ブリリア多摩ニュータウン 7 【住民専用】

[マンション住民]

住民みんなでコミュニティーを築いていきましょう。


Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン
所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545709/

[681: マンション住民さん]

おいらも要りません。ゴミになるだけだ。

[682: マンション住民さん]

>>680
すみません！掲示板見落としました。杭問題とはどのような内容なのでしょう？

[683: マンション住民さん]

理事会議事録がゴミですか？理事会の討議に全く関心がないのですね。
ご自身のマンション、ご自身の資産について、どのように討議されているのか気になりませんか？
理事会議事録がゴミと言われたら、理事の方もモチベーションが下がりますね。

[684: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>>680 マンション住民さん

見たがな。施工業者の一方的な報告書だろ。でもそういうことじゃないんだよ。年寄りには分からないだろうけど。

[685: マンション住民さん]

議事録は配布しなくても、理事会だよりなどで広報活動をするのが一般的。マンション管理のどのハウツー本にも書いてある。

[686: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここのマンションを見に来る都知事とか都知事候補の末路って悲惨だね。やはり永山には負のパワーがあるのかもしれん。

[687: マンション住民さん]

>>686
ここで快適に暮らしている住民的には、686が自分の住む場所をネガる意味がわからない。
そか、住民じゃないんだ。釣られてしまった。

[688: マンション住民さん]

>>683

議事録がゴミとは言ってません。ゴミと言ったのは全戸配布に対する話です。掲示板で十分です。それを見に行くのが面倒だという人のほうがよっぽど無関心ではないでしょうか？

[689: マンション住民さん]

ローソンの店舗の賃貸価格調べてみました。
とっても高いですね。
安ければ店をやる事も少しは考えてみようかと思いましたが、
考える余地が全くありません。
賃料50万円以上なら多摩市にもっと良い店舗物件が山ほどありました。
もし店舗やるなら他の物件を探します。
ローソン後はスケルトンになってしまっているし。
敷金も10か月分で高いですね。
この価格だとブリリアでなら成り立つという業種以外は来ないでしょう。
テナントが入るという期待は望めそうにありません。
146.91㎡(44.44坪）
賃料　 533,280
坪単価　 12,000
共益費　 　48,884
敷金は　5,332,800

[690: マンション住民さん]

バイトの時給が1,000円として1日平均1.5人雇えば月1,000,000円。家賃その他を入れてひと月の経費合計は1,700,000円ほどか。
本部の上納金を除いた営業利益率が10％としてひと月に17,000,000円の売り上げでチャラ。
客単価1,000円として17,000人。1日平均500人の客が24時間、1年間コンスタントに来てチャラ。もちろん休みなしのオーナーの給料はゼロ。これは厳しいだろ。
営業時間を半分にできたとしてもひと月の経費は1,200,000円。1日平均400人。これでチャラ。

残念ですがコンビニが入ることはあり得ませんな。

[691: マンション住民さん]

>>690

そんなに高いんですね！それじゃあ難しいでしょうね。でもコンビニ入って欲しいな～

[692: マンション住民さん]

コンビニの商圏は徒歩5分以内と言われているそうだから結果は初めから分かってるんだけどね。出て行ったオーナーはそんなこと当然知ってるから道楽で始めたんだと思う。

[693: 入居済みさん]

また祭りか。

下手な太鼓が無ければ我慢できるんだけど。

人前で聞かせるのなら一定のレベルが必要だろ。

[694: マンション住民さん]

>>693 入居済みさん

太鼓はあるので我慢しないでください(笑)

[695: マンション住民さん]

693は友達いない人

[696: マンション住民さん]

コンサートなんかと違って聞かせるとかいう類いのものではないだろ。

[697: マンション住民]

こんなアホなカキコしてるのは祭りに来てない人。良かった、結構沢山の方と交流ありますが、知ってる人と祭りで会ったので。

[698: マンション住民さん]

私は、祭りを否定していながら参加してた方を会場で目撃しております。素直じゃないね。

[699: マンション住民さん]

祭り良かった！スタッフの皆さん、お疲れ様でした！明日は神輿ですね！

去年より参加者が多かったような気がします。老若男女が一緒になって楽しい時間を共有できたと思います。

[700: マンション住民さん]

話が変わってすみませんが、ここの立体駐車場の高さ制限の看板のスペルが間違っているのが気になります。
Maximum h"e"ightが正しいのにここの看板はMaximum hightとeが抜けていますよね。
何か意図があるんでしょうか？
ただの間違いであれば、直して頂きたいですね。

[701: マンション住民さん]

ローソン空き地はもうオーナーが売りに出してるの？
てっきり分譲されたままだと思ってたんだけど。

[702: マンション住民さん]

>>700
知りませんでした。しかし、知った今も全く気になりません。いちいち直すほどのことでもないと思います。

>>701
オーナーがテナントを募集している状況だと思います。張り紙もしてありますし。何か入るといいですね。

[703: マンション住民さん]

おいらもｅが抜けてるなんて全然気がつかなかった。というか、そんなデカイ車を転がしてるわけじゃねーから、むしろ看板をまったく気にしてなかった！よって気にもされないものは無理して直す必要もない。どーしてもと言うならカラーテープでも貼って隠しちゃえ！ｗ

[704: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それよりも何故英語？

[705: マンション住民さん]

普段気にしていないものはどうでもいい！というのはどうでしょうかね？
普段気にしていなくても気が付いたら直すというのが常識だと思うのですが。

[706: きままな釣り人]

出た！ジョーシキ！
何をもってジョーシキなのか。多数派が常識なら常識ではない方の多数派を増やせばよいか？

[707: きままな釣り人]

あ･･･多数派と増やすがかぶった。失礼！

[708: マンション住民さん]

必要でもない英語表記を直す費用はどこからでるの？そう考えると、言ってることは滅茶苦茶だけど703の隠しちゃえもあながち間違ってないかもしれませんね。

[709: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンション内で発生する全事案について必要か不必要かの判断は708さんが決めるんですね。

[710: マンション住民さん]

昨日今日とお祭り？の音が聞こえてきたけれど
昨日はカラオケ大会のようだったし、今日はとびきり下手なバンドのミニコンサートみたい。
あれはどこの何祭りかどなたかご存知でしょうか？

オリンピックを見たいのにものすごい下手な歌が聞こえてスゴク迷惑でした。
曲も去年と同じで坂本九と山本リンダ歌ってたし。
年に1度とは言え、あれはちょっと音が大きすぎて…。
どこに苦情言えばいいのかしら？

[711: マンション住民さん]

>>709 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

極論ｗ

[712: 住民板ユーザーさん1]

セイコーマートまだぁ(^^;;

[713: マンション住民さん]

708が必要不必要の判断してる書き込みをしてるようにはみえないけど、709はただの因縁つけか？

[714: 釣りには興味がない人さん]

>>706 きままな釣り人さん

そういう言葉遊びは大体は学生の時で終えるんだけどなあ。

[715: マンション住民さん]

常識かどうかはさておき、何か誤りを見つけたら直すべきだとは思います。

ただ、今回のケースは、次のような点を踏まえて意思決定すべきだと思います。

・直すのに要する費用
・アルファベット一文字を直さないことで被る不利益

単純な比較であれば、おそらく直さないという道を選ぶべきでしょうが、それでは
非常識という人がいるのであれば、代替案を考えるのも一つの方法です。

費用のかからない方法で直すのはどうでしょうか。
赤ペンで"e"と書き足しておけばよいのではないでしょうか。
みっともないと思うかもしれませんが、そもそも誰も気づかないような所だった
ようですので、別にそれで十分ではないでしょうか。

[716: マンション住民さん]

>>715 マンション住民さん

>赤ペンで"e"と書き足しておけばよいのではないでしょうか。

は少し悪意を感じますが、看板丸ごと作り直すなどの方法で多額のお金をかけるのではなく、テプラや一般のプリンター用紙でも耐候性に優れたステッカー用紙が出ていたりするので、そういったものを使って安価に直すのであれば、双方の意見が反映できるのではないでしょうか？

[717: 住民板ユーザーさん1]

ローソン跡地のあのあまり美しくないビニール、
何とかして下さいなぁ、
あれじゃあ誰も借りたい気持ちにはなれないと思いますね、

[718: マンション住民さん]

美しいビニールで囲っても誰も借りないと思うが。
多摩センターのブリリアも昨日見たらローソン跡は空き家だったし。あそこは一体何年空いてるのよ？

[719: マンション住民さん]

ローソン跡地の汚いビニール張りが、あの辺の景観を悪くしています。あの前を通るＢ、Ｃ、Ｄ棟の方の中にはそう思っている人も多いと思いますが...

[720: マンション住民さん]

洗面台の横にあるリネン庫の棚板を増やしたいと思っているのですが、
ブリリアボックスに入っていた資料の中にも特にどこのメーカーのものなのかや
サイズについての表記がなく、困っています…。

どなたかご存知の方、もしくはここで訊けばわかるよ！という方
いらっしゃいましたら教えて下さい。

[721: マンション住民さん]

>>720

ホームセンターで棚板用の板を
カットして増やすのが一番お得ですよ。
色も厚みもほぼ同じものができます。

[722: マンション住民さん]

>>719 マンション住民さん
今までの書き込みの流れで言うと、まず景観が悪いと思うかそう思わないか、気にならないかで分かれます。費用は誰がもつのかで揉めます。そして、こんなところで言ってないで管理組合に言えよとなって最後は文句があるなら役員になれとなります。

[723: マンション住民さん]

722
論理必然の流れだと思いますよ。
もちろん、文句言うなとは言っていません。
本気で実現したいのなら、然るべき方法を取るのは当たり前です。
文句、提案、批判、否定・・・こういった言葉を使い分けないと。

ちなみに、あなたに対して言ってないですよ。一般論です。誤解なきように。

[724: マンション住民さん]

管理組合の役員ってなかなかなりたくないものなのに、ここの役員は2年の任期を終えてもさらに2年やりたい人がいるんだな。
まあ、好きでやるのはいいんだけど4年もやるのは長いよ。順番で多くの人が関与した方がいいんじゃね？こればかりはやる気満々の本人に総会で面と向かって反対意見を言いにくいんだわ。

[725: マンション住民さん]

9月3日、多摩市長がここにいらっしゃるようです。

[726: 入居前さん]

>>724
やる気のあるなしで意見の強弱が変わるものなのですか？
論理的な主張あるいは説得力のある主張・話し方であれば、相手のやる気云々は関係ないと思いますが。
これは管理組合だけでなく、職場における会議などでも同じだと思います。
私は相手が誰であってもロジックで勝負してきました、外国語で。遠慮してたら勝てませんからね。


2期以上続けられるのには理由があるのだと思います。聞いてみてはいかがでしょうか。
暇な訳ではないでしょうし、意味不明な人に文句は好き勝手言われるし、これだけ大規模な組合ですし、1期やるだけでも大変であることは容易に想像がつきます（あなた引き受けますか？）。引継ぎなどもそう簡単にはいかないのではないでしょうか。もちろん何十年も続けていたら不思議に思ってしまいますが、２期や３期くらいなら別におかしくないと思いますよ。
私も昔とある要職に付いていたことがありますが、本当に責任が重く辞めたかったのに簡単には辞められませんでした。

おっと、長くなってしまった。

[727: 住民板ユーザーさん1]

敷地内の路駐が酷いね。
そして、E棟の前に止めた人がＣ棟にむかってましたよ。

管理解釈も手出しできなく無能。

[728: 住民板ユーザーさん1]

今夜の相模原納涼花火大会が楽しみです

部屋の中から観る予定でーす

多摩川の花火大会も遠花火で趣があります

二時間後が待ち遠しいでーす

雨よ降らないで☆☆

お願い♬

[729: マンション住民さん]

>>726 入居前さん

どんな要職か知りませんが妙な自慢されてもねえ。そういう過去の栄光？は心の中に仕舞っておくものですよ。もういい年なんだからその調子であちこち出しゃばるとさらに嫌われますよ。

[730: マンション住民さん]

>728

相模原の方の花火がこの辺から見えるものなのですか？