いざ欠員が出てもなかなか埋まらないのが役員です。中には好きでやってる方もおられるでしょうけど、大半の人はやりたくないと思っていることでしょう。なぜそんなこと分かる？と言われるかもしれませんが、欠員が出たときに自推するひとがいないのが何よりの証拠でしょう。724さんだって偉そうなこと仰ってますが、たぶんやりたくない派のお一人ですよね。

[734: マンション住民さん]

>>733 マンション住民さん
役員の選出ルールは予め決まってます。欠員が出ることはありません。規約か入居時の案内を見てください。
経験上、やりたくなくてもくじ引きで決まるとそれなりにみんな頑張りますよ。

[735: マンション住民さん]

>>734 マンション住民さん

そのルールは不勉強でした。失礼致しました。ま、くじ引きで当たってしまったらそれなりには頑張りますが(でも仕事優先で)、もしやりたい方にやって頂けるなら助かる･･･というのが本音です。こんなこと書くと、無関心だとか叩かれるんだろうけど。

[736: マンション住民さん]

年寄りの話って長い上に必ずどこかに自慢が入るよね。誰も聞いてないのに。

[737: マンション住民さん]

高齢者を揶揄する方、明日は我が身ですよ。

[738: マンション住民さん]

自慢話が多いとか話が長いってのは高齢者を揶揄してることにはならないでしょ？そういう発言をしなければいいだけだと思うが。

[739: マンション住民さん]

動き出しました。
ニュータウン・ルネッサンスの方針から行動へ。

↓↓↓

多摩市は、多摩ニュータウン再生に向け、新たな推進体制を整える。
再生の“道しるべ”として、３月に策定した再生方針を具現化するため、
学識経験者や東京都、都市再生機構など関係者からなる
「多摩ニュータウン再生推進会議」を設置し、３０日に初会合を開く。

２０１６年度内に２回の会合を予定しているほか、シンポジウムの開催も計画している。
再生に向けたプロジェクト推進の支援を担っていく。
同会議の運営支援業務は、市浦ハウジング＆プランニングが担当する。

再生推進会議の新設は、基本方針を検討してきた委員会形式から
プロジェクト推進・支援に向けた会議体に移行し、「方針」を「行動」に移すのが狙い。

同市は、「再活性化＋持続化」を全体目標とした多摩ニュータウン再生方針を策定し、
「駅を中心に多様な拠点がネットワークし、近隣住区を生かして地域の循環構造を支える、
コンパクトな都市構造への再編」を目指すべき都市像に掲げた。
具体的には、人口の持続化を目指すコンパクトな都市構造への再編として、

▽ 若者・子育て世帯、駅前住宅やゆとり住宅、ケア付き住宅や高齢者施設など、
　　ライフステージに合わせて地域内を自由に「住み替え」ができる循環構造を備えたまち
▽「市街地縮小型」でなく、地域の循環構造を支える「多様な拠点の強化連携型」での
　コンパクト再編を明示。第１次入居の「諏訪・永山」を先行再生地域として、
　駅拠点の再構築、都営住宅の建て替え、尾根幹線整備と沿道土地利用、分譲団地の再生などを
　リーディング・プロジェクトに位置付け、これをもとに他地域にフィードバック展開し、
　ニュータウン全域に広げていく。

[740: 737]

駅拠点の再構築のなかに市役所の新庁舎も組み込めばいいとおもいます。

[741: マンション住民さん]

また言葉遊びですか。時間とお金の無駄遣いです。

[742: マンション住民さん]

>>741
と思うなら、無視すればいいじゃない。
わたしはニュータウン・ルネッサンス歓迎します。
暮らす街が少しでもよくなるのであれば賛成です。

[743: マンション住民さん]

グリナードから文具屋も撤退ですね。グリナードもガラガラになってきて、このままでは残るのは薬局と古着屋や100均でしょうか。私も永山はとても再生するようには思えないのですが。

[744: マンション住民さん]

店舗の撤退などは、過去のニュータウン政策の失敗が招いた結果です。その失敗をふまえて、今回の再生推進会議では年齢構成に偏りの無いサスティナブルな街づくりを目指しているとのことです。今のスーパーや店舗では若い世代、子育て世代のニーズにマッチしてませんね。文具ならば西友に無ければ若葉台のコーチャンフォーで何でもそろいますし、飲食店もパッとしませんね。絵空事と思われる方もおられますが、自分達の子供や孫が少しでも魅力有る街で成長を育むことが出来て、高齢者の方も快適に終活できる街になればと思います。

[745: マンション住民さん]

>>744 マンション住民さん

同じことを撤退を余儀なくされたオーナーに言えますか？商売を全く理解していない人の発言です。撤退の理由は行政の政策の失敗などではなく、単純に永山には購買力がある人が少ないからです。

[746: マンション住民さん]

ローソンが撤退したのもニュータウン政策の失敗。CD店が撤退したのもニュータウン政策の失敗。パチンコ屋や100円ショップが残っているのはニュータウン政策の成功。

[747: マンション住民さん]

子育て終わった世代が住み替えることを想定していた事がニュータウン政策の失敗なんですね。コミュニティーが充実していて住み心地が良いから住み替えることなく住み続けた事が高齢化を招き、偏った年齢構成となってしまった。店舗も若い世代の志向・嗜好にあった店舗に新陳代謝しなかった。そもそも店舗も変わっていかない事の方がおかしい。その時代に応じた店舗に対するニーズがあるとおもいます。ここの住民で他の地域から移ってこられた方やパークハウスの方は購買力あっても買い物や食事をしたいって思う店舗が今の駅街区にあると思えない。だからガラパゴス的な店舗は悪循環に陥って撤退せざるをえなくなってしまう。

[748: 住民]

ローソンの撤退は、自己資金が不足していて、フランチャイジーから借り入れたがゆえに24時間営業をせざるをえなくなったからです。

[749: マンション住民さん]

>>745 さん、あなたもその購買力の無い世帯ですか。それともご自分の暮らしている周りの方を見下しているのですか。それともここの住人ではないのか・・・釣られてしまったかな？

[750: 永山の住民さん]

>>747

住みやすかったから住み続けた人も確かにいるかもしれないけど、買い替えの波に乗れなかったのでしょうね。

店舗側にしても少ない若い世代をターゲットとした商売をしてうまくいくわけがない。かといって圧倒的多数の年寄り相手では購買力がないので商売にならない。これが今の永山の現状。

私は永山を再開発するとか発展させる必要はないと思う。そもそも無理筋な話。永山は様々な世代が住む静かな住宅地になればそれでよいと思う。それも生きる道でしょ。

[751: マンション住民さん]

>>749 マンション住民さん
個人の事情を聞いてどうするの？745は一般論としては正しいと思うけど。

[752: マンション住民さん]

724&729は、反論できないから話を逸らしているわ。それじゃ無理だわ。
何にしても、活発な意見交換がなされると良いですねー

[753: マンション住民さん]

>>752 マンション住民さん

さすが過去に要職につかれていた方は話が違いますね。

[754: 住民板ユーザーさん1]

一部の店舗撤退は永山だけが特別ではありません。
他の地域も大差はありません。
開けて見なければ解らないのが商売の難しさです。
永山にも魅力的なお店は無数にあります。

[755: マンション住民さん]

永山だからと宣う視野の狭いヤツの発言だから仕方ないだろ。ほっとけ。

[756: マンション住民さん]

だって永山だもの。

[757: マンション住民さん]

>>750 さん、
その点につきましては全く同感です。永山駅周辺は暮らす街であってほしいです。駅街区には暮らしに便利な店舗や飲食店があってくれたらと思います。ただ、その時代に則した魅力ある店舗や飲食店へ替わっていって欲しいです。もちろん名店と呼ばれるお店は続くでしょうが。商売的にも華やかで賑やかな施設や店舗は多摩センターに集まっていくと思いますし、それでいいと思います。

[758: マンション住民さん]

永山は道が狭い上に新たな駐車場のスペースも無いから再開発しても今まで以上の発展は難しいでしょうね。でも目的が再開発ならばやればいいんじゃないですかね。誰がつけを払うかは知りませんが。

[759: マンション住民さん]

永山にはとにかくおいしいパン屋さんが欲しい。


以上です。

[760: マンション住民さん]

確かに住民の利便性の向上よりも再開発工事が目的になってる気がしますね。誰が得するのでしょう？

[761: マンション住民さん]

変な拘りを持ったママ友との付き合いが疲れる。

[762: マンション住民さん]

本日挙行されたA棟の交流会はまことにあっぱれ。

[763: 住民板ユーザーさん6]

>>762 マンション住民さん

自作自演？

[764: 住民板ユーザーさん6]

>>762 マンション住民さん

自画自賛！